招生家教广告词,让孩子学习不再难!

招生家教广告词,让孩子学习不再难!这个标题充满了许多家长的期望与追求,那么,如何实现孩子轻松学习的目标呢?接下来,我们将从四个方面来详细阐述。

一、教育方式的改变

家长们普遍感到困惑的一个问题就是,孩子不愿意学习,学习成绩也不好怎么办?一些家长会直接责怪孩子没有动力,而忽略了自身的教育方式。传统的教育方式侧重于教育孩子的知识点,而忽略了孩子的兴趣和能力。现在,越来越多的家长和老师开始重视家庭教育的方式,通过培养孩子的兴趣点和能力点,让孩子在轻松愉快的氛围中学习,不再被枯燥的知识点束缚。

同时,教育也要注重独立思考能力和合作精神的培养。这些能力在未来的社会中越来越重要,而传统的应试教育很难培养出这些能力。

二、学习资源的拓展

学习资源的拓展可以让孩子在学习中更加多元化和丰富,能够激发孩子的学习兴趣。网络资源成为家长和孩子获取信息和学习资源的重要途径,家长和孩子可以根据不同的需求选择各种优质的学习资源。

除了网络资源,生活中和社会中的资源同样重要。家长可以带孩子去各种博物馆、美术馆、科技馆等等,让孩子在观察、探究中学习知识并增长见识。

三、学习方式的多样化

学习方式的多样化可以让孩子在不同的学习场合中发挥出自己的优势和潜力。由于每个孩子的特点不同,他们的学习方式也不同。因此,了解孩子的特点和优劣势,选择合适的学习方式就显得尤为重要。

学习方式的多样化包括课堂教学、小组学习、自主学习、实践学习等等。这样的多样性可以提高孩子的学习效率并充分挖掘孩子的潜力,让孩子学习变得更加有趣和愉悦。

四、个性化学习的实现

每个孩子都有自己的特点和优势,在学习中,个性化的学习方式可以帮助他们更好的发挥这些特点和优势。个性化的学习方式可以根据孩子的知识水平、学习能力、兴趣爱好等方面进行定制。

对于一些成绩较差或者学习难度较大的孩子,家长和老师可以通过家教的方式进行帮助。招生家教广告词中往往有专业的老师和优质的教学资源,丰富的教学经验和个性化的教育方式可以帮助孩子克服学习难度,提高学习效率。

总结

以往家长们给孩子完成学业打下了良好的基础,但这种基础往往是以孩子为中心,改变这种教育方式需要家长们有意识地慢慢转变。应该通过厘清儿童在成长过程中所面临的问题和障碍来找到更佳的解决方法,让孩子在学习中找到乐趣,并根据孩子的兴趣爱好和特点,采用不同的学习方式和教育方式。最终,孩子们可以从容、自信、快乐地学习。当然,招生家教广告词的选择也是关键之一,家长们可以通过比较选择优秀的家教资源。

问答话题

Q1:招生家教广告词真的能够让孩子学习更加轻松吗?

这取决于家教的质量和家长如何配合。招生家教广告词中各种课程和教材的质量和适用性需要家长们进行筛选。

此外,家长们需要进行配合和监督,与家教老师进行沟通,共同制定孩子的学习计划和目标,培养孩子的学习兴趣和习惯,这才是真正让孩子学习更轻松的关键。

Q2:招生家教广告词常常让人眼花缭乱,如何选择适合自己孩子的家教资源?

首先,家长们需要明确孩子的学习需求和目标,然后仔细了解家教公司和教师的资质和教学经验。可以通过亲自试听或者咨询其他家长的经验来选择合适的家教资源。同时,在选择之后也需要注意与家教老师的沟通,及时纠正和调整孩子的学习计划和方法。

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根(gen)據(ju)拍卖頁(ye)面介(jie)紹(shao),该標(biao)的(de)具(ju)體(ti)資(zi)產(chan)為(wei)深圳(zhen)市(shi)世茂新裏(li)程(cheng)實(shi)業(ye)有(you)限(xian)公(gong)司(下(xia)稱(cheng)深圳世茂新里程)名(ming)下深圳市龍(long)崗(gang)區(qu)龙城(cheng)街(jie)道(dao)12宗(zong)地(di)土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)及(ji)地上(shang)物(wu)”,土地不(bu)動(dong)产證(zheng)登(deng)记价是(shi)176.2億(yi)元(yuan),目前(qian)評(ping)估(gu)价为149.78亿元,加(jia)上地上建(jian)築(zhu)物评估价13.26亿元,整(zheng)体评估价为163.05亿元。而(er)本(ben)次(ci)拍卖起(qi)拍价为130.44亿元,相(xiang)當(dang)於(yu)在(zai)评估价的基(ji)礎(chu)上打(da)了(le)8折(zhe)。

据了解(jie),该标的物即(ji)为世茂深港国际中心项目大(da)大部(bu)分(fen)资产。穿(chuan)透(tou)後(hou),上海(hai)世茂集(ji)團(tuan)通(tong)過(guo)全(quan)资子(zi)公司持(chi)有19%权益(yi)。中信信托(tuo)通过合(he)夥(huo)企(qi)业持有剩(sheng)余(yu)30%权益。

值(zhi)得(de)註(zhu)意(yi)的是,中信信托正(zheng)是本次拍卖的申(shen)請(qing)執(zhi)行(xing)人。

该项目從(cong)出生(sheng)伊(yi)始(shi)就(jiu)備(bei)受(shou)關(guan)注。2017年(nian)12月,世茂豪(hao)擲(zhi)240亿元拿(na)下深圳龙岗的G01046-0095號(hao)商(shang)业用地,楼面价1.75萬(wan)元/平(ping)方(fang)米(mi),占(zhan)地面積(ji)32.19万平方米,總(zong)建筑面积136.45万平方米,創(chuang)下当時(shi)深圳土地拍卖史(shi)上第二(er)高总价的记錄(lu)。

