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引言

二手车市场越来越繁荣,越来越多的人选择购买二手车。但是,二手车买卖市场也存在一些问题,比如二手车的历史、维修记录、质量等等。这篇文章将介绍如何选择一辆好的二手车,以及如何在二手车市场上买到一辆性价比高的车。

选择一辆好的二手车

如何选择一辆好的二手车

在二手车市场上,有很多重要的事情需要关注。以下是几个关键点:

1. 车辆的历史记录

首先,你需要检查车辆的历史记录,了解它是否曾经遭受过严重的事故或任何其他问题。你可以在车辆服务中心或在线查询车辆历史记录。如果车辆曾经遭受过严重的事故,这将影响它的安全性和价值。

检查车辆历史记录

2. 车辆的维修记录

在购买二手车时,你需要了解车辆的维修记录。如果车辆没有经过维修或保养,那么它的机械部件可能已经磨损严重。要确保车辆的维修记录完整,并检查它是否有任何隐藏的问题。

了解车辆维修记录

3. 车辆的外观和内饰

当你在购买二手车时,你需要仔细检查车辆的外观和内饰。车辆的外观应该整洁无污渍,没有任何严重的划痕或磨损。内饰也应该干净整洁,没有任何划痕或磨损。如果车辆的外观或内饰有任何问题,你可以尝试与卖家协商价格。

检查车辆内饰和外观

如何在二手车市场上买到一辆性价比高的车

在二手车市场上,有很多交易可以让你购买到一辆性价比高的车。以下是几个建议:

1. 熟悉市场价格

在购买二手车之前,你需要熟悉市场价格。你可以通过在线汽车市场或其他在线网站比较不同车型的价格。你还可以查看汽车杂志或其他汽车出版物,以了解特定车型的价格。

熟悉市场价格

2. 选择信誉好的卖家

选择信誉好的卖家可以帮助你避免受骗。你可以在网上查找卖家的评价和反馈,或向汽车服务中心或其他专业人士咨询。如果可能的话,你也可以选择购买由经销商或授权经销商出售的车辆。

选择信誉好的卖家

3. 充分检查车辆

在购买二手车之前,你需要花费时间对车辆进行充分检查。你可以检查车辆的机械部件、车轮、制动系统、电气系统和其他部件。如果可能的话,你也可以要求进行测试驾驶,以确保车辆的性能良好。

充分检查车辆

结论

在二手车市场上,购买一辆性价比高的车需要一些努力和研究。确保你了解车辆的历史记录、维修记录和外观内饰,并选择信誉好的卖家。还要充分检查车辆,以确保它的性能良好。如果你能遵循这些建议,你就有可能买到一辆好的二手车。

二手车市场

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圖(tu)源(yuan):視(shi)覺(jiao)中(zhong)國(guo)

界(jie)面(mian)新(xin)聞(wen)記(ji)者(zhe) | 戈(ge)振(zhen)偉(wei)

7月(yue)3日(ri),深圳正(zheng)式(shi)發(fa)布(bu)《深圳市(shi)共有产权住(zhu)房管(guan)理(li)辦(ban)法(fa)》(下(xia)稱(cheng)“《办法》”),《办法》明(ming)確(que),共有产权住房的(de)價(jia)格(ge)按(an)市場(chang)价5折确定(ding)。購(gou)房人产权份(fen)額(e)原(yuan)則(ze)上(shang)不(bu)低(di)於(yu)50%。

《办法》自(zi)2023年(nian)8月1日起(qi)施(shi)行(xing),之(zhi)後(hou)不再(zai)安(an)排(pai)建(jian)設(she)安居(ju)型(xing)商(shang)品(pin)房和(he)人才住房。

這(zhe)意(yi)味(wei)著(zhe),原本(ben)能(neng)夠(gou)取(qu)得(de)完(wan)全(quan)产权的保(bao)障(zhang)性(xing)住房——安居型商品房、可(ke)售(shou)型人才住房将成为历史,采(cai)取封(feng)閉(bi)流(liu)轉(zhuan)的共有产权住房将登(deng)上舞(wu)臺(tai)。

所(suo)謂(wei)“共有产权住房”,是(shi)指(zhi)政(zheng)府(fu)提(ti)供(gong)政策(ce)支(zhi)持(chi),主(zhu)要(yao)采用(yong)市场化(hua)方(fang)式建设籌(chou)集(ji),限(xian)定套(tao)型面積(ji)、銷(xiao)售价格、使(shi)用和處(chu)分(fen)权利(li)等(deng),面向(xiang)符(fu)合(he)條(tiao)件(jian)的居民(min)供應(ying),實(shi)行政府與(yu)购房人按份共有产权的住房。

