2014奥迪最新广告

奥迪2014最新广告:豪华与性能兼备

奥迪是一个世界知名的汽车品牌,其产品在全球范围内都备受青睐。2014年,奥迪推出了一系列令人惊叹的新款车型,其中最受关注的广告就是奥迪Q5。这款车型将豪华和性能完美结合,成为了消费者的心头之选。

奥迪Q5广告图片

通过这则广告,奥迪向消费者展示了她的豪华和性能的两面。首先是豪华方面,奥迪Q5的内部采用了高级材料,让人感觉非常舒适和豪华。而且,奥迪还采用了最先进的技术,包括高端音响和计算机控制系统,为驾乘者提供了最佳的驾驶体验。

豪华汽车图片

其次是性能方面,奥迪Q5采用了最先进的发动机技术,提供了超凡的动力和操控性能。这使得奥迪Q5成为了一款真正的驾驶者车型,驾驶者可以享受到最佳的驾驶感受。

总的来说,奥迪Q5是一款非常出色的豪华车型,它结合了豪华和性能两个方面的最佳特点,成为了消费者的首选。如果您想了解更多关于奥迪Q5的信息,欢迎联系我们的客服咨询。

奥迪Q5的独特之处

奥迪Q5是一款非常独特的车型,它结合了豪华和性能两个方面的最佳特点。这使得奥迪Q5成为了消费者的首选。

奥迪Q5售卖图片

首先,奥迪Q5采用了最先进的发动机技术,提供了超凡的动力和操控性能。这使得奥迪Q5成为了一款真正的驾驶者车型,驾驶者可以享受到最佳的驾驶感受。

奥迪Q5速度图片

其次,奥迪Q5的内部采用了高级材料,让人感觉非常舒适和豪华。而且,奥迪还采用了最先进的技术,包括高端音响和计算机控制系统,为驾乘者提供了最佳的驾驶体验。

总的来说,奥迪Q5是一款非常独特的豪华车型,它的出现改变了整个汽车市场的格局。如果您想了解更多关于奥迪Q5的信息,欢迎联系我们的客服咨询。

奥迪Q5的购买建议

如果您想购买一款豪华车型,那么奥迪Q5是非常不错的选择。下面是我们的一些建议,帮助您更好地购买一款奥迪Q5。

奥迪Q5内饰图片

首先,请确保您的预算充足。虽然奥迪Q5是一款非常出色的车型,但是它的价格并不便宜。因此,在购买之前,您需要考虑清楚自己的经济实力,确保您的预算充足。

奥迪Q5外观图片

其次,请选择适合自己的车型。奥迪Q5有很多不同的配置和版本,您需要选择适合自己的版本。比如,如果您更注重性能,那么您可以选择动力更强的版本;如果您更注重舒适性,那么您可以选择配置更高的版本。

最后,请选择可靠的汽车经销商。奥迪Q5是一款非常高档的车型,因此您需要选择可靠的汽车经销商来购买。这样可以确保您的车辆质量和售后服务。

总的来说,奥迪Q5是一款非常优秀的汽车车型,它结合了豪华和性能两个方面的最佳特点。如果您想购买一款豪华车型,那么奥迪Q5是一个非常不错的选择。

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文(wen) | 山(shan)核(he)桃(tao)

巨(ju)幕(mu)觀(guan)影(ying)、球(qiu)隊(dui)比(bi)賽(sai)結(jie)果(guo)競(jing)猜(cai),位(wei)於(yu)蘇(su)州(zhou)太(tai)湖(hu)風(feng)景(jing)區(qu)的(de)壹(yi)處(chu)高(gao)端(duan)养老社(she)区內(nei),卡(ka)塔(ta)爾(er)世(shi)界(jie)杯(bei)的氛(fen)圍(wei)正(zheng)酣(han)。

这裏(li)絲(si)毫(hao)察(cha)覺(jiao)不(bu)到(dao)衰(shuai)老的氣(qi)息(xi)。就(jiu)在(zai)剛(gang)刚過(guo)去(qu)的11月(yue)里,这里的露(lu)天(tian)庭(ting)院(yuan)里舉(ju)辦(ban)过燒(shao)烤(kao)派(pai)對(dui),年轻的工(gong)作(zuo)人員(yuan)手(shou)拿(na)著(zhe)麥(mai)克(ke)风,與(yu)老人們(men)一同(tong)唱(chang)着卡拉(la)OK;感(gan)恩(en)節(jie)的當(dang)天,这里還(hai)举办了(le)一場(chang)化(hua)妝(zhuang)舞(wu)會(hui)......