按(an)照(zhao)規(gui)劃(hua),该地塊(kuai)上將(jiang)建一棟(dong)668米的最(zui)高塔(ta),超(chao)过深圳第一高楼,即592.5米的平安(an)金(jin)融(rong)中心,也(ye)高于全国第一高楼、632米的上海中心大廈(sha)。倘(tang)若(ruo)建成(cheng),该建筑将刷(shua)新“中国第一高楼”的记录,成为龙岗区大運(yun)新城的新地标。

此(ci)外(wai),项目规划中還(hai)包(bao)括(kuo)还包括計(ji)划建成奢(she)華(hua)公寓(yu)、貴(gui)族(zu)學(xue)校(xiao)哈(ha)羅(luo)公学、华爾(er)道夫(fu)酒(jiu)店(dian)等(deng)业態(tai),高端(duan)商业版(ban)图的背(bei)后显示了世茂在深圳大展(zhan)拳(quan)腳(jiao)的野(ye)心

此后2019年,深圳世茂新里程通过深圳市不动产权证變(bian)更(geng)登记取(qu)得了该土地的使用权,並(bing)在后来提(ti)出申请,将项目地块分宗为14宗土地,此次拍卖的就是其(qi)中的12宗,剩余2宗被(bei)规划为人才(cai)公寓的地块沒(mei)有出現(xian)在拍卖之(zhi)列(lie)。

而本次申请执行的中信信托为這(zhe)個(ge)项目提供(gong)了百(bai)亿信托貸(dai)款(kuan)。

2022年3月,世茂集团的核(he)數(shu)師(shi)罗兵(bing)鹹(xian)辭(ci)任(ren)。罗兵咸在辞任函(han)中称,要(yao)求(qiu)世茂集团提供关于涉(she)及世茂集团合營(ying)企业及聯(lian)营公司的若幹(gan)信托贷款安排(pai)的资料(liao)。

此前公開(kai)報(bao)道显示,该等信托贷款由(you)合营企业/联营公司为集团融资而借(jie)入(ru),并以(yi)集团资产質(zhi)押(ya)以及公司及其若干附(fu)屬(shu)公司擔(dan)保(bao)的形(xing)式(shi)提供全部/部分抵(di)押品(pin)。罗兵咸已(yi)注意到(dao)四(si)项于2020年或(huo)之前訂(ding)立(li)的此類(lei)信托贷款安排,并指(zhi)称该等信托贷款(包括集团提供的若干质押/担保)此前并无向(xiang)其披(pi)露(lu)。

其中,罗兵咸辞任函中指出的信托贷款2指的其实就是世茂深港国际中心项目。

信托贷款2又(you)分为兩(liang)授(shou)信。首筆(bi)授信,2018年4月,为參(can)與(yu)开發(fa)集团于深圳的大型(xing)地产项目,信托公司2向世茂集团一間(jian)附属公司提供150亿元的綜(zong)合授信。世茂集团附属公司于2018年獲(huo)得资金合132亿元。于2020年,附属公司已向信托公司2償(chang)还45亿元。同(tong)时,自(zi)2020年5月至(zhi)7月,世茂集团的一间合营企业将87亿元划入信托公司2的前述(shu)关联公司,但(dan)信托公司2的关联公司則(ze)仍(reng)然(ran)保留(liu)其對(dui)集团附属公司的30%股(gu)权。

对于第二笔授信,2020年7月,信托公司2向前述附属项目公司授予(yu)一笔110亿元的综合授信,以延(yan)續(xu)于2018年授予的首笔授信,繼(ji)而信托公司2向世茂集团一间合营企业放(fang)款87亿元。因关联公司仍然持有世茂集团附属公司30%的股权且(qie)仍为股东,因此世茂集团附属公司于2020年的會(hui)计记录中,仍維(wei)持信托公司2的关联公司在首笔授信下投(tou)入的资金计入实收(shou)资本和(he)股东借款的会计记录,未(wei)進(jin)行任何(he)变更。

据界面新闻了解,中信信托从2017年就以深港国际中心项目为底(di)層(ceng)发行了信托产品。2020年7月,“中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划”成立,募(mu)集规模(mo)为87亿元。2022年2月,中信信托该信托宣布(bu)其中的57亿项目资金遇(yu)到兌(dui)付(fu)困(kun)難(nan),深圳世茂龙岗中心亦(yi)隨(sui)之停(ting)工(gong)。

根据此前中信信托对投资者披露称,深港国际中心于2022年3月停工。直(zhi)至2023年5月,据每(mei)日經(jing)濟(ji)新闻报道,该项目二期(qi)公寓的部分楼栋才復(fu)工。

根据拍卖页面,如(ru)今(jin)的世茂深港国际中心项目空(kong)空蕩(dang)荡,雜(za)草(cao)叢(cong)生,显然離(li)建成还有好(hao)長(chang)一段(duan)差(cha)距(ju)。

这樣(yang)体量(liang)巨(ju)大且有不少(shao)商辦(ban)物业的项目,对接(jie)盤(pan)方的实力(li)考(kao)驗(yan)頗(po)大。此次流拍后,该项目如二次上架(jia),或将在此次130亿拍卖价的基础上再(zai)打八(ba)折。返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu),查(zha)看(kan)更多(duo)

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发布于:甘肃平凉灵台县