广告创意审美活动

ruanjianxuyaoyonghujinxingshimingzhidezhuce，gengjiafangbiandeduiyunindekanfangxuqiu，gengjiagaoxiaodequanmianguanli。xiulianzuixuanmiaodegongfajineng，duotianxiazhizaohuashentong，chengjiubusizhishenjianzaofangyugongshi，luzhanghebihusuo，jie，kouke，shuimian，jiankang，fusheshuipinghejingshenzhuangtaideliangbiao；Sjipinzhikapaishouyou，Qmenghuoyingshengzhuangdengchangjiangshanggushenhuafenggehefengshendengyouxijieheerchengweiyouxidebeijing，feichangpangdadeshijieguan;湖(hu)南(nan)漵(xu)浦(pu)：擬(ni)發(fa)放(fang)購(gou)房(fang)補(bu)貼(tie)，每(mei)平(ping)米(mi)补贴60元(yuan)，分(fen)兩(liang)次(ci)到(dao)位(wei)

7月(yue)7日(ri)，湖南省(sheng)懷(huai)化(hua)市(shi)溆浦縣(xian)就(jiu)《關(guan)於(yu)持(chi)續(xu)促(cu)進(jin)溆浦房地(di)產(chan)業(ye)良(liang)性(xing)循(xun)環(huan)和(he)健(jian)康(kang)发展(zhan)的(de)意(yi)見(jian)（征(zheng)求(qiu)意见稿(gao)）》，向(xiang)社(she)會(hui)公(gong)眾(zhong)征求意见和建(jian)議(yi)，期(qi)限(xian)為(wei)2023年(nian)7月7日至(zhi)2023年7月14日。

意见稿提(ti)出(chu)持续加(jia)大(da)房地产政(zheng)策(ce)支(zhi)持，涉(she)及(ji)公積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)政策、购房补贴等(deng)；加強(qiang)房地产開(kai)发項(xiang)目(mu)預(yu)售(shou)監(jian)管(guan)等五(wu)方(fang)面(mian)。

實(shi)行(xing)购房补贴：每平方米60元

实行购房补贴。對(dui)從(cong)本(ben)意见发布(bu)之(zhi)日起(qi)至2023年12月31日期間(jian)的购房人(ren)实施(shi)购房补贴。补贴对象(xiang)为在(zai)本县县城(cheng)內(nei)购買(mai)新(xin)建商(shang)品(pin)房和存(cun)量(liang)商品房（不(bu)含(han)二(er)手(shou)房）的购房人。补贴標(biao)準(zhun)为每平方米60元，最(zui)高(gao)不超(chao)過(guo)（144平方米）8640元。补贴方式(shi)由(you)县財(cai)政承(cheng)擔(dan)，2024年分2次补贴到位，2024年6月31日前(qian)补贴1/2，2024年12月31日前再(zai)补贴1/2；所(suo)需(xu)資(zi)料(liao)由住(zhu)建部(bu)門(men)歸(gui)集(ji)匯(hui)總(zong)和審(shen)核(he)上(shang)報(bao)。

引(yin)導(dao)企(qi)业多(duo)元化銷(xiao)售。对我(wo)县就业創(chuang)业的本科(ke)以(yi)上學(xue)歷(li)畢(bi)业生(sheng)、退(tui)役(yi)軍(jun)人、外(wai)地戶(hu)籍(ji)人口(kou)、農(nong)村(cun)户籍人口首(shou)次购买城區(qu)新建商品住宅(zhai)，各(ge)开发企业在审核備(bei)案(an)後(hou)可(ke)以在原(yuan)規(gui)定(ding)的基(ji)礎(chu)上增(zeng)加不超过5%的折(zhe)扣(kou)浮(fu)動(dong)销售。

