打造精美广告?来找西安广告制公司!

打造精美广告?来找西安广告制公司!

您正在寻找一个能够帮您制作精美广告的专业公司吗?那么,不妨考虑一下西安广告制公司!我们拥有丰富的经验和专业的团队,能够根据您的需求,为您量身定制最优质的广告服务。在这篇文章中,我们将从四个方面,详细阐述我们的服务内容和优势。

1. 广告设计

广告设计是广告制作的重要一环,一个精美的设计能够更好地吸引消费者的目光。作为专业的广告制作公司,西安广告制公司拥有一支经验丰富的设计师团队,能够为您提供个性化定制的广告设计服务。我们会根据您的需求和产品特点,设计出与众不同、吸引人眼球的广告,让您的产品在广告中脱颖而出。在广告设计过程中,我们会考虑到品牌形象、产品特点等因素,并结合各种营销策略,制作出更加符合市场需求的广告。此外,我们还会注重广告的美感和观赏性,让您的广告在细节上也能够表现出更高的专业水准。

2. 广告制作

广告制作是广告制作流程中的重要一环。西安广告制公司拥有一支经验丰富的广告制作团队,能够为您提供各种类型的广告制作服务,包括电视广告、平面广告、户外广告等。我们将根据不同媒介的特点和市场需求,制作出最具有效果的广告。在广告制作过程中,我们会使用最先进的制作设备和技术,保证广告制作的质量和效率。同时,我们注重广告的创意和文案撰写,让您的广告不仅能够吸引人眼球,更能够让消费者深刻记住您的品牌和产品。

3. 广告发布

广告发布是广告制作过程中的关键一环。西安广告制公司将为您提供一站式广告发布服务,包括广告投放策略和广告投放渠道的选择。我们将根据您的广告需求和预算,选择最适合的广告投放平台和广告投放时间,确保广告的有效性和效益。我们在广告发布方面秉承着全方位、多渠道的理念,能够将您的广告投放到更多的渠道中,让更多的潜在消费者看到您的广告,提升品牌和产品的知名度和影响力。

4. 广告效果跟踪

广告效果跟踪是广告制作后的重要一环。西安广告制公司将为您提供全面的广告效果跟踪服务,通过各种数据分析和统计,了解您广告的效果和反馈。我们将根据数据分析的结果,调整广告投放策略和广告创意,让您的广告投放更加精准和有效。在广告效果跟踪方面,我们注重数据的真实性和客观性,让您对广告效果有更准确的了解,并为您提供更具有参考价值的数据分析报告。

总结

西安广告制公司是一家专业化、规范化、创新化的广告制作公司。我们拥有一支经验丰富的团队,能够为您提供广告设计、广告制作、广告发布和广告效果跟踪等一站式服务。无论您是中小企业还是大型企业,都可以找到适合自己的广告服务,让您的品牌和产品获得更大的曝光率和市场占有率,获得更高的收益和投资回报。问答话题:1. 西安广告制公司能否根据客户需求提供量身定制的广告设计服务? 答:是的,西安广告制公司拥有专业的设计师团队,能够根据客户需求和产品特点,为客户提供个性化定制的广告设计服务。2. 西安广告制公司是否提供广告发布服务? 答:是的,西安广告制公司将为客户提供一站式广告发布服务,包括广告投放策略和广告投放渠道的选择,根据客户需求和预算,选择最适合的广告投放平台和广告投放时间,确保广告的有效性和效益。3. 西安广告制公司是否能够对广告效果进行跟踪和分析? 答:是的,西安广告制公司将为客户提供全面的广告效果跟踪服务,通过各种数据分析和统计,了解客户广告的效果和反馈,根据数据分析的结果,调整广告投放策略和广告创意,让客户的广告投放更加精准和有效。

打造精美广告?来找西安广告制公司!特色

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打造精美广告?来找西安广告制公司!亮点

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逆(ni)勢(shi)擴(kuo)張(zhang)的(de)滨江集团并不是(shi)沒(mei)有(you)後(hou)顧(gu)之(zhi)憂(you),只(zhi)是其(qi)選(xuan)擇(ze)了(le)規(gui)模(mo)而(er)已(yi)。

文(wen)/每(mei)日(ri)財(cai)報(bao) 何(he)嬙(qiang)

