创意披萨平面广告图片
欢迎品尝我们的创意披萨
我们的创意披萨采用最新鲜的食材，每一口都能让您感受到美味与健康的结合。我们的厨师团队经过专业培训，拥有多年的烹饪经验。他们精心挑选每一个食材，将它们巧妙地组合起来，让您在品尝时感受到独特的口感和味道。我们的创意披萨是您与家人朋友共享美食的最佳选择。
我们的创意披萨有多种口味可以选择，每一种都充满了创意和想象力。我们的龙虾披萨是最受欢迎的口味之一，使用新鲜的龙虾肉、芝士和番茄酱制作而成。这种披萨口感鲜嫩多汁，香味扑鼻。
我们的创意披萨还有许多其他口味，包括墨西哥辣肠披萨、烤鸡披萨、羊肉披萨等等。无论您喜欢什么口味，我们都有一款适合您的。我们使用的食材都是最新鲜的，确保每一口披萨都能让您感受到美味与健康的结合。
创意披萨的营养价值
我们的创意披萨不仅口感独特，而且营养价值极高。我们使用的食材都是最新鲜的，包括各种蔬菜、水果和鸡肉、牛肉等高质量的蛋白质食物。每一片披萨都能够为您提供充足的营养，满足您的饥饿感。
我们的创意披萨使用的酱料都是自制的，不含任何人工色素和添加剂。我们使用的芝士也是最新鲜的，能够为您提供丰富的钙质和蛋白质。我们的披萨是您和家人朋友分享美食和共享幸福的最佳选择。
如何订购我们的创意披萨
如果您想订购我们的创意披萨，可以通过我们的官方网站进行预定。我们的客服人员会在第一时间与您联系，确认您的订购信息。我们提供的送餐服务非常方便，可以在您所在的任何位置为您送餐。
我们的创意披萨价格实惠，性价比极高。如果您是第一次尝试我们的披萨，我们会为您提供免费的小份披萨供您品尝。我们有信心，只要您一尝我们的披萨，就一定会爱上它的美味口感。
结论
我们的创意披萨是最美味、最健康、最创新的美食之一。我们使用最新鲜的食材和最先进的烹饪技术，为您提供最好的品质和最优质的服务。如果您想品尝我们的披萨，欢迎联系我们的客服人员，我们会为您提供最好的服务。
创意披萨平面广告图片特色
1、穿越轮回·不限定剧情
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创意披萨平面广告图片亮点
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10月(yue)11日(ri)，国内首家美股上市房企鑫苑（中国）置业（XIN.N）官(guan)宣(xuan)，其(qi)控(kong)股股東(dong)的母(mu)公(gong)司(si)鑫苑置业有(you)限(xian)公司（簡(jian)稱(cheng)“鑫苑置业”）美元债再(zai)次(ci)违约，合(he)計(ji)违约利(li)息(xi)和(he)本(ben)金(jin)约為(wei)2.67億(yi)美元。 根(gen)據(ju)鑫苑（中国）置业公告(gao)内容(rong)，本次未(wei)能(neng)按(an)时支(zhi)付(fu)的兩(liang)筆(bi)美元優(you)先(xian)票(piao)据分(fen)別(bie)为“14% UNSUB NTS 25/01/2024 USD（REG S）”和“14.5% UNSUB NTS 17/09/2023 USD（REG S）”。 而(er)在7月末(mo)，鑫苑置业的另(ling)一笔优先票据“鑫苑置业12% N20220629”未能在到期(qi)日（6月29日）按时償(chang)付，本息合计金額(e)约人(ren)民(min)幣(bi)5.44亿元，票面利率(lv)12%。 上述(shu)三(san)笔境(jing)外(wai)债均(jun)於(yu)新(xin)加(jia)坡(po)證(zheng)券(quan)交易(yi)所(suo)流(liu)通(tong)，按10月12日匯(hui)率计算(suan)，合计违约金额约24.95亿元。 近(jin)日某(mou)房企内部人士在談(tan)到房企债务問(wen)题时分析(xi)称，“其實(shi)房企最(zui)擔(dan)心(xin)的還(hai)不是债务违约，而是市場(chang)流動(dong)性(xing)持(chi)續(xu)減(jian)弱(ruo)。