<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>朝(chao)陽(yang)四(si)環(huan)內(nei)臨(lin)鐵(tie)小(xiao)戶(hu)型(xing)面(mian)市(shi) 大(da)概(gai)率(lv)又(you)是(shi)壹(yi)個(ge)開(kai)盤(pan)就(jiu)搶(qiang)完(wan)的(de)新(xin)盘！

如(ru)果(guo)評(ping)選(xuan)近(jin)期(qi)北(bei)京(jing)樓(lou)市熱(re)度(du)最(zui)高(gao)楼盘，越(yue)秀(xiu)星(xing)樾(yue)這(zhe)个第(di)一名(ming)是沒(mei)什(shen)麽(me)懸(xuan)念(nian)了(le)。昌(chang)平(ping)南(nan)海(hai)澱(dian)北、低(di)總(zong)價(jia)小户型，这兩(liang)个關(guan)鍵(jian)詞(ci)再(zai)加(jia)上(shang)不(bu)錯(cuo)的產(chan)品(pin)力(li)，使(shi)得(de)越秀星樾項(xiang)目(mu)在(zai)期房(fang)銷(xiao)售(shou)部(bu)分(fen)开盘當(dang)天(tian)就成(cheng)功(gong)售罄(qing)，这个初(chu)入(ru)北京市場(chang)的房企(qi)在進(jin)入北京市场的第一槍(qiang)打(da)的十(shi)分響(xiang)亮(liang)。

当然(ran)，开盘即(ji)售罄这个結(jie)果並(bing)不意(yi)外(wai)，在地(di)塊(kuai)剛(gang)刚入市時(shi)，这个“抢房”的局(ju)面就在意料(liao)之(zhi)中(zhong)了。在樣(yang)板(ban)間(jian)开放(fang)之前(qian)，越秀星樾的排(pai)卡(ka)人(ren)數(shu)就已(yi)經(jing)是房源(yuan)数量(liang)的幾(ji)倍(bei)之多(duo)了。

可(ke)以(yi)說(shuo)，好(hao)地段(duan)+刚需(xu)产品，是当前北京楼市快(kuai)速(su)去(qu)化(hua)的密(mi)碼(ma)之一。近期，朝阳也(ye)出(chu)了一个掌(zhang)握(wo)快速去化密码的新盘，就是位(wei)於(yu)小紅(hong)門(men)板块的朝阳·中建(jian)星光(guang)裏(li)。作(zuo)為(wei)四环内做(zuo)了刚需产品的新盘，这个项目最近的热度不低，有(you)不少(shao)媒(mei)體(ti)預(yu)言(yan)，这將(jiang)是下(xia)一个會(hui)出現(xian)“抢房”局面的新盘，今(jin)天我(wo)們(men)就來(lai)看(kan)看这个新盘为什么这么火(huo)。

中建星光里位于朝阳區(qu)小红门板块，板块有两條(tiao)地铁線(xian)路(lu)，分別(bie)是10號(號)(hao)线和(he)亦(yi)莊(zhuang)线，距(ju)離(li)分鐘(zhong)寺(si)、成壽(shou)寺、肖(xiao)村(cun)、小红门四个地铁站(zhan)的距离大約(yue)1-2公(gong)里之间。地块距离南四环主(zhu)路小红门橋(qiao)约900米(mi)，東(dong)側(ce)還(hai)有京滬(hu)高速。整(zheng)体来看交(jiao)通(tong)配(pei)套(tao)完善(shan)，出行(xing)很(hen)便(bian)利(li)。

該(gai)地块在2022年(nian)5批(pi)次(ci)土(tu)拍(pai)中被(bei)中建东孚(fu)以15%的溢(yi)价競(jing)得，占(zhan)地面積(ji)约1.2萬(wan)平方(fang)米，建築(zhu)面积约3万平米，容(rong)积率2.5。近日(ri)規(gui)自(zi)委(wei)公示(shi)了该项目的规劃(hua)設(she)計(ji)方案(an)，共(gong)规划有5棟(dong)住(zhu)宅(zhai)楼。