在10月初(chu),一次(ci)偶(ou)然(ran)間(jian),我(wo)意(yi)外(wai)地(di)在社交(jiao)媒(mei)體(ti)上(shang)刷(shua)到了这家(jia)养老社区的試(shi)住(zhu)邀(yao)請(qing)——他(ta)们計(ji)劃(hua)邀请100位年轻人來(lai)免(mian)費(fei)试住,提前享(xiang)受(shou)未(wei)来的养老生(sheng)活(huo)。

对当代的年轻人来說(shuo),“养老焦(jiao)慮(lv)”已(yi)成(cheng)為(wei)了熱(re)議(yi)的話(hua)題(ti)。在小(xiao)紅(hong)書(shu)上,關(guan)于“90後(hou)养老”“29歲(sui),开始給(gei)自(zi)己(ji)準(zhun)備(bei)养老金(jin)了”、“90后养老攻(gong)略(lve)”等(deng)话题已屢(lv)見(jian)不鮮(xian)。

来自騰(teng)訊(xun)与清(qing)華(hua)大(da)學(xue)的《國(guo)人养老准备報(bao)告(gao)》顯(xian)示(shi),为提前做(zuo)好(hao)养老准备,超(chao)七(qi)成的90后已开始考(kao)虑养老,80后、70后养老需(xu)求(qiu)也(ye)越(yue)来越迫(po)切(qie)。福(fu)建(jian)師(shi)範(fan)大学公(gong)共(gong)管(guan)理(li)学院教(jiao)授(shou)侯(hou)斌(bin)在一項(xiang)調(tiao)查(zha)研(yan)究(jiu)中(zhong)也明(ming)確(que)指(zhi)出(chu),青(qing)年人的“养老焦虑”正在持(chi)續(xu)提升(sheng)。

对焦虑最(zui)直(zhi)观的感受体現(xian)最近(jin)正式(shi)落(luo)地的個(ge)人养老金業(ye)務(wu)。各(ge)大商(shang)业銀(yin)行(xing)將(jiang)產(chan)品(pin)做成了开屏(ping)廣(guang)告,我身(shen)邊(bian)的年轻一代,见面(mian)的第(di)一句(ju)话,除(chu)了世界杯外,幾(ji)乎(hu)就是(shi)个人养老金。

11月中旬(xun)的一个周(zhou)末(mo),我和(he)朋(peng)友(you)来到了这家高端养老社区,既(ji)是为了体驗(yan)未来的养老生活,也是为了近距(ju)離(li)地感受年轻一代与老年一代的“养老焦虑”,因(yin)为他们的现在往(wang)往就是我们的未来。

当这场关于暮(mu)年的戰(zhan)爭(zheng)提前打(da)響(xiang),身处其(qi)中的人们会如(ru)何(he)理解(jie)自己此(ci)刻(ke)的处境(jing)?在这家高端养老社区里,形(xing)成了一个折(zhe)疊(die)的“老后圖(tu)景”。其中一位入(ru)住的年轻人表(biao)示:“我以(yi)后住的养老院要(yao)是低(di)于这个標(biao)准,我就去送(song)我的孩(hai)子(zi)去孤(gu)兒(er)院。”而(er)我的朋友帶(dai)着为她(ta)的母(mu)親(qin)尋(xun)找(zhao)未来养老機(ji)構(gou)的心(xin)願(yuan)来到这里,卻(que)全(quan)程(cheng)跟(gen)我说:“我媽(ma)妈一定(ding)不会喜(xi)歡(huan)这里。”

