新时代好少年2021直播

近年来，少年儿童教育备受关注，如何培养好少年成为社会关注的焦点。2021年5月31日，新时代好少年2021直播在北京人民大会堂隆重举行。此次活动旨在展示新时代好少年的风采，为全国少年儿童树立榜样，让更多的孩子认识到努力学习、积极进取的重要性。

直播内容

活动中，来自全国各地的100多位好少年，分别在舞台上展示了自己的才艺。有的用歌声传递爱心，有的用舞蹈表达梦想，有的用讲述自己的故事鼓舞人心。同时，活动也邀请了一些专家学者和名人进行演讲和互动，跟孩子们分享学习和成长的心得。

整个直播以鲜艳的色彩和生动的形式呈现在观众的面前，让人们感受到了孩子们的青春和朝气。在活动现场和网络直播中，共有数百万人次观看了活动。通过这次直播，让更多的人了解到了新时代好少年的力量和影响。

好少年的特点

好少年，不仅仅是成绩好的学生，更是具备良好品德、积极向上的青少年。他们热爱国家、热爱人民、热爱生活，有责任感、担当意识、创新精神和团队协作精神。

好少年不光注重自己的学习，还会关心他人，关注社会。他们在学习和生活中秉持着良好的道德风尚，为自己奋斗的同时，也不忘回报社会，积极参与志愿活动，关爱弱势群体，传递正能量。

培养好少年的方法

培养好少年，需要家庭、学校和社会共同努力。家庭是孩子成长的第一课堂，父母需要树立正确的人生观和价值观，注重对孩子的情感沟通和亲子关系的维护。学校是孩子学习和成长的重要场所，要注重综合素质的培养，注重课内外的教育，塑造孩子的个性和特长。社会环境也是孩子成长的重要因素，需要营造积极向上、健康向善的文化氛围，为孩子提供更多的发展机会和舞台。

同时，孩子自身也需要有追求卓越的心态和行动。要注重自我学习和提升，积极参与社会实践和志愿活动，培养创新精神和团队合作能力，不断提升自身的综合素质。

总结

新时代好少年2021直播活动，是一次展示青少年风采的盛会，让更多的人了解到了好少年的力量和特点。同时，也提醒我们要注重青少年的全面发展，营造良好的成长环境，培养更多的好少年，为中国的未来注入更多的希望和力量。

让我们一起努力，为培养优秀青少年而共同努力。

新时代好少年2021直播随机日志

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每(mei)經(jing)記(ji)者(zhe)：劉(liu)頌(song)輝(hui) 每经編(bian)輯(ji)：魏(wei)文(wen)藝(yi)

這(zhe)幾(ji)天，上海豪宅市场熱(re)點(dian)消(xiao)息(xi)不(bu)斷(duan)，既(ji)有(you)購(gou)房者排(pai)隊(dui)看(kan)1999萬(wan)元的(de)翠(cui)湖(hu)天地(di)二手房，也(ye)有豪宅房源(yuan)拍出上亿元天价的消息。

在剛(gang)刚過(guo)去(qu)的周(zhou)末(mo)，據(ju)京(jing)東(dong)拍賣(mai)網(wang)，“上海市中(zhong)山(shan)南(nan)路(lu)566弄(nong)7號(hao)2501室(shi)房屋(wu)及(ji)地下(xia)2層(ceng)1130、1132車(che)位(wei)”以(yi)1.58亿元的价格(ge)成(cheng)交(jiao)，較(jiao)起(qi)拍价1.25亿元溢(yi)价26.4%。根(gen)据成交价計(ji)算(suan)，該(gai)套(tao)房產(chan)的成交均(jun)价達(da)到(dao)34.4万元/平(ping)方(fang)米(mi)。

