提升品牌曝光率,怎样利用楼宇广告机?

如何利用楼宇广告机提升品牌曝光率?

品牌曝光率的提升对于企业的发展至关重要,而现代社会网络广告的成本越来越高,楼宇广告机成为了许多企业提升曝光率的利器。本文将从四个方面探讨如何通过楼宇广告机提升品牌曝光率。

第一方面:了解楼宇广告机及其特点

楼宇广告机是指安装在楼宇、商场等场所的广告机,可以播放广告视频或图片等多媒体广告形式。与传统广告相比,楼宇广告机具有以下特点:1. 覆盖范围广:楼宇广告机可以覆盖到许多人群密集的场所,比如商场、楼宇大厅等,可以让更多人看到广告。2. 精准触达:根据楼宇广告机所处的场所不同,可以选择播放不同的广告内容,使广告更加精准地触达目标受众。3. 多媒体形式:楼宇广告机可以播放多种形式的广告,比如视频、图片等,能够提供更加生动、多样化的广告形式。

第二方面:选择合适的广告机位置

楼宇广告机的位置选择对于广告效果影响非常大。一般来说,选择人流量大、停留时间长、受众目标明确的场所进行广告机的安装,效果更佳。比如商场的主通道、楼宇大厅的主通道等,都是不错的广告机位置选择。

第三方面:制作精美的广告内容

广告内容的制作也是提升品牌曝光率不可或缺的一环。制作精美、容易吸引目标受众的广告内容,能够提高广告的点击率和曝光率。在制作广告内容时,需要注意以下几点:1. 突出品牌特色和卖点:广告内容应该突出企业的品牌特色和卖点,让目标受众更容易记住企业。2. 制作专业、有吸引力的视觉效果:广告内容的视觉效果需要制作得专业、生动,并且有足够的吸引力,才能够更好地吸引目标受众。3. 根据场所和受众定制内容:制作广告内容时需要考虑不同的场所和目标受众,所制作的广告内容需要根据不同情况进行调整,才能更好地触达目标受众。

第四方面:合理安排广告时间和频率

广告播放的时间和频率也对广告效果有很大的影响。一般来说,建议广告每轮播放的时间不要太长,以免观众产生视觉疲劳。此外,广告时间和频率的设置需要根据广告所处的场所和目标受众进行调整。

总结

通过选择合适的广告机位置、制作精美的广告内容、合理安排广告时间和频率,可以充分利用楼宇广告机提升品牌曝光率。如果能够将楼宇广告与其他营销手段相结合,比如社交媒体广告、搜索引擎营销等,便能够进一步提升品牌曝光率,扩大企业影响力。

问答话题

1. 如何选择合适的楼宇广告机位置?

答:选择合适的广告机位置需要考虑人流量、停留时间和目标受众等因素。建议选择人流量大、停留时间长、目标受众明确的场所进行广告机的安装,比如商场主通道、楼宇大厅主通道等。

2. 如何制作精美的广告内容?

答:制作精美的广告内容需要突出品牌特色和卖点、制作专业、有吸引力的视觉效果,以及根据场所和受众定制内容。此外,还需要注意广告内容的语言表达和文案撰写,保证广告的易读性和吸引力。

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哥(ge)倫(lun)比(bi)亞(ya)大(da)學(xue)教(jiao)授(shou)指(zhi)出(chu),商(shang)業(ye)房(fang)地(di)產(chan)的(de)痛(tong)苦(ku)才(cai)剛(gang)刚开始(shi),房價(jia)暴(bao)跌(die)可(ke)能(neng)會(hui)重(zhong)新引(yin)發(fa)銀(yin)行(xing)业危(wei)機(ji),並(bing)扼(e)殺(sha)美(mei)國(guo)经濟(ji)。

房地产公司(si)第(di)壹(yi)太(tai)平(ping)戴(dai)維(wei)斯(si)(Savills)的數(shu)據(ju)顯(xian)示(shi),纽约市(shi)的可用(yong)办公空间在(zai)2023年(nian)第二季度攀(pan)升(sheng)至(zhi)7030萬(wan)平方(fang)英(ying)尺(chi),為(wei)历史最(zui)高水(shui)平。

在纽约办公闲置空间達(da)到(dao)创紀(ji)錄(lu)水平之(zhi)際(ji),美国各(ge)地的房東(dong)正(zheng)承(cheng)受(shou)著(zhe)高利(li)率(lv)、堆(dui)積(ji)如(ru)山(shan)的到期(qi)債(zhai)務(wu)和(he)搖(yao)擺(bai)不(bu)定(ding)的房地产价格(ge)的壓(ya)力(li),許(xu)多(duo)房东難(nan)以(yi)留(liu)住(zhu)或(huo)吸(xi)引新租(zu)戶(hu)。

在2020-2021年新冠(guan)疫(yi)情(qing)之後(hou),遠(yuan)程(cheng)工(gong)作(zuo)模(mo)式(shi)的盛(sheng)行也(ye)一直(zhi)對(dui)房地产市場(chang)产生(sheng)負(fu)面(mian)影(ying)響(xiang),導(dao)致(zhi)高檔(dang)寫(xie)字(zi)樓(lou)和低(di)質(zhi)量(liang)物(wu)业的租金(jin)差(cha)距(ju)越(yue)來(lai)越大。

