cctv5最新广告语

suishidoukeyidakaiappjinxingdancixuexi，rangninxuexigengduodedancineirong;qingsongfenxiangdaoweixindengpingtai，fenxiangshikeyishezhiwendangdequanxian。hailukongzhan，hangaisanqizhanzhengdecelveshouyoutianfuwuqimeishengjiekeyihuodeyidianduiyingtianfujinengdianpipeizhiweitixingyonghuguanzhudebaokaogonggaohouxuzhuangtaibiangengtixing住(zhu)建(jian)部(bu)：城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)以(yi)保(bao)留(liu)利(li)用(yong)提(ti)升(sheng)為(wei)主(zhu)，防(fang)止(zhi)大(da)拆(chai)大建

7日(ri)，住房(fang)城鄉(xiang)建設(she)部在(zai)官(guan)網(wang)發(fa)布(bu)關(guan)於(yu)紮(zha)實(shi)有(you)序(xu)推(tui)進(jin)城市更新工(gong)作(zuo)的(de)通(tong)知(zhi)。通知明(ming)確(que)城市更新底(di)線(xian)要(yao)求(qiu)，堅(jian)持(chi)“留改(gai)拆”並(bing)舉(ju)、以保留利用提升为主，鼓(gu)勵(li)小(xiao)規(gui)模(mo)、漸(jian)进式(shi)有機(ji)更新和(he)微(wei)改造(zao)，防止大拆大建。通知強(qiang)調(tiao)，不(bu)破(po)壞(huai)老(lao)城區(qu)傳(chuan)統(tong)格(ge)局(ju)和街(jie)巷(xiang)肌(ji)理(li)，不隨(sui)意(yi)遷(qian)移(yi)、拆除(chu)歷(li)史(shi)建築(zhu)和具(ju)有保護(hu)價(jia)值(zhi)的老建筑，不伐(fa)移老樹(shu)和有乡土(tu)特(te)點(dian)的現(xian)有树木(mu)，不挖(wa)山(shan)填(tian)湖(hu)，不随意改變(bian)或(huo)侵(qin)占(zhan)河(he)湖水(shui)系(xi)。

城市體(ti)檢(jian)先(xian)行(xing)，盡(jin)力(li)而(er)为量(liang)力而行

通知明确，坚持城市体检先行，將(jiang)城市体检作为城市更新的前(qian)提。坚持問(wen)題(ti)導(dao)向(xiang)，劃(hua)細(xi)城市体检單(dan)元(yuan)，從(cong)住房到(dao)小区、社(she)区、街区、城区，查(zha)找(zhao)群(qun)眾(zhong)反(fan)映(ying)强烈(lie)的難(nan)点、堵(du)点、痛(tong)点问题。坚持目(mu)標(biao)导向，以產(chan)城融(rong)合(he)、職(zhi)住平(ping)衡(heng)、生(sheng)態(tai)宜(yi)居(ju)等(deng)为目标，查找影(ying)響(xiang)城市競(jing)爭(zheng)力、承(cheng)載(zai)力和可(ke)持續(xu)发展(zhan)的短(duan)板(ban)弱(ruo)項(xiang)。坚持結(jie)果(guo)导向，把(ba)城市体检发现的问题短板作为城市更新的重(zhong)点，壹(yi)体化(hua)推进城市体检和城市更新工作。

通知提出(chu)，发揮(hui)城市更新规划统籌(chou)作用。依(yi)據(ju)城市体检结果，編(bian)制(zhi)城市更新專(zhuan)项规划和年(nian)度(du)实施(shi)計(ji)划，系统謀(mou)划城市更新工作目标、重点任(ren)務(wu)和实施措(cuo)施，划定(ding)城市更新单元，建立(li)项目庫(ku)，明确项目实施计划安(an)排(pai)。坚持尽力而为、量力而行，统筹推動(dong)既(ji)有建筑更新改造、城鎮(zhen)老舊(jiu)小区改造、完(wan)整(zheng)社区建设、活(huo)力街区打(da)造、城市生态修(xiu)復(fu)、城市功(gong)能(neng)完善(shan)、基(ji)礎(chu)设施更新改造、城市生命(ming)线安全(quan)工程(cheng)建设、历史街区和历史建筑保护传承等城市更新工作。