從(cong)规划设计方案里的效(xiao)果圖(tu)看，外立(li)面采(cai)用(yong)的是玻(bo)璃(li)幕(mu)+鋁(lv)板，走(zou)现代(dai)風(feng)格(ge)。

目前还没有露(lu)出户型图，網(wang)傳(chuan)面积段在88-138平米，最小户型做了60平米……我们按(an)照(zhao)指(zhi)導(dao)价8万估(gu)算(suan)，总价大概在480万-1100万之间，也就是说，总价500万左(zuo)右(you)即可上車(che)朝阳四环内新房了，600多万可以在朝阳四环里買(mai)小三(san)居(ju)了，这个价格咱(zan)们刚需群(qun)体也能(neng)夠(gou)一够了！不過(guo)这个只(zhi)是指导价，如果按照开發(fa)商(shang)拿(na)地楼面价去预估，實(shi)際(ji)开盘售价可能会低一些(xie)。

这个面积段出来，就说明(ming)项目是面向(xiang)刚需、刚改(gai)群体了，畢(bi)竟(jing)地块的北邊(bian)分钟寺板块有三个改善平層(ceng)项目，西(xi)边鄰(lin)居大红门去年也新上了金(jin)茂(mao)府(fu)和中海三(san)號院(yuan)，有这些純(chun)改善新盘在，中建星光里再做改善产品估计没人买賬(zhang)了，但(dan)是作为刚改群体，對(dui)比(bi)北边10万+和西边9万+的价格，这个项目就很香(xiang)了。

我们再来看看项目的城(cheng)市界(jie)面，小红门的城市界面比十八(ba)里店(dian)好點(dian)兒(er)但并没有好太(tai)多……地块周(zhou)边目前有不少的家(jia)居城、建材(cai)城、汽(qi)配城，这些都(dou)算不上優(you)質(zhi)的高端(duan)产業(ye)，同(tong)时这些产业的分布(bu)，导致(zhi)板块内没有升(sheng)級(ji)改造(zao)好的棚(peng)户区里擠(ji)滿(man)了外来務(wu)工(gong)人員(yuan)，不过我们在朝阳区相(xiang)关规划文(wen)件(jian)中看到(dao)，当前已经在加速推(tui)動(dong)小红门棚户区的改造了。

其(qi)他(ta)配套

學(xue)校(xiao)：朝阳实驗(yan)小学、北京市第八十中学（牌(pai)坊(fang)分校）、北京市第八十中学（小红门分校）、北京市第八十中学（睿(rui)德(de)分校）、保(bao)羅(luo)國(guo)际幼(you)儿園(yuan)、樂(le)成国际学校和芳(fang)草(cao)地国际学校、中芯(xin)国际学校高中部

綜(zong)合(he)商场：国貿(mao)三期、北京SKP、合生(sheng)匯(hui)、新世(shi)界、乐成中心(xin)、时代LIFE購(gou)物(wu)中心、合生里（建设中）等(deng)

醫(yi)院：东方医院、垂(chui)楊(yang)柳(liu)医院、朝阳急(ji)診(zhen)抢救(jiu)中心

公园：近百(bai)万平的城市林(lin)海（规划中）、龍(long)潭(tan)西湖(hu)公园、成寿寺公园、松(song)榆(yu)里公园、南海子(zi)公园等

其他：歡(huan)乐谷(gu)、首(shou)都图書(shu)館(guan)

以上就是中建星光里项目的情(qing)況(kuang)了，这个板块和价位的项目您(nin)会排隊(dui)上车嗎(ma)？目前户型还没釋(shi)放，等到户型图出来之後(hou)小編(bian)再和您一起(qi)看看。返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查(zha)看更(geng)多

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