「央视北戴河」的广告语,如何才能一钩入魂?

央视北戴河广告语如何才能一钩入魂?

央视北戴河,是中国央视旅游频道推荐的海滨度假胜地。如何才能让人们在众多的度假目的地中选择它呢?这就需要一个好的广告语,能够一钩入魂,留在人们的心中。本文将从4个方面探讨央视北戴河广告语的优点,并给出相关的例子和数据,帮助大家了解如何才能制作一个好的广告语。

1.突出特点,简洁明了

好的广告语需要突出产品或地方的特点,能够让人们在短时间内明白它的价值所在。央视北戴河的广告语海天一色,梦在北戴河就是一个很好的例子。该广告语简单明了,突出了北戴河的海滨风光和休闲度假氛围。这个广告语给人的感觉是清新、舒适,能够让人们感到放松和愉悦。

2.具有画面感和感染力

好的广告语需要具有画面感和感染力,能够让人们快速产生共鸣和认同。央视北戴河的广告语晨曦阳光,滨海漫步,便是一个很好的例子。这个广告语让人们想象到清晨的阳光、海风拂面和漫步的感觉。这种感觉充满了自然和舒适,让人们想要去北戴河旅游,感受这种美好。

3.有亲和力和广泛适应性

好的广告语需要有亲和力和广泛适应性,能够吸引不同年龄、性别和文化背景的人们。央视北戴河的广告语北戴河,海边的家,正是一个很好的例子。这个广告语带有家的温暖和亲切感,让人们觉得在北戴河就像在家一样舒适。这种感觉能够吸引不同群体的人们,包括家庭、年轻人和老年人,让他们感到在北戴河度假就像回到家一样自在和舒适。

4.具有时尚感和独特性

好的广告语需要具有时尚感和独特性,能够引起人们的关注和兴趣。央视北戴河的广告语海风吹拂,梦在北戴河,便是一个很好的例子。这个广告语带有时尚和独特的气息,让人们觉得在北戴河度假是一个时尚和特别的选择。这种感觉能够吸引年轻人和时尚人士的关注和兴趣,让他们愿意选择北戴河作为他们的旅游目的地。

总结

好的广告语需要突出特点、具有画面感和感染力、有亲和力和广泛适应性,以及具有时尚感和独特性。央视北戴河的广告语海天一色,梦在北戴河、晨曦阳光,滨海漫步、北戴河,海边的家和海风吹拂,梦在北戴河,都是很好的例子。这些广告语吸引人们的关注和兴趣,激发人们的旅游愿望。在制作广告语时,需要根据产品或地方的特点,选择适合的文字和语言,让人们在短时间内明白产品或地方的价值所在,从而产生共鸣和认同。

问答话题

Q1:央视北戴河广告语有哪些特点?A1:央视北戴河广告语具有突出特点、具有画面感和感染力、有亲和力和广泛适应性,以及具有时尚感和独特性等特点。Q2:好的广告语应该怎么制作?A2:好的广告语需要根据产品或地方的特点,选择适合的文字和语言,能够让人们在短时间内明白产品或地方的价值所在,产生共鸣和认同。同时,好的广告语需要具有突出特点、具有画面感和感染力、有亲和力和广泛适应性,以及具有时尚感和独特性等特点。Q3:央视北戴河广告语如何吸引人们的关注和兴趣?A3:央视北戴河广告语通过突出北戴河的特点、具有画面感和感染力、有亲和力和广泛适应性,以及具有时尚感和独特性等特点,吸引人们的关注和兴趣,激发人们的旅游愿望。例如海天一色,梦在北戴河、晨曦阳光,滨海漫步、北戴河,海边的家和海风吹拂,梦在北戴河等广告语,都具有很强的吸引力。

「央视北戴河」的广告语,如何才能一钩入魂?特色

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6月(yue)29日(ri),高(gao)力(li)國(guo)際(ji)對(dui)2023年第(di)二(er)季(ji)度(du)北京办公楼市场表(biao)現(xian)進(jin)行(xing)回(hui)顧(gu)和(he)展(zhan)望(wang),今(jin)年上半年,從(cong)凈(jing)吸(xi)納(na)量(liang)、空置率、租金等(deng)方(fang)面(mian)來(lai)看(kan),北京办公楼市场表现不(bu)振(zhen),新(xin)增(zeng)需(xu)求(qiu)不足(zu)仍(reng)是(shi)核(he)心(xin)問(wen)題(ti)。

空置率上升、租金延(yan)续底(di)部(bu)震(zhen)蕩(dang)

从二季度的(de)北京甲(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)楼市场數(shu)據(ju)来看,净吸纳量延续壹(yi)季度的疲(pi)軟(ruan)走(zou)勢(shi),本(ben)季度净吸纳量再(zai)度為(wei)負(fu),達(da)到(dao)-5.3萬(wan)平(ping)方米(mi)。存(cun)量楼宇(yu)空出(chu)更(geng)多(duo)的办公面積(ji),加(jia)上一個(ge)新項(xiang)目(mu)入(ru)市(8万平米左(zuo)右(you)),導(dao)致(zhi)空置率上漲(zhang)1%至(zhi)17.7%。