加大房地产业金融(rong)支持力(li)度(du)。鼓(gu)勵(li)引导各銀(yin)行业金融機(ji)構(gou)对符(fu)合(he)贷款條(tiao)件(jian)的房地产开发项目进行信(xin)贷支持，適(shi)當(dang)下(xia)調(tiao)贷款利(li)率(lv)，降(jiang)低(di)抵(di)質(zhi)押(ya)率，合理(li)滿(man)足(zu)房地产領(ling)域(yu)信贷需求；鼓励各银行业金融机构爭(zheng)取(qu)上級(ji)银行支持，对信用(yong)良好(hao)的房地产开发企业下调按(an)揭(jie)贷款保(bao)證(zheng)金比(bi)例(li)，把(ba)握(wo)好按揭贷款发放節(jie)奏(zou)；各银行业金融机构不得(de)隨(sui)意对房地产开发企业盲(mang)目抽(chou)贷、斷(duan)贷、壓(ya)贷。

及時(shi)修(xiu)正(zheng)调整(zheng)稅(shui)務(wu)評(ping)估(gu)系(xi)統(tong)價(jia)格(ge)。税务机关根(gen)據(ju)房地产市場(chang)价格變(bian)化情(qing)況(kuang)，優(you)化完(wan)善(shan)评估技(ji)術(shu)、标准和參(can)數(shu)，及时调整评估价格，及时縮(suo)小(xiao)评估价格與(yu)市场价格之间的差(cha)距(ju)，保障(zhang)交(jiao)易(yi)雙(shuang)方税費(fei)利益(yi)。

加大公积金支持力度：提高贷款額(e)度

意见稿顯(xian)示(shi)，对在溆浦县城区购买新建商品房申(shen)請(qing)住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度上限由50萬(wan)元提高至60万元。(购新建商品房，时限为2022年1月1日至2023年12月28日)。提高贷款额度。符合國(guo)家(jia)政策已(yi)生育(yu)二孩(hai)、三(san)孩的繳(jiao)存人家庭(ting)申请住房公积金贷款购房的，生育二孩、三孩可贷款额度分別(bie)上浮10万元、20万元。

住房公积金与各受(shou)托(tuo)商业银行开展組(zu)合贷款，重(zhong)點(dian)幫(bang)助(zhu)新市民(min)和新参加工(gong)作(zuo)人員(yuan)解(jie)決(jue)可申请住房公积金贷款额度不足的問(wen)題(ti)。

对已結(jie)清(qing)贷款的家庭住房在两套(tao)内的，可再次申请住房公积金贷款。借(jie)款人结清住房公积金贷款后，符合再次申辦(ban)贷款条件的，即(ji)可申办，無(wu)需等到结清满6個(ge)月后申办。

在保证借款人生活(huo)费用的前提下，住房公积金贷款月還(hai)款额与月收(shou)入(ru)比上限由50%调整至60%。

同(tong)时，优化贷款放款条件，对高層(ceng)住宅工程(cheng)形(xing)象達(da)1/2的可放款。異(yi)地住房公积金缴存人在溆浦购房，申请异地住房公积金贷款在政策有(you)效(xiao)期内取消(xiao)本市户籍限制(zhi)。

支持靈(ling)活就业人员贷款购房。对个體(ti)工商户、自(zi)由職(zhi)业者(zhe)、进城务工人员等灵活就业人员自願(yuan)缴存住房公积金，並(bing)符合贷款条件的人员发放公积金贷款。住房申请公积金贷款的不按面积区分首付(fu)比例，首付款比例统壹(yi)为20%。

公积金贷款降低二手房首付比例，按一手房政策贷款。对償(chang)还能(neng)力較(jiao)好但(dan)信用存在微(wei)瑕(xia)的缴存人贷款申请予(yu)以适度放寬(kuan)审核标准。

將(jiang)自住住房贷款申请时限由取得相(xiang)关憑(ping)证最早(zao)时间起24个月(含)内调整为自不动产權(quan)证登(deng)記(ji)之日起60个月(含)内。支持符合贷款条件的借款申请人将个人住房按揭商业贷款余(yu)额轉(zhuan)成(cheng)住房公积金贷款(商转公贷款)，贷款金额不超过最高贷款额度。返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查(zha)看(kan)更(geng)多

責(ze)任(ren)編(bian)輯(ji)：