励志经典广告文案策划案例

广告是现代商业中的重要组成部分，好的广告可以吸引消费者的注意力，让人记住品牌。励志经典广告文案是一种特殊的广告，它们通过信念、价值观和目标来激发人们的情感，让人们感到鼓舞和激励，从而达到营销目的。

在选择励志经典广告文案时，需要考虑目标受众和产品特点。对于年轻人，可以选择鲜明的颜色和简洁的语言，让人们感到充满活力和热情；对于中年人，可以选择让人感到坚韧和耐力的语言和图像；对于老年人，可以选择让人感到温馨和平静的语言和图像。

选择适当的语言和图像

选择适当的语言和图像是励志经典广告文案的关键。语言需要简洁明了，能够让人们一眼就能理解，并且能够激发人们的情感。图像需要具有视觉冲击力，能够吸引人们的眼球，并且能够与语言相呼应。在选择图像时，需要注意版权问题，可以使用一些免费的图库，如Unsplash和Pexels。

例如，一个对于年轻人的产品可以选择一张富有活力的运动员照片，配合上简单明了的口号：“不要停止，只要前进！”，这可以让年轻人感到无限的活力和动力，进而产生购买欲望。

寻找合适的平台

励志经典广告文案在选定好语言和图像后，还需要选择一个合适的平台来发布。当前，互联网已成为一个广阔的市场，各种社交平台、电商平台和搜索引擎都可以成为广告发布的渠道。在选择平台时，需要考虑目标受众的特点和平台的特点。

例如，对于一款面向年轻人的产品，可以选择在短视频平台和社交媒体上发布广告，这些平台具有年轻人的流量和社交性质。对于面向中年人和老年人的产品，可以选择在搜索引擎和电商平台上发布广告，这些平台具有成熟的用户群体和精准的广告投放功能。

结论

励志经典广告文案是一种特殊的广告形式，它通过信念、价值观和目标来激发人们的情感，从而达到营销目的。在选择励志经典广告文案时，需要考虑目标受众和产品特点，选择适当的语言和图像，并在合适的平台上发布广告。如果能够做到以上几点，就能够制作出一款优秀的励志经典广告文案。

励志经典广告文案策划案例特色

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IC供(gong)圖(tu)

記(ji)者(zhe)從(cong)深(shen)圳(zhen)市(shi)不(bu)動(dong)產(chan)登(deng)记中心(xin)獲(huo)悉(xi)，自(zi)2021年(nian)4月(yue)至(zhi)2023年6月30日(ri)，深圳市共(gong)辦(ban)理(li)二(er)手(shou)房(fang)“带押过户”已(yi)突(tu)破(po)520单，有(you)效(xiao)發(fa)揮(hui)了二手房“带押过户”的(de)制(zhi)度(du)價(jia)值(zhi)，降(jiang)低(di)當(dang)事(shi)人(ren)的經(jing)濟(ji)成本，降低了当事人的“过橋(qiao)貸(dai)”或(huo)擔(dan)保(bao)費(fei)。據(ju)悉，深圳市完(wan)成的首单跨行“带押过户”即(ji)為(wei)当事人節(jie)省了17万元中间成本。

多(duo)部(bu)門(men)聯(lian)动、快(kuai)速(su)審(shen)查(zha)

深圳“带押过户”工(gong)作(zuo)機(ji)制逐(zhu)步(bu)成熟(shu)

据介(jie)紹(shao)，早(zao)在(zai)2021年4月，深圳市不动产登记中心(下(xia)稱(cheng)登记机構(gou))制定(ding)《關(guan)於(yu)抵(di)押權(quan)登记和(he)不动产轉(zhuan)移(yi)登记等(deng)登记事項(xiang)的補(bu)充(chong)規(gui)範(fan)(試(shi)行)》。2023年1月，深圳市住(zhu)房和建(jian)設(she)局(ju)、市规劃(hua)和自然(ran)資(zi)源(yuan)局、市司(si)法(fa)局、市地(di)方(fang)金(jin)融(rong)監(jian)督(du)管(guan)理局、中國(guo)人民(min)銀(yin)行深圳市中心支(zhi)行、中国银行保險(xian)监督管理委(wei)員(yuan)會(hui)深圳监管局6部门联合(he)印(yin)发了《深圳市推(tui)廣(guang)二手房“带押过户”模(mo)式(shi)的工作方案(an)》。5月9日，登记机构发布(bu)了《不动产“带押过户”登记申(shen)办指(zhi)引(yin)》，明(ming)確(que)了3種(zhong)“带押过户”服(fu)務(wu)模式、申請(qing)主(zhu)體(ti)、申请材(cai)料(liao)、申请流(liu)程(cheng)、办理期(qi)限(xian)等相(xiang)关事项。

