南平高速福建广告整治!

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近年来,南平高速福建段广告风险逐渐凸显,各类乱象层出不穷,损害了社会公序良俗,更加污染了广大人民的心灵空间。

广告是现代生活中不可或缺的一部分,能向消费者传达产品信息,推动商品销售,但不合理的广告宣传策略,却可能带来一系列负面影响,如误导消费者,扰乱市场秩序等问题。因此,对于广告存在问题的市场,应该采取有力措施进行整治。

南平高速福建广告整治,迫在眉睫

南平高速福建段广告整治迫在眉睫,对于这个问题,政府已经高度重视,出台了一系列措施进行整治。据悉,福建省工商局已经成立了专门的广告整治小组,负责检查广告发布情况,处置违法违规广告行为。

同时,还将加强与公安、新闻出版等部门的协作,进一步加大广告行业的监管力度,并且对市场中存在的问题进行清理整治,维护公平、公正的市场环境。

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随着福建省政府的相关政策出台,南平高速福建段的广告整治行动将会更加紧密有序。如有疑问,请拨打客服电话进行咨询,我们将为您提供一系列优秀的整治方案,让企业在广告宣传中更好地合规,更好地为消费者提供完美的服务。

南平高速福建广告整治大计已经开展,让我们共同关注广告风险防控,切实维护公平、公正的市场环境,推动消费者购物体验质量的持续提升。

结论

南平高速福建广告整治行动,不仅是对社会秩序和市场环境的维护,也是对企业自身形象和品牌价值的提升。希望广大企业、广告从业人员都能够加强对广告行业的认识和了解,积极配合政府的整治行动,共同构建一个正常、健康、有序的市场环境。

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財(cai)聯(lian)社(she)7月(yue)12日(ri)訊(xun)(記(ji)者(zhe) 王(wang)海春(chun))上海办公楼市(shi)場(chang)正(zheng)處(chu)于階(jie)段(duan)性(xing)調(tiao)整(zheng)期(qi)。

據(ju)世(shi)邦(bang)魏(wei)理(li)仕(shi)今日公布(bu)的(de)數(shu)据,2023年上半(ban)年上海寫(xie)字(zi)楼市场共(gong)有(you)7個(ge)新(xin)項(xiang)目(mu)入(ru)市,累(lei)計(ji)供应量52.9萬(wan)平方(fang)米(mi),同(tong)比(bi)上升(sheng)264.9%。

今年上半年,滬(hu)写字楼凈(jing)吸納(na)量为21.9万平方米,較(jiao)去(qu)年同期回(hui)落(luo)31.6%。進(jin)入第(di)二(er)季(ji)度(du),市场需(xu)求(qiu)量復(fu)蘇(su)跡(ji)象(xiang)明(ming)顯(xian),净吸纳量超(chao)过18万平方米,比第壹(yi)季度出(chu)現(xian)明显上升。入駐(zhu)率(lv)方面(mian),上半年優(you)質(zhi)写字楼平均入驻率約(yue)81.3%。

租金(jin)方面,仲(zhong)量联行(xing)監(jian)測(ce)数据显示(shi),受(shou)企(qi)业成(cheng)本(ben)節(jie)约、續(xu)租率上升,疊(die)加(jia)未(wei)來(lai)供应放(fang)量等(deng)因(yin)素(su)影(ying)響(xiang),上半年沪中(zhong)央(yang)商(shang)務(wu)區(qu)租金環(huan)比小(xiao)幅(fu)回落1.7%,非(fei)中央商务区租金环比回落2%。

對(dui)于接(jie)下(xia)来的供应量,世邦魏理仕華(hua)東(dong)区办公楼部(bu)負(fu)責(ze)人(ren)張(zhang)越(yue)介(jie)紹(shao),今年下半年,上海写字楼市场預(yu)计约有95.3万平方米的新增(zeng)供应,处于近(jin)十(shi)年以(yi)来较高的供应水平。“從(cong)供应区域(yu)看(kan),新增供应集(ji)中分(fen)布在(zai)花木(mu)、徐(xu)匯(hui)濱(bin)江(jiang)、真(zhen)如(ru)等板(ban)塊(kuai),预计這(zhe)些(xie)区域的租賃(lin)市场會(hui)出现调整,租金承(cheng)壓(ya)。”

仲量联行上海商业地(di)產(chan)部資(zi)深(shen)董(dong)事(shi)王嶽(yue)也(ye)表(biao)示,今年沪办公楼之(zhi)間(jian)的競(jing)爭(zheng)会比较激(ji)烈(lie)。从供应量来看,今年的整體(ti)供应量高于过往五年平均水平;需求量方面,除(chu)2021年需求出现比较大(da)的增幅,今年的需求低(di)于过去五年水平。

供求發(fa)生(sheng)變(bian)化(hua)背(bei)景(jing)下,写字楼之间为吸引(yin)租客(ke)展开了(le)新一輪(lun)竞争,写字楼业主为此(ci)展开了“花式营销”。