与人们普(pu)遍(bian)的焦虑相(xiang)对應(ying)的是,中国养老产业的火(huo)热。保(bao)險(xian)、地产与互(hu)聯(lian)網(wang)大廠(chang)都(dou)将視(shi)線(xian)落于这一萬(wan)億(yi)市(shi)场規(gui)模(mo)的藍(lan)海(hai)赛道(dao),红杉(shan)資(zi)本(ben)全球執(zhi)行合(he)夥(huo)人沈(shen)南(nan)鵬(peng)就稱(cheng),养老产业是“一个供(gong)给沒(mei)追(zhui)上需求的市场”。

無(wu)論(lun)是年轻人还是老人,人们关註(zhu)害(hai)怕(pa)的已不再(zai)是“變(bian)老”,而是如何“更(geng)好地老去”。

預(yu)想(xiang)中的退(tui)休(xiu)生活

年轻人预想中的理想退休生活究竟(jing)是什(shen)麽(me)?

在前往實(shi)地调研前,带着这樣(yang)的疑(yi)問(wen),通(tong)过社交媒体的关鍵(jian)詞(ci)爬(pa)取(qu),我簡(jian)單(dan)地勾(gou)勒(le)出了一副(fu)理想畫(hua)卷(juan)——带着这份(fen)年轻人的养老标准清单,我可(ke)以一一对照(zhao)这家养老机构是否(fou)符(fu)合年轻人的需求。

在豆(dou)瓣(ban)“妳(ni)预想的退休生活”的近六(liu)千(qian)條(tiao)话题討(tao)论中,我截(jie)取前50条热門(men)評(ping)论做了词雲(yun)分(fen)析(xi),这反(fan)映(ying)了年轻人们对养老生活的共性(xing)需求。比如,出现頻(pin)次最高的关键词是“院子”:年轻人们希(xi)望(wang)擁(yong)有(you)一个大大的院子,在这里可以养花(hua)種(zhong)草(cao)、閱(yue)讀(du)与曬(shai)太陽(yang)。

其次,城(cheng)市的選(xuan)擇(ze)也很(hen)关键。区別(bie)于“逃(tao)离城市,回(hui)到小鎮(zhen)”的养老生活,由(you)于他们对退休后的生活質(zhi)量(liang)依(yi)舊(jiu)有很高的要求,因此“一定要去喜欢的城市”成了养老的标准,其中海南、鶴(he)崗(gang)、大理等网红城市成了他们的第一选择。

一位年轻人甚(shen)至(zhi)给自己退休生活安(an)排(pai)了春(chun)夏(xia)秋(qiu)冬(dong)四(si)个选择:“冬季(ji)在海南,春季去揚(yang)州,夏季去貴(gui)州,秋季去新(xin)疆(jiang)。”

娛(yu)樂(le)活動(dong)也是必(bi)須(xu)的。“旅(lv)居(ju)式养老”成了社畜(chu)们的終(zhong)極(ji)夢(meng)想,“把(ba)車(che)換(huan)成房(fang)车”“和好朋友每(mei)月都能(neng)出一次遠(yuan)门”。阅读、广场舞也必不可少(shao),最好还能带上自己的貓(mao)和狗(gou),一些(xie)更实際(ji)的需求是“天天躺(tang)在床(chuang)上玩(wan)手机或(huo)看(kan)动漫(man)。”

当然,这其中也有一些聽(ting)起(qi)来比較(jiao)瘋(feng)狂(kuang)的想法(fa)——比如,有人想要退休开成人用(yong)品商店(dian),有人幻(huan)想自己身在歐(ou)洲(zhou)某(mou)个海边小镇,听着披(pi)頭(tou)士(shi)的歌(ge);有人提到了要組(zu)一支(zhi)老年乐队,做小区广场上最靚(liang)的仔(zai);还有的年轻人可能当前正处“戒(jie)糖(tang)期(qi)”,对食(shi)物(wu)要求极高:“我要天天吃(chi)甜(tian)食,喝(he)奶(nai)茶(cha),不做飯(fan),點(dian)外賣(mai)。”

從(cong)上述(shu)讨论,我大致(zhi)歸(gui)納(na)出了年轻人对未来养老的清单:首(shou)先(xian),時(shi)间自由,可以自主(zhu)安排自己的一天生活;其次,生活水(shui)平(ping)不能低,房子的选址(zhi)以及(ji)配(pei)套(tao)基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)要達(da)到一定的标准。最后,是社交需求,一定要有三(san)五(wu)知(zhi)己一同陪(pei)伴(ban)。

