中国地铁广告的潜在观众群体探析

<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>巴(ba)中(zhong)壹(yi)小(xiao)區(qu)車(che)庫(ku)垃(la)圾(ji)成(cheng)堆(dui)臭(chou)味(wei)熏(xun)人(ren) 社(she)区：物(wu)業(ye)不(bu)作(zuo)為(wei)，已(yi)向(xiang)上(shang)級(ji)匯(hui)報(bao)，正(zheng)協(xie)調(tiao)處(chu)理(li)

近(jin)日(ri)，有(you)網(wang)友(you)反(fan)映(ying)，四(si)川(chuan)巴中市(shi)主(zhu)城(cheng)区置(zhi)信(xin)·逸(yi)都(dou)花(hua)園(yuan)C区车库堆放(fang)大(da)量(liang)垃圾，已有一兩(liang)年(nian)沒(mei)有外(wai)運(yun)处理，影(ying)響(xiang)业主生(sheng)活(huo)。

7月(yue)4日，紅(hong)星(xing)新(xin)聞(wen)記(ji)者(zhe)現(xian)場(chang)走(zou)訪(fang)看(kan)到(dao)，該(gai)小区C区车库內(nei)垃圾堆積(ji)如(ru)小山(shan)，建(jian)築(zhu)垃圾和(he)生活垃圾堆放在(zai)一起(qi)，發(fa)出(chu)陣(zhen)阵臭味。

對(dui)此(ci)，该小区物业表(biao)示(shi)，C区除(chu)了(le)C3、C4两棟(dong)樓(lou)业主主動(dong)交(jiao)物业費(fei)外，其(qi)余(yu)楼栋大部(bu)分(fen)业主都没交物业费，且(qie)有些(xie)业主裝(zhuang)修(xiu)將(jiang)建筑垃圾隨(sui)意(yi)堆放。當(dang)地(di)社区相(xiang)關(guan)負(fu)責(ze)人回(hui)應(ying)红星新闻稱(cheng)，该小区物业不作为，社区曾(zeng)向巴州(zhou)区汇报過(guo)相关情(qing)況(kuang)，目(mu)前(qian)正在進(jin)一步(bu)协调处理此事(shi)。

↑车库内垃圾堆积如小山

业主反映小区车库堆放大量垃圾無(wu)人管(guan)

物业称不少(shao)业主没交物业费

7月4日，有网友称，巴中市主城区置信·逸都花园C区车库堆放大量垃圾，已經(jing)一两年未(wei)处理。随後(hou)，红星新闻记者前往(wang)现场发现，小区崗(gang)位(wei)亭(ting)无物业值(zhi)守(shou)。一名(ming)业主大姐(jie)帶(dai)著(zhe)记者前往车库堆放垃圾处。

↑车库内垃圾堆积如小山

红星新闻记者看見(jian)，该车库内堆放着大量垃圾，大部分是(shi)建筑垃圾，其中還(hai)摻(chan)雜(za)着生活垃圾，垃圾堆如小山一般(ban)，從(cong)出入(ru)口(kou)处一直(zhi)堆到车库内，長(chang)度(du)約(yue)20米(mi)，寬(kuan)度约10米，发出阵阵熏人的(de)臭味。业主大姐称，建筑垃圾已在车库堆放了一两年，没有外运处理，业主车輛(liang)都从垃圾堆旁(pang)邊(bian)出入，嚴(yan)重(zhong)影响业主生活。

随后，红星新闻记者前往该小区物业服(fu)務(wu)中心(xin)了解(jie)情况。據(ju)物业工(gong)作人員(yuan)介(jie)紹(shao)，C区车库堆放的垃圾是建筑垃圾，业主装修将建筑垃圾随意堆放。目前，C区只(zhi)有C3、C4两栋楼业主交了物业费，其余楼栋大部分业主都没有交物业费。

針(zhen)对物业的說(shuo)法(fa)，上述(shu)业主大姐表示，此前房(fang)屋(wu)在装修時(shi)，业主們(men)向物业交納(na)过建筑垃圾清(qing)运费，但(dan)物业没有清运。原(yuan)來(lai)垃圾只有建渣(zha)，现在連(lian)生活垃圾也(ye)运来堆在一起了。她(ta)認(ren)为，這(zhe)是物业严重不作为。

