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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>再(zai)現(xian)自(zi)購(gou) 華(hua)夏(xia)基(ji)金(jin)自购中(zhong)交(jiao)REIT 3000萬(wan) 提(ti)振(zhen)市(shi)場(chang)信(xin)心(xin) 中交REIT獲(huo)基金管(guan)理(li)人(ren)3000万自购

首(shou)單(dan)央(yang)企(qi)高(gao)速(su)公(gong)路(lu)REIT华夏中國(guo)交建(jian)REIT（簡(jian)稱(cheng)“中交REIT”，基金代(dai)碼(ma)：508018）再傳(chuan)新(xin)動(dong)向(xiang)。5月(yue)9日(ri)，华夏基金發(fa)布(bu)公告(gao)，称公司(si)將(jiang)以(yi)不(bu)超(chao)過(guo)3000万元(yuan)固(gu)有(you)資(zi)金投(tou)资华夏中国交建REIT，並(bing)持(chi)有不少(shao)於(yu)6個(ge)月。這(zhe)也(ye)是(shi)該(gai)基金自去(qu)年(nian)12月原(yuan)始(shi)權(quan)益(yi)人（及(ji)壹(yi)致(zhi)行(xing)动人）增(zeng)持後(hou)，再迎(ying)“自购”，向市场传遞(di)出(chu)積(ji)極(ji)信號(hao)。

看(kan)好(hao)基金发展(zhan)前(qian)景(jing)

基金管理人、原始权益人紛(fen)纷“自购”

公告顯(xian)示(shi)，基于對(dui)旗(qi)下(xia)管理的(de)华夏中国交建REIT未(wei)來(lai)发展前景的信心，以及與(yu)廣(guang)大(da)投资者(zhe)共(gong)擔(dan)風(feng)險(xian)、共享(xiang)收(shou)益的原則(ze)，华夏基金将自本(ben)公告发布之(zhi)日起(qi)6个月內(nei)使(shi)用(yong)3000万元以内固有资金投资该基金，并承(cheng)諾(nuo)持有期(qi)限(xian)不少于6个月。

值(zhi)得(de)一提的是，这并不是华夏中国交建REIT首次(ci)被(bei)“自购”。2022年12月5日,华夏中国交建REIT发布公告称，原始权益人及其(qi)一致行动人中交资本計(ji)劃(hua)自2022年12月6日起6个月内，通(tong)过競(jing)價(jia)交易(yi)方(fang)式(shi)，增持基金份(fen)額(e)數(shu)量(liang)不超过1200万份（占(zhan)已(yi)发行基金總(zong)份额的1.2%）。4月26日，华夏中国交建REIT发布的增持進(jin)展公告透(tou)露(lu)，中交资本已累(lei)计增持该基金份额891.74万份，累计增持金额超过7240万元，還(hai)可(ke)以增持不超过308.26万份。

業(ye)内分(fen)析(xi)人士(shi)表(biao)示， 無(wu)論(lun)是基金管理人自购还是原始权益人增持基金份额，都(dou)向投资者表達(da)了(le)他(ta)們(men)認(ren)可底(di)層(ceng)资產(chan)質(zhi)量，肯(ken)定(ding)未来收益，願(yuan)意(yi)持有更(geng)多(duo)基金份额以享受(shou)更多未来资产收益，也是在(zai)向投资者积极传递基金价值被低(di)估(gu)信号。同(tong)時(shi)也向投资者證(zheng)明(ming)基金管理人和(he)原始权益人有充(chong)足(zu)的信心通过強(qiang)化(hua)運(yun)營(ying)管理等(deng)方式提升(sheng)底层资产整(zheng)體(ti)收益，在更大程(cheng)度(du)上(shang)實(shi)现与其他投资者的收益共享、风险共担，保(bao)障(zhang)投资人的共同利(li)益，有助(zhu)于提高投资人对华夏中国交建REIT和整体公募(mu)REITs市场的信心和认可度。该舉(ju)动也展现了基金管理人与原始权益人企业合(he)作(zuo)方的高度協(xie)同，有望(wang)形(xing)成(cheng)較(jiao)强的示範(fan)效(xiao)應(ying)，促(cu)进公募REITs业務(wu)发展。

累计派(pai)利2.5億(yi)元

可持續(xu)分派能(neng)力(li)强勁(jin)

基金管理人和原始权益人的“自购”都離(li)不開(kai)对华夏中国交建REIT投资价值的信心。

剛(gang)刚公布的基金一季(ji)報(bao)显示，华夏中国交建REIT底层资产嘉(jia)通高速2023年一季度車(che)流(liu)量及通行費(fei)收入(ru)增長(chang)显著(zhu)，报告期内实现通行费收入（不含(han)稅(shui)）1.16亿元，日均(jun)通行费收入（不含税）达128.57万元，较2022年四(si)季度環(huan)比(bi)增长21.6%，较2022年一季度同比增长8.3%，较2019年一季度同比增长35.3%。2023年3月末(mo)，嘉通高速日均通行费收入进一步(bu)提升至(zhi)約(yue)150万元/日的水(shui)平(ping)，较2022年全(quan)年日均通行费收入增长30.3%，显示出较為(wei)强劲的增长態(tai)勢(shi)。結(jie)合高速公路季節(jie)性(xing)特(te)征(zheng)合理預(yu)计，今(jin)年后续三(san)个季度的车流量及通行费收入相(xiang)对去年同期将有望呈(cheng)现更显著的同比增长趨(qu)势。