深圳共有产权住房采取輪(lun)候(hou)、抽(chou)簽(qian)、搖(yao)號(hao)等方式組(zu)織(zhi)選(xuan)房。配(pei)售建築(zhu)面积的標(biao)準(zhun)是3人以(yi)下(含(han)3人)家(jia)庭(ting)或(huo)者單(dan)身(shen)居民为65平(ping)方米(mi)左(zuo)右(you),4人以上(含4人)家庭为85平方米左右。

今(jin)年4月,深圳市規(gui)劃(hua)和自然(ran)資(zi)源局(ju)寶(bao)安管理局发布關(guan)于珈(jia)譽(yu)時(shi)尚(shang)花(hua)園(yuan)項(xiang)目(mu)總(zong)平面图的通(tong)告(gao),正式宣(xuan)布第(di)壹(yi)個(ge)共有产权房的誕(dan)生(sheng)。

为了解(jie)決(jue)大(da)城(cheng)市住房突(tu)出(chu)問(wen)題(ti),实現(xian)“居者有其(qi)屋(wu)”的宏(hong)遠(yuan)目标,深圳在(zai)2018年提出:到(dao)2035年,深圳将新增(zeng)170萬(wan)住房供应量(liang),60%以上为保障性住房。

2022年11月,深圳的首(shou)批(pi)可售型人才房面世(shi) ,与新政的“共有产权住房”不同(tong)的是:可售型人才房售价約(yue)为同片(pian)區(qu)商品房的6折,签訂(ding)買(mai)賣(mai)合同滿(man)10年后,可申(shen)請(qing)取得住房完全产权;而(er)新增的共有产权住房,未(wei)来售价约为同片区商品房的5折,采取封闭流转,在签订买卖合同满5年后,只(zhi)能面向符合条件的對(dui)象(xiang)转讓(rang)产权份额或者申请收(shou)购,無(wu)法取得完全产权。

廣(guang)東(dong)省(sheng)城规院(yuan)住房政策研(yan)究(jiu)中心(xin)首席(xi)研究員(yuan)李(li)宇(yu)嘉(jia)表(biao)示(shi),共有产权住房的門(men)檻(kan)更(geng)低,更強(qiang)調(tiao)封闭流转,也(ye)就(jiu)是,政府和购房人实施产权共有,个人部(bu)分产权可以转让,但(dan)只能在符合共有产权申购条件的人群(qun)中流转,褪(tui)去(qu)原有人才房的资产屬(shu)性。

深圳对住房保障體(ti)系(xi)的调整(zheng)主要是为了向国家政策靠(kao)齊(qi)。深圳的人才房和安居型商品房属于深圳自己(ji)设定的保障性住房,和国家層(ceng)面推(tui)出的共有产权住房的模(mo)式有所差(cha)別(bie)。

2021年6月发布的《国務(wu)院办公(gong)廳(ting)关于加(jia)强保障性租(zu)賃(lin)住房的意見(jian)》明确了国家层面住房保障体系的頂(ding)层设計(ji),提出“加快(kuai)完善(shan)以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系”。

《办法》实施后,深圳的住房保障体系将由(you)當(dang)前(qian)公共租赁住房、人才住房、安居型商品房三(san)種(zhong)類(lei)型为主,转为以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三种类型为主。

为了加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系的要求(qiu),同日,深圳還(hai)发布了《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》其他(ta)三个新规,对公共租赁住房、保障性租赁住房这兩(liang)类住房的保障对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准等進(jin)行了规範(fan)。

深圳之所以取消(xiao)人才房和安居房,李宇嘉認(ren)为,国家的住房保障体系,順(shun)应新时期(qi)經(jing)濟(ji)转型和包(bao)容(rong)性发展(zhan)对于住房保障的新訴(su)求,需(xu)要更加重(zhong)视保障普(pu)惠(hui)性。

“包括(kuo)深圳在內(nei)的熱(re)點(dian)城市,長(chang)期以来其住房保障体系更多(duo)的是保障人才。目的还是促(cu)进本地(di)经济增长和产業(ye)转型。在高(gao)房价的背(bei)景(jing)下,这樣(yang)的做(zuo)法沒(mei)有任(ren)何(he)问题,但是僅(jin)仅保障人才的住房需求,存(cun)在一定的功(gong)利性,与国家新时期的保障体系存在較(jiao)大的錯(cuo)位(wei),也會(hui)導(dao)致(zhi)新市民和年輕(qing)人的住房困(kun)難(nan)程(cheng)度(du)增加。”

事(shi)实上,早(zao)在深圳之前,共有产权房在北(bei)京(jing)、上海(hai)、杭(hang)州(zhou)等城市已(yi)有試(shi)点,只是因(yin)为不同城市的流通条件不同,受(shou)歡(huan)迎(ying)的程度也不同。畢(bi)竟(jing),商品的价值(zhi)在于流通,不能转为商品房,也就意味着没有了套利空(kong)間(jian)。返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu),查(zha)看(kan)更多

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发布于:甘肃定西渭源县