现在很多(duo)房企雖(sui)然(ran)债务违约，但(dan)还沒(mei)到破(po)产程(cheng)度(du)，正是因(yin)为虽然成(cheng)交量(liang)虽然很差(cha)，但保(bao)持在較(jiao)低(di)水(shui)平(ping)，一些(xie)不願(yuan)躺(tang)平的房企拿(na)时間(jian)換(huan)空(kong)间，优先保证交付，但一年(nian)后能不能繼(ji)续堅(jian)持下(xia)去就(jiu)要(yao)看(kan)融资能力(li)了(le)。” 张勇的“鑫苑系(xi)”有两個(ge)主(zhu)要发债平臺(tai)，其中鑫苑置业主要進(jin)行(xing)美元债融资。目(mu)前(qian)共(gong)有3笔美元债存(cun)续，分别是“鑫苑置业 14.2% N20231015”、“鑫苑置业 14% N20240125”、“鑫苑置业 14.5% N20230917”，合计6.75亿美元，其中两笔美元债合计5.05亿美元將(jiang)于明(ming)年的9月17日和10月15日到期，换算成人民币约36.22亿元。 而境内债发行主要由鑫苑（中国）置业公司进行，目前共有“19鑫苑01”、“20鑫苑01”和“21鑫苑01”三只(zhi)公司债，合计23.75亿元。 据鑫苑（中国）置业公司债券報(bao)告顯(xian)示(shi)，近3年来其有息债务总额在持续减少(shao)，其中2021年有息债务为110.83亿元，相(xiang)较于2020年有息負(fu)债总额148.43亿元减少约37.6亿元，同(tong)比(bi)减少超(chao)過(guo)25%；至(zhi)2022年中期，有息债务总额进一步(bu)减少至 100.68 亿元，较2021年减少约10.15亿元。 有息负债規(gui)模(mo)持续縮(suo)减，一方(fang)面是公司此(ci)前按时偿还债务，另一方面則(ze)是近年来发债较少，最近的1笔发债是2021年1月4日发行的“21鑫苑01”。與(yu)之(zhi)同步的是，自(zi)2021年3月之后，在招(zhao)拍(pai)掛(gua)土(tu)地市场上就很难見(jian)到鑫苑的身(shen)影(ying)了。 据鑫苑（中国）置业2022年中期公司债券公告，未来1年内，鑫苑（中国）置业有约35.42亿元有息债务到期，主要以(yi)銀(yin)行借(jie)款(kuan)和非(fei)银行金融机構(gou)貸(dai)款为主，而报告期内的非受(shou)限的賬(zhang)面资金僅(jin)约18.87亿元。 而隨(sui)着鑫苑置业美元债违约，后续境外融资前景(jing)不容樂(le)观。张勇的“鑫苑系”或(huo)将面临境内外融资枯(ku)竭(jie)的艱(jian)难境地。 不过，鑫苑（中国）置业还有近200亿元的资产受限金额，分别为23.17亿元保证金、在途(tu)资金和174.76亿元的抵(di)押(ya)担保，如能釋(shi)放(fang)部分受限资产，也(ye)可(ke)適(shi)當(dang)緩(huan)解(jie)公司的现金流壓(ya)力。 据鑫苑（中国）置业公司公开數(shu)据显示，今年上半(ban)年经營(ying)活(huo)动产生(sheng)的现金凈(jing)流量为 3.60 亿元，主要是上半年度其他(ta)應(ying)收(shou)款有一定(ding)数量的回(hui)款，不过净利潤(run)虧(kui)損(sun)2.28亿元，這(zhe)是自去年以来持续亏损。 此外，今年以来全(quan)国各(ge)地的“鑫苑系”出(chu)现多次被(bei)執(zhi)行，执行標(biao)的金额超过10亿元。 “鑫苑系”財(cai)务危机的消(xiao)息从2021年下半年就开始(shi)不斷(duan)傳(chuan)出，並(bing)从财务危机传導(dao)至項(xiang)目危机。今年以来，很多鑫苑业主开始曝(pu)光自己(ji)購(gou)入的鑫苑樓(lou)盤(pan)已(yi)经長(chang)时间停(ting)工。 不过，曾经希(xi)望(wang)帶(dai)領(ling)“鑫苑系”走(zou)向(xiang)全国的张勇似(si)乎(hu)并不愿意(yi)躺平。 作为回应，鑫苑（中国）置业在今年7月下旬(xun)发布(bu)澄(cheng)清公告称，公司河(he)南(nan)地區(qu)开发项目受疫(yi)情(qing)防(fang)疫要求(qiu)和2021年“7.20鄭(zheng)州(zhou)特(te)大(da)暴(bao)雨(yu)”事(shi)件(jian)影響(xiang)，出现部分项目停工或延(yan)期交付。