方太广告文案案例赏析

<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>浦(pu)東(dong)新(xin)區(qu)”兩(liang)舊(jiu)壹(yi)村(cun)”改(gai)造(zao)迎(ying)來(lai)新進(jin)展(zhan)!這(zhe)個(ge)改造項(xiang)目(mu)實(shi)現(xian)簽(qian)約(yue)率(lv)98.8%

記(ji)者(zhe)近(jin)日(ri)從(cong)浦东新区“两旧一村”改造推(tui)进指(zhi)揮(hui)部(bu)辦(ban)公(gong)室(shi)獲(huo)悉(xi)，在(zai)“两旧一村”改造中(zhong)，今(jin)年(nian)啟(qi)動(dong)的(de)不(bu)成(cheng)套(tao)住(zhu)宅(zhai)（含(han)小(xiao)梁(liang)薄(bo)板(ban)）六(liu)裏(li)新村项目，截(jie)至(zhi)6月(yue)30日签约期(qi)結(jie)束(shu)，项目整(zheng)體(ti)签约率達(da)到(dao)98.8%，其(qi)中不成套房(fang)屋(wu)110產(chan)全(quan)部签约。據(ju)悉，这也(ye)是(shi)本(ben)市(shi)首(shou)个以(yi)公益(yi)性(xing)征(zheng)收(shou)实施(shi)的非(fei)成套住房改造项目，未(wei)来征收地(di)塊(kuai)將(jiang)建(jian)設(she)保(bao)障(zhang)性租(zu)賃(lin)住房。

位(wei)於(yu)浦东新区南(nan)碼(ma)頭(tou)路(lu)街(jie)道(dao)的六里新村，地處(chu)浦三(san)路與(yu)高(gao)科(ke)西(xi)路交(jiao)界(jie)处，占(zhan)地面(mian)積(ji)约8691平(ping)方(fang)米(mi)。走(zou)进小区，不少(shao)樓(lou)房墻(qiang)面斑(ban)駁(bo)，楼与楼之(zhi)間(jian)的间距(ju)狹(xia)小，居(ju)民(min)居住的空(kong)间逼(bi)仄(ze)。据悉，这里的房屋基(ji)本建造于上(shang)世(shi)紀(ji)50年代(dai)，多(duo)為(wei)單(dan)位系(xi)統(tong)公房，最(zui)小房屋面积僅(jin)7平方米，共(gong)257戶(hu)居民，以老(lao)人(ren)为主(zhu)，居民改造意(yi)願(yuan)強(qiang)烈(lie)。

为早(zao)日讓(rang)居民告(gao)別(bie)蝸(wo)居，新区区委(wei)区政(zheng)府(fu)将六里新村列(lie)入(ru)今年“两旧一村”改造攻(gong)堅(jian)重(zhong)點(dian)项目。新区建交委（“两旧一村”指挥部办公室）、南码头路街道及(ji)相(xiang)關(guan)部門(men)協(xie)同(tong)推进。至6月30日，共签约254户。

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全力(li)以赴(fu)，征收推进跑(pao)出(chu)“最高速(su)”

为充(chong)分(fen)調(tiao)动人民群(qun)眾(zhong)參(can)与“两旧一村”改造的积極(ji)性，从今年3月份(fen)開(kai)始(shi)，南码头路街道多次(ci)組(zu)織(zhi)召(zhao)开居委、居民代表(biao)座(zuo)談(tan)會(hui)，充分聽(ting)取(qu)意見(jian)建議(yi)。新区建交委从改造速度(du)、居民接(jie)受(shou)度、改造实施難(nan)度、可(ke)利(li)用(yong)政策(ce)等(deng)方面深(shen)入分析(xi)，在全市率先(xian)采(cai)用通(tong)過(guo)保障性租赁住房项目实施征收改造。同時(shi)，为減(jian)少居民在外(wai)过渡(du)时间，盡(jin)量(liang)滿(man)足(zu)老年居民搬(ban)进帶(dai)電(dian)梯(ti)新居的愿望(wang)，新区建交委统籌(chou)挖(wa)潛(qian)，调配(pei)周(zhou)邊(bian)区位較(jiao)好(hao)的现房作(zuo)为主要(yao)安(an)置(zhi)房源(yuan)，受到居民的認(ren)可和(he)歡(huan)迎，为征收工(gong)作开展打(da)下(xia)良(liang)好的基礎(chu)。

