地产创意项目广告

地产创意项目广告的重要性

地产行业的竞争越来越激烈,如何让自己的项目脱颖而出成为了所有开发商的共同难题。在这个时代,如果你想让你的项目被更多人了解并吸引到潜在买家,你需要一种更有创意的广告方式。

传统方式的广告已经不能满足消费者的需求,所以,创意广告逐渐成为了地产行业的一种新趋势。创意广告不仅能够吸引更多的目标客户,还能够提升品牌的知名度与美誉度。

房地产图片

因此,在地产行业,创意广告越来越受到重视。如果你想要在激烈的市场竞争中获得成功,那么创意广告是必不可少的。

如何制作一个成功的地产创意项目广告

一个成功的地产创意项目广告需要有以下几个要素:

1. 突出项目特点

一个好的地产项目一定有自己的特点和亮点。在广告中,我们需要突出这些特点,让消费者知道这个项目与众不同,何以吸引他们的目光。

独特图片

2. 精准定位目标客户

每个地产项目都有自己的目标客户群体。在制作广告的时候,我们需要针对这个目标客户群体进行精准定位,从而更好地吸引他们。

目标客户图片

3. 用语简洁明了

广告的语言需要简单明了,让消费者一眼就能看懂。同时,我们需要选用一些吸引人的词汇,让消费者对项目产生兴趣。

简单词语图片

4. 用图形让消费者了解更多

在广告中加入图片,可以让消费者更好地了解项目的细节。同时,图片也是吸引消费者眼球的重要手段。

项目细节图片

以上几个要素都是制作一个成功的地产创意项目广告需要具备的。当然,在实际制作中还需结合自身项目的实际情况,因地制宜,才能真正达到广告效应。

结论

地产行业的市场竞争越来越激烈,制作一个成功的地产创意项目广告已经成为刚需。通过突出项目特点,精准定位目标客户,用语简洁明了,用图形让消费者了解更多等手段,我们可以制作出一个更具有吸引力的广告,从而吸引更多的目标客户,提高项目的知名度与美誉度,从而在市场竞争中脱颖而出。

地产创意项目广告特色

1、丰富多彩的剧情设计,剧情曲折有趣,在这个魔幻的世界里,光怪陆离的事物每时每刻都在发生。

2、全新的妆容发型自定义设计,从选择肤色,发型开始!

3、挑战通天塔,成就三界至尊。极限挑战,三界唯一通天仙王!

4、提升了用户体验

5、【庞大的剧情与世界观】

地产创意项目广告亮点

1、万人混战震撼全屏

2、真实世界游戏,户外探索未知,发现世界的另一种精彩。

3、历年真题:选取历年最新真题,包括分析,章节练习:章节同步练习。

4、奇妙的仙侠大陆中各种困难的关卡设定,这些关卡中能够让你获得大量的经验。

5、花花草草,各种鱼类,各种飞行,海底生物可以收集,

fengfuduocaidejuqingsheji,juqingquzheyouqu,zaizhegemohuandeshijieli,guangguailulideshiwumeishimeikedouzaifasheng。quanxindezhuangrongfaxingzidingyisheji,congxuanzefuse,faxingkaishi!tiaozhantongtianta,chengjiusanjiezhizun。jixiantiaozhan,sanjieweiyitongtianxianwang!tishengleyonghutiyan【pangdadejuqingyushijieguan】車(che)價(jia)15萬(wan)以(yi)下(xia),開(kai)不(bu)了(le)網(wang)約(yue)车?

车价15万以下,开不了网约车?

网约车,不是(shi)想(xiang)开就(jiu)能(neng)开了。近(jin)日(ri),杭(hang)州(zhou)市(shi)發(fa)布(bu)“新(xin)政(zheng)”,對(dui)网约车的(de)經(jing)營(ying)服(fu)務(wu)提(ti)出(chu)了新要(yao)求(qiu),7月(yue)17日即(ji)將(jiang)施(shi)行(xing)。

據(ju)悉(xi),本(ben)次(ci)“新政”是网约车納(na)入(ru)地(di)方(fang)規(gui)範(fan)以來(lai),杭州市做(zuo)出的第(di)二(er)次政策(ce)完(wan)善(shan)。其(qi)中(zhong),最(zui)引(yin)人(ren)註(zhu)目(mu)的兩(liang)個(ge)要求是申(shen)請(qing)用(yong)於(yu)网约出租(zu)车的车輛(liang)須(xu)為(wei)新出廠(chang)的新能源(yuan)純(chun)電(dian)動(dong)汽(qi)车,非(fei)新能源纯电动车车价需(xu)超(chao)過(guo)15万。