目(mu)前(qian)，深圳市在二手房“带押过户”工作開(kai)展(zhan)过程中，以(yi)“各(ge)司其(qi)職(zhi)、群(qun)策(ce)群力(li)、協(xie)同(tong)運(yun)行”为要(yao)求(qiu)，所(suo)涉(she)主管、监管部门加(jia)強(qiang)組(zu)織(zhi)領(ling)導(dao)，並(bing)與(yu)银行、公(gong)證(zheng)、居(ju)间等机构共同组成工作联盟(meng)，明晰(xi)部门职責(ze)邊(bian)界(jie)和工作內(nei)容(rong)，协力推动工作。例(li)如(ru)，不动产登记、公证等机构加强协調(tiao)對(dui)接(jie)，進(jin)壹(yi)步确定具(ju)体業(ye)务流程標(biao)準(zhun)；金融管理机构开展工作指导，加强抵押权人提(ti)供材料的配(pei)合度；市司法局指导公证机构出(chu)具滿(man)足(zu)二手房“带押过户”业务的材料等。

对于二手房“带押过户”中的抵押权變(bian)更(geng)登记，以“增(zeng)加登记類(lei)型(xing)但(dan)不增加申请材料”为原(yuan)則(ze)，在申请材料上(shang)無(wu)須(xu)当事人另(ling)行提交(jiao)其他(ta)材料，只(zhi)是(shi)由(you)抵押权人在申请表(biao)上直(zhi)接勾(gou)選(xuan)“不动产抵押”“组合登记”项目，作出知(zhi)悉并接受(shou)变动的意(yi)思(si)表示(shi)即可(ke)。抵押权人需(xu)要更換(huan)不动产登记证明的，抵押权人在申请時(shi)可一并提交原不动产登记证明进行换发。所涉组合登记中的其余(yu)登记类型事项，当事人也(ye)是根(gen)据要求正(zheng)常(chang)提交法定材料即可，避(bi)免(mian)因(yin)新(xin)制度的出臺(tai)給(gei)当事人增加負(fu)担。

抵押权变更登记中抵押人变更发生(sheng)的情(qing)形(xing)，實(shi)则是基(ji)于不动产转移登记引起(qi)的抵押人身(shen)份(fen)自然承(cheng)繼(ji)，針(zhen)对這(zhe)一事实原因，深圳市对业务流程进行精(jing)細(xi)化(hua)再(zai)梳(shu)理，以“明确增加登记类型但不增加审核(he)内容”为导向(xiang)，通(tong)过系(xi)統(tong)自行实現(xian)在转移登记登簿(bu)时同步完成抵押权变更登记登簿，而(er)无须人工幹(gan)預(yu)对抵押权变更登记进行审核。最(zui)終(zhong)实现效果(guo)为只要转移登记登簿，在转移登记完成的瞬(shun)间时點(dian)上抵押权变更登记也即完成。

總(zong)結(jie)三(san)种典(dian)型登记模式

已完成登记实操(cao)案例为补充

在二手房“带押过户”市場(chang)选擇(ze)模式相对固(gu)定的基礎(chu)上，深圳市以“已完成登记实操案例为补充，具象(xiang)化构建典型模式”为思路(lu)，及(ji)时总结出二手房“带押过户”的三种典型登记模式:抵押权变更模式、順(shun)位(wei)抵押权“三合一登记”模式和“雙(shuang)预告(gao)登记”模式，并予(yu)以推广。

据深圳市不动产登记中心高(gao)級(ji)经济師(shi)、質(zhi)量(liang)督查部部長(chang)章(zhang)世(shi)容对三种模式的总结分(fen)析(xi):