從(cong)老(lao)板(ban)搖(yao)號(hao)自(zi)家(jia)開(kai)發(fa)的豪(hao)宅(zhai),到(dao)吸(xi)引(yin)74家投(tou)資(zi)機(ji)構(gou)調(tiao)研(yan),再(zai)到400億(yi)元(yuan)砸(za)向(xiang)杭(hang)州(zhou)土(tu)地市(shi)場(chang),今(jin)年(nian)上(shang)半(ban)年滨江集团(002244.SZ)被(bei)業(ye)內(nei)冠(guan)予(yu)地產(chan)圈(quan)“孤(gu)勇(yong)者(zhe)”的稱(cheng)謂(wei)。

滨江集团董(dong)事(shi)長(chang)戚(qi)金(jin)興(xing)之前(qian)表(biao)示(shi),“未(wei)來(lai)5-10年是滨江最(zui)好(hao)的時(shi)候(hou)。池(chi)塘(tang)裏(li)的水(shui)幹(gan)了,有能(neng)力(li)的企(qi)业才(cai)能长久(jiu)生(sheng)存(cun)下(xia)去(qu)。”他(ta)將(jiang)滨江集团今年的销售目标定(ding)為(wei)1500亿—1600亿元,并計(ji)劃(hua)竣(jun)工(gong)交(jiao)付(fu)項(xiang)目35個(ge)。

確(que)實(shi)要(yao)承(cheng)認(ren),最近(jin)的滨江集团可(ke)谓展(zhan)現(xian)出(chu)壹(yi)派(pai)生机。中(zhong)指(zhi)研究(jiu)院(yuan)統(tong)计數(shu)據(ju)顯(xian)示,滨江集团以(yi)392亿元的權(quan)益(yi)拿地金額(e)躍(yue)居(ju)2022年上半年房(fang)企权益拿地金额榜(bang)第(di)一位(wei),以全(quan)口(kou)徑(jing)新(xin)增(zeng)貨(huo)值(zhi)912亿元奪(duo)得(de)上半年房企新增货值榜榜首(shou)。

《每日财报》關(guan)註(zhu)到,尤(you)其是在(zai)杭州兩(liang)輪(lun)集中供(gong)地中,滨江集团更(geng)是豪擲(zhi)409亿元競(jing)得23宗(zong)地塊(kuai),成为杭州名(ming)副(fu)其实的拿地大(da)戶(hu),使(shi)得滨江瞬(shun)間(jian)成为了話(hua)題(ti)度(du)最高(gao)的房企。

可放(fang)眼(yan)行(xing)业,眾(zhong)所(suo)周(zhou)知(zhi),从去年开始(shi)地产市场就(jiu)一片(pian)暗(an)淡(dan),因(yin)此(ci)不禁(jin)疑(yi)問(wen),滨江集团又(you)是何以做(zuo)到與(yu)大家背(bei)道(dao)而馳(chi)的呢(ne)?這(zhe)背后是否(fou)有風(feng)險(xian)呢?

与行业背道而驰

回(hui)顾6月(yue)底(di)杭州第二(er)批(pi)集中供地,本(ben)次(ci)共(gong)掛(gua)出45宗地块,其中超(chao)四(si)分(fen)之一数量(liang)的地块均(jun)被滨江集团斬(zhan)獲(huo)。据了解(jie),滨江集团一口氣(qi)拿下12宗地块,斥(chi)资高达224.51亿元,要知道在此次集中供地中總(zong)成交额为557.11亿元,滨江集团就貢(gong)獻(xian)了40%,因此其也成为當(dang)场集中供地中最大的贏(ying)家。

而早(zao)在今年4月杭州第一批集中供地中,滨江集团就曾(zeng)以184.35亿元的價(jia)格(ge)拿下11宗地块,在当时超越(yue)一众竞爭(zheng)對(dui)手(shou)拔(ba)得頭(tou)籌(chou)。以上就是409亿23块地的来源(yuan)。

行业的視(shi)角(jiao)下,据中指研究院报告(gao)显示,2022年1-6月,TOP100企业拿地总额6594.7亿元,拿地规模同(tong)比(bi)下降(jiang)60.0%。別(bie)人(ren)都(dou)“緊(jin)衣(yi)縮(suo)食(shi)”,滨江集团卻(que)开啟(qi)扩张,这背后自然(ran)是有什(shen)麽(me)地方(fang)不一樣(yang)。