今(jin)年(nian)以来,長(chang)沙(sha)、三(san)亞(ya)、東(dong)莞(guan)、珠(zhu)海(hai)等(deng)城(cheng)市先(xian)後(hou)发布了网约车飽(bao)和(he)預(yu)警(jing),提醒(xing)從(cong)業(ye)者(zhe)“謹(jin)慎(shen)”入場(chang),還(hai)有(you)城市暫(zan)停(ting)了相(xiang)關(guan)的注冊(ce)业务。

网约车行业,似(si)乎(hu)進(jin)入了新節(jie)點(dian)。在(zai)這(zhe)樣(yang)的背(bei)景(jing)下,杭州市推(tui)出的舉(ju)措(cuo)頗(po)受(shou)关注。“网约车的性(xing)質(zhi)現(xian)在不再(zai)是共(gong)享(xiang)经濟(ji)走(zou)向(xiang),而(er)是纳入对出租车辆的客(ke)運(yun)管(guan)理(li)上(shang),更(geng)強(qiang)調(tiao)其客运的定(ding)性,同(tong)時(shi)也(ye)对其責(ze)任(ren)有了更高(gao)的要求。”互(hu)聯(lian)网產(chan)业时評(ping)人張(zhang)書(shu)樂(le)向中國(guo)新聞(wen)周(zhou)刊(kan)提到(dao)。

网约车的治(zhi)理,涉(she)及(ji)公(gong)共交(jiao)通(tong)、出行需求及本地就业等多(duo)个層(ceng)面(mian)的問(wen)題(ti)。中国新闻周刊对比(bi)多地发现,雖(sui)然(ran)各(ge)地具(ju)體(ti)政策不同,但(dan)这壹(yi)就业渠(qu)道(dao)門(men)檻(kan)的提高或(huo)将成(cheng)为一个趨(qu)勢(shi)。

圖(tu)/图蟲(chong)創(chuang)意(yi)

推动老(lao)破(po)小(xiao)网约车加(jia)速(su)替(ti)代(dai)退(tui)出

从出现到興(xing)起(qi),网约车在輸(shu)送(song)运力(li)的同时,也給(gei)公共交通的管理提出了一个難(nan)题。近年来,多地均(jun)在探(tan)索(suo)对于网约车的合(he)规化(hua)、精(jing)細(xi)化管理,做法(fa)主(zhu)要分(fen)为两種(zhong),建(jian)立(li)退出機(ji)制(zhi)和限(xian)制準(zhun)入。

近日,杭州市人民(min)政府(fu)辦(ban)公廳(ting)印(yin)发《关于修(xiu)訂(ding)<杭州市网絡(luo)预约出租汽车经营服务管理實(shi)施细則(ze)>的通知(zhi)》,杭州市交通运输局(ju)印发《关于印发<杭州市网络预约出租汽车车辆技(ji)術(shu)標(biao)准>的通知》。

调整(zheng)后的《技术标准》,对网约车的參(can)數(shu)、安(an)全(quan)性、環(huan)保(bao)性等多方面都(dou)提出了更高的要求。

比如(ru),申请用于网约出租车的车辆须为新出厂的新能源纯电动汽车,或者车辆購(gou)置(zhi)的計(ji)稅(shui)价格(ge)在15万元(yuan)以上的非新能源纯电动源汽车;軸(zhou)距(ju)不小于2700毫(hao)米(mi),行李(li)箱(xiang)容(rong)積(ji)不小于400升(sheng),车辆續(xu)航(hang)裏(li)程(cheng)不少(shao)于400公里;安裝(zhuang)具有行駛(shi)記(ji)錄(lu)功(gong)能的车辆衛(wei)星(xing)定位(wei)装置、應(ying)急(ji)報(bao)警装置;不得(de)噴(pen)塗(tu)巡(xun)遊(you)出租汽车标誌(zhi)标識(shi)、安装頂(ding)燈(deng)装置。

也就是說(shuo),舊(jiu)车、计税价格在15万元以下的非新能源电动车,不符(fu)合新规。

对于提高技术标准的原(yuan)因(yin),杭州市交通局相关負(fu)责人介(jie)紹(shao),近年来国家(jia)、省(sheng)、市各层面推进“碳(tan)達(da)峰(feng)、碳中和”重(zhong)大(da)戰(zhan)略(lve)和亚运城市綠(lv)色(se)與(yu)智(zhi)慧(hui)交通建設(she)力度(du)不斷(duan)加大,並(bing)对进一步(bu)推廣(guang)使(shi)用新能源出租车提出了明(ming)確(que)要求。

“我(wo)市執(zhi)行的网约出租车车辆技术标准,与2022年新修订的《杭州市巡游出租汽车车辆技术标准》相較(jiao),车辆技术标准相对较低(di),与网约出租车与巡游出租车互融(rong)共存(cun)、公平(ping)競(jing)爭(zheng)的行业现狀(zhuang)以及高品(pin)质服务、差(cha)異(yi)化经营的网约车发展(zhan)方向不相一致(zhi),亟(ji)待(dai)调整。”他(ta)表(biao)示(shi)。