首先(xian)，抵押权变更模式。該(gai)模式是三种“带押过户”模式中最簡(jian)单和最常見(jian)的模式(涉及三個(ge)登记)，具体操作流程如下:一是買(mai)賣(mai)双方簽(qian)訂(ding)买卖合同(选定公证机构办理購(gou)房款(kuan)资金监管手續(xu))。二是买卖双方、卖方贷款银行(抵押权人)共同申请“带押过户”(转移登记+抵押权变更登记)。三是银行通过“不动产登记+金融服务”系统办理完成原抵押权註(zhu)銷(xiao)登记。

其次(ci)，顺位抵押权“三合一”登记模式。该模式相对简单(一般(ban)涉及4个登记)，具体操作流程如下:一是买卖双方签订买卖合同(选定银行办理购房款资金监管手续，同时就(jiu)剩(sheng)下购房款申请购房按(an)揭(jie)贷款)。二是按揭银行出具贷款承諾(nuo)函(han)，买方与按揭银行签订借(jie)款合同。三是买卖双方、按揭银行共同申请带押过户手续，并完成第(di)一顺位抵押权抵押；登记机构完成转移登记、抵押权变更登记、抵押权设立(li)登记3个登记。四(si)是银行將(jiang)监管资金及贷款划转至卖方及第一顺位抵押银行(如为同行贷款的则“新贷還(hai)舊(jiu)贷”)。五(wu)是第一顺位抵押银行通过“不动产登记+金融服务”系统完成第一顺位抵押权注销登记，第二顺位抵押相應(ying)变成第一顺位抵押。

第三，“双预告登记”模式。该模式相对復(fu)雜(za)(共涉及8个登记类型)，具体操作流程如下:一是买卖双方签订买卖合同，买方银行向买方出具贷款承诺函，买方与买家(jia)银行签署(shu)約(yue)定書(shu)；二是买卖双方向买方银行出具承诺函、卖方银行同意在“带押”狀(zhuang)態(tai)下进行转移预告登记；三是买卖双方与公证机构建立不可委托(tuo)公证关系，通过提存(cun)公证完成首期款提存；四是买卖双方申请双预告登记，登记机构同日完成不动产转移预告登记、不动产抵押预告登记2个登记；五是买卖双方和抵押权人完成双预告登记转本登记，登记机构完成涉及不动产转移登记、抵押权变更登记、注销转移预告登记、抵押权首次登记、注销抵押权预告登记共5个登记；六(liu)是公证机构完成提存支付(fu)，即划扣(kou)卖家欠(qian)款给银行和将尾(wei)款扣划至卖方；七(qi)是银行通过“不动产登记+金融服务”系统办理完成原抵押权注销登记。

上述(shu)三种模式中，抵押权变更模式主要適(shi)用(yong)于抵押状态下的離(li)婚(hun)財(cai)产分割(ge)、夫(fu)妻(qi)更名(ming)、继承、遺(yi)贈(zeng)、一次性(xing)全(quan)額(e)付款购房等情形。顺位抵押权“三合一”登记模式和“双预告登记”模式则适用于受讓(rang)方贷款购买商(shang)品(pin)房或不动产的情形，“双预告登记”模式还同时适用于跨行贷款情形。

名詞(ci)解(jie)釋(shi)　　

带押过户

带著(zhe)抵押贷款和房屋(wu)一起，过户给下一个购房者。交易(yi)双方可在原抵押权不解除(chu)的情況(kuang)下办理住房所有权转移登记，实质上，卖方将存在抵押贷款的房地产转让给买方，买方同时完成抵押贷款的抵押登记。

当前，全国已经有15个省份100多个市开展了“带押过户”试点，共办理业务1.3万余筆(bi)。其中天(tian)津(jin)、山(shan)西(xi)、山東(dong)、江(jiang)蘇(su)、浙(zhe)江、福(fu)建、湖(hu)北(bei)等省份已经全面(mian)开展。

采(cai)寫(xie):南(nan)都(dou)记者　陳(chen)榮(rong)梅(mei)　黃(huang)璐(lu)返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查看(kan)更多

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