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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>超(chao)3成(cheng)房(fang)企(qi)董(dong)事(shi)長(chang)薪(xin)資(zi)縮(suo)水(shui)：孫(sun)宏(hong)斌(bin)工(gong)资缩水超96%

2022年(nian)，房地(di)產(chan)行(xing)業(ye)洗(xi)牌(pai)依(yi)舊(jiu)。這(zhe)壹(yi)年，房地产行业迎(ying)來(lai)了(le)寬(kuan)松(song)的(de)政(zheng)策(ce)環(huan)境(jing)，部(bu)分(fen)房企逐(zhu)漸(jian)走(zou)出(chu)陰(yin)霾(mai)，但(dan)依然(ran)有(you)少(shao)部分房企在(zai)大(da)浪(lang)淘(tao)沙(sha)中(zhong)被(bei)淘汰(tai)。

萬(wan)聯(lian)證(zheng)券(quan)分析(xi)認(ren)為(wei)，房地产行业是(shi)我(wo)國(guo)国民(min)經(jing)濟(ji)支(zhi)柱(zhu)产业，宏觀(guan)经济的修(xiu)復(fu)仍(reng)離(li)不(bu)開(kai)地产的企穩(wen)，預(yu)計(ji)政策面(mian)仍以(yi)宽松为主(zhu)。地产在经歷(li)了一年半(ban)下(xia)行期(qi)後(hou)，供(gong)給(gei)已(yi)降(jiang)至(zhi)接(jie)近(jin)中长期均(jun)衡(heng)水平(ping)，繼(ji)續(xu)下降的空(kong)間(jian)有限(xian)，政策不斷(duan)疊(die)加(jia)下有望(wang)驅(qu)動(dong)行业走出困(kun)境。

與(yu)此(ci)同(tong)時(shi)，隨(sui)著(zhe)上(shang)市(shi)房企2022年年報(bao)披(pi)露(lu)告(gao)一段(duan)落(luo)，各(ge)家(jia)房企高(gao)管(guan)薪酬(chou)也(ye)浮(fu)出水面。在经历了行业洗牌后，大多(duo)數(shu)上市房企面對(dui)资金(jin)壓(ya)力(li)一度(du)“節(jie)衣(yi)缩食(shi)”，房企高管們(men)也相(xiang)继降薪。

據(ju)时代(dai)周(zhou)报統(tong)计，共(gong)有170位(wei)上市房企在年报中披露了董事长2022年度薪酬情(qing)況(kuang)，年薪總(zong)和(he)達(da)3.7億(yi)元(yuan)，較(jiao)2021年度的5.31亿元缩水了30.32%。

那(na)麽(me)，这些(xie)上市房企董事长的年薪究(jiu)竟(jing)缩水幾(ji)成？面对这些帶(dai)領(ling)企业经历行业洗牌、走出阴霾的董事长，各家房企又(you)能(neng)给出怎(zen)樣(yang)的薪酬？

圖(tu)源(yuan)：图蟲(chong)創(chuang)意(yi)

千(qian)万年薪董事长減(jian)至6人(ren)

据时代周报記(ji)者(zhe)梳(shu)理(li)，在这170位房企董事长中，共有90人年薪超百(bai)万元，其(qi)中僅(jin)6人年薪超千万元，相较2021年度的105人和15人分別(bie)减少了15人和9人。

龍(long)湖(hu)集(ji)團(tuan)新(xin)任(ren)董事长陳(chen)序(xu)平高居(ju)2022年上市房企董事长薪酬榜(bang)首(shou)，年薪高达3733.1万元。据悉(xi)，陈序平2008年加入(ru)龙湖集团，历任工程(cheng)经理、項(xiang)目(mu)总经理、地區(qu)公(gong)司(si)总经理及(ji)集团地产航(hang)道(dao)总经理，2022年3月(yue)1日(ri)及10月28日先(xian)后獲(huo)委(wei)任集团首席(xi)執(zhi)行官(guan)及董事长后，年薪较2021年薪酬上漲(zhang)了829.5万元。

中渝(yu)置(zhi)地董事长張(zhang)松橋(qiao)薪酬緊(jin)随其后，年薪达到(dao)2184.31万元，较2021年薪酬2093.71万元上涨了90.6万元。据Wind数据顯(xian)示(shi)，张松桥還(hai)持(chi)有中渝置地287123.19万股(gu)股份(fen)，2022年期末(mo)參(can)考(kao)持股市值(zhi)超過(guo)50亿元。