社区回应：

物业不作为，曾协调处理无果(guo)

已向上级汇报希(xi)望(wang)解決(jue)此事

除了车库堆放着大量垃圾，红星新闻记者走访发现，置信·逸都花园C区共(gong)有11栋楼，所(suo)有電(dian)梯(ti)都没有年檢(jian)，且存(cun)在消(xiao)防(fang)栓(shuan)无消防水(shui)带、滅(mie)火(huo)器(qi)过期(qi)等(deng)情况。

据业主介绍，整(zheng)個(ge)置信·逸都花园C区每(mei)一層(ceng)有4到5戶(hu)，每栋楼32层，11栋楼共有上千(qian)户人。

该小区业主委(wei)员會(hui)向红星新闻介绍，这是因(yin)为小区物业不作为，包(bao)括(kuo)清潔(jie)衛(wei)生、消防設(she)備(bei)不完(wan)善(shan)和电梯未年检等問(wen)題(ti)，业主委员会和物业公(gong)司(si)交涉(she)过，仍(reng)然(ran)不起作用(yong)。小区成立(li)业主委员会后，曾针对物业不作为等问题，通(tong)过程(cheng)序(xu)重新招(zhao)聘(pin)了物业公司，但物业公司一直不退(tui)场，新物业公司一直进不了场。

↑垃圾堆到车库出入口

7月5日，红星新闻记者聯(lian)系(xi)上置信·逸都花园C区所在的巴中市巴州区后壩(ba)社区相关负责人。该负责人表示，他(ta)知(zhi)道(dao)置信·逸都花园C区车库堆垃圾的事情，但並(bing)不是业主所说的一两年不清理，3月份(fen)就(jiu)清理过，现在又(you)有人開(kai)始(shi)堆放。2022年7月，该小区开发商(shang)巴中置信投(tou)資(zi)有限(xian)公司申(shen)請(qing)破(po)產(chan)，小区C区房屋没有驗(yan)收(shou)，達(da)不到收取(qu)业主物业费條(tiao)件(jian)，成为歷(li)史(shi)遺(yi)留(liu)问题，但业主在装修房屋时交纳过建渣等相关费用，因未能(neng)收取的物业费用太(tai)多(duo)，物业不作为，垃圾就擺(bai)在那(na)裏(li)不清理了。

该负责人还告(gao)訴(su)红星新闻，在开发商巴中置信投资有限公司申请破产之(zhi)前，该小区C区就存在配(pei)套(tao)设施(shi)不完善的问题，按(an)照(zhao)相关規(gui)定(ding)，配套设施不完善不能交接(jie)房屋，开发商申请破产后，业主为了有房住(zhu)，被(bei)迫(po)“住”进新房。

红星新闻记者查(zha)詢(xun)了解到，根(gen)据《中華(hua)人民(min)共和國(guo)物业管理条例(li)》第(di)四十(shi)一条，业主应当根据物业服务合(he)同(tong)的约定交纳物业服务费用。业主與(yu)物业使(shi)用人约定由(you)物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任(ren)。已竣(jun)工但尚(shang)未出售(shou)或(huo)者尚未交給(gei)物业買(mai)受(shou)人的物业，物业服务费用由建设單(dan)位交纳。

对於(yu)此事，后坝社区相关负责人向红星新闻介绍，巴中置信投资有限公司在申请破产后，物业公司也成为“受害(hai)者”，因此他们在工作上不作为。社区曾找(zhao)过小区物业协调处理此事，但无果。为此，社区曾向巴中市巴州区汇报相关情况，希望搭(da)建專(zhuan)班(ban)派(pai)专人解决，暫(zan)无結(jie)果。目前，社区对此事也比(bi)較(jiao)頭(tou)疼(teng)，正在进一步协调处理。

红星新闻记者 張(zhang)楊(yang)

編(bian)輯(ji) 张莉(li) 责编 官(guan)莉返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查看更(geng)多

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