华夏中国交建REIT 4月28日发布的提示性公告中更新的营收数據(ju)，也更加(jia)佐(zuo)证了营收持续增长的态势。公告显示，今年以来截(jie)至4月21日，項(xiang)目(mu)共实现通行费收入（不含税）1.41亿元，较2022年同期同比增长10.46%。同时，作为京(jing)港(gang)澳(ao)湖(hu)北(bei)北段(duan)改(gai)擴(kuo)建工(gong)程的重(zhong)要(yao)节點(dian)，原计划于2023年9月22日完(wan)成的漢(han)江(jiang)大橋(qiao)施(shi)工維(wei)修(xiu)工程已于2023年4月21日提前完成，比原计划提前154天(tian)恢(hui)復(fu)貨(huo)车通行，预计本项目的货车通行量将进一步恢复。

5月5日，华夏中国交建RET也发布分紅(hong)公告，向持有人分红7276.81万元，此(ci)次是华夏中国交建REIT自2022年4月成立(li)以来第(di)3次分红，已累计派利超2.5亿元，展现出项目優(you)秀(xiu)的现金流生(sheng)产和可持续分派能力。

在业内人士看来，华夏中国交建REIT二(er)級(ji)市场价格(ge)因(yin)此前市场下探(tan)现已處(chu)在价值窪(wa)地(di)區(qu)間(jian)，隨(sui)著(zhe)近(jin)期华夏中国交建REIT分派率(lv)和收益率的吸(xi)引(yin)力提升，加之后续基金业績(ji)逐(zhu)步修复可期，市场有望迎来上升动力。他强調(tiao)：“原始权益人和基金管理人在二级市场购買(mai)所(suo)管理产品(pin)份额的价格可以反(fan)映(ying)他们认可该产品的内在投资价值，能为市场和投资者提供(gong)有效指(zhi)引，從(cong)而(er)推(tui)动产品的二级市场价格向内在投资价值有序(xu)回(hui)歸(gui)。”

华夏中国交建REIT 2022年4月13日成立，产品期限40年，初(chu)始发行規(gui)模(mo)93.99亿元，是行业首单央企高速公路REITs，以湖北省(sheng)境(jing)内武(wu)汉至深(shen)圳(zhen)高速公路嘉魚(yu)至通城(cheng)段项目为底层资产，武深高速聯(lian)通武汉經(jing)濟(ji)圈(quan)、长株(zhu)潭(tan)经济圈及粵(yue)港澳大灣(wan)区三大城市群(qun)，是串(chuan)联我(wo)国中部(bu)和南(nan)部区域(yu)的运輸(shu)大通道(dao)，沿(yan)線(xian)人口(kou)眾(zhong)多、经济发达，路網(wang)通行需(xu)求(qiu)旺(wang)盛(sheng)。

风险提示：公募REITs与投资股(gu)票(piao)或(huo)債(zhai)券(quan)的公募基金具(ju)有不同的风险收益特征，其预期风险和收益高于债券型(xing)基金和货幣(bi)市场基金，低于股票型基金，屬(shu)于中高风险品種(zhong)，具体风险評(ping)级结果(guo)以基金管理人和銷(xiao)售(shou)機(ji)構(gou)提供的评级结果为準(zhun)。公募REITs为基礎(chu)設(she)施基金，大部分资产投资于基础设施项目，具有权益属性，受经济环境、运营管理等因素(su)影(ying)響(xiang)，基础设施项目市场价值及现金流情(qing)況(kuang)可能发生變(bian)化，可能引起本基金价格波(bo)动，甚(shen)至存(cun)在基础设施项目遭(zao)遇(yu)极端(duan)事(shi)件(jian)（如(ru)地震(zhen)、臺(tai)风等）发生较大損(sun)失(shi)而影响基金价格的风险。公募REITs在基础设施之外(wai)投资固定收益资产，可能面(mian)臨(lin)信用风险、利率风险、收益率曲(qu)线风险、利差(cha)风险、供需风险和购买力风险。公募REITs采(cai)取(qu)封(feng)閉(bi)式运作，不开通申(shen)购贖(shu)回，只(zhi)能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。本基金存在其他与公募基金相關(guan)的风险和与基础设施项目相关的风险，詳(xiang)見(jian)招(zhao)募說(shuo)明書(shu)等法(fa)律(lv)文(wen)件。基金管理公司不保证本基金一定盈(ying)利，也不保证最(zui)低收益。投资者在投资基金之前，請(qing)仔(zai)細(xi)閱(yue)讀(du)本基金的《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料(liao)概(gai)要》等基金法律文件，充分认識(shi)本基金的风险收益特征和产品特性，认真(zhen)考(kao)慮(lv)本基金存在的各(ge)项风险因素，并根(gen)据自身(shen)的投资目的、投资期限、投资经驗(yan)、资产狀(zhuang)况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解(jie)产品情况及销售適(shi)當(dang)性意见的基础上，理性判(pan)斷(duan)并謹(jin)慎(shen)做(zuo)出投资決(jue)策(ce)，獨(du)立承担投资风险。本资料不作为任(ren)何(he)法律文件，资料中的所有信息(xi)或所表达意见不构成投资、法律、會(hui)计或税务的最終(zhong)操(cao)作建議(yi)，公司不就(jiu)资料中的内容(rong)对最终操作建议做出任何担保。在任何情况下，公司不对任何人因使用本资料中的任何内容所引致的任何损失負(fu)任何責(ze)任。我国基金运作时间较短(duan)，不能反映股市发展的所有階(jie)段。市场有风险，入市需谨慎。

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