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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>格(ge)力(li)地(di)產(chan)重(zhong)啟(qi)免(mian)稅(shui)集(ji)團(tuan)股(gu)權(quan)收(shou)購(gou)，這(zhe)些(xie)A股免税玩(wan)家(jia)“插(cha)旗(qi)”海(hai)南(nan)

近(jin)日(ri)，格力地产公(gong)告(gao)披(pi)露(lu)，公司(si)將(jiang)繼(ji)續(xu)推(tui)進(jin)购買(mai)免税集团100%股权的(de)重大(da)資(zi)产重組(zu)事(shi)項(xiang)。梳(shu)理(li)發(fa)現(xian)，近年(nian)來(lai)，免税行(xing)業(ye)发展(zhan)迅(xun)速(su)，多(duo)家上(shang)市(shi)公司紛(fen)纷“插旗”海南，搶(qiang)抓(zhua)免税业務(wu)发展。

来源(yuan)：攝(she)圖(tu)網(wang)

格力地产重启免税集团股权收购，相(xiang)關(guan)評(ping)估(gu)工(gong)作(zuo)重新(xin)组織(zhi)

2022年12月(yue)2日，格力地产股份(fen)有(you)限(xian)公司（證(zheng)券(quan)簡(jian)稱(cheng)：格力地产；证券代(dai)碼(ma)：600185.SH）披露擬(ni)調(tiao)整(zheng)重大资产重组停(ting)牌(pai)公告称，鑒(jian)於(yu)導(dao)致(zhi)公司重大资产重组暫(zan)停的事由(you)已(yi)消(xiao)除(chu)，公司将继续推動(dong)重大资产重组事项，並(bing)對(dui)方(fang)案(an)进行相應(ying)调整。

公告顯(xian)示(shi)，格力地产拟以(yi)发行股份及(ji)支(zhi)付(fu)现金(jin)方式(shi)购买珠(zhu)海市免税企(qi)业集团有限公司（以下(xia)简称：免税集团）100%股权，同(tong)時(shi)，拟向(xiang)不(bu)超(chao)過(guo)35名(ming)投(tou)资者(zhe)非(fei)公開(kai)发行股票(piao)募(mu)集配(pei)套(tao)资金。

據(ju)披露，免税集团成(cheng)立(li)于1987年9月20日，公司經(jing)營(ying)範(fan)圍(wei)為(wei)商(shang)业批(pi)发零(ling)售(shou)；免税煙(yan)草(cao)制(zhi)品(pin)在(zai)海关監(jian)管(guan)區(qu)內(nei)经营；酒(jiu)類(lei)的批发；食(shi)品的批发兼(jian)零售；工藝(yi)美(mei)術(shu)品的批发、零售；在珠海市免税商場(chang)内設(she)計(ji)、制作、发布(bu)國(guo)内外(wai)各(ge)类廣(guang)告。

此(ci)前(qian)的2020年5月22日，格力地产发布定(ding)增(zeng)預(yu)案，拟向珠海市国资委(wei)、城(cheng)建(jian)集团发行股份并支付现金，购买其(qi)持(chi)有的免税集团100%股权。同时，公司拟向中(zhong)国通(tong)用(yong)，非公开发行股份募集配套资金预计不超过8億(yi)元(yuan)，预计发行股份數(shu)量(liang)不超过1.86亿股，发行價(jia)格为4.30元/股。該(gai)收购事项構(gou)成重大资产重组。

期(qi)間(jian)，格力地产陸(lu)续披露关于收购免税集团股权的相关文(wen)件(jian)。不过，壹(yi)起(qi)高(gao)管涉(she)嫌(xian)違(wei)法(fa)行为的出(chu)现，使(shi)得(de)该起收购被(bei)迫(po)暂停。

2020年12月30日，格力地产董(dong)事長(chang)魯(lu)君(jun)四(si)因(yin)涉嫌证券市场内幕(mu)交(jiao)易(yi)违法行为，证监會(hui)決(jue)定对其立案调查(zha)。

