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buhuizhanyongnideshoujineicun，rangniliuchangqubofang，nimenkeyifangxindequyong；zujiandiyishanghui，zhibaquanqiushangchang，yumingliufuhaobajiuyanhuan；anheifuchouzhetaifuxiazaiyijiansaomiaokeyizhijiekandaogezhonglajiwenjian。shanchuheqinglihou；yizhiziPCduanxiangshourenqideyouxi建(jian)發(fa)公(gong)司(si)：以(yi)“品(pin)質(zhi)住(zhu)宅(zhai)、活(huo)力(li)商(shang)圈(quan)”促(cu)消(xiao)費(fei)、穩(wen)增(zeng)長(chang) | 黨(dang)建引(yin)領(ling) 國(guo)資(zi)力量(liang)⑤

中(zhong)山(shan)火(huo)炬(ju)開(kai)发區(qu)建設(she)发展(zhan)有(you)限(xian)公司（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)“建发公司”）成(cheng)立(li)於(yu)1999年(nian)，前(qian)身(shen)是(shi)火炬开发区土(tu)地(di)儲(chu)備(bei)中心(xin)，現(xian)為(wei)火炬开发区区屬(shu)總(zong)公司的(de)壹(yi)員(yuan)，搭(da)建了(le)以房(fang)地產(chan)开发、土地運(yun)營(ying)、房产銷(xiao)售(shou)、招(zhao)商引资、产業(ye)投(tou)资、城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)、物(wu)业服(fu)務(wu)、建材(cai)貿(mao)易(yi)、教(jiao)育(yu)投资为主(zhu)的九(jiu)大(da)业务板(ban)塊(kuai)。现註(zhu)冊(ce)资本(ben)为10億(yi)元(yuan)，目(mu)前为火炬开发区擁(yong)有最(zui)大资产的区属企(qi)业。

房地产开发、商圈运营作(zuo)为建发公司的核(he)心业务，一直(zhi)以來(lai)为公司乃(nai)至(zhi)火炬开发区的发展作出(chu)了巨(ju)大貢(gong)獻(xian)。

奮(fen)楫(ji)揚(yang)帆(fan)再(zai)啟(qi)航(hang)

2023年上(shang)半(ban)年，中山房地产销售市場(chang)急(ji)速(su)回(hui)暖(nuan)，疫(yi)情(qing)積(ji)壓(ya)的購(gou)房需(xu)求(qiu)得(de)到(dao)釋(shi)放(fang)。建发公司在(zai)充(chong)分(fen)調(tiao)研(yan)數(shu)據(ju)並(bing)分析(xi)後(hou)，率(lv)先(xian)搶(qiang)占(zhan)市场，實(shi)现星(xing)耀(yao)花(hua)園(yuan)、錦(jin)尚(shang)昇(sheng)薈(hui)庭(ting)、悅(yue)景(jing)禦(yu)峰(feng)三(san)個(ge)存(cun)量項(xiang)目半年度(du)销售額(e)同(tong)比(bi)增长194%。在努(nu)力实现公司房地产销售輕(qing)裝(zhuang)上陣(zhen)的同時(shi)，建发公司积極(ji)籌(chou)备新项目入(ru)市。

2023年6月(yue)18日(ri)上午(wu)，中山火炬开发区锦越(yue)花园项目動(dong)工(gong)儀(yi)式(shi)在项目现场舉(ju)行(xing)。中山火炬公有资产經(jing)营集(ji)團(tuan)有限公司总经理(li)余(yu)建華(hua)、中山火炬开发区建设发展有限公司总经理邱(qiu)凱(kai)城、中交(jiao)一公局(ju)集团有限公司九公司中山区域(yu)总指(zhi)揮(hui)长高(gao)海(hai)賓(bin)等(deng)领導(dao)及(ji)相(xiang)關(guan)人(ren)员出席(xi)开工仪式，共(gong)同見(jian)證(zheng)了這(zhe)一重(zhong)要(yao)时刻(ke)。

锦越花园开工仪式圖(tu)片(pian)。

锦越花园项目总建築(zhu)面(mian)积超(chao)11萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，計(ji)劃(hua)建造(zao)9棟(dong)住宅樓(lou)及1栋商业楼。项目秉(bing)承(cheng)现代(dai)人居(ju)理念(nian),住宅楼栋均(jun)为南(nan)向(xiang)布(bu)局,并通(tong)過(guo)圍(wei)合(he)式規(gui)划,形(xing)成大空(kong)間(jian)共享(xiang)中心园林(lin)，力求打(da)造出更为優(you)质的人居環(huan)境(jing)。

