绿地中心济南:城市中心的绿色家园

绿地中心济南:城市中心的绿色家园

绿地中心位于济南市历下区市中心,是一座充满生机和活力的城市综合体,由绿地集团投资建设。该项目凭借独特的建筑设计、绿色环保的理念、全新的商业模式,成为了济南市的地标之一。本文将从四个角度详细阐述绿地中心济南为城市带来的绿色生态益处,以及对城市发展的积极意义。

角度一:绿地中心济南的绿化设计

绿地中心济南作为济南市的城市综合体建筑,注重生态环境建设。在园区内种植了大量植被,创造了一个宜人的生态环境。其中最显著的特色是,在建筑物屋顶、墙面和庭院等空间进行了绿化,这不仅可以减少城市热岛效应,还可以促进空气净化及生态平衡。同时,园区内配备了一流的雨水收集、提纯、循环利用系统以及高效的污水处理系统,为城市节约了大量用水和污水排放处理费用。此外,绿地中心济南还引进了一些新的绿色植物,如绿色滨海草、苔藓、仙人掌等,为游客提供了一个展示生态多样性的优美空间。

角度二:绿地中心济南的商业模式

绿地中心济南的商业模式是另一个值得称道的方面。该项目充分利用了空中花园、楼体广场、庭院等共享的空间,打造了一个集商业、办公、娱乐和生活于一体的城市综合体。与此同时,绿地中心济南也为城市带来了经济价值。通过引进一系列的国际品牌和本土特色商铺,绿地中心济南为城市带来了新的购物、用餐和娱乐选择,吸引了越来越多的消费者和游客前来,为城市带来了巨大的经济收益。

角度三:绿地中心济南的社区文化

绿地中心济南还通过举办各种文化活动,促进社区的文化交流和互动。例如,有绿地中心艺术展、绿地中心文化节等活动。这些活动不仅为游客提供了更多的文化体验,同时也为该社区创造了更多的社交机会,共同发展一种特有的社区文化。此外,绿地中心济南还引入了一些社区服务设施,如健身房、游泳池等,为周边社区居民提供了更多的便利服务。

角度四:绿地中心济南对城市发展的积极意义

作为济南市的一个新兴综合体项目,绿地中心济南对城市发展具有深远的影响。绿地中心济南所采用的绿化建筑和环保技术,为城市创造了一个全新的生态环境,有助于改善城市空气质量和生态环境。同时,绿地中心济南的商业模式,为城市带来了新的经济增长点和就业机会,对城市经济发展具有积极意义。另外,绿地中心济南提供了一个集购物、娱乐、社区、文化、健康等多种功能于一体的城市综合体,为城市的可持续发展打下了重要基础。

结论

总之,绿地中心济南是一个注重生态环保、融商业、社区和文化于一体的城市综合体项目。该项目的建设不仅带来了生态环境的改善,同时也为城市经济发展提供了新的增长点和就业机会,为社区居民提供了高品质的生活和文化体验。绿地中心济南对城市发展具有重要意义,也旨在成为一个引领城市可持续发展的典范。问答话题:1. 绿地中心济南有哪些独特之处?答:绿地中心济南的独特之处在于其绿化建筑、环保技术和商业模式。该项目通过种植大量植被、利用空中花园等共享空间和引入先进的雨水收集、提纯、循环利用系统,创造了一个宜人的生态环境。同时,该项目通过引进一系列的国际品牌和本土特色商铺,打造了一个集购物、娱乐、社区和文化于一体的城市综合体。2. 绿地中心济南对城市发展有何积极意义?答:绿地中心济南对城市发展具有深远的影响。该项目采用的绿化建筑和环保技术,为城市创造了一个全新的生态环境,有助于改善城市空气质量和生态环境。同时,绿地中心济南的商业模式为城市带来了新的经济增长点和就业机会,对城市经济发展具有积极意义。另外,绿地中心济南提供了一个集购物、娱乐、社区、文化、健康等多种功能于一体的城市综合体,为城市的可持续发展打下了重要基础。

绿地中心济南:城市中心的绿色家园特色

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哈尔滨某科技公司系(xi)某款(kuan)网络游戏的运营主(zhu)體(ti),負(fu)責(ze)游戏运营,承(cheng)擔(dan)游戏平(ping)臺(tai)註(zhu)冊(ce)、登(deng)錄(lu)、充值計(ji)費(fei)、游戏論(lun)壇(tan)管(guan)理等(deng)系統(tong)所(suo)需(xu)的硬(ying)件(jian)設(she)備(bei)及(ji)寬(kuan)帶(dai)資(zi)源(yuan),架(jia)设相(xiang)應(ying)的服务器。杨某某於(yu)2020年(nian)11月(yue)注册該(gai)网络游戏賬(zhang)户,後(hou)陸(lu)續(xu)充值200余次(ci),兌(dui)換(huan)游戏元寶(bao)數(shu)3134万個(ge)。2021年8月,公司在(zai)游戏平台宣布將(jiang)于2021年9月30日零(ling)時(shi)关闭充值服务,並(bing)于2021年10月30日零时停止所有(you)运营服务,包(bao)括(kuo)服务器关闭、账號(hao)角(jiao)色(se)资料(liao)刪(shan)除(chu)、用户注册关闭等。

杨某某认为,公司在宣布停止游戏运营服务后,對(dui)游戏中(zhong)的虚拟货币及尚(shang)未(wei)生(sheng)效(xiao)的游戏服务沒(mei)有提(ti)供(gong)補(bu)償(chang)方案,或(huo)退还相应充值金额,雙(shuang)方經(jing)多(duo)次協(xie)商無(wu)果(guo)。杨某某认为公司的行为已(yi)構(gou)成(cheng)嚴(yan)重违约,故(gu)诉至(zhi)法院,要求公司返(fan)还充值款31.34万元。

