【揭秘济南都市心千千结】

揭秘济南都市心千千结

都市心千千结是一家位于济南市历下区的购物中心,其建筑面积达到1万平方米,包含五层楼和地下两层。作为济南市的著名商业地标之一,都市心千千结在购物、餐饮、娱乐等方面有着很高的知名度和影响力。本文将从四个方面对都市心千千结进行详细的阐述。

1. 都市心千千结的品牌定位和特色

都市心千千结的品牌定位是高端时尚购物中心,其特色是集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的综合性商业体。在商业化的今天,都市心千千结不仅满足消费者的购物需求,也提供了高品质的娱乐和餐饮体验。除了大牌时尚、高端珠宝、家居装饰等品牌外,都市心千千结还有大型超市、电影院、KTV等娱乐设施,以及各式各样的餐饮店,满足了人们的各种消费需求。这种多元化的商业模式也成为了都市心千千结的一大特色。

2. 都市心千千结的商家和租户情况

都市心千千结吸引了众多的商家和租户入驻,这些商家和租户涵盖了时尚、美食、娱乐、生活等诸多领域。从时尚品牌来看,都市心千千结引进了国际一线品牌,如GUCCI、Dior、Hermes、LV等,以及国内其他知名品牌,如ZARA、UNIQLO、ONLY、H&M等。在美食方面,都市心千千结也开设了多家精品餐厅和火锅店,如梁山好汉、西贝、老北京涮羊肉等。此外,都市心千千结还有大型超市、电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施,让人们在购物之余还可以享受多姿多彩的娱乐活动。

3. 都市心千千结的发展历程和未来规划

都市心千千结的发展历程可以追溯到2008年,当时是由上海城市发展有限公司投资建设。在济南市政府和历下区政府的支持下,都市心千千结于201年正式开业。随着商场的不断扩张和发展,都市心千千结的未来规划也越来越明朗。据了解,都市心千千结计划将吸引更多高端品牌进驻,借助品牌效应提升商场的档次和影响力,同时加强商场文化和艺术氛围,打造成为济南市乃至山东省的文化、艺术、时尚和商业地标。

4. 都市心千千结的服务质量和口碑评价

都市心千千结在服务质量方面一直以来都受到消费者的好评。商场开设了多个服务中心,欢迎消费者提出宝贵意见和建议,同时进行售后服务,保障消费者权益。在购物体验方面,都市心千千结的环境整洁、空气流通、安保措施齐全,为消费者提供了一个安全、舒适、便利的购物环境。除此之外,都市心千千结还经常举办各类促销活动和文艺演出,吸引了大量消费者前来购物和娱乐。

总结

作为济南市的一大商业地标,都市心千千结凭借其高品质、多元化的商业模式和良好的服务质量,吸引了众多消费者的关注和青睐。从品牌定位来看,都市心千千结是一个高端时尚的购物中心,集多种消费需求于一体。在商家和租户方面,都市心千千结吸引了多家国内外知名品牌入驻,让消费者可以在这里尽情享受购物、美食、娱乐和休闲。在发展历程和未来规划方面,都市心千千结的发展前景广阔,将继续引进高端品牌,加强商场文化和艺术氛围,打造成为山东省的文化、艺术、时尚和商业地标。最后,都市心千千结的服务质量和口碑评价也是消费者选择的重要因素之一,商场将继续保障消费者的权益和利益,为消费者提供更好的购物体验。

问答话题:

1. 都市心千千结的品牌定位是什么?都市心千千结的品牌定位是高端时尚购物中心。2. 都市心千千结有哪些商家和租户?都市心千千结有时尚品牌、高端珠宝、家居装饰等品牌,还有大型超市、电影院、KTV、各种餐饮店等。3. 都市心千千结的未来规划是什么?都市心千千结的未来规划是吸引更多高端品牌进驻,借助品牌效应提升商场档次和影响力,加强商场文化和艺术氛围,打造成为山东省的文化、艺术、时尚和商业地标。

【揭秘济南都市心千千结】随机日志

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宝宝树上市5年(nian),市值(zhi)暴(bao)跌(die)96%。

作(zuo)者(zhe) | 高(gao)遠(yuan)山(shan)、蘇(su)影(ying)

編(bian)輯(ji)丨(shu)高巖(yan)

來(lai)源(yuan) | 野(ye)馬(ma)財(cai)經(jing)

知(zhi)名(ming)母(mu)嬰(ying)互(hu)聯(lian)網(wang)公司宝宝树(1761.HK)正(zheng)面(mian)臨(lin)上市以(yi)来最(zui)大(da)的(de)麻(ma)煩(fan)。

