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zaiwanyouxishi，ninhuikaishijileijingyan，bingqienindeyewuzhengzaixunsufazhan。dongmantaolungongnenghenhaoyong：shishijiaoliu，rangniqingsongfenxiangdongmanshunjianhexiazaitiyan【cuotishoulu】tigongzhinengpinggucuotijilushouzangtimudengrenxinghuagongneng，youxiaotigaofuxixiaoguo。jiweigaoqingdehuamianzhigan，chaojixuankudeguangyingtexiao，haiyoufengfudewuqizhuangbei。DnDshedingchengxi終(zhong)於(yu)亮(liang)相(xiang)！廣(guang)州(zhou)公(gong)布(bu)“5+2+4+22”商(shang)圈(quan)規(gui)劃(hua)，哪(na)些(xie)在(zai)妳(ni)家(jia)門(men)口(kou)？

7月(yue)7日(ri)，广州市(shi)商務(wu)局(ju)正(zheng)式(shi)印(yin)發(fa)並(bing)公布《广州市重(zhong)點(dian)商業(ye)功(gong)能(neng)區(qu)发展(zhan)规划（2020-2025年(nian)）》（下(xia)稱(cheng)《规划》）。

2021年7月，广州入(ru)選(xuan)全(quan)國(guo)首(shou)批(pi)培(pei)育(yu)建(jian)設(she)国際(ji)消(xiao)費(fei)中(zhong)心(xin)城(cheng)市。做(zuo)強(qiang)做大(da)重点商圈，作(zuo)為(wei)培育建设国际消费中心重要(yao)抓(zhua)手(shou)，將(jiang)極(ji)大提(ti)升(sheng)广州区域(yu)消费引(yin)領(ling)力(li)和(he)全球(qiu)消费資(zi)源(yuan)配(pei)置(zhi)力。

此(ci)次(ci)发布的(de)《规划》，精(jing)準(zhun)把(ba)脈(mai)广州商业发展特(te)征(zheng)和商圈发展困(kun)境(jing)，總(zong)結(jie)广州商业從(cong)西(xi)向(xiang)東(dong)发展的濱(bin)江(jiang)商业格(ge)局，“千(qian)年商都(dou)”商品(pin)貿(mao)易(yi)基(ji)因(yin)所(suo)形(xing)成(cheng)的重商贸弱(ruo)零(ling)售(shou)的地(di)域消费特質(zhi)，以(yi)及(ji)商业與(yu)文(wen)旅(lv)體(ti)會(hui)娛(yu)不(bu)斷(duan)融(rong)合(he)的发展趨(qu)勢(shi)。

《规划》明(ming)確(que)了(le)广州将建设服(fu)务灣(wan)区、輻(fu)射(she)全国、世(shi)界(jie)知(zhi)名(ming)的重点商圈，形成多(duo)核(he)引领、錯(cuo)位(wei)发展、均(jun)衡(heng)有(you)序(xu)的商圈空(kong)間(jian)格局，營(ying)造(zao)嶺(ling)南(nan)特色(se)与現(xian)代(dai)時(shi)尚(shang)交(jiao)相輝(hui)映(ying)的消费環(huan)境，打(da)造享(xiang)譽(yu)国际的时尚之(zhi)都、蜚(fei)聲(sheng)海(hai)外(wai)的“国潮(chao)广貨(huo)”消费標(biao)桿(gan)、卓(zhuo)爾(er)不群(qun)的購(gou)物(wu)天(tian)堂(tang)。

力爭(zheng)至(zhi)2035年，全市形成33個(ge)重点商圈，将广州打造成为“活(huo)力千年商都、国潮时尚天堂”。

在总结世界級(ji)商圈特征的基礎(chu)上(shang)，《规划》提出(chu)構(gou)建三(san)级商圈体系(xi)，在此前(qian)提出的建设5个世界级商圈、2个具(ju)有世界影(ying)響(xiang)力的岭南特色商圈、4个樞(shu)紐(niu)型(xing)国际特色商圈的基础上，明确构建22个“壹(yi)区一特色”区域级都市特色商圈，打造“5+2+4+22”共(gong)33个重点商圈的格局。