位於(yu)上海黃(huang)浦(pu)江(jiang)沿(yan)岸(an)綠(lv)城(cheng)· 黄浦灣(wan)項(xiang)目(mu)樓(lou)王(wang)位置(zhi)的该套房产，建(jian)築(zhu)面(mian)積(ji)為(wei)458.78平方米，是(shi)一套標(biao)準(zhun)的江景(jing)大(da)平层。

不过，一位在黄浦區(qu)從(cong)事(shi)豪宅中介(jie)服(fu)務(wu)的人士(shi)告(gao)訴(su)《每日(ri)经濟(ji)新(xin)聞(wen)》记者，此(ci)次(ci)成功(gong)拍卖的这套房源原(yuan)本(ben)是一邊(bian)准備(bei)法(fa)拍，一边准备作(zuo)为二手房出售(shou)。不过据中介介紹(shao)，该房源曾在市场挂牌一个多(duo)月，卻(que)並(bing)沒(mei)有傳(chuan)出買(mai)家(jia)出价的消息。

圖(tu)源：京东拍卖网

曾挂牌半(ban)个多月无人出价

绿城·黄浦湾项目距(ju)離(li)黄浦江僅(jin)約(yue)300米，總(zong)建筑面积约26万平方米，由(you)7幢(zhuang)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)高(gao)层公(gong)寓(yu)與(yu)4幢保(bao)留(liu)建筑組(zu)成，总戶(hu)數(shu)594户。该项目早(zao)在2012年(nian)即(ji)開(kai)盤(pan)銷(xiao)售，二期(qi)2016年开盘，开盘均价6.6万元-12万元/平方米。

该项目臨(lin)近(jin)老(lao)碼(ma)頭(tou)、董(dong)家渡(du)金(jin)融(rong)城和(he)外(wai)灘(tan)BFC等(deng)地标项目，与陸(lu)家嘴(zui)东方明(ming)珠(zhu)隔(ge)江相(xiang)望(wang)，周边的融創(chuang)外滩壹号院(yuan)、華(hua)潤(run)外滩九(jiu)裏(li)均是上海內(nei)環(huan)内的知(zhi)名(ming)豪宅项目。

据公开消息，楊(yang)洋(yang)、薛(xue)之(zhi)謙(qian)和李(li)小(xiao)璐(lu)等明星(xing)艺人在绿城·黄浦湾小区均持(chi)有物(wu)業(ye)，该小区也是國(guo)内各(ge)界(jie)成功人士的置业首(shou)選(xuan)地之一。

今(jin)年6月初(chu)，每经记者在绿城黄浦湾小区采(cai)訪(fang)時(shi)，就(jiu)有豪宅中介人員(yuan)介绍过此次成交的这套房源。该中介人员還(hai)稱(cheng)，就在该房源的同(tong)一幢楼里，曾经的明星艺人吳(wu)亦(yi)凡(fan)名下的4房2廳(ting)5衛(wei)房产也在挂牌出保，看房需(xu)要(yao)驗(yan)資(zi)5000万元。

绿城·黄浦湾项目現(xian)场图片(pian)來(lai)源：每经记者刘颂辉攝(she)

此次成功拍卖的绿城·黄浦湾7号楼25层房产原为李凡和黄冰(bing)倩(qian)共(gong)同所(suo)有，因(yin)江西(xi)省(sheng)京西工(gong)貿(mao)有限(xian)公司(si)与江西銀(yin)行(xing)南昌(chang)鐵(tie)路支(zhi)行存(cun)在借(jie)款(kuan)糾(jiu)紛(fen)，兩(liang)人承(cheng)擔(dan)了(le)連(lian)帶(dai)清(qing)償(chang)責(ze)任(ren)，因此名下的房产被(bei)银行申(shen)請(qing)拍卖。

7月1日10时52分(fen)，绿城·黄浦湾7号楼25层的房产競(jing)拍結(jie)束(shu)，共吸(xi)引(yin)了16003人圍(wei)觀(guan)，3人報(bao)价，出价从6月30日开始(shi)，经过39輪(lun)的激(ji)烈(lie)报价，最(zui)終(zhong)以1.58亿元的价格成交，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。