我的朋友則(ze)是为她的母亲寻找未来的养老居所(suo)。她的母亲距离正式退休还有四年,在退休前,她的母亲明确提出想要试试养老社区。

对比过居家养老、住家保姆(mu)等多(duo)种形式后,我的朋友告訴(su)我,她已开始为母亲物色(se)起养老机构。比起年轻人更聚(ju)焦精(jing)神(shen)層(ceng)面的养老需求,她更看重(zhong)三个标准:一是價(jia)格(ge),目(mu)前她每月的预算(suan)在八(ba)千左(zuo)右(you);二(er)是社区氛围,由于母亲未来是一个人居住,她更看中服(fu)务人员的热情(qing)以及在住老人的情況(kuang)。三则是房间内基本的適(shi)老化设计。

带着不同的调研意图,我们一起来到了这家坐(zuo)落在风景区的养老社区,而这趟(tang)旅程打破(po)了我们此前的諸(zhu)多認(ren)知。

跳(tiao)舞机、养生茶与拍(pai)打操(cao)

驅(qu)车穿(chuan)越鬧(nao)市,距离城区大約(yue)半(ban)个多小时的车程,便(bian)抵(di)达了目的地。办理完(wan)入住后,我们正好趕(gan)上午(wu)饭时间,于是便馬(ma)不停(ting)蹄(ti)地赶到了餐(can)廳(ting),前来吃饭的老人並(bing)不多,这里的老人似(si)乎以江(jiang)浙(zhe)一带为主,从他们的口(kou)音(yin)中你就能体会到这一点。

餐厅的入口处,一張(zhang)四四方(fang)方的展(zhan)板(ban)上寫(xie)着一周菜(cai)单,窗(chuang)口上貼(tie)着“本幫(bang)菜”和“淮(huai)扬菜”兩(liang)张标簽(qian),大抵可以看出这里的菜品口味(wei)。餐品被(bei)分为了大葷(hun)、小荤和素(su)菜等多种餐别,每种餐别里有三样餐品。一周的餐品几乎没有重样,我们算了下(xia),早(zao)餐共计70种,午餐晚(wan)餐则接(jie)近180种。

餐厅内就餐的老人不多/作者(zhe)攝(she)

除了豐(feng)富(fu)度(du)外,根(gen)據(ju)食物所含(han)營(ying)养物质,餐品还被分为了“红綠(lv)燈(deng)”三類(lei),比如红灯食物高油(you)高鹽(yan),要限(xian)量吃,在菜单中,上海八寶(bao)鴨(ya)、上海红烧肉(rou)等都被标注了红灯。我的朋友点点头,表示这很科(ke)学,但(dan)隨(sui)后又(you)扭(niu)头跟我说:“但我估(gu)计我妈不会看。”

窗口内,为我们服务的是穿着红色围裙(qun)的食堂(tang)阿(e)姨(yi),讓(rang)人不自觉地有了一种“梦回大学食堂”的感受。不过好在这里不需要考虑“阿姨的勺(shao)子量多量少”的问题,每个都是小碗(wan)菜,甚至到了付(fu)款(kuan)的时候(hou),机器(qi)能夠(gou)自动識(shi)别出一餐的摄入能量以及相关的運(yun)动建议。

比如,我的这一餐,總(zong)共花费15元(yuan),对应的运动建议是走(zou)路(lu)28分鐘(zhong)、跑(pao)步(bu)12分钟,籃(lan)球14分钟以及跳繩(sheng)11分钟,堪(kan)比“机器版(ban)帕(pa)梅(mei)拉”。

能计算出摄入量的餐厅智(zhi)能化设备/作者摄

但拿着餐盤(pan)的我,却陷(xian)入了沈(chen)思(si):我一个从来不运动的年轻人或者是一个老人,該(gai)如何度过机器为我规定的这将近一个小时的运动。

另(ling)一边我的朋友又开始对价格犯(fan)愁(chou),每餐的价格在15元左右,盡(jin)管菜品丰富,但一天三餐的花费接近50元。“她节儉(jian)慣(guan)了,平常(chang)都是自己带饭,在食堂里吃饭都不多。”她拍了一张照片(pian)给她的母亲,过了好一会儿,母亲回復(fu)了一句:“这么小的碗,能吃得(de)飽(bao)嗎(ma)?”