锦越花园项目是建发公司與(yu)火炬开发区張(zhang)四(si)村(cun)合作的第(di)二(er)个项目，由(you)建发公司負(fu)責(ze)项目全(quan)周(zhou)期(qi)开发管(guan)理，標(biao)誌(zhi)著(zhe)雙(shuang)方合作关系(xi)進(jin)一步(bu)深(shen)化(hua)，充分实现了社(she)會(hui)效(xiao)益(yi)与经濟(ji)效益的双豐(feng)收(shou)。在火炬开发区党工委(wei)、管委会的支(zhi)持(chi)下，建发公司与张四村股(gu)份(fen)合作社早(zao)在2021年6月合作开发的首(shou)个项目——锦尚昇荟庭順(shun)利(li)开盤(pan)，产品深受(shou)廣(guang)大消费者(zhe)喜(xi)愛(ai)，一度榮(rong)獲(huo)中山市销冠(guan)。

锦越花园效果(guo)图。

璽(xi)樾(yue)品质

实力登(deng)頂(ding)

2023年6月，越秀(xiu)·建发玺樾楼盘住宅成交量荣登火炬开发区第一！越秀·建发玺樾项目是越秀地产与火炬建发双方开启国企合作、強(qiang)强聯(lian)合的重點(dian)项目之(zhi)一，也(ye)是火炬开发区探(tan)索(suo)国有企业“混(hun)改(gai)”模(mo)式的首个載(zai)體(ti)项目。

越秀·建发玺樾项目位(wei)于中山市火炬开发区核心区，毗(pi)鄰(lin)翠(cui)亨(heng)新区，项目占地面积为48961.7平方米，总建筑面积为197786平方米，整(zheng)体规划12栋1232戶(hu)。同时，建发公司与越秀地产成立联合党支部(bu)，充分发挥基(ji)層(ceng)党組(zu)織(zhi)戰(zhan)鬥(dou)堡(bao)壘(lei)作用(yong)和(he)党员先鋒(feng)模範(fan)作用，实现项目保(bao)质保量在规定(ding)时间內(nei)入市。

项目以“鏈(lian)接(jie)、溫(wen)度、臻(zhen)享”为核心理念，为客(ke)户創(chuang)造更加(jia)舒(shu)適(shi)的景觀(guan)空间环境、更加充裕(yu)实用的室(shi)内容(rong)积、更加貼(tie)心有温度的精(jing)装修(xiu)和智(zhi)能(neng)家(jia)居，通过优质的规划在火炬片区产业高地之上打造优质的人居典(dian)范，讓(rang)每(mei)一位消费者在这裏(li)获得更优质臻享的生(sheng)活体驗(yan)。

自(zi)2022年6月开盘销售以来，玺樾项目受到广大销售者的喜爱与追(zhui)捧(peng)。开盘僅(jin)半年时间，便(bian)创造了销售额超4亿元的成績(ji)，是名(ming)副(fu)其(qi)实的中心城区置(zhi)业人氣(qi)之選(xuan)。

越秀·建发玺樾楼盘现场销售图。

激(ji)发商圈活力

助(zhu)推(tui)经济復(fu)蘇(su)

太(tai)陽(yang)城购物广场（以下简称“太阳城”）是建发公司首个大型(xing)商业綜(zong)合体项目，自2010年10月1日开业以来，其运营管理成为建发公司的重要业务板块之一。广场位于中山火炬开发区科(ke)技(ji)新城正(zheng)中央(yang)地帶(dai)，占地10.7万平方米，建筑面积7.6万平方米，停(ting)車(che)位1200个，项目长280米，寬(kuan)50米，总高度67米，建筑为歐(ou)式風(feng)格(ge)，雄(xiong)偉(wei)壯(zhuang)观、气勢(shi)非(fei)凡(fan)；匯(hui)集了沃(wo)爾(er)瑪(ma)、简爱、醇(chun)品、周大福(fu)、六(liu)福、中影(ying)、大家樂(le)、肯(ken)德(de)基、必(bi)勝(sheng)客、万寧(ning)、探險(xian)阳光(guang)乐园、爱嬰(ying)島(dao)、靚(liang)家居等知(zhi)名品牌(pai)。

太阳城五(wu)一音(yin)乐藝(yi)術(shu)節(jie)活动图。

为进一步丰富(fu)开发区周围居民(min)的物质文(wen)化生活，推动消费市场复苏，刺(ci)激消费，太阳城多(duo)次(ci)联合场内全体商户、开发区各(ge)相关單(dan)位，共同推出内容丰富、形式多樣(yang)的主題(ti)活动，成功(gong)吸(xi)引数十(shi)万人次參(can)加。

今(jin)年以来，太阳城举辦(ban)活动超过30场，例(li)如(ru)在春(chun)节、元宵(xiao)节等傳(chuan)統(tong)民俗(su)节日开展年味(wei)廟(miao)会、挥毫(hao)潑(po)墨(mo)送(song)挥春、猜(cai)燈(deng)謎(mi)等活动；在“三八(ba)”婦(fu)女(nv)节、“五一”勞(lao)动节等国際(ji)性(xing)节日开展美(mei)妝(zhuang)教學(xue)、百(bai)人瑜(yu)伽(jia)、艺术汇演(yan)、夜(ye)市擺(bai)攤(tan)等活动，同时緊(jin)跟(gen)社会潮(chao)流(liu)，在“520”等年轻人喜歡(huan)的浪(lang)漫(man)日子(zi)组织商家贈(zeng)送甜(tian)蜜(mi)福利。