鼓励金(jin)融机構(gou)提供(gong)信(xin)貸(dai)支(zhi)持，創(chuang)新市場(chang)化投(tou)融資(zi)模式

通知要求将城市设计作为城市更新的重要手(shou)段(duan)，明确對(dui)建筑、小区、社区、街区、城市不同(tong)尺(chi)度的设计要求，提出城市更新地(di)塊(kuai)建设改造的设计條(tiao)件(jian)，組(zu)織(zhi)编制城市更新重点项目设计方(fang)案(an)，规範(fan)和引(yin)导城市更新项目实施。探(tan)索(suo)優(you)化適(shi)用于存(cun)量更新改造的建设工程審(shen)批(pi)管(guan)理程序和技(ji)術(shu)措施。

通知提出，创新城市更新可持续实施模式。坚持政(zheng)府(fu)引导、市场運(yun)作、公(gong)众參(can)與(yu)，推动轉(zhuan)变城市发展方式。加(jia)强存量资源(yuan)统筹利用，鼓励土地用途(tu)兼(jian)容(rong)、建筑功能混(hun)合，探索“主导功能、混合用地、大類(lei)为主、負(fu)面(mian)清(qing)单”更为靈(ling)活的存量用地利用方式和支持政策(ce)，建立房屋(wu)全生命周(zhou)期(qi)安全管理長(chang)效(xiao)机制。

通知提到，健(jian)全城市更新多(duo)元投融资机制，加大財(cai)政支持力度，鼓励金融机构在風(feng)險(xian)可控(kong)、商(shang)業(ye)可持续前提下(xia)，提供合理信贷支持，创新市场化投融资模式，完善居民(min)出资分(fen)擔(dan)机制，拓(tuo)寬(kuan)城市更新资金渠(qu)道(dao)。建立政府、企(qi)业、产權(quan)人(ren)、群众等多主体参与机制，鼓励企业依法(fa)合规盤(pan)活閑(xian)置(zhi)低(di)效存量资产，支持社會(hui)力量参与，探索运營(ying)前置和全流(liu)程一体化推进，将公众参与貫(guan)穿(chuan)于城市更新全過(guo)程，实现共(gong)建共治(zhi)共享(xiang)。鼓励有立法权的地方出臺(tai)地方性(xing)法规，建立城市更新制度机制，完善土地、财政、投融资等政策体系，因(yin)地制宜制定或修訂(ding)地方标準(zhun)规范。

鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建

通知明确城市更新底线要求。坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。加强历史文(wen)化保护传承，不随意改老地名(ming)，不破坏老城区传统格局和街巷肌理，不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑，同時(shi)也(ye)要防止脫(tuo)管失(shi)修、修而不用、长期闲置。

通知强调，坚持尊(zun)重自(zi)然(ran)、順(shun)應(ying)自然、保护自然，不破坏地形(xing)地貌(mao)，不伐移老树和有乡土特点的现有树木，不挖山填湖，不随意改变或侵占河湖水系。坚持统筹发展和安全，把安全发展理念(nian)贯穿城市更新工作各(ge)領(ling)域(yu)和全过程，加大城镇危(wei)旧房屋改造和城市燃(ran)氣(qi)管道等老化更新改造力度，确保城市生命线安全，坚決(jue)守(shou)住安全底线。

住建部表(biao)示(shi)，省(sheng)級(ji)住房城乡建设部門(men)要加强对市（縣(xian)）城市更新工作的督(du)促(cu)指(zhi)导，及(ji)时總(zong)结經(jing)驗(yan)做(zuo)法，研(yan)究(jiu)破解(jie)难点问题。住建部将加强工作指导和政策協(xie)调，及时总结可复制推廣(guang)的经验，指导各地扎实推进实施城市更新行动。

文、圖(tu)/广州(zhou)日報(bao)·新花(hua)城記(ji)者(zhe)：李(li)天(tian)研

來(lai)源：大洋(yang)网返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查看(kan)更多

責(ze)任编輯(ji)：