点亮特别孩子的梦想！特教宣传广告词

介绍

特殊教育是一项重要的任务，它致力于帮助那些有特殊需求的学生获得适当的教育和支持。但是，很多人还不知道特殊教育的重要性，缺乏对特殊教育的认识和理解。针对这个问题，我们提出了点亮特别孩子的梦想！特教宣传广告词的主题，旨在通过广告宣传，让更多人了解特殊教育的意义，从而为特殊教育事业的发展贡献一份力量。

第一部分：特殊教育的定义和意义

特殊教育是针对有特殊需求的学生而开设的教育，这些需求包括身体、智力、情感和行为方面的问题。特殊教育的目的是帮助这些学生克服困难，提高他们的学习水平和生活质量。特殊教育的重要性在于，它能够满足特殊需求学生的需求，让他们获得适当的帮助和支持，在同龄人中实现平等的机会和权利。特殊教育还能够促进社会的多元化和包容性，让每个人都能够发挥自己的潜力。

然而，很多人对特殊教育仍然存在认识上的偏差和误解。他们可能会觉得特殊教育只是在为学习困难的学生提供补习课程。或者认为特殊教育中的学生只是无法适应普通教育体制的失败者。实际上，特殊教育涉及到的学生范围很广，包括但不限于自闭症、注意力不集中和学习障碍等问题，这些学生在普通教育体系中面临的困难是非常真实的。因此，特殊教育的重要性和意义需要得到更多人的认可和支持。

第二部分：特殊教育家庭的现状和需求

对于特殊教育家庭而言，他们面临着很多困难和挑战。首先，他们需要面对孩子独特的需求和问题，而这些问题可能是其他家庭所不了解的。其次，特殊教育对于家庭的经济负担也很大，一些特殊教育的课程和资源需要高昂的费用。此外，特殊教育家庭还需要应对与周围人的交往和沟通问题，很多人对特殊教育的认识仍然比较浅薄，他们可能不知道如何与特殊家庭建立联系和互动。

因此，我们需要致力于为特殊教育家庭提供更多的支持和关注。我们可以通过提供免费的特殊教育课程和资源，让家庭能够获得更好的帮助和支持。我们还可以组织一些特殊教育家庭互动活动，让他们有机会相互交流和分享经验。这些措施不仅能够帮助特殊教育家庭更好地应对困难和挑战，也能够提高人们对特殊教育的认识和理解。

第三部分：特殊教育的发展与未来

随着社会的进步和人们的认识提高，特殊教育事业也在不断发展和完善。特殊教育的发展方向主要包括以下几个方面：

1. 教育模式的多样化

与传统的特殊教育相比，现代的特殊教育注重教育模式的多样化。这包括利用现代科技手段和多媒体教学等方式提供更为便捷和个性化的教学服务。

2. 教育资源的整合

特殊教育领域中的很多课程和资源都是分散的，难以形成完整的教育体系。未来，特殊教育需要整合和优化这些资源，形成更为完整和有机的教育体系。

3. 社会支持的加强

特殊教育的发展需要社会的支持和关注。因此，未来的特殊教育事业需要加强与社会各界的联系和沟通，发挥社会资源的作用，提升特殊教育的品质和水平。

总结

通过本文的介绍，我们可以了解到特殊教育的意义和重要性，以及特殊教育家庭所面临的问题和需求。为了推动特殊教育事业的发展，我们需要加强宣传和教育，提高人们对特殊教育的认知和理解。同时，我们也需要为特殊教育家庭提供更多的支持和帮助，让他们在困难面前不再孤单无助。

特殊教育是一项值得尊重和支持的事业，我们相信通过共同的努力，一定能够让更多的特殊儿童得到适当的教育和关爱，实现他们的梦想！

问答话题

1. 什么是特殊教育？

特殊教育是一项帮助有特殊需求的学生获得适当教育和支持的教育。这些需求包括身体、智力、情感和行为方面的问题。特殊教育的目的是帮助这些学生克服困难，提高他们的学习水平和生活质量。

2. 特殊教育有哪些发展方向？

特殊教育的发展方向主要包括教育模式的多样化、教育资源的整合和社会支持的加强。未来，特殊教育需要通过整合教育资源、加强与社会各界的联系和沟通等措施，提升特殊教育的品质和水平。

3. 特殊教育对家庭的负担有多大？

特殊教育对家庭的负担较大，一些特殊教育的课程和资源需要高昂的费用，此外，特殊教育家庭还需要应对孩子独特的需求和问题、与周围人的交往和沟通问题等。因此，我们需要致力于为特殊教育家庭提供更多的支持和关注。