“面对市场不(bu)確(que)定(ding)性以及(ji)外(wai)部环境(jing)的挑(tiao)戰(zhan),租戶(hu)在办公楼租赁策(ce)略(lve)的選(xuan)擇(ze)方面偏(pian)保(bao)守(shou),选择续租的居(ju)多(duo)。业主会想(xiang)盡(jin)办法(fa)留(liu)住(zhu)租户,今年新增入市的办公楼,因为面臨(lin)比较激烈的竞争,会通(tong)过提(ti)供多種(zhong)增值(zhi)服(fu)务来吸引租户入驻。最(zui)直(zhi)接的方式,就(jiu)是(shi)直接调整租金,並(bing)采(cai)取(qu)较为靈(ling)活(huo)的租期约定。除调整租金,业主会提供更(geng)長(chang)的免(mian)租期来吸引租户,此外,還(hai)有一些楼宇(yu)会通过提供裝(zhuang)修(xiu)補(bu)貼(tie)的方式,来減(jian)輕(qing)企业负擔(dan)。未来,预计还会有办公楼会提供一些富(fu)有針(zhen)对性的創(chuang)新性增值服务,以滿(man)足(zu)租户的需求。”王岳对记者表示。

多位(wei)业內(nei)人士(shi)指(zhi)出,写字楼之间的竞争,不僅(jin)降(jiang)低了办公成本、增加了租户选择空(kong)间,还有助(zhu)于提升办公楼各(ge)方面的服务水平,这些变化其(qi)實(shi)有利(li)于实体經(jing)濟(ji)的发展。

“此前(qian)部分企业有擴(kuo)大办公面積(ji)的願(yuan)意(yi),但(dan)面临租金较高或(huo)可(ke)供选择的办公楼较为有限(xian)等問(wen)題(ti)。租赁市场供需出现调整的情(qing)況(kuang)下,这些企业可以用(yong)相(xiang)对更低的成本,獲(huo)得(de)面积更大、位置(zhi)更好(hao)、服务更佳(jia)的办公场所(suo)。”王岳补充(chong)道(dao)。

张越表示,伴(ban)隨(sui)经济的逐(zhu)漸(jian)恢(hui)复,上半年成交(jiao)面积在1000平方米以上的中大型(xing)企业新租、搬(ban)遷(qian)需求占(zhan)比接近四(si)成,之前受到(dao)压抑(yi)的整層(ceng)租赁需求,今年逐渐得以釋(shi)放。

哪(na)些行业企业成为办公楼业主争奪(duo)的对象?对此,世邦魏理仕华东区研(yan)究(jiu)部负责人陸(lu)燕(yan)表示,金融(rong)機(ji)構(gou)、TMT及專(zhuan)业服务等行业企业,是各写字楼關(guan)註(zhu)的重(zhong)點(dian)。

陆燕表示,从需求角(jiao)度看,上半年上海办公楼主力(li)需求居于首(shou)位,包(bao)括(kuo)非銀(yin)行金融、證(zheng)券(quan)、基(ji)金在内的金融机构的办公需求保持(chi)了增长態(tai)勢(shi),这些企业以新設(she)立(li)办公点和(he)升級(ji)办公需求为主,主要(yao)办公地点聚(ju)焦(jiao)在陆家(jia)嘴(zui)区域。

“今年专业服务业企业的增长速(su)度也很(hen)快(kuai),位居租赁需求第二,其中,咨(zi)詢(xun)及律(lv)師(shi)事务所占比较多,咨询行业中数据服务的相关需求为上半年新興(xing)的活躍(yue)領(ling)域。此外,TMT位居需求第三(san),以平臺(tai)互(hu)联網(wang)、軟(ruan)件(jian)系(xi)統(tong)开发類(lei)的新租需求为主。而(er)呈(cheng)现扩张势頭(tou)的交通運(yun)輸(shu)、倉(cang)儲(chu)业以及部分零(ling)售(shou)企业,在经济不斷(duan)复苏的情况下,办公需求也有所增长,这些行业企业也值得关注。”陆燕稱(cheng)。

张越指出,上海经济有許(xu)多結(jie)构性优势,金融业的引领地位與(yu)金融服务业的成熟(shu)度、科(ke)技(ji)创新能(neng)力与全(quan)球(qiu)高端(duan)要素资源(yuan)集聚,这些都(dou)將(jiang)为上海中长期发展注入動(dong)能。

“加上今年各种财政(zheng)政策、貨(huo)幣(bi)政策等利好市场政策的有效(xiao)銜(xian)接与相互作(zuo)用,我(wo)們(men)预期市场信(xin)心(xin)逐步(bu)改(gai)善(shan),市场活力也将不断增強(qiang),下半年写字楼市场需求有望(wang)加速释放。”张越称。

来源:财联社记者 王海春返(fan)回搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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发布于:湖南株洲株洲县