有业内人士(shi)表示,滨江集团在今年杭州首批集中供地中拿下的11宗地块中,大多(duo)数都是合(he)作(zuo)的,即(ji)使有些(xie)没有合作拿地,后期(qi)也會(hui)引入(ru)一些企业合作。此外(wai)《每日财报》通(tong)過(guo)企查(zha)查发现,在首批集中供地結(jie)束(shu)后,滨江集团就成立(li)了多家项目公(gong)司(si),持(chi)股(gu)比例(li)在10%至(zhi)40%之间。

上述(shu)人士更表示,滨江集团的打(da)法(fa)就是通过合作达到规模化(hua)发展,否則(ze),僅(jin)靠(kao)自有资金,扩张规模肯(ken)定会遇(yu)到瓶(ping)頸(jing)。

“规模更重(zhong)要”

公开数据显示,今年上半年滨江集团完(wan)成销售额683.93亿元,权益销售回款(kuan)322亿元,回款额比去年同期上漲(zhang)6%。融(rong)资方面(mian),滨江集团上半年平(ping)均融资成本已从去年的4.9%下降至4.7%。

客(ke)觀(guan)而言(yan),滨江集团基(ji)于合作达到规模发展的前提(ti)下,其并未有曝(pu)出存在资金或(huo)債(zhai)務(wu)違(wei)約(yue)等狀(zhuang)況(kuang),且(qie)融资成本相(xiang)較(jiao)于其他民(min)營(ying)房企来說(shuo)都要低(di)許(xu)多。

但(dan)畢(bi)竟(jing),“魚(yu)和(he)熊(xiong)掌(zhang)不可得兼(jian)”。由(you)于其权益比重较低,所以滨江集团权益销售占(zhan)比也较低。除(chu)了今年上半年数据有所體(ti)现之外,以2021年为例,克(ke)而瑞(rui)数据显示滨江集团2021年全口径销售额1691.3亿元,权益销售871.5亿元,权益销售比例51.53%。

更为誇(kua)张地在2019年,其权益销售比例仅为37.73%,且也是在这一年滨江集团邁(mai)入了千(qian)亿俱(ju)樂(le)部(bu),所以这不乏(fa)能夠(gou)看(kan)到,是合作开发模式(shi)为其表现起(qi)到关鍵(jian)助(zhu)力作用(yong)。

進(jin)入2022年以来,滨江集团营收(shou)凈(jing)利(li)雙(shuang)降,截(jie)至3月31日,实现营业收入61.83亿元,同比下降16.79%;实现净利潤(run)3.725亿元,同比下降23.18%;实现歸(gui)屬(shu)于母(mu)公司股東(dong)的净利润2.278亿元,同比下降42.69%;归母净利润率(lv)3.71%,同比減(jian)少(shao)1.64个百(bai)分點(dian)。

由此可見(jian),逆势扩张的滨江集团并不是没有后顾之忧,只是在盈(ying)利能力与规模中,其选择了后者而已,而隨(sui)著(zhe)滨江集团的扩张,難(nan)保(bao)其此后盈利能力不会再次下降。

此外,地产寒(han)冬(dong)的大背景(jing)下,近幾(ji)年各(ge)大房企都拿多元化講(jiang)故(gu)事,滨江集团也不例外。早在2019 年,滨江集团正(zheng)式提出以房地产开发为主(zhu)业,服(fu)务、租(zu)賃(lin)、酒(jiu)店(dian)、養(yang)老、产业投资为輔(fu)业的“1+5”发展戰(zhan)略(lve)。2020 年开始組(zu)建(jian)养老团隊(dui),投资新能源、互(hu)聯(lian)網(wang)、大健(jian)康(kang)项目,布(bu)局(ju)养老和产业投资領(ling)域(yu)。然而,新业务宣(xuan)傳(chuan)得響(xiang)亮(liang)但其成效(xiao)却不盡(jin)如(ru)人意(yi)。

数据显示,2021年滨江集团除了房产销售营收占比为 96.6%以外,房产项目管(guan)理(li)服务、房产租赁、酒店业、其他业务占比分别为1.5%、0.7%、0.4%、0.9%。尤其是租赁业务的毛(mao)利率自2019 年出现明(ming)显下降,2021年毛利率仅为1.8%。

滨江集团提出2022年的销售目标为1500亿元至1600亿元,但眼下年已过半,其目标完成度還(hai)不及(ji)最低目标的50%。因此下半年,“地产圈孤勇者”想(xiang)順(shun)利完成目标,恐(kong)怕(pa)并不容(rong)易(yi)。返(fan)回搜(sou)狐(hu),查看更多

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