杭州市道路(lu)运输管理服务中心(xin)出租汽车處(chu)处长胡(hu)惠(hui)建在接(jie)受媒(mei)体采(cai)訪(fang)时介绍,这样的變(bian)革(ge),能推动老破小网约车加速替代退出,未(wei)来群(qun)眾(zhong)會(hui)坐(zuo)上更多的新车子(zi)。

中国新闻周刊注意到,去(qu)年,杭州市啟(qi)动出租车“油(you)改(gai)电”工(gong)作(zuo),并对新能源出租车硬(ying)件(jian)提出升級(ji)要求。

“我們(men)通过明确使用新能源纯电动汽车,积極(ji)推进绿色轉(zhuan)型(xing)。”上述(shu)负责人表示,充(chong)分考(kao)慮(lv)网约车多元化运营服务实際(ji),还可(ke)使用车辆购置的计税价格在15万元以上的非新能源纯电动汽车,滿(man)足(zu)商(shang)务车、中高檔(dang)轎(jiao)车等中高档次网约车市场需求。

中国新闻周刊注意到,在本次细则征(zheng)求意見(jian)的过程中,曾(zeng)有意见建議(yi)控(kong)制网约车平臺(tai)、车辆、駕(jia)驶員(yuan)等发展数量(liang),但未被(bei)采纳,相关部(bu)门回(hui)復(fu)稱(cheng),按(an)上位法及有关指(zhi)導(dao)意见网约车数量由(you)市场调节,充分发揮(hui)市场配(pei)置資(zi)源決(jue)定性作用。

但“建议遏(e)制网约车低价、一口(kou)价、特(te)惠价等行为,价格監(jian)管部门对价格違(wei)法行为、不正(zheng)當(dang)竞争强化打(da)擊(ji)”的意见,则被采纳。

杭州市交通服务熱(re)線(xian)一名(ming)工作人员向中国新闻周刊表示,新的标准是針(zhen)对尚(shang)未申请网约车的司(si)机,已(yi)经申请的司机,只(zhi)要證(zheng)件在有限期(qi)內(nei),可以正常(chang)经营。

网约车是否(fou)等于代步工具?

由T3出行发布的《2022年度出行消(xiao)費(fei)报告(gao)》,2022年,53%的用戶(hu)打车頻(pin)次同比增(zeng)加,30%的用户与去年持(chi)平,17%的用户同比減(jian)少。其中,杭州是通勤(qin)订單(dan)占(zhan)比最高的10个城市之(zhi)一。

杭州交通官(guan)微(wei)提到,杭州网约车目前(qian)共有43家平台企(qi)业,每(mei)天(tian)6万多辆网约车、6万多名司机接单近100万,满足了150万乘(cheng)客的个性化出行需求,“行业经歷(li)了‘从零(ling)起步、从無(wu)到有、从有到優(you)、逐(zhu)步规范’的发展历程”。

在杭州交通的介绍中,对于网约车行业的描(miao)述是个性化的出行需求。

中国新闻周刊注意到,交通运输部相关负责人也曾表示,网约车屬(shu)于公共交通的一部分,但卻(que)是相对高端(duan)的公交服务,不是说应該(gai)讓(rang)每个人都能打得起车。公交地鐵(tie)才(cai)是城市公共交通的基(ji)本服务,把(ba)网约车当成代步工具的定位有问题。

簡(jian)单说,解(jie)决市民的出行问题,重心并不在网约车。比如,2016年发布的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》就提到,网约车车辆的具体标准和营运要求,要按照(zhao)高品质服务、差异化经营的发展原则。

最初(chu),网约车的本质是分享閑(xian)置的运力。但如今,隨(sui)著(zhe)行业的壯(zhuang)大,网约车的性质已经悄(qiao)然变化。

据交通部統(tong)计,截(jie)至(zhi)今年5月31日,全国共有313家网约车平台公司取(qu)得网约车平台经营許(xu)可,各地共发放(fang)网约车驾驶员证558.4万本、车辆运输证235.7万本。而在2021年7月31日前,全国共有241家网约车平台公司取得网约车平台经营许可证,各地共发放网约车驾驶员证僅(jin)351万本。

司机多了,乘客却少了。《2022年度中国移(yi)动出行市场数据报告》顯(xian)示,2022年全国网约车用户规模(mo)为4.37億(yi)人,比2021年的4.53亿少了近1600万人。

日前,长沙、三亚、东莞、珠海、济南(nan)等地交通运输部门,相繼(ji)发布网约车饱和预警,提醒当地网约车单车日均接单量不足10单,并由此(ci)暂停受理网约车运输新增业务。