事(shi)实證(zheng)明,知女(nv)莫(mo)如母。对于一个年轻人的胃(wei)来说,“三碗小菜+一碗饭”的量确实扛(kang)不住餓(e),但我们提前了解到,这里有固(gu)定的下午茶时间——蛋(dan)糕(gao)以及飲(yin)品供应。

好不容(rong)易(yi)熬(ao)到了下午,当我们来到饮品区的时候,正巧(qiao)撞(zhuang)上了一群(qun)前来參(can)观的爺(ye)爷奶奶,他们手拿紙(zhi)杯,正品嘗(chang)着养生茶。一位爷爷向(xiang)我这样形容养生茶的口味:“一种花生茶的口感”。

每天都有的养生茶/作者摄

而在吧(ba)臺(tai)服务的是两位看上去年齡(ling)不大的年轻人,其中一位正拿着菜单,照着上面的配料(liao)表向迎(ying)面而来的参观者介(jie)紹(shao)。我的朋友看到了桌(zhuo)上备好的小蛋糕,刚准备点一份,工作人员却禮(li)貌(mao)地向她表示:“这是定制(zhi)的。”

后来她打开美(mei)團(tuan),發(fa)现距离最近的一家糕点店需要半个多小时的车程,我们才(cai)意识到,这里的老人并不需要外卖。

大厅里人来人往,那(na)组前来参观的老年团还在围着养生茶讨论,位于中央(yang)的一架(jia)鋼(gang)琴(qin),时不时傳(chuan)来稍(shao)显生澀(se)的琴音。有老人会上前彈(dan)奏(zou)一曲(qu),雖(sui)然钢琴正中央首先映入眼(yan)簾(lian)的是一本周傑(jie)倫(lun)的钢琴曲譜(pu)。

位于大厅中央人人都可以弹的钢琴/作者摄

除了眼前的钢琴打卡地外,这里每周都会安排相应的課(ke)程与娱乐活动。钢琴聲(sheng)乐课、基础繪(hui)画课、瑜(yu)伽(jia)课、剪(jian)輯(ji)课、手工课与茶藝(yi)课......不同的课程被安排至不同的功(gong)能室(shi)。前几周,这里刚刚结束(shu)了騎(qi)行活动,一位前来体验的年轻人甚至被种草了用来骑行的自行车。

事实上,课程与娱乐活动是养老社区的重要组成部(bu)分。一般(ban)来说,相应的课程可謂(wei)分为知识传授、興(xing)趣(qu)实踐(jian)以及集(ji)体参与三类。在课表上,我驚(jing)訝(ya)地发现这里居然还有门球课与骑行课。对于我的惊讶,已經(jing)参观了几家养老社区的朋友却已習(xi)以为常:“在课程上,机构已经开始卷出花了”。

她上一次参观的一家养老机构,已经开始使(shi)用VR一体机了。在随后的参观中,我们确实也找到了最新的PICO以及switch,不过从使用程度上来说,我们并不确信(xin)老年人是否会频繁(fan)使用这些年轻人愛(ai)玩的遊(you)戲(xi)设备。

畢(bi)竟,在参观的当天,我们在使用switch跳舞的过程中,一旁(pang)的阿姨在向我们安利(li)隔(ge)壁(bi)的“跳舞机”(它(ta)只(zhi)需要打开電(dian)视,腳(jiao)踩(cai)墊(dian)子上的箭(jian)头就可以了,并不需要連(lian)接手柄(bing))。

当然,此刻的你或許(xu)会问,既然每天都有课程,你们为什么没有去体验当天的课程?原(yuan)因并不難(nan)理解,手工课程安排在下午两点,因此赶路实在太累(lei),我们吃完午饭后倒(dao)头就睡(shui),于是雙(shuang)双錯(cuo)过了当天的课程,醒(xing)来时已是三点半了。

毕竟入住这家养老社区的前提是配合老人们的作息习惯,早餐七点开始,晚上八点之(zhi)后保持安靜(jing),謝(xie)絕(jue)一切来客(ke)進(jin)入。为了努(nu)力(li)跟上这里的生活节奏,我们预约了第二天早上八点半的养生拍打操。