具体如(ru)何(he)规划？各(ge)商圈定(ding)位有何不同(tong)？我(wo)們(men)一一來(lai)看(kan)。

建设5个世界级地标商圈

天河(he)路(lu)-珠(zhu)江新(xin)城商圈，将匯(hui)聚(ju)国际时尚消费地标的世界级地标商圈。串(chuan)点成街(jie)，将冼(xian)村(cun)舊(jiu)改(gai)、賽(sai)馬(ma)場(chang)作为珠江新城軸(zhou)線(xian)上重要增(zeng)長(chang)点，打造花(hua)城大道(dao)消费街与天河路高(gao)端(duan)超(chao)级购物街。商圈還(hai)将建设步(bu)行(xing)過(guo)街设施(shi)，完(wan)善(shan)商圈內(nei)部(bu)步行系統(tong)。

广州塔(ta)-琶(pa)洲(zhou)商圈，将构建商业商务集(ji)聚、互(hu)動(dong)体驗(yan)功能突(tu)出的世界级地标商圈。商圈将聯(lian)动天河路-珠江新城商圈，打造南北(bei)向世界级綜(zong)合消费轴，并重点把控(kong)新增商业（如广州塔南广场、TIT等(deng)）的運(yun)营品质，保(bao)證(zheng)商业主(zhu)界面(mian)的連(lian)續(xu)性(xing)。媒(mei)体港(gang)、美(mei)術(shu)館(guan)、科(ke)學(xue)馆及广州塔南广场等用(yong)地謀(mou)划增加(jia)商业设施，滨江一帶(dai)重点发展琶醍(ti)夜(ye)间經(jing)濟(ji)，加快(kuai)形成世界级全天候(hou)商旅文高端消费目(mu)的地。

金(jin)融城-黃(huang)埔(pu)湾商圈，建设數(shu)字(zi)引领、富(fu)有滨江活力的国际商业商务及科技(ji)觀(guan)光(guang)于一体的世界级地标商圈。空间连通(tong)打造商业主轴，并分(fen)片(pian)区分主題(ti)打造商圈。金融城起(qi)步区引入頭(tou)部运营商，打造高端商务配套(tao)消费集聚区，中部打造滨江文化(hua)消费聚集区，魚(yu)珠碼(ma)头片区打造高端商务配套及大眾(zhong)消费聚集区。

长隆(long)-萬(wan)博(bo)商圈，打造国际文旅及商业微(wei)旅高度(du)融合的世界级地标商圈。商圈計(ji)划打造“一核一轴兩(liang)片”的发展结构，“一核”即(ji)塑(su)造商文旅融合展示(shi)地标，“一轴”即沿(yan)漢(han)溪(xi)大道打造商业轴线，“两片”即打造长隆国际全天候旅遊(you)消费区及万博特色微旅主题型消费区。利(li)用空中、陸(lu)地、地下游线串联长隆-万博消费空间。谋划通过观光纜(lan)車(che)、地下通道等设施，构建地上地下和空中一体化慢(man)行系统。万博还将增加微旅元(yuan)素(su)，高标准谋划地下空间開(kai)发，联动长隆引入特色微旅主题业態(tai)，打造主题賣(mai)场、地下商业街等多元消费场景(jing)。

白(bai)鵝(e)潭(tan)商圈，深(shen)度整(zheng)合歷(li)史(shi)文化、滨江景观和国际藝(yi)术资源，打造“广州西客(ke)廳(ting)”、集聚全球文化艺术消费和新興(xing)商业消费的世界级地标商圈。打造世界特色的跨(kua)江商圈，白鹅潭商圈与太(tai)古(gu)倉(cang)、沙(sha)面联动打造广州西部夜间经济金三角(jiao)，夜间经济新地标。

打造2个具有世界影响力的岭南特色商圈

北京(jing)路-海珠广场商圈，以文化为魂(hun)，喚(huan)醒(xing)商业活力。商圈将打造以北京路步行街为主要商业轴与以海珠广场为起点至文德(de)路的慢行休(xiu)閑(xian)轴，加强北京路与海珠广场连貫(guan)性。同时，以北京路为主街，惠(hui)福(fu)东路等为輔(fu)街，结合越(yue)秀(xiu)書(shu)院(yuan)、李(li)白巷(xiang)等打造背(bei)巷文化和後(hou)街商业。

大西關(guan)（上下九(jiu)-永(yong)慶(qing)坊(fang)）商圈，将打造西关历史城区东西向商业主轴，联动大西关，串联上下九步行街、永庆坊、黄沙、泮(pan)塘(tang)等多元化商业元素，全面打通联动商业街区、大型載(zai)体、文化景点，挖(wa)掘(jue)多元消费场景，结合陳(chen)家祠(ci)、西堤(di)等文旅资源，打造本(ben)土(tu)文化、国货老(lao)字號(hao)与国际商业共生(sheng)的商文旅特色型商圈。值(zhi)得(de)註(zhu)意(yi)的是(shi)，商圈将统籌(chou)管(guan)理(li)商鋪(pu)物业產(chan)權(quan)，鼓(gu)勵(li)公有及国企(qi)物业實(shi)施建管分離(li)、建营分离，引入專(zhuan)业运营商精細(xi)化运营，促(cu)進(jin)優(you)质文旅资源与商业深度融合，打造多元化消费新场景。