疫(yi)情(qing)后,出行需求逐漸(jian)恢(hui)复,但在一些(xie)城市,网约车订单量的复蘇(su)却稍(shao)显滯(zhi)后。在这样的背景下,网约车行业与公共交通治理的矛(mao)盾(dun)变得尖(jian)銳(rui)。

“网约车在帶(dai)来方便(bian)和便利(li)的同时,也增加了汽车出行的量”,清(qing)華(hua)大學(xue)交通研(yan)究(jiu)所(suo)副(fu)所长楊(yang)新苗(miao)向中国新闻周刊介绍,部委(wei)针对网约车管理的政策核(he)心有两个点——擁(yong)有网约车运输证和驾驶证,为各地安排(pai)了一定的自(zi)主權(quan)。

中国新闻周刊注意到,早(zao)在2016年,杭州市交通运输局相关负责人就曾表示,大量外(wai)地牌(pai)照车辆在杭州从事(shi)网约车服务,增加了非限行时段(duan)的道路拥堵(du)。

上述交通服务热线工作人员介绍,在杭州申请运营网约车,车辆必(bi)须是本地车牌,驾驶员若(ruo)非杭州市户籍(ji)则需要拥有暂住(zhu)证。

准入门槛怎(zen)麽(me)定?

网约车需要有序(xu)治理无可非议,但车辆的准入门槛常常成为争议焦(jiao)点。

根(gen)据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》,网约车车辆需要登(deng)记为预约出租客运,行驶里程达到60万公里时就必须强制报廢(fei);未达到60万公里但使用年限达到8年时,也必须退出网约车经营。

这是一道繞(rao)不过的槛,对于网约车司机来说,意味(wei)着成本和風(feng)險(xian)的提升。也有觀(guan)点擔(dan)心,一旦(dan)失(shi)去平台補(bu)貼(tie),网约车的收(shou)费标准可能也会水(shui)漲(zhang)船(chuan)高。

中国新闻周刊注意到,2016年时,杭州针对申报网约车的燃(ran)油车计税价格要求为12万元以上,且(qie)只要求车辆使用年限不超过5年,行驶里程不超过60万公里。

事实上,从价格角(jiao)度築(zhu)起门槛,杭州市并非首(shou)创。比如,2017年,武(wu)漢(han)市也对申报网约车的燃油车作出了车价不低于12万元的规定。2022年,长春(chun)市发布的管理实施细则中要求,非新能源车辆价税合计14万元以上。

總(zong)的来说,申请门槛主要集(ji)中于幾(ji)个方面,包(bao)括(kuo)注册地、轴距、排量、车价、车齡(ling)等。

“各地的调控方式(shi)各不相同,一刀(dao)切(qie)或设门槛,目的则是一样的,网约车走向正规化、客运化”,互联网产业时评人张书乐向中国新闻周刊表示。

“通过擡(tai)高门槛来避(bi)免(mian)过濫(lan)的网约车无序竞争,可以防(fang)止(zhi)服务能力和体驗(yan)水准都比较均衡(heng)的巡游出租车市场被过度沖(chong)击。”张书乐提到,种种技术标准的设置,可以看(kan)作对网约车整体客运体验的一种要求,同时也带有一种准專(zhuan)车化的价值(zhi)导向。

在杨新苗看来,管理條(tiao)款(kuan)因地制宜(yi),是必然的,“但基本的要求是要回到安全底(di)线,保证运营的车辆是安全的,保证驾驶员能夠(gou)履(lv)行安全运营的任务”。

“出租汽车的数量几年时間(jian)就翻(fan)了一倍(bei),这是网约车的力量嗎(ma)?还是说我们的市场需求本来就这么大,我覺(jiao)得可能两者兼(jian)而有之,甚(shen)至市场的需求原因更大一些。”杨新苗分析(xi)称,在网约车出现之前,城市的出租汽车服务长期处于沒(mei)有釋(shi)放的状態(tai),“但现在,如果(guo)一些档次比较低,比如没有空(kong)调的车辆出现在城市的网约车车隊(dui)里,可能也不太(tai)合適(shi)”。

但他也指出,应避免标准的制定成为隱(yin)形(xing)的利益(yi)分配。

“未来的城市,像(xiang)北(bei)京(jing)、杭州这种的,希(xi)望(wang)群众的出行次数是增加的,增加之后,才会有各种各样的活(huo)动,生(sheng)活才能豐(feng)富(fu)多彩(cai),老百(bai)姓(xing)也可以賺(zhuan)到錢(qian)。”杨新苗称,在这个过程中,不管是巡游式还是网约式的出租车,在一个階(jie)段里面,能够服务多少人,城市应该有相关的考量,公共交通当然要有一定的合理份(fen)額(e),但出租汽车也应分到一定的份额。

作者:陳(chen)威(wei)敬(jing)返(fan)回搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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发布于:河南洛阳嵩县