揭秘：哪类广告让你一呜惊人！

在我们的日常生活中，各种广告无处不在，几乎每个人都会被广告所影响。但是，有一些广告却能让我们一呜惊人，对这些广告的效果，人们也关注非常多。在本文中，我们将从四个方面详细阐述这些广告的类型及其效果。

1. 利用人类本能的广告

人类的本能是一种非常强大的力量，广告商们已经利用这种本能来吸引消费者的注意力。例如，使用亮丽的颜色、短暂的视频、动态的图像和吸引人的音乐，这些广告能引起消费者的兴趣和好奇心。在这些广告中，最常见的是那些使用特效或者回放效果来引起注意的广告。这类广告可以在极短的时间内激发消费者的情感反应，从而引起购买欲望。此外，这些广告也会采用一些特殊的技巧以增加他们的吸引力，例如使用不同的颜色，使广告鲜明突出，从而让消费者对其留下深刻的印象。

2. 充满争议性的广告

争议性广告的目的是引起人们的注意并引起探讨。这类广告可能会涉及政治信仰、种族歧视、性别歧视等敏感问题。尽管这些广告不被所有人所接受，但是它们能够在媒体和社交平台上迅速传播，并且让消费者在不知不觉中了解到品牌。例如，2019年Gillette的广告就涉及了男性的行为和性别刻板印象等敏感问题，这个广告获得了广泛关注，不仅引发了许多人的争议，同时也引起了众多网民的讨论，并且在社交媒体上迅速传播开来。

3. 利用特殊事件的广告

利用特殊事件的广告是指将品牌或产品与某些特定事件相关联的广告。例如，在国际足球比赛中，许多品牌会发布与足球相关的广告，以吸引足球爱好者的关注。在部分城市的春节期间，许多品牌也会发布春节限定版的广告，让消费者感觉到品牌的关注和照顾。在这些广告中，品牌不仅能够与消费者建立情感连结，同时也能让消费者意识到品牌的情感温度。

4. 利用明星代言的广告

利用名人代言的广告是一种常用的广告形式。品牌选择与知名人士合作，让明星在广告中代言其产品或服务。通过明星的熟悉度和号召力，品牌能够更好地将其产品或服务推向市场。例如，苹果公司就曾与超级偶像泰勒·斯威夫特、奥普拉·温弗瑞等明星签约代言。这些明星的影响力让苹果公司的产品更加受欢迎，并且进一步巩固了品牌在市场上的地位。

总结归纳

在这篇文章中，我们详细阐述了哪些广告让人们一呜惊人。我们从四个方面分别阐述了每种广告类型及其效果。利用人类本能、充满争议性的广告、利用特殊事件的广告和利用明星代言的广告都是吸引消费者注意力的有效方法。我们相信，只有在广告中运用这些技巧，才能够更好地吸引消费者的注意力，让自己的广告在市场上获得更好的效果。

问答话题

1. 什么是争议性广告？争议性广告是指那些涉及到敏感话题的广告，例如政治信仰、种族歧视、性别歧视等，它们的目的是引起人们的注意并引起探讨。2. 为什么利用特殊事件的广告会更受欢迎？利用特殊事件的广告能够让品牌和消费者建立一种情感联系，能够让消费者感受到品牌的关注和照顾，从而提高消费者对品牌的好感度。3. 明星代言的广告为什么是一种有效的广告形式？明星代言的广告在消费者心目中具有很大的影响力，他们的熟悉度和号召力能够让品牌更好地将其产品或服务推广出去，并且在市场上赢得更多的信任和好感度。

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目(mu)前(qian)，超(chao)過(guo)82個(ge)大(da)中(zhong)城(cheng)市出(chu)臺(tai)公积金新政支(zhi)持(chi)住(zhu)房(fang)消(xiao)費(fei)，被(bei)納(na)入(ru)國(guo)家(jia)統(tong)計(ji)局(ju)監(jian)測(ce)的(de)70个大中城市中，已(yi)有(you)65个城市出台了(le)更(geng)积極(ji)的公积金政策(ce)。其(qi)中，沈(shen)陽(yang)、大連(lian)、南(nan)京(jing)、青(qing)島(dao)、鄭(zheng)州(zhou)、合(he)肥(fei)等(deng)13个城市已支持在(zai)購(gou)房首(shou)付(fu)中使(shi)用公积金。

長(chang)期(qi)以(yi)來(lai)，公积金容(rong)易(yi)引(yin)發(fa)關(guan)註(zhu)。有人(ren)認(ren)為(wei)住房公积金不(bu)太(tai)重(zhong)要，公积金儲(chu)蓄(xu)罐(guan)的收(shou)益(yi)很(hen)低(di)，根(gen)本(ben)跑(pao)不贏(ying)通(tong)貨(huo)膨(peng)脹(zhang)，取(qu)消它(ta)可(ke)以減(jian)輕(qing)企(qi)業(ye)的負(fu)擔(dan)；也有人认为如(ru)果(guo)取消公积金會(hui)增(zeng)加(jia)人們(men)買(mai)房的壓(ya)力(li)，如果沒(mei)有公积金貸(dai)款(kuan)，贷款买房就(jiu)更難(nan)。