打造4个枢纽型国际商圈

广州北站(zhan)-白雲(yun)機(ji)场商圈，大力引入免(mian)稅(shui)业态，打造立(li)足(zu)大湾区、面向东南亞(ya)的免税购物天堂、国际消费空港，形成全球高端消费资源集聚中心及国家级免税经济发展的枢纽型国际商圈。依(yi)托(tuo)交通口岸(an)枢纽，按(an)程(cheng)序申(shen)報(bao)擴(kuo)大空港区白云机场口岸免税店(dian)经营规模(mo)；优化白云机场口岸免税店规划布局，讓(rang)进出境旅客可(ke)以在机场便(bian)利购買(mai)全世界的免税名优特商品。

广州南站商圈，将大力培育引入湾区青(qing)年創(chuang)新消费业态、高鐵(tie)优质生活圈服务配套业态及特色生态文旅综合体，形成世界级TOD综合枢纽型国际商圈。面向粵(yue)港澳(ao)青年大学生群体，创业孵(fu)化期(qi)應(ying)配套众创空间、交流(liu)論(lun)壇(tan)、文化基地，产业发展期应配套人(ren)才(cai)公寓(yu)、研(yan)发基地，成果(guo)轉(zhuan)化期应配套商业辦(ban)公，交流平(ping)臺(tai)等，未(wei)来企业成熟(shu)后可打造成新业态总部基地。

广州东部枢纽商圈，将建设广州东部创新经济发展极，构建大湾区产业观光体验消费国际性平台，著(zhe)力将广州东部枢纽中心建设成为广州东部新的经济增长极和消费新极点、广州东部面向未来的城市门戶(hu)、以人为本的区域服务中枢、智(zhi)慧(hui)与生态形象(xiang)的展示窗(chuang)口的枢纽型国际商圈。

南沙湾（南沙国际郵(you)輪(lun)母(mu)港）商圈，依托南沙邮轮母港、南沙客运港、游艇(ting)会和心悅(yue)城·邮轮广场等，打造邮轮经济南沙樣(yang)板(ban)，全面提升南沙邮轮旅游的辐射能力、服务能级和消费体验，建设湾区滨海港口文化休闲水(shui)上门户形象的枢纽型国际商圈。商圈还将发展国际一流的奧(ao)特萊(lai)斯(si)品牌(pai)集聚地，加快发展北部海洋(yang)文化创意区，建设凝(ning)聚海洋文化、媽(ma)祖(zu)文化的艺术广场，培育主题文化馆、博物馆、滨海艺术中心、艺术咖(ka)啡(fei)馆等文化休闲項(xiang)目，打造以文化为内核的创意天地、休闲王(wang)国。

《规划》还提出，通过提升“老商圈”品质，豐(feng)富“熟商圈”业态、加快“新商圈”建设等方(fang)式，培育22个“一区一特色”区域级都市特色商圈。

广州将结合岭南文化特色，升级改造農(nong)林(lin)下路—中山(shan)三路、环市东、江南西、大沙地、广州大道北、新華(hua)、市橋(qiao)、增城广场—城市中轴线和海塱(塱)等一批老商圈，高品质打造新消费空间新场景，促进“老商圈”煥(huan)发“新活力”。

對(dui)于相对成熟的商圈，广州打造更(geng)加多元化丰富的业态。《规划》提出順(shun)应消费趋势，丰富广州大道南、奥体、白云新城、融创茂(mao)、科学城、嘉(jia)禾(he)望(wang)崗(gang)、金沙洲、石(shi)井(jing)—新市和蕉(jiao)门河等一批成熟商圈的业态組(zu)合，促进商圈特色化发展。

同时，广州将依托城市重要发展平台，高起点建设培育南部创新城（蓮(lian)花湾）、中新广州知識(shi)城、明珠湾和广州科教(jiao)城等一批新商圈，完善城市功能，提升外圍(wei)新城的优质商业消费服务水平。

南方+記(ji)者(zhe) 黄舒(shu)旻(旻)

【作者】 黄舒旻

【来源】 南方报业傳(chuan)媒集團(tuan)南方+客户端返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查(zha)看更多

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