济南夏季房展汇效果超预期，10天成交近4000套面积近30万平方米

6月25日，以“安居济南乐享泉城”为主题的2023（齐鲁）济南夏季房展汇成绩出炉，10天时间共成交房源近4000套，成交面积近30万平方米，线上线下联动的新模式充分释放了济南的住房消费潜力，有效激发和提振了房地产市场的活力，促进了济南楼市有序健康稳定发展。

成交面积近30万平方米，购房需求得到进一步释放

本届房产汇汇集了万科、中海、鲁能、银丰、绿地、中建等75家国内知名房企，精选了雪山万科城、中海华山、鲁能领秀城、稼轩文旅城等99个热门楼盘,房型涵盖多层、洋房、小高层、别墅等,适合刚需、改善、养老、学区等不同层次需求,为购房者提供了更全面、更优惠的选择。

与以往房展会相比，本届最大的亮点在于打破了以往集中展览的模式，而是在各个售楼处同步启动，并通过“网上房展汇”模块汇聚各项目的优惠促销活动，方便市民“掌”握楼市动态。

“一方面为市民群众看房、选房、购房提供高效便捷的渠道和平台，另一方面向社会展现了济南房地产业界积极向上的精神风貌，对于进一步提振区域房地产市场信心、激发市场各方主体活力、促进住房消费合理需求有效释放、推动房地产市场平稳健康发展、助力济南经济社会发展再上新台阶，均有着非常重要的现实意义。”主办方济南市房地产业协会相关负责人表示，据不完全统计，房展汇期间全市共成交房源近4000套，成交面积近30万平方米，市民的购房热情被进一步点燃。

刚需刚改仍是购房主力，到访成交明显提升

房展汇上，各参展项目都推出了力度空前的优惠措施，特价房秒杀、限时折扣等促销活动受到购房者关注，楼盘还准备了看房礼、成交礼等丰厚礼品，多重利好激发了市民逛展选房的热情，各楼盘到访和成交量明显提升。

“从上周末开始，每天接待客户都在百余组左右，最忙的一天到访近三百组，置业顾问一小时就能接待20组。”雪山片区一直是济南刚需刚改购房者置业的热点区域，位于该片区的雪山万科城项目近期迎来了房展汇的小热潮，项目相关负责人告诉记者，房展汇专属优惠的推出，有力促进了到访向成交的转化，这种房展的形式让楼盘和购房者都享受到了真金白银的红利。

“成交客户还是以刚需和刚改为主，一家老小、三口之家来看房的比较多，端午节假期我们组织了一些小活动，也吸引了不少到访客户。”中海地产相关负责人介绍，本次夏季房展汇他们各个项目都推出了专属优惠政策，加上最近降息利好，成交量有所提高，大部分购房者是选购小三室房源的。

业内人士分析认为，最近的高温天气让一部分购房者取消了看房的计划，但随着气温的下降，加之降息利好的发酵，预计下周末仍将会出现到访和成交的小高峰，房展汇带来的“溢出效应”或将持续一段时间。

多家参展企业表示，本次房展会的效果超出了预期，不仅吸纳了意向客户，提高了销量，同时还了解了客户的需求，并起到了良好的宣传效果，为参展企业在展会结束后的销售奠定了基础。据了解，部分项目优惠政策将持续到6月底，有购房需求的市民仍可以持续关注相关楼盘。

济南时报·新黄河记者：罗晓飞返回搜狐，查看更多

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