隨(sui)著(zhe)年初(chu)市场樂(le)觀(guan)預(yu)期(qi)落(luo)空,二季度更多的楼宇業(ye)主(zhu)開(kai)始(shi)积極(ji)进行租金策(ce)略(lve)調(tiao)整(zheng),整體(ti)市场净有(you)效(xiao)租金較(jiao)一季度下(xia)降(jiang)3.5%至317元(yuan)每(mei)月每平米。除(chu)麗(li)澤(ze)市场租金保(bao)持穩(wen)定(ding)以(yi)外(wai),其(qi)他(ta)所(suo)有子(zi)市场的租金均(jun)呈(cheng)现不同(tong)程(cheng)度的下降,其中(zhong)降幅(fu)最(zui)大(da)的是中關(guan)村(cun)市场,达到7.6%。

高力国际中国區(qu)办公楼研(yan)究(jiu)负責(ze)人(ren)兼(jian)華(hua)北区研究部董(dong)事(shi)陸(lu)明(ming)表示(shi),在(zai)高力国际監(jian)控(kong)的CBD市场40棟(dong)甲级楼宇中,二季度有22栋楼宇的净有效租金呈现不同程度的下降,平均下降幅度达到5.5%,降幅最大的楼宇达到15%。

乙(yi)级和產(chan)业園(yuan)市场並(bing)未(wei)出现明顯(xian)的復(fu)蘇(su)態(tai)势。高力国际数据显示,二季度乙级市场净吸纳量为-3.6万平方米,已(yi)經(jing)連(lian)续5个季度净吸纳量为负。市场下行主要(yao)是受(shou)中关村市场的拖(tuo)累(lei),中关村市场二季度净吸纳量为-4.9万平方米,兩(liang)个季度合(he)計(ji)净吸纳量为-9.4万平方米。整体市场空置率上涨到18.1%,租金下降2.8%至212元每月每平米。

此(ci)外,产业园市场净吸纳量二季度由(you)正(zheng)轉(zhuan)负,达到-3.7万平方米,其中上地(di)子市场净吸纳量为-1.3万平方米。产业园市场空置率上升到17.9%,租金为122元每月每平米。

新增需求不足是主因(yin)

“綜(zong)合甲乙级写字楼和产业园的市场表现来看,办公楼市场上半年的表现基(ji)本符(fu)合目前(qian)宏(hong)观经濟(ji)整体需求不足的现狀(zhuang),全(quan)市场上半年合计净吸纳量达到-25万平方米,其中中关村一个子市场就(jiu)达到-14.2万平方米。”陆明介(jie)紹(shao)說(shuo)。

展望下半年的市场走势,市场的核心关註(zhu)點(dian)仍然(ran)是需求側(ce)的表现。當(dang)頭(tou)部行业或(huo)企(qi)业开始调整,而(er)後(hou)续的行业生(sheng)力軍(jun)還(hai)不足以支(zhi)撐(cheng)经济和行业發(fa)展的時(shi)候(hou),就會(hui)形(xing)成(cheng)行业发展的空檔(dang)期,這(zhe)个时期也(ye)是办公楼市场发展環(huan)境(jing)的复雜(za)性(xing)、嚴(yan)峻(jun)性和不確(que)定性逐(zhu)漸(jian)上升的时期。

高力国际北京分(fen)公司(si)董事總(zong)经理(li)李(li)娟(juan)認(ren)为,過(guo)去(qu)三(san)年,北京办公楼市场所呈现出的創(chuang)歷(li)史(shi)記(ji)錄(lu)的大變(bian)化(hua),这些(xie)非(fei)常(chang)态化市场数据,说明过去很(hen)長(chang)时間(jian)形成的市场供(gong)需格(ge)局(ju)正在出现根(gen)本性变化,也代(dai)表了(le)此次(ci)由产业更替(ti)所帶(dai)来的市场调整,其影(ying)響(xiang)將(jiang)会是长期且(qie)深(shen)遠(yuan)的,当然这些变化本身(shen)也是中国處(chu)在百(bai)年未有之(zhi)大变局的具(ju)体体现。

李娟认为,就甲级市场而言(yan),由於(yu)下半年有一些预租较好(hao)的新项目入市,进而会拉(la)動(dong)季度净吸纳量回升甚(shen)至转正,但(dan)無(wu)法(fa)扭(niu)转空置率上涨的趨(qu)势。

此外,北京北部市场的存量项目依(yi)然会受到互(hu)聯(lian)網(wang)科(ke)技(ji)企业持续进行办公空间整合的影响,如(ru)果(guo)存量项目无法快(kuai)速(su)填(tian)補(bu)空置面积,年末(mo)甲级市场的空置率将很大概(gai)率突(tu)破(po)20%。受北部市场高空置率的拖累,全市场净有效租金仍将处于下降通(tong)道(dao)。

“市场參(can)與(yu)者(zhe)需要清(qing)楚(chu),当前所处的市场艱(jian)難(nan)时期可(ke)能(neng)不是短(duan)期的,其艰难程度可能要比(bi)3年疫(yi)情(qing)和金融(rong)危(wei)機(ji)时期更甚。”李娟表示,市场下行期对于資(zi)产管(guan)理提(ti)出了更高的要求,活(huo)着才(cai)是硬(ying)道理,现金流(liu)和利(li)潤(run)率才是核心。市场参与者只(zhi)有針(zhen)对市场变化做(zuo)出快速响應(ying),以可持续的低(di)價(jia)策略来搶(qiang)占(zhan)市场優(you)質(zhi)存量资源(yuan),不斷(duan)依靠(kao)创新打(da)造(zao)差(cha)異(yi)化競(jing)爭(zheng)优势,才能逆(ni)風(feng)前行,破局未来。返(fan)回搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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