盡(jin)管(guan)第二季度曼(man)哈(ha)頓(dun)中(zhong)城(cheng)(Midtown Manhattan)A級(ji)写字楼的要(yao)价較(jiao)上(shang)一季度上漲(zhang)1.7%,至每(mei)平方英尺95.53美元(yuan),但(dan)Savills指出,办公闲置空间的增(zeng)加(jia)导致租户優(you)惠(hui)增加,并給(gei)整(zheng)體(ti)租金帶(dai)来压力。

相(xiang)比之下(xia),中城质量较低的B類(lei)和C类写字楼的租金上涨了(le)0.2%,至每平方英尺59.01美元。中城是(shi)受上班(ban)族(zu)回(hui)流(liu)速(su)度緩(huan)慢(man)打(da)擊(ji)嚴(yan)重的地區(qu)。

Savills的報(bao)告(gao)稱(cheng),“许多租户对高档或A+写字楼的偏(pian)好(hao),推(tui)高了這(zhe)部(bu)分(fen)市场的租金,而(er)其(qi)他(ta)租户能夠(gou)在更(geng)大程度上決(jue)定商品(pin)A级和B/C级写字楼的情況(kuang)”。

写字楼空置空间飆(biao)升將(jiang)加重市场对商业房地产(CRE)市场的擔(dan)憂(you)。哥伦比亚商学院(yuan)房地产和金融(rong)学教授Stijn Van Nieuwerburgh在最近(jin)的采(cai)訪(fang)中就(jiu)为“城市厄运循环”敲(qiao)响了警(jing)鐘(zhong)。他警告說(shuo),商业房地产(CRE)的痛苦才刚刚开始,其影响可能会波(bo)及(ji)银行业和更廣(guang)泛(fan)的美国经济。

Van Nieuwerburgh解(jie)釋(shi)道(dao),不斷(duan)飙升的利率和向(xiang)远程工作的轉(zhuan)變(bian)已经大幅(fu)削(xue)減(jian)了城市写字楼的价值(zhi)。他預(yu)計(ji),这将导致財(cai)产稅(shui)收(shou)入(ru)下降(jiang),预算(suan)短(duan)缺(que)将迫(po)使(shi)城市當(dang)局(ju)提(ti)高税收或减少(shao)在教育(yu)、交(jiao)通(tong)、衛(wei)生和其他公共(gong)服(fu)务方面的支(zhi)出。如果(guo)城市的生活(huo)成(cheng)本(ben)变得(de)更加昂(ang)貴(gui),这将進(jin)一步(bu)降低人(ren)們(men)在城市居(ju)住的興(xing)趣(qu),從(cong)而进一步压低房地产价值,造(zao)成惡(e)性(xing)循环。

Van Nieuwerburgh認(ren)为,“我(wo)们正處(chu)於(yu)这個(ge)厄运循环的早(zao)期階(jie)段(duan)”。

这位(wei)教授指出,他的计算表(biao)明(ming)房地产价值還(hai)会进一步下跌。数据显示办公室(shi)使用率、租賃(lin)收入和簽(qian)署(shu)的新租赁数量仍(reng)远低于疫情前(qian)的水平。他指出,空置率也飙升至大约40年来的最高水平。这“至少是上世(shi)纪80年代(dai)初(chu)以来首(shou)次(ci)出現(xian)这種(zhong)規(gui)模的崩(beng)潰(kui)”。他補(bu)充(chong)说,隨(sui)着時(shi)间的推移(yi),质量较低的写字楼价值可能会下降多达45%,整个写字楼行业的价值将縮(suo)水5000億(yi)美元。

Van Nieuwerburgh強(qiang)調(tiao),许多美国人都(dou)受到商业房地产崩溃的影响。養(yang)老(lao)基(ji)金、房地产投(tou)資(zi)信(xin)托(tuo)基金(REITS)和其他實(shi)体都在該(gai)領(ling)域(yu),特(te)別(bie)是写字楼领域投入了大量资金。

他还强调,地区性银行是商业房地产的主(zhu)要融资来源(yuan),这意(yi)味(wei)着它(ta)们可能会遇(yu)到今(jin)年早些(xie)时候(hou)击垮(kua)矽(gui)谷(gu)银行和签名(ming)银行的类似(si)問(wen)題(ti)。

範(fan)尼(ni)沃(wo)伯(bo)格表示,“我確(que)实还担心(xin)商业房地产行业可能会出现溢(yi)出效(xiao)應(ying),因(yin)为我们还沒(mei)有(you)看(kan)到银行业危机的結(jie)束(shu)” 。他警告说,如果小(xiao)型(xing)银行的商业房地产投资組(zu)合(he)遭(zao)受損(sun)失(shi),它们可能会减少对小企(qi)业的貸(dai)款(kuan),这可能会抑(yi)制(zhi)经济增長(chang)。

他表示,“最壞(huai)的情况一定非(fei)常(chang)糟(zao)糕(gao),而最有可能的情况是痛苦缓慢滲(shen)透(tou),银行将不得不撥(bo)備(bei)数年,或者(zhe)将不得不承受数年的损失。最好的情况是我们将面臨(lin)一场溫(wen)和的信贷緊(jin)缩,这显然(ran)对经济来说也不是好事(shi)”。返(fan)回搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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发布于:甘肃武威天祝藏族自治县