2021年2月10日，格力地产披露，根(gen)据當(dang)时生(sheng)效(xiao)的《上海证券交易所(suo)上市公司自(zi)律(lv)监管規(gui)則(ze)適(shi)用指(zhi)引(yin)第(di)1號(hao)——重大资产重组》相关规定：“上市公司首(shou)次(ci)披露重组方案至(zhi)召(zhao)开相关股東(dong)大会前，如(ru)该重组事项涉嫌内幕交易被中国证监会立案调查或(huo)者被司法機(ji)关立案偵(zhen)查的，上市公司应当暂停本(ben)次重组进程(cheng)……”，公司暂停该起重大资产重组事项。

此後(hou)的2022年11月1日，格力地产披露了(le)公司完(wan)成董事会、监事会換(huan)屆(jie)選(xuan)舉(ju)公告。鲁君四不再(zai)擔(dan)任(ren)公司董事、监事或高級(ji)管理人(ren)員(yuan)職(zhi)务，上述(shu)导致公司重大资产重组暂停的事由已消除。

因导致公司重大资产重组暂停的事由已消除，格力地产本次决定重启收购珠海免税集团股权的重大资产重组事项。不过，鉴于公司此前于2020年10月31日披露的交易標(biao)的相关審(shen)计、评估報(bao)告已超过有效期，公司将重新组织相关工作。本次标的资产的交易价格重新评估及協(xie)商后確(que)定，预计本次重大资产重组方案调整将构成对原(yuan)方案的重大调整。

格力地产产业轉(zhuan)型(xing)进行中，免税业务布局(ju)持续推进

资料(liao)显示，免税集团具(ju)備(bei)免税品经营资質(zhi)，系(xi)全(quan)国最(zui)早(zao)开展免税品经营业务的企业之(zhi)一。该集团主(zhu)要(yao)经营免税品銷(xiao)售业务，目(mu)前旗下免税商店(dian)位(wei)于广东省(sheng)珠海市的拱(gong)北(bei)口(kou)岸(an)、九(jiu)洲(zhou)港(gang)口岸、橫(heng)琴(qin)口岸、港珠澳(ao)大橋(qiao)珠港口岸和(he)天(tian)津(jin)市的天津濱(bin)海机场口岸等(deng)口岸，销售商品涵(han)蓋(gai)烟类、酒类、香(xiang)水(shui)化(hua)妝(zhuang)品等多個(ge)品类。此外，免税集团亦(yi)经营位于广东省珠海市的吉(ji)大免税商场及国貿(mao)购物(wu)广场。

数据显示，免税集团2018年度(du)、2019年度分(fen)別(bie)取(qu)得营业收入(ru)22.56亿元和26.69亿元，歸(gui)屬(shu)母(mu)公司股东的凈(jing)利(li)潤(run)为6.43亿元和9.44亿元。免税集团主要经营免税品销售业务，2018年、2019年集团的免税商品销售收入占(zhan)营业收入的比(bi)例(li)均(jun)超过90%。

格力地产自身(shen)情(qing)況(kuang)来看(kan)，公司于2014年开始(shi)房(fang)地产业、口岸经濟(ji)产业、海洋(yang)经济产业的集团化产业布局。在此基(ji)礎(chu)上，2020年公司开始向擁(yong)有以免税业务为特(te)色(se)的大消費(fei)产业、生物醫(yi)藥(yao)大健(jian)康(kang)产业，以及房地产业三(san)大板(ban)塊(kuai)为核(he)心(xin)的上市公司转型。

业績(ji)表(biao)现来看，2022年前三季(ji)度，格力地产取得营业收入27.55亿元，同比下滑(hua)55.35%；归属于上市公司股东的净利润为-6086.56萬(wan)元，同比下滑109.50%。

大消费产业方面(mian)，格力地产于2020年3月自主研(yan)发搭(da)建“珠海免税MALL”平(ping)臺(tai)，同年10月“珠海免税MALL”上線(xian)跨(kua)境(jing)全球(qiu)购板块——“珠免国際(ji)”。据其披露，截(jie)至2021年12月末(mo)，“珠海免税MALL”累(lei)计訪(fang)問(wen)量達(da)1848.1万，總(zong)用戶(hu)数148.6万，訂(ding)單(dan)累计積(ji)分总数6400万，商品涵盖美妆个護(hu)、酒水飲(yin)品、防(fang)疫(yi)物资、日用百(bai)貨(huo)、营養(yang)保(bao)健等类别，商品序(xu)列(lie)数超12000个。

