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近(jin)期(qi)，多地出台购房支持政策，壹(yi)線(xian)城(cheng)市(shi)广州也(ye)出手了。

6月(yue)28日(ri)，广州發(fa)布(bu)住(zhu)房公积金新(xin)政，提(ti)出生(sheng)育(yu)二(er)孩及(ji)以(yi)上(shang)的(de)家庭（至(zhi)少(shao)一個(ge)子(zi)女(nv)未(wei)成(cheng)年(nian)）购買(mai)首(shou)套(tao)自(zi)住住房的，住房公积金貸(dai)款(kuan)最(zui)高(gao)額(e)度(du)上浮(fu)30%。

此(ci)前(qian)，一线城市中(zhong)，深(shen)圳(zhen)、上海(hai)也出台了多子女家庭住房公积金支持政策。

證(zheng)券(quan)時(shi)報(bao)·券商(shang)中國(guo)記(ji)者(zhe)梳(shu)理(li)，近期，多地出台的购房支持政策包(bao)括(kuo)公积金相(xiang)關(guan)政策。業(ye)內(nei)人(ren)士(shi)認(ren)為(wei)，公积金政策仍(reng)是(shi)各(ge)城市支持住房消(xiao)費(fei)的重(zhong)要(yao)手段(duan)之(zhi)一。

广州支持多孩家庭购房

6月28日，广州住房公积金管(guan)理中心(xin)发布《关於(yu)貫(guan)徹(che)落(luo)實(shi)二孩及以上家庭支持政策的通(tong)知(zhi)》，提出生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使(shi)用(yong)住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。

《通知》自2023年6月28日起(qi)实施(shi)，有(you)效(xiao)期5年。

據(ju)了解(jie)，目(mu)前，广州公积金贷款政策是，單(dan)繳(jiao)存(cun)職(zhi)工(gong)个人住房贷款最高额度60萬(wan)元(yuan)，雙(shuang)缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。這(zhe)意(yi)味(wei)著(zhe)新政後(hou)，多孩家庭购首套自住房贷款最高额度可(ke)達(da)130万元。

4月28日，广州市住房公积金管理中心发布关于公開(kai)征(zheng)求(qiu)《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》意見(jian)的公告(gao)。按(an)照(zhao)《征求意见稿(gao)》，为贯彻落实积極(ji)生育支持措(cuo)施，广州生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。

证券时报·券商中国记者了解到(dao)，6月7日，广東(dong)省(sheng)衛(wei)健(jian)委(wei)、广东省发改(gai)委、广东省住建(jian)廳(ting)等(deng)17部(bu)門(men)聯(lian)合(he)发布《关于進(jin)一步(bu)完(wan)善(shan)和(he)落实积极生育支持措施的实施意见》，其(qi)中提出，住房政策向(xiang)多子女家庭傾(qing)斜(xie)，對(dui)购买首套自住住房的多子女家庭，有條(tiao)件(jian)的城市可給(gei)予(yu)適(shi)當(dang)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。

广州住房公积金管理中心表(biao)示(shi)，此次(ci)新政是根(gen)据《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhi)導(dao)意见》、《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的实施意见》、《广州市人口(kou)與(yu)計(ji)劃(hua)生育服(fu)務(wu)規(gui)定(ding)》，为贯彻落实积极生育支持措施而(er)出台的。

多地出台公积金支持政策

除(chu)了广州，一线城市中，深圳、上海也出台了多子女家庭住房公积金支持政策。

3月24日，深圳发布《深圳市住房公积金贷款管理规定》，其中提出，公积金贷款购首套房的贷款最高额度可上浮20%；多子女家庭购首套房的，最高额度可上浮30%；多子女家庭购首套房且(qie)所(suo)购住房为綠(lv)色(se)建築(zhu)的，最高额度可以上浮40%。

5月1日，上海正(zheng)式(shi)实施多子女家庭住房公积金支持政策，多子女家庭在(zai)上海市购买首套住房，最高贷款限(xian)额（含(han)補(bu)充(chong)公积金最高贷款限额）在上海市最高贷款限额的基(ji)礎(chu)上上浮20%。上浮后，个人最高贷款限额提至72万元，家庭最高贷款限额提至144万元。

证券时报·券商中国记者梳理，近期，多地出台的购房支持政策包括公积金相关政策。

6月21日， 河(he)南(nan)南陽(yang)在支持中心城區(qu)剛(gang)需(xu)和改善性(xing)购房方(fang)面(mian)出台一系(xi)列(lie)利(li)好(hao)政策，包括繼(ji)續(xu)实施人才(cai)购房补貼(tie)，补贴金额1万至5万元；实施多子女家庭购房补贴，补贴金额1万至2万元；实施购房契(qi)稅(shui)补贴，按契税總(zong)额50%一次性发放(fang)；放寬(kuan)住房公积金使用条件，可提取(qu)住房公积金來(lai)支付(fu)购房首付款，住房公积金最高贷款限额視(shi)情(qing)況(kuang)提高10万-40万元。

6月25日， 揚(yang)州发布穩(wen)樓(lou)市新政，共(gong)8条措施，对市区過(guo)往(wang)部分(fen)政策进行(xing)了延(yan)续和優(you)化(hua)。其中提出，在市区购买改善性住房的，不(bu)再(zai)執(zhi)行限购政策，其原(yuan)有住房不再执行限售(shou)政策。 階(jie)段性上調(tiao)住房公积金贷款最高额度，单缴存人、双缴存人的住房公积金贷款最高额度阶段性上调至60万元、100万元；多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策根据调整(zheng)后的贷款最高额度进行相應(ying)上浮。住房公积金缴存人购买市区新房且符(fu)合购房提取条件的，在购房合同(tong)網(wang)簽(qian)備(bei)案(an)后，可申(shen)請(qing)提取个人住房公积金賬(zhang)戶(hu)余(yu)额作(zuo)为购房前期資(zi)金。

6月26日 江(jiang)蘇(su)連(lian)雲(yun)港(gang)出台了稳楼市新政，9条措施中5条涉(she)及公积金政策，具(ju)體(ti)包括降(jiang)低(di)首套公积金首付至20%，优化公积金贷款额度计算(suan)方式，支持商轉(zhuan)公贷款，支持提取公积金支付首付，以及擴(kuo)大(da)公积金覆(fu)蓋(gai)面至靈(ling)活(huo)就(jiu)业人員(yuan)。

中指研(yan)究(jiu)院(yuan)市場(chang)研究总監(jian)陳(chen)文(wen)靜(jing)表示，当前，公积金政策仍是各城市支持住房消费的重要手段之一，降低首付及优化贷款额度计算方式有助(zhu)于降低购房者购房门檻(kan)；支持商转公等政策拓(tuo)展(zhan)了公积金的使用範(fan)圍(wei)，盤(pan)活住房公积金，也有利于減(jian)輕(qing)购房者置(zhi)业壓(ya)力(li)，提振(zhen)购房者置业情緒(xu)。

責(ze)編(bian)：楊(yang)喻(yu)程(cheng)

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