哈尔滨某科技公司辯(bian)稱(cheng),杨某某的實(shi)際(ji)充值金额为17万元左(zuo)右(you),前(qian)述(shu)金额已全(quan)部(bu)用于购买皮(pi)膚(fu)裝(zhuang)备等,前述皮肤装备已经在游戏中發(fa)揮(hui)相应作(zuo)用,杨某某享(xiang)受(shou)了游戏的樂(le)趣(qu),其合同目(mu)的已经实現(xian),公司已履(lv)行完(wan)畢(bi)合同義(yi)务,故杨某某无权要求返还已经消(xiao)耗(hao)的虚拟货币及其对应的金额。

法院审理后认为,网络游戏运营主体與(yu)游戏玩(wan)家(jia)之(zhi)間(jian)形(xing)成网络服务合同关系,游戏运营方应當(dang)履行提供游戏服务的义务,同时也(ye)依(yi)法享有终止服务的合同权利(li)。哈尔滨某科技公司根(gen)據(ju)游戏运营情(qing)況(kuang)关闭服务器,屬(shu)于正(zheng)常(chang)商業(ye)行为,符(fu)合游戏行业慣(guan)例(li)。同时,公司在游戏停止服务前60日已向(xiang)游戏玩家告知(zhi)停止充值服务时间、正式(shi)停止所有运营服务的时间,符合文(wen)化(hua)部、商务部《关于加(jia)強(qiang)网络游戏虚拟货币管理工(gong)作的通知》中相关合理期(qi)限(xian)的要求。故哈尔滨某科技公司关闭服务器不违反法律(lv)規(gui)定,符合行业规範(fan),已经盡(jin)到(dao)了审慎(shen)义务,不存(cun)在违约行为。

对于杨某某在游戏過(guo)程(cheng)中通过充值獲(huo)取(qu)的游戏元宝,由(you)于其具(ju)有價(jia)值性(xing)和(he)相对稀(xi)缺(que)性,且(qie)用户能(neng)夠(gou)在一定條(tiao)件下(xia)進(jin)行支(zhi)配(pei),具有財(cai)產(chan)利益的属性,应作为网络虚拟财产依法予(yu)以(yi)保(bao)護(hu)。根据《关于加强网络游戏虚拟货币管理工作的通知》要求,网络游戏运营商终止服务时,对于用户已经购买但尚未使(shi)用的虚拟货币,网络游戏运营企(qi)业必(bi)須(xu)以法定货币方式或用户接(jie)受的其它(ta)方式退还用户。涉案网络游戏中的元宝由法定货币直(zhi)接购买获得(de),在其没有兑换成其他(ta)游戏道(dao)具之时,哈尔滨某科技公司有义务退还杨某某未使用的网络游戏虚拟货币对应的金额。

作为游戏玩家,杨某某应舉(ju)示(shi)初(chu)步(bu)證(zheng)据证明(ming)其游戏元宝的剩(sheng)余数量(liang),否(fou)則(ze)应当承担举证不能的法律后果。但其在游戏关服后已无法通过登录游戏的方式查(zha)看(kan)剩余充值金额和虚拟装备情况,哈尔滨某科技公司基(ji)于游戏运营控(kong)制(zhi)優(you)勢(shi),应当提供杨某某游戏账户后台数据并說(shuo)明剩余元宝的情况,否则应当承担相应的法律责任(ren)。

最(zui)终,結(jie)合当事(shi)人的履约情况、杨某某的充值期间、充值的次数及充值的金额、哈尔滨某科技公司宣布停服后续工作的處(chu)理等綜(zong)合因(yin)素(su),根据公平原则和誠(cheng)实信(xin)用原则,法院判决哈尔滨某科技公司退还杨某某9.4万余元。

法官(guan)说法

民法典(dian)规定,法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的,依照(zhao)其规定。网络游戏的虚拟财产一般(ban)包含(han)虚拟角色以及游戏过程中产生的游戏道具、装备等。從(cong)游戏道具、装备的获得難(nan)度(du)來(lai)看,部分(fen)道具、装备的获得需要大(da)量的充值或者进行高(gao)难度的游戏过关操(cao)作,部分游戏用户通过交(jiao)易(yi)方式获得该類(lei)游戏道具、装备,因此(ci)具有价值性和相对稀缺性。游戏虚拟物(wu)品(pin)、游戏账号等网络虚拟财产作为游戏用户的債(zhai)权憑(ping)证,当游戏运营商的行为侵(qin)害游戏用户财产权益时,应当承担民事责任。

隨(sui)著(zhe)网络游戏行业的蓬(peng)勃(bo)发展(zhan),网络游戏虚拟财产纠纷不斷(duan)增(zeng)加。針(zhen)对网络游戏停止运营服务引(yin)发的纠纷,应当结合网络游戏运营商与游戏玩家之间法律关系的性質(zhi),从合同解(jie)除、虚拟财产的性质、游戏玩家的权益、当事人的举证责任等方面综合分析(xi),对游戏玩家在游戏过程中所获得的虚拟财产进行认定,厘(li)清(qing)游戏运营商停止游戏服务的行为对游戏玩家权益损害的范圍(wei),依法保护游戏玩家和游戏运营商的合法权益,積(ji)極(ji)回(hui)应伴(ban)随互(hu)聯(lian)网技術(shu)发展而(er)来的人民群(qun)眾(zhong)对网络游戏虚拟财产保护的司法需求。返回搜(sou)狐(hu),查看更(geng)多

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发布于:山东济南槐荫区