4月(yue)11日(ri)晚(wan)間(jian),宝宝树董(dong)事(shi)會(hui)宣(xuan)布(bu):免(mian)除(chu)徐(xu)翀(chong)的董事職(zhi)務(wu),他(ta)自(zi)2014年起(qi)就(jiu)擔(dan)任(ren)的宝宝树CFO职务,也(ye)由(you)今(jin)年4月剛(gang)刚加(jia)入(ru)的公司的高曉(xiao)光(guang)取(qu)代(dai)。高晓光此(ci)前(qian)先(xian)後(hou)担任過(guo)舍(she)得(de)酒(jiu)業(ye)股(gu)份(fen)有(you)限(xian)公司的财务負(fu)責(ze)人(ren)和(he)上海(hai)豫(yu)園(yuan)股份的副(fu)首(shou)席(xi)财务官(guan)兼(jian)產(chan)业運(yun)營(ying)财务管(guan)控(kong)中(zhong)心(xin)联席總(zong)经理(li)。被(bei)視(shi)為(wei)是(shi)股東(dong)“复星系”派(pai)駐(zhu)到(dao)宝宝树的首席财务官。

與(yu)徐翀同(tong)時(shi)去(qu)职的還(hai)有联席公司秘(mi)書(shu)马烈(lie),取代马烈的湯(tang)亦(yi)敏(min)同樣(yang)也是来自於(yu)股东“复星系”。汤亦敏先后担任过复星旅(lv)文(wen)(1992.HK)的董秘辦(ban)合(he)規(gui)執(zhi)行(xing)总经理,在(zai)上個(ge)月还在担任复星國(guo)際(ji)(0656.HK)的董秘办合规执行总经理。也就是說(shuo)CFO和联席公司秘书這(zhe)2个重(zhong)要(yao)崗(gang)位(wei)均(jun)由合計(ji)持(chi)股超(chao)过20%的股东“复星系”派出。

此外(wai),上市公司还有壹(yi)位非(fei)执行董事、戰(zhan)略(lve)委(wei)員(yuan)会成(cheng)员陳(chen)衛(wei)俊(jun)因(yin)个人原(yuan)因選(xuan)擇(ze)辭(ci)职。

值得註(zhu)意(yi)的是,有宝宝树员工(gong)在社(she)交(jiao)媒(mei)體(ti)上透(tou)露(lu),4月11日當(dang)天(tian),宝宝树公司财务、法(fa)务、廉(lian)政(zheng)、内審(shen)内控、PR等(deng)人员都(dou)被“复星系”管理層(ceng)宣布開(kai)除了(le),还發(fa)生(sheng)了身(shen)份不(bu)明(ming)人士(shi)搶(qiang)奪(duo)公司公章(zhang)、财务章事件(jian),公司有人还報(bao)了警(jing),在勁(jin)松(song)派出所(suo)民(min)警介(jie)入之(zhi)后,发現(xian)公章並(bing)沒(mei)有丟(diu)失(shi)。此外,因开除文件上未(wei)有公司蓋(gai)章,被开除人员質(zhi)疑流(liu)程(cheng)不合《勞(lao)動(dong)法》和《公司法》,人事變(bian)动并未被员工認(ren)可(ke),目(mu)前被开除人员仍(reng)在公司正常(chang)上班(ban)。

来源:宝宝树公告(gao)

就在外界(jie)以为“复星系”成员已(yi)经在宝宝树董事会核(he)心岗位取得話(hua)語(yu)權(quan)之际,徐翀突(tu)然(ran)开始(shi)向(xiang)媒体實(shi)名爆料,稱(cheng)宝宝书及(ji)背(bei)后股东“复星系”可能(neng)存(cun)在利(li)用(yong)資(zi)金(jin)循(xun)環(huan)手(shou)段(duan)虛(xu)假擴(kuo)大IPO发行规模(mo)的情(qing)形(xing),涉(she)嫌(xian)构成虚假上市。

而(er)此前在2022年7月,“复星系”就曾(zeng)经质疑过宝宝树运作“总看(kan)走(zou)眼(yan)”报道(dao),宝宝树公司还公开回(hui)應(ying)称,没有提(ti)供(gong)任何(he)信(xin)息(xi)或(huo)線(xian)索(suo)。由此可見(jian),宝宝树内部(bu)与股东之间的矛(mao)盾(dun)由来已久(jiu)。

而曾经被阿(e)裏(li)、复星、好(hao)未来三(san)大战略投(tou)资者加持的母婴巨(ju)頭(tou)宝宝树这些(xie)年也可謂(wei)江(jiang)河(he)日下(xia),2018年IPO估(gu)值113億(yi)元(yuan),公司多(duo)輪(lun)融(rong)资合计金額(e)75亿元,如(ru)今公司市值5.1亿港(gang)元(合计4.47亿人民幣(bi))。

5年时间,公司價(jia)值暴跌94%。而公司股价也從(cong)2019年3月的8港元/股一路(lu)向下,暴跌至(zhi)如今的0.31港元/股。跌幅(fu)96%,这究(jiu)竟(jing)是誰(shui)之过?