养老机构的休息区/作者摄

我们来到影音室的时候,已有不少老爷爷与老奶奶集合。在我们的面前,有一塊(kuai)儿巨大的屏幕,屏幕上是三个穿着白(bai)色体恤(xu)与红色褲(ku)子的“領(ling)操员”,每个动作大概(gai)三分钟左右,拍打的穴(xue)位据说能够治(zhi)愈(yu)脾(pi)臟(zang)与风濕(shi)。

我的朋友是“八段(duan)錦(jin)”的忠(zhong)实爱好者,她觉得以我们的体力全套跟下来,应该不成问题。但做了不到十(shi)分钟,我们倆(liang)就开始出汗(han),后来我们決(jue)定在旁边的沙(sha)发看爷爷奶奶做操。在我们癱(tan)倒在沙发里的时候,又一群前来参观的爷爷奶奶也被吸(xi)引(yin)过来,中间有一位穿黑(hei)色衣(yi)服,操着一股(gu)東(dong)北(bei)口音的阿姨可能是梦回自己“广场舞”时代,她的动作優(you)美且(qie)協(xie)调,或许是觉得没有难度,这位阿姨很快(kuai)掃(sao)兴而归。

在拍打声与音乐声中,一边是努力做操的老年人,另一边是躺在沙发上的年轻人,奇(qi)怪(guai)的是,你竟然并不觉得違(wei)和。我的朋友提醒我,这其实就是你与父(fu)母的相处模式,她向我形容她每次回家时的场景:每天早晨(chen),一边是放(fang)着音乐跳着舞的母亲,另一边是臥(wo)室里睡到三桿(gan)才起的自己。

在这一个瞬(shun)间里,我们突(tu)然有了回家的感觉,也正是这一个瞬间提醒我们: 两天的养老体验里,我们尝试过上的其实是一种被制造(zao)出的“健(jian)康(kang)生活”:比起早起跟着爷爷奶奶们做拍打操,年轻人最好的休息方式或许是睡觉。

困(kun)在围城里的万亿生意

“等我老去的时候,我能住上这样的养老院吗?”

臨(lin)近体验结束,我向我的朋友发出了这样的靈(ling)魂(hun)质问。一陣(zhen)短(duan)暫(zan)的沉默(mo)后,我们终于意识到价格这一关键问题。

前期运营人员曾(zeng)透(tou)露,这里的月单价在七八千左右。在我们拿到的一份资料显示,这里的付费模式可分为年服务模式与旅居服务模式。

前者根据不同的戶(hu)型(xing),按(an)年繳(jiao)纳服务费,依照月单价由高到底(di)分别为湖心公寓(yu)(14000元)——中央公寓(9199元)——阳光(guang)公寓(8199元)——花園(yuan)公寓(6499元)。

也就是说,加(jia)上五万元的保证金,入住最低服务标准的花园公寓,至少需要准备13万。

后者则是通过充(chong)值(zhi)金額(e),獲(huo)取不同的權(quan)益(yi)——本质上其实是建立(li)会员制度,比如充值2.6万元,包(bao)含的权益是在一年内享有60间夜(ye)。

较高的定价源(yuan)自于我们所在的这家养老社区的定位——CCRC(Continuing Care Retirement Community),即(ji)持续照料型退休社区。这是一种起源美国的复合式老年社区。

更通俗(su)的一种解釋(shi)是,CCRC其实是一个的养老“大雜(za)燴(hui)”,见证老人逐(zhu)漸(jian)“老化”的过程,为老人的每个階(jie)段提供不同的服务。

也正因CCRC的綜(zong)合性,一进入社区内,我们就看到了处于不同健康阶段的老人——他们有的坐在輪(lun)椅(yi)上,身边需要護(hu)工的帮扶(fu);有的则由老伴攙(chan)扶,有的则在花园里自在的穿行。

当然,根据不同主体的划分,我国养老机构可分为由政(zheng)府(fu)主導(dao)的基本养老服务机构以及市场化的商业养老机构。而具(ju)体按照运营模式与服务的差(cha)異(yi),又可以細(xi)分为养老社区、度假(jia)療(liao)养院等。