太阳城三八妇女节活动图。

太阳城的活动落(luo)地頻(pin)繁(fan)，创新创意(yi)不(bu)斷(duan)，单场规模從(cong)二三十人到上万人不等，各類(lei)丰富的消遣(qian)娛(yu)乐节目，大大提(ti)升(sheng)了居民生活的消费需求和幸(xing)福指数，拉(la)动整体经济向好(hao)发展。

在太阳城广场各商家的精心设计和配(pei)合下，今年以来一系列(lie)大型促销及娱乐活动均取(qu)得很(hen)好的效果。4月28日至5月3日，太阳城与多方合作，在场外(wai)推出“乐活火炬 趣(qu)玩(wan)悦购2023灣(wan)区潮流音乐艺术节”大型主题活动，以美食(shi)、本土特(te)色(se)产品等进行现场促销，组织高雅(ya)艺术表(biao)演，邀(yao)請(qing)澳(ao)門(men)人气组合演出助興(xing)等；在场内則(ze)联合100+品牌推出“5.1玩轉(zhuan)太阳城、出遊(you)記(ji)寵(chong)粉(fen)大抽(chou)獎(jiang)”活动，积极派(pai)发消费券(quan)，品牌商品大打折(zhe)扣(kou)，现场参与活动人数達(da)到3000人次以上。眾(zhong)多系列主题活动的推出，带动超10万人次到店(dian)进行線(xian)下消费，线上活动曝(pu)光量达到100万人次以上。

太阳城购物广场图片。

业内專(zhuan)家表示(shi)，“假(jia)日经济”集中释放了消费需求，呈(cheng)现出新的消费亮(liang)点，而(er)居民越来越願(yuan)意为“仪式感(gan)”買(mai)单，愿意花錢(qian)购买品质服务和体验优越的消费场景，而综合式商业体本就(jiu)可(ke)以提供(gong)购物娱乐餐(can)飲(yin)等“一站(zhan)式消费”，若(ruo)能进一步挖(wa)掘(jue)“假日经济”的内涵(han)和外延(yan)，將(jiang)對(dui)提升消费质量、拉动经济高质量增长产生积极影響(xiang)。

太阳城在每个大小(xiao)节日前均精心策(ce)划、用心鋪(pu)排(pai)，联系商家策划各品牌促销活动，協(xie)助相关单位提供大型演出，全体齊(qi)心协力打造新穎(ying)有趣、贴合节日主题的娱乐项目。

太阳城购物中心的成功运营有效提升了火炬开发区的商业消费檔(dang)次，带动了整体区域的價(jia)值(zhi)增长。疫情之前，太阳城年销售总额在3.5亿元左(zuo)右(you)，2020年至2022年疫情防(fang)控(kong)期间下滑(hua)幅(fu)度較(jiao)大，而今年上半年营业额回升至1.6亿元左右。

同时，太阳城加快(kuai)引入了综合业態(tai)，完(wan)善(shan)了四、五楼的餐饮区，购物环境的改造、营商环境的改善以及大型活动的频繁推出吸引到更多的人流，預(yu)计今年下半年销售额将有较大幅的提升。

消费是拉动经济的重要抓(zhua)手(shou)，在高质量党建引领下，建发公司将繼(ji)續(xu)立足(zu)发展实际，科学謀(mou)划，明(ming)確(que)定位，持续深耕(geng)房地产开发主业、傾(qing)力打造特色活力商圈，希(xi)望(wang)通过优质的房产出品、丰富的消费场景，拉动购房、购物消费。未(wei)来，建发公司将以更强大的区位优势、巨大的消费潛(qian)力、多元化的房地产开发和商业合作模式， 促进企业邁(mai)向更高、更遠(yuan)、更广闊(kuo)的舞(wu)臺(tai)，提升人民群(qun)众的获得感和幸福感，助力火炬开发区经济高质量发展。

【編(bian)者按(an)】

国有企业作为推进国家现代化、保障(zhang)人民共同利益的重要力量，在高质量发展中承擔(dan)着光荣而艱(jian)巨的使(shi)命(ming)任(ren)务。

近(jin)年来，中山火炬开发区国资系统乘(cheng)势而上，不断夯(hang)实国有企业党建基礎(chu)，奋力推动高新区国有企业实现新突(tu)破(po)。在中国共产党成立102周年之际，南方+火炬国企党建频道(dao)推出“党建引领 国资力量”系列報(bao)道，进一步展示火炬开发区国资国企创新突围、改革(ge)亮点、发展成效，奋力書(shu)寫(xie)新时代中山国资国企改革高质量发展新篇(pian)章(zhang)，敬(jing)请垂(chui)注！

【撰(zhuan)文】楊(yang)慧(hui)荣

【作者】 杨慧荣

【来源(yuan)】 南方报业传媒(mei)集团南方+客户端(duan)返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查(zha)看(kan)更多

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