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zhaoxingyishitongPCbanchaokeaijiandandongtaidejiemiansheji，yuanshiluyin，zhichichangshijianluyinyouxilikaifangleziyoujiaoyidexitong，wanjiajiangzhongfudezhuangbeikeyiziyoubaitanshoumai。zhuduodewanfa，jinqingchuangguanmaoxian，buduantiyan，xiangshougengduolequmeicitiaozhandeshijiandoubuhuihenduan，niyidingyaobawojihui；珠(zhu)海(hai)壹(yi)名(ming)業(ye)主(zhu)出(chu)資(zi)400萬(wan)元(yuan)，资助(zhu)自(zi)家(jia)小(xiao)區(qu)改(gai)造(zao)

沿(yan)著(zhe)珠海情(qing)侶(lv)南(nan)路(lu)行(xing)走(zou)，高(gao)低(di)起(qi)伏(fu)的(de)住(zhu)宅(zhai)建(jian)築(zhu)映(ying)襯(chen)着閃(shan)爍(shuo)的浪(lang)花(hua)，日(ri)華(hua)花園(yuan)B区在(zai)這(zhe)些(xie)建筑中(zhong)顯(xian)得(de)格(ge)外(wai)亮(liang)眼(yan)。

然(ran)而(er)，就(jiu)在半(ban)年(nian)前(qian)，該(gai)小区還(hai)是(shi)一副(fu)老(lao)舊(jiu)模(mo)樣(yang)，存(cun)在諸(zhu)多(duo)安(an)全(quan)隱(yin)患(huan)。得益(yi)於(yu)业主們(men)的齊(qi)心(xin)協(xie)力(li)和(he)街(jie)道(dao)、社(she)区的支(zhi)持(chi)，日前，日华花园B区完(wan)成(cheng)了(le)多達(da)16項(xiang)改造工(gong)程(cheng)项目(mu)，小区整(zheng)體(ti)面(mian)貌(mao)煥(huan)然一新(xin)。

緣(yuan)起：小区改造迫(po)在眉(mei)睫(jie)

日华花园B区為(wei)珠海一老旧小区，因(yin)地(di)處(chu)海邊(bian)，常(chang)年經(jing)受(shou)着潮(chao)濕(shi)的海風(feng)侵(qin)蝕(shi)，小区墻(qiang)体脫(tuo)落(luo)、基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)銹(xiu)蚀老化(hua)的現(xian)象(xiang)越(yue)發(fa)嚴(yan)重(zhong)。

2022年10月(yue)，在聯(lian)安社区議(yi)事(shi)协商(shang)會(hui)上(shang)，该小区的业主代(dai)表(biao)表达了對(dui)小区的改造需(xu)求(qiu)：小区外墙的瓷(ci)磚(zhuan)有(you)所(suo)脱落，地下(xia)車(che)庫(ku)存在多处漏(lou)水(shui)問(wen)題(ti)，地面排(pai)水设施存在故(gu)障(zhang)，大(da)堂(tang)、樓(lou)道內(nei)多处破(po)損(sun)需修(xiu)補(bu)……

小区的改造由(you)誰(shui)推(tui)動(dong)、居(ju)民(min)的擔(dan)憂(you)如(ru)何(he)妥(tuo)善(shan)解(jie)決(jue)、小区今(jin)後(hou)的管(guan)理(li)由谁負(fu)責(ze)，一系(xi)列(lie)问题讓(rang)日华花园B区的业主四(si)顧(gu)茫(mang)然。

此(ci)時(shi)，联安社区主动站(zhan)出來(lai)为业主们想(xiang)辦(ban)法(fa)。经初(chu)步(bu)估(gu)算(suan)，小区改造涉(she)及(ji)资金(jin)达到(dao)數(shu)百(bai)万元。社区與(yu)街道物(wu)业办商议后，决定(ding)通(tong)過(guo)申(shen)請(qing)“民生(sheng)微(wei)實(shi)事”项目專(zhuan)项资金，同(tong)时发动业主出资改造自己(ji)的小区。

推动：业主出资400万元

在街道、社区与业主的溝(gou)通过程中，该小区的改造设想得到日华花园B区一位(wei)业主的大力支持，他(ta)立(li)刻(ke)表示(shi)以(yi)個(ge)人(ren)名義(yi)出资400万元支持小区改造。

“业主籌(chou)资不(bu)是件(jian)容(rong)易(yi)的事，小区改造迫在眉睫，希(xi)望(wang)我(wo)的出资可(ke)以让小区變(bian)得更(geng)好(hao)！”该业主說(shuo)。

该业主的舉(ju)动立即(ji)激(ji)发了小区内其(qi)他业主的凝(ning)聚(ju)力。经过多方(fang)努(nu)力，最(zui)終(zhong)通过由社区申请“民生微实事”资金，加(jia)上业主出资400余(yu)万元啟(qi)动小区改造工程。

日前，日华花园B区完成了多达16项改造工程项目，小区整体面貌焕然一新。

后續(xu)：小区管理有了新模式(shi)

在進(jin)行改造的同时，日华花园B区管委(wei)会及其他业主也(ye)主动站出来，对小区后续管理进行商议。小区业主解聘(pin)了原(yuan)物业公(gong)司(si)，且(qie)通过法律(lv)途(tu)徑(jing)索(suo)回(hui)了小区公共(gong)收(shou)益。

小区改造完成后，联安社区、小区管委会組(zu)織(zhi)业主们召(zhao)開(kai)了业主大会，通过投(tou)票(piao)决定小区的管理模式，並(bing)在社区及业主代表監(jian)督(du)下完成开箱(xiang)驗(yan)票，按(an)业主規(gui)約(yue)开展(zhan)小区自治(zhi)管理。

談(tan)及日华花园B区改造，小区管委会成員(yuan)趙(zhao)先(xian)生難(nan)掩(yan)自豪(hao)：“我们打(da)算再(zai)做(zuo)个高大上的門(men)楼，这样小区環(huan)境(jing)还能(neng)再提(ti)升(sheng)一个檔(dang)次(ci)。”

该想法也得到其他业主的大力支持，在原改造基础上再投入(ru)50万元用(yong)于门楼建设。不久(jiu)的將(jiang)来，日华花园B区将再次迎(ying)来华麗(li)蝶(die)变。

南方+記(ji)者(zhe) 蔣(jiang)欣(xin)陳(chen)

通訊(xun)员 王(wang)博(bo)希

【作(zuo)者】 蒋欣陈

【来源(yuan)】 南方報(bao)业傳(chuan)媒(mei)集(ji)團(tuan)南方+客(ke)戶(hu)端(duan)返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查(zha)看(kan)更多

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