根据艾(ai)瑞(rui)咨(zi)詢(xun)的调研,月单价在6000元以上的养老机构,入住率(lv)在30%-50%左右,而月单价在2000-6000元左右、具有福利性质的敬(jing)老院,往往基本滿(man)员。

背(bei)后反映出的是一个折叠的养老图景:养老需求逐年提升,月单价低的养老机构,有需求但供给端亟(ji)待(dai)优化;月单价高的养老机构,在居民(min)付费能力有限的情况下,空(kong)置(zhi)率高,经营成本居高不下。

对高端养老机构而言(yan),“空置率高”已是行业的普遍困境,目前商业养老机构床位空置率普遍较高,已接近50%。

对大多數(shu)老年人来说,高端养老机构依旧是一个“奢(she)侈(chi)品”。同时,在资产壁壘(lei)高、融(rong)资成本重、政策(ce)補(bu)贴有限的背景下,商业养老机构在配套设施等方面隱(yin)性成本高企(qi),持续擡(tai)高的经营成本也大大降(jiang)低了降价促(cu)銷(xiao)的可行性。

重资产屬(shu)性下,很少有高端养老机构能够做到“不虧(kui)損(sun)”。根据艾瑞咨询的调查,2021年,实现盈(ying)利的养老机构占(zhan)比不足(zu)一成。

錢(qian)都花在哪(na)儿了?在实地探(tan)訪(fang)与一些高端养老机构入住者的体验中,我们或许能找到答(da)案(an)。

首先是,高设计成本。 高端养老机构往往会重点講(jiang)述设计故(gu)事,大到概念(nian)图,精裝(zhuang)与軟(ruan)装,小到包括(kuo)灯光、各类智能化与无障(zhang)礙(ai)设计,都是相应的成本投(tou)入。

在我所入住的该养老社区内,大约六十平方米(mi)的房间内,从床边扶手、灯光到浴(yu)室构造,甚至是开关上明显放大的字(zi)体,都做了相应的适老化设计。

开关被放大的字体/作者摄

浴室内的适老化设计/作者摄

而除了高设计成本外,较高的能耗(hao)成本同样也加大了经营壓(ya)力,这当然与居高不下的空置率息息相关。

最后则是高人力成本。 越老需要护理的等級(ji)越高,需要配备的人力成本也就越大,特(te)别是目前的很多养老机构都采(cai)取“醫(yi)养结合”的模式,从前期岗前培(pei)訓(xun)到后期的考核,随着老人及其家属对服务质量要求的提升,对护理人员的要求也越高。

而区别于高端养老机构的盈利困境,基层却又着另一重困境。

今(jin)年25岁的李(li)念有着两年多的机构养老护理员经歷(li),虽然是非(fei)对口專(zhuan)业,通过考取养老护理员证书,李念进入了提供养老服务的第三方社会组織(zhi),此类养老机构的运营模式是由政府主导購(gou)買(mai),从而为居民提供居家养老服务。

李念告诉我,基层的老人们对养老需求很大。她们所提供的服务内容包括了个人衛(wei)生、居家清潔(jie)等。“最受老人们欢迎的是家政清洁服务。”

但基层护理员的流(liu)动性很強(qiang),同时存(cun)在着“老人养老人”的现象(xiang)。李念身边的护理员们很多都是70后,自己都用着老人机,处在退休的边緣(yuan)。

东南大学人文学院博(bo)士后吳(wu)心越在对中国养老机构护理员进行调查后也发现,中国的机构养老服务从业者主要为来自社会中下阶层的中老年女性,她们的平均(jun)年龄偏(pian)高,受教育(yu)程度较低,接受专业培训不足,被视为制约养老服务行业发展的瓶(ping)頸(jing)之一。

而在李念看来,还有的困境则掩(yan)藏(zang)在智能化技(ji)術(shu)的光環(huan)外。一些适老化的智能养老产品会让老人产生抵觸(chu)心理。

“比如智能手环、智能床垫,会让老人有被監(jian)视的感觉。”李念的讲述让我想到了患(huan)有阿茲(zi)海默癥(zheng)的外公——母亲曾为外公买过数次智能手环,但外公每一次都拒(ju)绝佩(pei)戴(dai)。