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每(mei)经記(ji)者(zhe)：黃(huang)婉(wan)銀(yin) 每经編(bian)輯(ji)：陳(chen)夢(meng)妤(yu)

在(zai)经歷(li)停(ting)工(gong)、復(fu)工後(hou)，廣(guang)州(zhou)海(hai)珠(zhu)恒大金碧花园五(wu)期(qi)的业主去(qu)年9月(yue)終(zhong)於(yu)成(cheng)功(gong)收楼。

但(dan)近期有(you)业主在進(jin)行(xing)不(bu)動(dong)產(chan)登(deng)记查冊(ce)時(shi)发現(xian)，自(zi)家(jia)房(fang)屋(wu)處(chu)于查封狀(zhuang)態(tai)，查封機(ji)關(guan)為(wei)广東(dong)省(sheng)珠海市(shi)中(zhong)級(ji)人(ren)民(min)法(fa)院(yuan)。同(tong)时，广州市住(zhu)房和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)局(ju)網(wang)站(zhan)上(shang)，关于該(gai)項(xiang)目信(xin)息(xi)的顯(xian)示(shi)，絕(jue)大多數(shu)房源(yuan)雖(sui)然都(dou)已確(que)權(quan)，但都为查封状态。

7月4日(ri)，《每日经濟(ji)新(xin)聞(wen)》记者走(zou)訪(fang)广州海珠恒大金碧花园五期时，從(cong)业主陈女(nv)士(shi)（化(hua)名(ming)）处了(le)解到(dao)，昨(zuo)日（7月3日）晚(wan)間(jian)，已有业主在业主群(qun)表(biao)示查册已解封，状态已经恢(hui)复正(zheng)常(chang)，陈女士也(ye)已查册自家房源，證(zheng)實(shi)确已解封。

记者从广州市住房和城乡建设局网站了解到，7月4日上午(wu)，恒大金碧花园五期房源仍(reng)处于查封状态，但下(xia)午已经全(quan)部(bu)恢复正常，查封状态已取(qu)消(xiao)。

收楼近一年突然被查封

根(gen)據(ju)此(ci)前恒大金碧花园五期业主发布(bu)的查封信息，查封登记时间为6月30日，查封類(lei)型(xing)为預(yu)查封，期限(xian)为36个月，查封时间为2023年2月15日-2026年2月14日。

公(gong)开信息显示，预查封對(dui)象(xiang)是(shi)“被執(zhi)行人購(gou)買(mai)的辦(ban)理(li)了商(shang)品(pin)房预售(shou)合(he)同登记備(bei)案(an)手(shou)續(xu)或(huo)者商品房预告(gao)登记的房屋”。

陈女士告訴(su)记者，他(ta)們(men)大概(gai)是在去年8月-9月时收楼的，最(zui)早(zao)知(zhi)道(dao)房子(zi)出(chu)现被查封是在7月1日，但7月3日晚，再(zai)次(ci)查詢(xun)发现房源已经解封。

7月4日，广东合邦(bang)律(lv)師(shi)事(shi)務(wu)所(suo)律师楊(yang)登基(ji)在接(jie)受(shou)记者采(cai)访时表示，這(zhe)樣(yang)快(kuai)速(su)的解封應(ying)该是法院方(fang)面(mian)協(xie)商的，否(fou)則(ze)按(an)照(zhao)正常程(cheng)序(xu)不會(hui)这麽(me)快。在开发商办理大确权时，业主準(zhun)备办证之(zhi)前，存(cun)在一个时间差(cha)，債(zhai)权人可(ke)能(neng)是利(li)用(yong)这个时间差申(shen)請(qing)查封或者輪(lun)候(hou)查封。

同日，记者以(yi)购房者身(shen)份(fen)致(zhi)電(dian)广州海珠區(qu)不动产登记中心(xin)了解到，如(ru)果(guo)房源被法院查封，需(xu)要(yao)法院方面先(xian)解封，才(cai)能进行不动产证办理。

今(jin)年4月，《最高(gao)人民法院关于商品房消費(fei)者权利保(bao)護(hu)問(wen)題(ti)的批(pi)复》提(ti)到：商品房消费者以居(ju)住为目的购买房屋並(bing)已支(zhi)付(fu)全部價(jia)款(kuan)，主張(zhang)其(qi)房屋交(jiao)付请求(qiu)权優(you)先于建设工程价款优先受償(chang)权、抵(di)押(ya)权以及(ji)其他债权的，人民法院应當(dang)予(yu)以支持(chi)。只(zhi)支付了部分(fen)价款的商品房消费者，在一審(shen)法庭(ting)辯(bian)論(lun)终結(jie)前已实際(ji)支付剩(sheng)余(yu)价款的，可以適(shi)用前款規(gui)定(ding)。