来源:Wind數(shu)據(ju)

谁在玩(wan)“IPO结构单”的把(ba)戲(xi)?

从上市前就担任CFO的徐翀一出手就引(yin)发了媒体的高度(du)關(guan)注。据自媒体“财经極(ji)目”援(yuan)引徐翀爆料称,2018年为了成功(gong)登(deng)陸(lu)香(xiang)港联交所主(zhu)板(ban),复星委派的非执行董事陈啟(qi)宇(yu)、王(wang)長(chang)穎(ying)、公司执行董事兼董事长王懷(huai)南(nan)等決(jue)定(ding)采(cai)取“结构单”方(fang)式(shi)扩大IPO发行规模:公司与一家(jia)名为尚(shang)乘(cheng)环球(qiu)市場(chang)有限公司(簡(jian)称AMTD)的投资機(ji)构約(yue)定,其(qi)以7000萬(wan)美(mei)金认購(gou)公司上市发行訂(ding)单,并承(cheng)諾(nuo)于上市发行当天,將(jiang)全(quan)部7000万募(mu)集(ji)基(ji)金以委托(tuo)理财形式“歸(gui)还”AMTD。

为保(bao)證(zheng)IPO成功,宝宝树董事,暨(ji)当时主要股东代表(biao)的陈启宇及王怀南,接(jie)納(na)“中科(ke)創(chuang)系”類(lei)似(si)结构单约3000万美元,此后“中科创系”创始人張(zhang)濤(tao)被司法机关逮(dai)捕(bu)。为“填(tian)平(ping)”此事,掩(yan)盖“结构单”事实,兩(liang)人找(zhao)到徐翀尋(xun)求(qiu)幫(bang)助(zhu),希(xi)望(wang)以个人借(jie)款(kuan)名義(yi)“出资填坑(keng)”,因此,宝宝树集團(tuan)尚欠(qian)徐翀本(ben)人约1.3亿元人民币。

此外,徐翀质疑,被审计師(shi)发布保留(liu)意见的“复星系”旗(qi)下公司复宏(hong)漢(han)霖(lin)(2696.HK),很(hen)有可能并不是1.17亿美金委托理财暴雷(lei)需(xu)要減(jian)值,真(zhen)正的原因或許(xu)和“IPO结构单”相(xiang)关,复宏汉霖在該(gai)事件中的交易(yi)對(dui)手方也是AMTD。该筆(bi)“委托理财”资金也许从不受(shou)上市公司控制(zhi),能否(fou)“贖(shu)回”需要等AMTD将IPO认购订单在市场上套(tao)现,但(dan)目前复宏汉霖价格(ge)已远低(di)于IPO发行价,AMTD持有的股票(piao)变现困(kun)難(nan),上市公司只(zhi)能進(jin)行理财减值“填坑”。

徐翀认为,包(bao)括(kuo)复星旅文、复宏汉霖及宝宝树集团都存在利用“结构单”虚假扩大IPO发行规模的情形,涉嫌构成虚假上市。并称有充(chong)分(fen)確(que)鑿(zao)证据,希望引起香港证監(jian)会、联交所等机构关注,

他指(zhi)出,IPO结构单会導(dao)致(zhi)上市公司实际可动用资金远低于賬(zhang)面,这種(zhong)现象(xiang)需要引起市场投资人注意,以避(bi)免造成錯(cuo)誤(wu)的价值判(pan)斷(duan),帶(dai)来投资損(sun)失。

針(zhen)对徐翀的实名爆料,复星集团及宝宝树集团均未給(gei)出官方回应。但“复星系”方面人士吐(tu)槽(cao)称,没有看到爆料有什(shen)麽(me)实质性(xing)证据,如果(guo)真发现了問(wen)題(ti),港股证券(quan)监管蠻(man)嚴(yan)的,可以直(zhi)接向监管层舉(ju)报,不用向媒体爆料。

百(bai)亿宝宝树隕(yun)落(luo)谁之过?