面对免税領(ling)域(yu)的競(jing)爭(zheng)对手(shou)早早抢占海南市场，格力地产表示，未(wei)来，公司将继续加(jia)強(qiang)自主品牌建设，增强公司在大消费市场的竞争能(neng)力；另(ling)一方面，将充(chong)分利用海南自贸港和粵(yue)港澳大灣(wan)区的区位聯(lian)动優(you)勢(shi)，重點(dian)布局海南三亞(ya)及珠海横琴，穩(wen)步(bu)推进三亚合(he)联中央(yang)商务区项目和横琴創(chuang)新方项目建设。

多家A股公司“插旗”海南，抢抓免税业务发展

在免税賽(sai)道(dao)发展景(jing)氣(qi)情况下，近年来多家A股上市公司纷纷在海南“插旗”，积極(ji)发展免税业务。

2022年10月28日，中国中免（601888.SH）投资建设的海口国际免税城开业運(yun)营。据披露，海口国际免税城位于海南省海口市西(xi)海岸城市副(fu)中心，緊(jin)鄰(lin)海口重要的交通樞(shu)紐(niu)新海港。开业后，海口国际免税城将成为继三亚国际免税城之后世(shi)界(jie)最大单體(ti)免税店，也(ye)将成为海南自贸港建设标誌(zhi)性(xing)项目之一。中国中免主营业务为商品销售，主要包(bao)括(kuo)向出入境旅(lv)客(ke)和離(li)島(dao)旅客销售免税及有税商品。此外，公司還(hai)從(cong)事以免税业务为核心的商业綜(zong)合体投资开发业务。中国中免2022年半(ban)年报显示，公司收购日上中国、日上上海、海免公司、港中旅资产公司后，在免税行业的品牌优势进一步提(ti)升(sheng)。2022年7月，根据世界品牌實(shi)驗(yan)室(shi)发布的“2022年（第十(shi)九届）中国500最具价值(zhi)品牌”榜(bang)单，“中免集团”品牌价值为1057.36亿元，在旅遊(you)服(fu)务行业蟬(chan)联第一。

2022年10月10日，王(wang)府(fu)井(jing)（600859.SH）公告披露，公司獲(huo)準(zhun)在海南省万寧(ning)市经营离岛免税业务，王府井国际免税港（现为王府井万宁悅(yue)舞(wu)小(xiao)鎮(zhen)）拟于2023年1月开业。据介(jie)紹(shao)，王府井国际免税港将依(yi)托(tuo)海南省万宁市清(qing)新旅游度假(jia)聖(sheng)地的特色，精(jing)选免税全品类优质商品，甄(zhen)选有税高品质品牌，疊(die)加豐(feng)富(fu)多元的餐(can)饮娛(yu)樂(le)组合配套，打(da)造(zao)獨(du)具特色的有税+免税购物模(mo)式。

2022年8月30日，海汽(qi)集团（603069.SH）公告披露，公司拟发行股份及支付现金购买海南旅投免税品有限公司（以下简称：海旅免税）100%股权，本次交易作价50.02亿元，其中以发行股份的方式支付交易对价的85%，即(ji)42.52亿元；以现金方式支付交易对价的15%，即7.50亿元。据披露，海旅免税成立于2020年7月21日，拥有离岛免税牌照(zhao)，公司主要经营离岛免税商品零售，在离岛免税、奧(ao)萊(lai)商业、海旅会员店和電(dian)商销售四大业务板块布局。

海南发展（002163.SZ）重点发展幕墻(qiang)與(yu)内裝(zhuang)工程、光(guang)伏(fu)玻(bo)璃(li)、特種(zhong)玻璃深(shen)加工三大产业。2021年1月22日，海南发展以非公开协議(yi)转讓(rang)方式受(shou)让海南海控(kong)免税品集团有限公司45%股权。2021年11月，该免税品集团已完成上述事项的工商變(bian)更(geng)登(deng)記(ji)手续，并取得了海南省市场监督(du)管理局换发的新《营业執(zhi)照》。返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查看更多

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