另(ling)外(wai)，《最高人民法院关于人民法院办理执行異(yi)議(yi)和复议案件(jian)若(ruo)幹(gan)问题的规定》第二(er)十(shi)九(jiu)條(tiao)规定：“金錢(qian)债权执行中,买受人对登记在被执行的房地(di)产开发企(qi)业名下的商品房提出异议，符(fu)合下列(lie)情(qing)形(xing)且(qie)其权利能夠(gou)排(pai)除(chu)执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已簽(qian)訂(ding)合法有效(xiao)的書(shu)面买賣(mai)合同；（二）所购商品房系(xi)用于居住且买受人名下無(wu)其他用于居住的房屋；（三(san)）已支付的价款超(chao)過(guo)合同約(yue)定總(zong)价款的百(bai)分之五十。”

因(yin)此，杨律师補(bu)充(chong)道，即(ji)使(shi)房源被法院查封，业主有权依(yi)据上述(shu)法律规定提出执行异议，要求法院解除查封，并要求开发商盡(jin)快办理房产证过户。如开发商拒(ju)绝或拖(tuo)延(yan)办证，业主可在涉(she)案房屋解除查封后，立(li)即向(xiang)法院起(qi)诉，要求开发商协助(zhu)办理房产证过户。如案件勝(sheng)诉并生(sheng)效后，开发商還(hai)怠(dai)慢(man)履(lv)行生效判(pan)決(jue)书的判项，业主可以拿(na)著(zhe)生效胜诉判决书、完(wan)稅(shui)憑(ping)证等(deng)材(cai)料(liao)到不动产登记中心，自行要求办证过户。

恒大“开山(shan)之作(zuo)”

位(wei)于广州市海珠区工业大道的金碧花园系列，无论在广州房地产界(jie)，还是恒大集(ji)團(tuan)內(nei)部來(lai)說(shuo)，都是一个知名项目，已持续开发多年。

1997年，許(xu)家印(yin)打(da)造(zao)的恒大集团第一个楼盘金碧花园入(ru)市，开盘不久(jiu)即售罄(qing)。公开資(zi)料显示，金碧花园还創(chuang)造了当年征(zheng)地、当年報(bao)建、当年动工、当年竣(jun)工、当年售罄、当年轟(hong)动、当年入住、当年收益(yi)的“8个当年”紀(ji)錄(lu)。

恒大金碧花园占(zhan)地面積(ji)52萬(wan)平(ping)方米(mi)，建築(zhu)面积200万平方米，綠(lv)化率(lv)35%，分为三个大組(zu)团，分別(bie)为第一金碧花园（包(bao)括(kuo)都市广場(chang)）、第二金碧花园（包括閑(xian)水(shui)碧庭），第三金碧花园。

金碧花园每经记者黄婉银攝(she)

本(ben)次被查封的房源为第三金碧花园五期项目，也是该系列的最后一批房源。记者在现场看(kan)到，金碧花园第五期只有68、69、70这三个楼棟(dong)，均(jun)为單(dan)體(ti)楼，楼高32-41層(ceng)，均为兩(liang)梯(ti)四(si)户。

广州市住房和城乡建设局网站信息显示，金碧花园五期自编68、69、70栋批准预售套(tao)数为457套，住宅(zhai)已售总套数417套。

该项目在2021年7月起的一段(duan)时间曾(zeng)陷(xian)入停工状态，商品房预售合同中约定的交房时间为2022年3月31日，经历停工、复工后，项目最终在去年8月底(di)、9月初(chu)时陸(lu)续交房。

记者走访现场看到，项目外側(ce)的底商还未(wei)招(zhao)商成功，底商門(men)口(kou)停滿(man)了車(che)輛(liang)，小(xiao)区内部开设有便(bian)利店(dian)等生活(huo)设施(shi)。在70栋楼下，张貼(tie)着《68至(zhi)70栋公共(gong)设备设施檢(jian)驗(yan)问题》文(wen)件，密(mi)密麻(ma)麻羅(luo)列了每层公区的问题，包括楼道消防(fang)门沒(mei)有门把(ba)手、水井(jing)房开关燈(deng)地漏(lou)蓋(gai)、走火(huo)通(tong)道和电梯间缺(que)楼层牌(pai)等问题。

金碧花园五期在入市时的銷(xiao)售均为4.5万元(yuan)/平方米-5.5万元/平方米，全部户型均为精(jing)裝(zhuang)交付。鏈(lian)家平臺(tai)显示，第三金碧花园目前的參(can)考(kao)均价为49390元/平方米。

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