李念觉得,也许真(zhen)正到了90后的一代,才会真正克服对科技的恐(kong)懼(ju),那些适老化的产品才能发揮(hui)应有的作用。

只是90后的一代,僅(jin)靠(kao)技术无法熨(yun)平迎面而来的养老焦虑。

一场提前打响的“暮年战争”

汪(wang)媛(yuan)生平第一次意识到“父母的老去”是在母亲经历完房顫(chan)手术之后的一个再寻常不过的午后。

六十五岁的母亲手扶着床边的护欄(lan),努力撐(cheng)起身体,慢(man)慢挪(nuo)动自己的身子,再颤颤巍(wei)巍地用双脚触碰(peng)到地面。

这只是一个开始,站(zhan)穩(wen)对母亲来说,需要依靠放在床边带滾(gun)轮的步行器。像(xiang)嬰(ying)儿那样,一步一步地走,母亲需要自己走到桌前,拿起护工为她准备的午餐,这一看起来只有几米的路程,母亲却花了半个多小时。

汪媛出生在沿(yan)海的一座(zuo)小城,接触养老已有四年。由于母亲身体的原因,需要配备专门的护工,24小时护理。四年前,她带父母来到这所“医养结合”的养老机构,目前父母俩每月的花费在一万五左右。

“父母就像是一面鏡(jing)子”,让汪媛看到了提前规划养老的重要性。过去作为“养老基本盘”的退休金,可能远远不能支撑年轻人理想的生活。

中国社科院世界社保研究中心也曾发出“预警(jing)”,国家主导的城市养老基金将在2027年达到6.99万亿元的峰(feng)值,并可能在2035年耗尽。

与此同时,过去几十年间,中国的养老金替(ti)代率也有所下降。社科院去年发布(bu)的一份报告显示,虽然退休人员的养老金相当于1998年退休当年员工平均工资的87%,但近年来这一比例(li)一直下降到45%左右。(注:养老金替代率是指:勞(lao)动者退休时的养老金领取水平与退休前工资收(shou)入水平之间的比率。)

也就是说,年轻人逐渐意识到,仅靠养老金无法在晚年过上与年轻时一样的生活。也正因如此,更多的年轻人开始为“提前退休”做打算。

在目睹(du)父母的养老困境后,汪媛便开始购买相应的养老保险产品,而我的朋友则通过降低物欲(yu),尝试通过“斷(duan)舍(she)离”为自己攢(zan)一筆(bi)养老基金。

而在豆瓣“FIRE生活”等小组内,已有崇(chong)尚(shang)“財(cai)务自由,提前退休”的年轻人提前进入了退休狀(zhuang)態(tai),在大理、鹤岗等小城内过着“半隐居”的日(ri)子。

一场提前打响的“暮年战役(yi)”已揭(jie)开序(xu)幕,誰(shui)也无法置身事外——从老龄化社会到深(shen)度老龄化社会,德(de)国用了40年,英(ying)国用了46年,法国用了126年,而中国只用了20年。

我想起由日本NHK电视台錄(lu)制组編(bian)纂(zuan)的《老后破产:名(ming)为“長(chang)壽(shou)”的噩(e)梦》一书中令(ling)人动容的一句话:“(老后破产)并非隔岸(an)观火,而已成为我们身边正在发生的日常”。

或许,如何更好地老去?如何恰(qia)如其分地老去?如何更有尊(zun)嚴(yan)地老去?这或许是所有人都将面临的永(yong)恒(heng)命(ming)题。

(应受访者要求,文中李念、汪媛均为化名)

参考资料:

1、艾瑞咨询:《中国商业养老服务市场发展研究报告》

2、侯斌等:《青年群体的自我养老焦虑因何而来?—基于生态压力过程模型的解释视角(jiao)》

3、西(xi)部证券(quan):《从国际经验看我国养老产业发展与相关行业前景》

4、吴心越:《照料劳动与年龄困境:基于养老机构护理员的研究》

5、星(xing)图金融研究院:《退休之后,要有多少钱才够养老?》返(fan)回搜(sou)狐(hu),查看更多

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发布于:安徽池州石台县