在征收实施中，南码头路街道成立(li)六里新村房屋征收项目工作指挥部，街道黨(dang)工委、六里居民区党總(zong)支(zhi)、征收事(shi)務(wu)所(suo)党组织聯(lian)合(he)成立六里新村房屋征收项目臨(lin)时党支部，坚持(chi)党建引(yin)領(ling)。新区建交委成立工作專(zhuan)班(ban)，与街道指挥部共同研(yan)究(jiu)解(jie)決(jue)居民房屋權(quan)屬(shu)確(que)认、产證(zheng)办理(li)等諸(zhu)多歷(li)史(shi)遺(yi)留(liu)問(wen)題(ti)，最大(da)程(cheng)度保障居民权益。整个项目分为A、B两个地块同时推进，在4月28日征收决定(ding)張(zhang)貼(tie)後(hou)，工作人員(yuan)以超(chao)常(chang)規(gui)的工作速度，仅用52天(tian)完(wan)成房屋評(ping)估(gu)和答(da)疑(yi)、補(bu)償(chang)口(kou)徑(jing)制(zhi)定和公示(shi)、選(xuan)房搖(yao)號(hao)等程序(xu)，于6月19日正(zheng)式(shi)启动征收签约。

化(hua)解矛(mao)盾(dun)，努(nu)力做(zuo)到“最優(you)解”

作为老小区，除(chu)了(le)有(you)历史遗留问题，不少居民家(jia)庭(ting)內(nei)部情(qing)況(kuang)復(fu)雜(za)，出现“擺(bai)不平”的情况不在少數(shu)。但(dan)征收工作人员“耐(nai)心(xin)不棄(qi)”，积极化解矛盾，打开居民心结。

小区中一户人家，之前(qian)被(bei)安置在小区内的两套住房里。原(yuan)承(cheng)租人已(yi)經(jing)过世，原承租人的兒(er)子(zi)先后有两次婚(hun)姻(yin)，所生(sheng)子女(nv)分别住在两套房子里。因(yin)为有矛盾，無(wu)法(fa)推选新的承租人，工作人员上门溝(gou)通了解也吃(chi)了“閉(bi)门羹(geng)”。

浦东第(di)一房屋征收服(fu)务事务所有限(xian)公司(si)的经办人员成永(yong)輝(hui)、叢(cong)春(chun)笑(xiao)从始至終(zhong)不放(fang)弃，时刻(ke)关註(zhu)該(gai)户的想(xiang)法与动遷(qian)意向(xiang)。“請(qing)到基地里谈，在他(ta)們(men)家门口沟通，前前后后也记不清(qing)谈了多少次。” 成永辉說(shuo)，交流(liu)中，不仅向他们講(jiang)清楚(chu)相关政策，還(hai)要在两套房子现居住人中间进行(xing)调解沟通。

该户也是小区中，因历史原因32产需(xu)办理公有住房出售(shou)手(shou)續(xu)的居民之一。新区建交委领導(dao)對(dui)办理产证问题高度重視(shi)，多次召集(ji)区征收中心，征收所、所属街道房屋产权方百(bai)联集團(tuan)沟通协调，在多方查(zha)证憑(ping)据、摸(mo)清历史成因的基础上，开具(ju)事实情况的書(shu)面证明(ming)，为居民办理公有住房出售手续打通路径，並(bing)留足时间窗(chuang)口給(gei)予(yu)居民办理。

经过各(ge)方不懈(xie)的努力，最终打动了该户人家。签约期倒(dao)数第二(er)天，在交谈了一个上午(wu)后，该户终于签约，破(po)旧的老楼棟(dong)里终于傳(chuan)来了欢呼(hu)的掌(zhang)聲(sheng)，该户所在楼栋也很(hen)快(kuai)实现了清盤(pan)。

据了解，新区納(na)入市“两旧一村”改造中的不成套職(zhi)工住宅（含小梁薄板）房屋面积超过17萬(wan)平方米，将采用多種(zhong)方式綜(zong)合施策推动成套更(geng)新改造。列入今年計(ji)劃(hua)的，除了六里新村，还有向东新村和高橋(qiao)鎮(zhen)的部分零(ling)星(xing)点位。通过改造实施拔(ba)点，让更多的居民通过改造改善(shan)居住條(tiao)件(jian)。

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