設(she)立(li)公积金的初(chu)衷(zhong)是(shi)幫(bang)助(zhu)减轻消费者(zhe)购房压力，讓(rang)更多(duo)人买得(de)起(qi)房。但(dan)實(shi)際(ji)上(shang)，其使用效(xiao)率(lv)卻(que)並(bing)不高(gao)。

數(shu)據(ju)顯(xian)示(shi)，2012年(nian)至(zhi)2021年，每(mei)年因(yin)公积金提(ti)取和(he)贷款等形(xing)成(cheng)的住房消费資(zi)金，在當(dang)年全(quan)国商(shang)品(pin)房銷(xiao)售(shou)額(e)中的占(zhan)比(bi)在15%到(dao)25%之(zhi)間(jian)。占比最(zui)高的時(shi)期为2015年至2016年，当时为支持房地(di)產(chan)“去(qu)庫(ku)存(cun)”，全国公积金贷款发放(fang)筆(bi)数和贷款金额出現(xian)明(ming)显上升(sheng)，但占比也僅(jin)上升至25%。

出现這(zhe)種(zhong)情(qing)況(kuang)，緣(yuan)於(yu)公积金贷款额度(du)不充(chong)足(zu)，也因为消费者使用公积金的限(xian)制(zhi)太多，導(dao)致(zhi)在消费者那(na)裏(li)，有公积金固(gu)然(ran)不錯(cuo)，但在住房消费活(huo)动中，也不能(neng)指(zhi)望(wang)这笔錢(qian)真(zhen)能发揮(hui)很大作(zuo)用。

现在，隨(sui)著(zhe)不少(shao)城市公积金新政的出台，作用逐(zhu)漸(jian)凸(tu)显。

出现这种改(gai)變(bian)是因为形勢(shi)比人強(qiang)。5月(yue)17日(ri)，国家统计局公布(bu)4月70城商品住宅(zhai)销售價(jia)格(ge)指数，70个大中城市中商品住宅销售价格環(huan)比上漲(zhang)的城市个数减少，环比涨幅(fu)回(hui)落(luo)，其中二(er)手(shou)住宅环比涨幅回落更为明显。

这證(zheng)明相(xiang)比疫(yi)情期间，房地产市場(chang)雖(sui)然在逐渐復(fu)蘇(su)，但复苏的势頭(tou)并不穩(wen)固，消费者的預(yu)期還(hai)没有大的改善(shan)。

要落实中央(yang)要求(qiu)，“因城施(shi)策促(cu)進(jin)房地产市场平(ping)稳健(jian)康(kang)发展(zhan)”，就必(bi)須(xu)出台壹(yi)系(xi)列(lie)支持剛(gang)性和改善性住房需(xu)求的政策措(cuo)施。

近(jin)段(duan)时间，一些(xie)城市在金融(rong)、稅(shui)收、限购、限价等方(fang)面(mian)的調(tiao)控(kong)政策调整(zheng)，特(te)別(bie)是个人住房贷款利(li)率下(xia)调，首付款比例(li)降(jiang)低等，都(dou)为楼市恢(hui)复发挥了重要作用。实施公积金新政相信(xin)將(jiang)成为“組(zu)合拳(quan)”中的重要一环。

新政的刺(ci)激(ji)作用不言(yan)而(er)喻(yu)。

过去，消费者购房首付须是自(zi)有资金，要想(xiang)买房得先(xian)自籌(chou)首付，再(zai)向(xiang)公积金中心(xin)申(shen)請(qing)贷款，现在公积金可直(zhi)接(jie)用于支付首付，显然有助于緩(huan)解(jie)消费者在购房早(zao)期的筹资压力。

另(ling)外(wai)，除(chu)了支持首付之外，各(ge)地支持楼市的措施还包(bao)括(kuo)，提高公积金贷款上限、允(yun)許(xu)多孩(hai)家庭(ting)在贷款上限基(ji)礎(chu)上再上浮(fu)、降低公积金贷款對(dui)首付比例的要求、增加提取頻(pin)率等，这些利好(hao)肯(ken)定(ding)会促使不少持觀(guan)望心態(tai)的消费者下定決(jue)心入市。

公积金新政究(jiu)竟(jing)会給(gei)消费者提供(gong)多少“子(zi)彈(dan)”，向楼市釋(shi)放多少购买力？可以通过以往(wang)数据进行(xing)大致推(tui)算(suan)。

2021年，全国住房公积金完(wan)成繳(jiao)存2.92萬(wan)億(yi)元(yuan)，提取2.03万亿元，发放贷款1.4万亿元。这意味(wei)着在2021年，公积金通过提取和贷款向居(ju)民(min)释放了3.43万亿元资金，用于住房消费和还贷。

如果以近5年提取和贷款的平均(jun)增速(su)计算，2023年該(gai)数字(zi)有望逼(bi)近4万亿元。增加0.57万亿，其中既(ji)有购买新房，也有还贷，但無(wu)論(lun)如何(he)，对楼市而言都将起到巨(ju)大的撬动作用。

当然凡(fan)事(shi)也不宜(yi)矯(jiao)枉(wang)过正(zheng)。用公积金新政撬动楼市，也要留意公积金的流动性。不论注入多少取出多少，池(chi)子里的水(shui)都要保(bao)持在一个相对合理(li)的水平，这同(tong)樣(yang)是一个不能轻視(shi)的問(wen)題(ti)。

（作者系特約(yue)評(ping)论員(yuan)）返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查(zha)看(kan)更多

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