深圳首现竞现房销售面积地块

7月4日，深圳公共资源交易公共服务平台上架3宗宅地，分布于龙岗2宗、宝安1宗，总起始价46.32亿元。3宗宅地将于8月2日进行出让。

据介绍，宝安新安地块A001-0212位于宝安区新安街道，土地用途二类居住用地，土地建筑面积8.23万平方米，起始价29.62亿元，最高限制地价34.06亿元，现房销售最高限制建筑面积3.552万平方米。该地块住宅部分拟建设普通商品住房，平均销售价格不高于8.86万元/平方米（不含室内装修），土地使用年限70年。

中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅介绍，该地块采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，限地价、限普通商品房销售价格、限现房销售建筑面积，竞地价、竞现房销售建筑面积，达到最高限制现房销售建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。此为首次采用竞现房销售面积出让条件，也成为深圳首块竞现房销售面积宗地。

龙岗地块G02309-0008，出让宗地总面积12976.8平方米，规定建筑面积66184平方米；龙岗地块G02309-0009，出让宗地总面积12364.14 平方米，规定建筑面积57868平方米。两宗地的平均销售价格不高于37800元/平方米（不含室内装修价格）。两宗地块采取“双限单竞+摇号”规则出让，即限地价、限普通商品房销售价格、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。

文/北京青年报记者宋霞

编辑/田野返回搜狐，查看更多

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