不过，一位在黄浦区从事豪宅中介服务的人士7月3日向(xiang)每经记者介绍，这套房源的主(zhu)人原本一边准备法拍，一边准备作为二手房出售，挂牌总价1.6亿元左(zuo)右(you)。但(dan)在二手房市场挂牌一个多月，并没有传出买家出价的消息。

豪宅竞得(de)者为百(bai)亿級(ji)富(fu)豪

根据成交价格，此次成功拍卖的绿城·黄浦湾7号楼25层房产的成交均价达到34.4万元/平方米。對(dui)比(bi)上海新建商(shang)品(pin)住(zhu)房目前(qian)最高的房地聯(lian)動(dong)价25万元/平方米，该套房源的法拍成交均价已(yi)经非(fei)常(chang)之高。

一位曾參(can)与该套房源推(tui)介的人士向每经记者介绍，该套房源最终由“得物”创始人杨冰攬(lan)下，至(zhi)于为何(he)没有通(tong)过二手房市场成交，而(er)是从法拍平臺(tai)竞得，自(zi)己(ji)也不得而知，“事實(shi)上，法拍服务費(fei)与二手房服务费最终差(cha)不多。”

京东拍卖的网絡(luo)竞价成交確(que)認(ren)書(shu)顯(xian)示(shi)，经公开竞价，竞买人杨冰，在京东网拍平台以最高應(ying)价竞得本拍卖标的“上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位”，请按(an)照(zhao)《竞买公告》、《竞买須(xu)知》要求(qiu)，及时辦(ban)理(li)拍卖成交余(yu)款繳(jiao)納(na)以及相關(guan)手續(xu)。

图源：京东拍卖网

公开资料(liao)显示，杨冰是江西人，现任潮(chao)流(liu)网购社(she)区“得物”App创始人兼(jian)CEO，他(ta)还是国内知名體(ti)育(yu)网站(zhan)“虎(hu)撲(pu)体育”的联合(he)创始人。在今3月23日胡(hu)润研(yan)究(jiu)院發(fa)布(bu)的《2023胡润全(quan)球(qiu)富豪榜(bang)》上，杨冰以100亿元人民(min)幣(bi)排在第(di)2191位。4月，杨冰入(ru)选2023胡润全球白(bai)手起家U40富豪榜。

“买家通过法拍平台竞得上述(shu)豪宅的做(zuo)法是合理且(qie)明智(zhi)的。”北(bei)京金诉律(lv)師(shi)事务所主任、北京市法學(xue)會(hui)不动产法研究理事王玉(yu)臣(chen)7月3日在接(jie)受(shou)每经记者采访时表(biao)示，當(dang)房源涉(she)及債(zhai)务纠纷被法院查(zha)封(feng)，作为二手房交易(yi)后，如(ru)果(guo)未(wei)得到解(jie)封，买家將(jiang)可(ke)能(neng)无法順(shun)利(li)办理产證(zheng)，落(luo)入“錢(qian)房两空(kong)”的尷(gan)尬(ga)局(ju)面，而司法拍卖則(ze)是相对保險(xian)的买入方式(shi)。

从上海豪宅市场的表现来看，据上海中原地产統(tong)计，今年5月上海新房豪宅市场呈(cheng)现供(gong)应驟(zhou)降(jiang)，2500万元及以上高端(duan)房源供应113套，环比上月銳(rui)減(jian)52%；不过，新房总价2500万元以上房源共成交187套，环比上漲(zhang)16%；成交均价130925元/平方米，均价环比涨幅(fu)约2%。

二手房方面，5月上海二手豪宅市场共成交78套，环比下滑(hua)25.71%；成交均价为12.88万/平方米，环比下滑7.75%。成交结構(gou)方面，5月二手豪宅市场低(di)总价、大面积产品成交呈现上涨，豪宅产品“改(gai)善(shan)端” 需求显现。

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