但截(jie)至公告发布日（7月25日），河南鑫苑置业有限公司开发的鑫苑紫(zi)金府(fu)、鑫苑国際(ji)新城(cheng)、鑫苑名(ming)城等多个项目工人到崗(gang)超1800人，到岗率超85%，各在建项目基(ji)本复工。 此外，在7月份(fen)郑州市政(zheng)府組(zu)織(zhi)市房管(guan)局(ju)、各区政府召(zhao)开的“7家重(zhong)點(dian)企业在郑项目情況(kuang)汇报”會(hui)議(yi)上，“鑫苑”也出现在參(can)会名單(dan)上。这个会议透(tou)露(lu)了幫(bang)助(zhu)重点企业“保交付”的模式(shi)，如“棚(peng)改(gai)統(tong)贷统还、收并购、破产重组、保障(zhang)性租(zu)賃(lin)住(zhu)房”等。 这也意味(wei)着，鑫苑目前还是郑州当地政府优先帮助紓(shu)困(kun)的對(dui)象(xiang)，还有一線(xian)生机，但郑州之外的鑫苑项目就没有这種(zhong)待(dai)遇(yu)了。 9月底(di)，坊(fang)间消息称“鑫苑系”位(wei)于山(shan)东省(sheng)青(qing)島(dao)市西(xi)海(hai)岸(an)靈(ling)山灣(wan)的龍(long)璽(xi)项目的30%股權(quan)，将遭(zao)到司法(fa)拍賣(mai)。該(gai)项目由“鑫苑系”旗(qi)下公司青岛慧(hui)据智(zhi)慧城市产业发展(zhan)有限公司持有，项目評(ping)估(gu)價(jia)格(ge)为8.31亿元，起(qi)拍底价为7.07亿元，项目将于10月25日进行司法拍卖。 值(zhi)得(de)一提(ti)的是，张勇早(zao)在1997年就在郑州創(chuang)建了鑫苑（中国）置业的前身：河南鑫苑置业有限公司。2006年12月，公司进入集团化(hua)運(yun)作时代；2007年登(deng)陸(lu)紐(niu)交所；2012年9月，鑫苑中国购買(mai)美国纽约土地，计劃(hua)开始海外擴(kuo)张。 目前，鑫苑（中国）置业主要项目分布在郑州、濟(ji)南和蘇(su)州等城市，并将总部設(she)立在北京。显然，张勇希望创建一家全国性企业，并不仅仅局限在河南。 鑫苑集团项目布局 来源：鑫苑集团官網(wang) 虽然早早就进入房地产开发行业，但坚持“不囤地、不捂(wu)盘、零(ling)庫(ku)存”开发模式的鑫苑系，始終(zhong)徘(pai)徊(huai)在中小(xiao)房企之列(lie)。 从2016年开始，鑫苑（中国）置业變(bian)的激(ji)进。据“观点网”报道(dao)，2015年~2018年其总负债分别为26.13亿美元、33.03亿美元、53.27亿美元和72.88亿美元。 而WIND数据显示，从2018年到2022年中期，鑫苑（中国）置业的总负债从481.81亿元，逐(zhu)年攀(pan)升(sheng)至578.99亿元，而营收则从108.06亿元逐年下降(jiang)至12.79亿元。 中指(zhi)研(yan)究(jiu)院(yuan)房企銷(xiao)售(shou)业績(ji)统计数据显示，鑫苑中国今年1-9月销售额107.0亿元，当月排(pai)第(di)99名，同比减少53.5%。虽然在百(bai)強(qiang)房企名单内，但仍(reng)然讓(rang)人揪(jiu)心。 没有在沸(fei)騰(teng)的“黄金年代”壯(zhuang)大规模，卻(que)落(luo)入了“黑铁时代”的债务危机，张勇的“鑫苑系”带給(gei)房地产行业的，是一个“错过”与“亂(luan)入”的樣(yang)例(li)，但却是眾(zhong)多中小房企的缩影。 妳(ni)覺(jiao)得鑫苑能借助外力翻(fan)身嗎(ma)？歡(huan)迎(ying)评論(lun)区留(liu)言(yan)討(tao)论。返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查(zha)看更(geng)多 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