而关于曾经百亿估值的宝宝树淪(lun)落到市值不到5亿人民币这件事,有公司人士在社交媒体上貼(tie)出了徐翀的反(fan)思(si)长文。文章是3月21日由徐翀通(tong)过助理在公司群(qun)内发布的,但发布次(ci)日,徐翀助理則(ze)被辞退(tui)了。

文章称,(宝宝树)集团自2017和2018实现两年盈(ying)利后,即(ji)步(bu)入“复星集团委派管理时代”,年均虧(kui)损4.6亿元,累(lei)计亏损近(jin)20亿。根(gen)据我(wo)們(men)明确收(shou)到的复星高层及委派人士的清(qing)晰(xi)指令(ling),我们在“燒(shao)出个未来”。

但这个“未来”是否“烧”得出来?徐翀认为,宝宝树的今天和“复星系”委派管理层的不称职有关。

2022年,宝宝树較(jiao)2021年收入增(zeng)长11.6%,毛(mao)利下跌21%。毛利率(lv)从61%大跌至43%,合并亏损从2021年的3.87亿元,进一步惡(e)化(hua)到4.68亿元。

其中,疫(yi)情等客(ke)觀(guan)外部原因导致了业績(ji)下滑(hua),但徐翀同期(qi)也表示(shi),公司管理层每(mei)年都在找客观原因,但这幾(ji)年,在同样的賽(sai)道上,卻(que)有太(tai)多企(qi)业走向成功。

徐翀认为,整(zheng)整四(si)年,复星现有委派团隊(dui)到位也逾(yu)一年半(ban),一直在專(zhuan)注“C2M导向的产品(pin)售(shou)賣(mai)”这一件事情上。但百款級(ji)产品飄(piao)过,十(shi)亿级花(hua)費(fei)掠(lve)过,最終(zhong)总结出来的规律(lv)却是,預(yu)算(suan)及雄(xiong)心高達(da)千(qian)万乃(nai)至亿万级、实际銷(xiao)售却是万级十万级、集团的资金耗(hao)费则为百万级千万级。

在此期间,他和财务资本团队曾对管理层几次提出预警,但管理层并未采纳,集团也陷(xian)入亏损轮回。

此外,他还指出,在“复星系”轮換(huan)派遣(qian)在宝宝树几十人里,如经濟(ji)犯(fan)罪(zui)刑(xing)滿(man)釋(shi)放(fang)人员、債(zhai)务糾(jiu)紛(fen)限高人员、担任條(tiao)线总经理但第(di)一单即被发现对宝宝树集团构成貪(tan)汙(wu)犯罪报警立(li)案(an)人员等均在其中,有些来宝宝树就幹(gan)盡(jin)齷(wo)齪(chuo)事,还导致阿里巴(ba)巴集团憤(fen)然退出了宝宝树董事会。

不过,尽管徐翀认为,宝宝树的陨落和股东“复星系”委派的管理层失职不無(wu)关系,但是从他被罷(ba)免了执行董事职务及去职CFO的情形判断,“复星系”应该也是对包括CFO在内的前任管理层不满意的。

而脈(mai)脉上一位名为张京(jing)京的用戶(hu)提供了另(ling)一种视角(jiao)。他提到,徐翀举报的事都是他自己(ji)參(can)与的,徐翀是时任CFO,是在自己做(zuo)自己的污點(dian)证人嗎(ma)?另外,就是对于徐翀说为了帮宝宝树填上IPO结构单的坑,墊(dian)付(fu)了1.3亿一事,张京京表示,徐翀年薪(xin)217万,这1.3亿哪(na)里来的要说清楚(chu)。从这个爆料来看,前任CFO徐翀也不是普(pu)通人。

有证券律师提到,如果徐翀关于宝宝树通过IPO结构化订单虚假扩大IPO发行规模的爆料屬(shu)实,则涉嫌构成虚假上市,将来宝宝树及相关人士均会被港交所等监管机构追(zhui)究责任,徐翀作为时任CFO,也是脫(tuo)不了干系的。

一个有意思的細(xi)節(jie)是,据说爆料人、个人股东、CFO徐翀以公司为家,长期住(zhu)在办公室(shi),但是关于其因何住办公室有两种说法,一说是因为其有加班習(xi)慣(guan),方便(bian)工作;一说是其炒(chao)美股,睡(shui)在公司第二(er)天可以多睡一会兒(er)。

对于同一件事,不同的人,因为自己的喜(xi)好和閱(yue)歷(li),看到的视角可能全然不同。

妳(ni)用过宝宝树吗?你覺(jiao)得身陷内讧的宝宝树,还有逆(ni)風(feng)翻(fan)盤(pan)的机会吗?歡(huan)迎(ying)評(ping)論(lun)區(qu)聊(liao)聊。返(fan)回搜(sou)狐(hu),查(zha)看更(geng)多

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发布于:云南玉溪澄江县