此外(wai)，湯(tang)臣(chen)集团董事长徐(xu)楓(feng)、綠(lv)城(cheng)中国董事长张亞(ya)東(dong)、中南(nan)建(jian)設(she)董事长陈錦(jin)石(shi)2022年薪酬达到千万元，分别为1322.66万元、1234.5万元、1088万元。其中，徐枫、陈锦石年薪分别略(lve)涨6.75%、2.06%，张亚东年薪略减6.01%。

60位董事长降薪

据时代周报记者统计，在这170位房企董事长中，共有60人年薪下降，占(zhan)比(bi)35.3%。

其中，降薪超千万元的董事长有3人，最(zui)多的是郝(hao)恒(heng)樂(le)，2022年薪酬减少了1738.1万元，同比下降53.59%。

同时，龙光(guang)集团董事长紀(ji)海(hai)鵬(peng)2022年薪酬降幅(fu)也超千万元，2022年薪酬下降1385.8万元至388.9万元，同比大幅减少78.09%。据Wind数据显示，纪海鹏擁(yong)有龙光集团426908.13万股股份，2022年期末参考持股市值达到47.67亿元。

宋(song)都(dou)股份董事长俞(yu)建午(wu)2022年薪酬降幅接近千万元，2022年薪酬下降970.78万元至266.51万元，同比大幅减少78.46%。2022年，宋都股份實(shi)現(xian)營(ying)业收(shou)入79.92亿元，较上年同期增(zeng)长6.59%，但歸(gui)屬(shu)於(yu)上市公司股东凈(jing)利(li)潤(run)为-35.64亿元，归属于上市公司股东的扣(kou)除(chu)非(fei)经常(chang)性(xing)損(sun)益(yi)后净利润为-12.25亿元。

值得(de)註(zhu)意的是，随着融(rong)创中国先后披露2021年度报告和2022年度报告，董事长孙宏斌的薪酬也浮出水面，出现連(lian)续下降，從(cong)2020年的1920万元降至2021年的699.3万元，再(zai)降至2022年的仅24万元；2022年薪酬减少675.3万元，同比大幅减少96.57%。

此外，路(lu)勁(jin)董事长單(dan)偉(wei)彪(biao)、中梁(liang)控(kong)股董事长楊(yang)劍(jian)、華(hua)润置地董事长李(li)欣(xin)、遠(yuan)洋(yang)集团董事长李明(ming)告别千万年薪，2022年薪酬分别下降647.75万元、631.3万元、264.7万元、190.2万元至473.34万元、436.3万元、750万元、913万元。

郁(yu)亮(liang)、陈序平逆(ni)勢(shi)涨薪

据时代周报记者统计，在这170位房企董事长中，共有56人年薪上涨，占比32.94%。

其中，涨薪最多的董事长是陈序平，2022年薪酬上涨了829.5万元，同比增加28.57%。

其次(ci)是保(bao)利置业集团董事长万宇(yu)清(qing)。自(zi)2021年10月升(sheng)任董事长后，万宇清年薪明显增加，2022年薪酬上涨311.01万元至380.1万元，同比大幅增加450.15%。

同时，万科(ke)董事长郁亮2022年薪酬增幅达到238.8万元，较2021年薪酬154.7万元大幅增加了154.36%。这也是自2021年郁亮大幅降薪1092.6万元后的第(di)一次涨薪。

2022年，万科实现营业收入5038.4亿元，同比增长11.3%；归属于上市公司股东的净利润226.2亿元，同比增长0.4%；貨(huo)幣(bi)资金1372.1亿元，对于短(duan)期債(zhai)務(wu)的覆(fu)蓋(gai)倍(bei)数为2.1倍；经营性现金流(liu)净額(e)也连续14年为正(zheng)。

此外，建發(fa)国際(ji)集团董事长趙(zhao)呈(cheng)閩(min)、合(he)生(sheng)创展(zhan)集团董事长朱(zhu)桔(ju)榕(rong)2022年薪酬增长也超过200万元，分别涨薪238.4万元、210.88万元至388.1万元、416.26万元；万城控股董事长王(wang)庭(ting)聰(cong)、新华联董事长馬(ma)晨(chen)山(shan)2022年薪酬增长达100万元，分别涨薪139.5万元、115.3万元至341.4万元、121.3万元。

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