经济与法视频

经济与法:两个不可分割的关键点

经济和法往往被视为两个截然不同的学科,但事实上,它们是紧密关联的。在现代社会中,经济和法已经成为不可分割的关键点。本篇文章将从不同的角度探讨经济和法的关系,以及它们如何相互影响。

经济和法的关系

经济和法是相互依存的。在市场经济中,法律制度是保障市场经济正常运行的基础。法律的规定和保护使得市场经济能够顺利进行,从而实现经济的增长和发展。

同时,经济也会对法律产生影响。经济的发展使得法律需要不断地完善和调整,以适应社会发展的需要。例如,随着互联网和电子商务的兴起,法律也需要跟随时代的变迁,制定新的纪律和法规。

法律对经济的影响

法律对经济的影响是多方面的。首先,法律制度的完善和规范,保护了经济秩序的正常运行。例如,制定了合同法、商法、公司法等,保障企业、商家和消费者之间的权益,维护了市场经济秩序的正常运转。

其次,法律的规定还可以对经济进行引导和调控。例如,国家可以通过税收政策、金融政策和财政政策等手段,对经济进行引导和调控,从而实现宏观经济的平稳运行。

经济对法律的影响

经济对法律的影响主要体现在两个方面。首先,经济的发展需要法律的保障和支持。例如,企业在市场经济中的发展和壮大需要依靠法律制度的保护,这包括知识产权的保护、劳动法的保障等等。

其次,经济的发展也会对法律制度进行改革和完善。例如,随着经济的发展,法律制度也逐渐完善和改革,以适应社会发展的需要。例如,中国加入WTO后,就需要对国内的法律进行调整和完善,以适应全球市场的需求。

总结归纳

经济和法律是相互依存的两个关键点。法律制度的完善和规范,保障了经济秩序的正常运行。经济的发展需要法律的保障和支持。同时,经济的发展也会对法律制度进行改革和完善,以适应社会的需要。

因此,在当今社会,经济和法律已经成为不可分割的关键点。只有通过不断地完善和调整,才能保障市场经济的正常运行,实现经济的增长和发展。

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文(wen) | 寧(ning)雯(wen)

我乐家居依(yi)然(ran)沒(mei)有(you)從(cong)房(fang)产暴(bao)雷的(de)泥(ni)潭(tan)中(zhong)抽(chou)身(shen)。

2022年(nian)7月(yue)12日(ri)晚(wan),我乐家居(603326.SH)發(fa)布(bu)公(gong)告(gao)稱(cheng),新(xin)增(zeng)對(dui)恒(heng)大(da)材(cai)料(liao)、中梁(liang)地产兩(liang)宗(zong)買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)糾(jiu)紛(fen)訴(su)訟(song),涉(she)及(ji)金(jin)額(e)9114.44萬(wan)元(yuan)。

圖(tu)源(yuan):我乐家居

不(bu)過(guo)這(zhe)並(bing)没有对我乐家居的股(gu)價(jia)起(qi)到(dao)提(ti)振(zhen)作(zuo)用(yong)。雖(sui)然上(shang)述(shu)公告发布後(hou)的两個(ge)交(jiao)易(yi)日,我乐家居的股价上漲(zhang)了(le)4.31%,但(dan)是(shi)整(zheng)體(ti)來(lai)看(kan),过去(qu)幾(ji)个月,我乐家居的股价壹(yi)直(zhi)在(zai)7元/股左(zuo)右(you)徘(pai)徊(huai)。

投(tou)資(zi)者(zhe)不再(zai)看好(hao)我乐家居,固(gu)然是因(yin)為(wei)2021年,后者交出(chu)了一份(fen)不盡(jin)如(ru)人(ren)意(yi)的“答(da)卷(juan)”,更(geng)深(shen)層(ceng)次(ci)的原(yuan)因,或(huo)許(xu)還(hai)是因为我乐家居管(guan)理(li)层頻(pin)频變(bian)動(dong)以(yi)及过於(yu)依賴(lai)地产商(shang)的業(ye)務(wu)模(mo)式(shi),已(yi)經(jing)很(hen)難(nan)給(gei)资本(ben)市(shi)場(chang)帶(dai)来更強(qiang)的信(xin)心(xin)。

“夫妻店”的隱(yin)患(huan)

虽然我乐家居是一家創(chuang)业多(duo)年的高(gao)端(duan)全(quan)屋(wu)定(ding)制(zhi)企(qi)业,但是从股權(quan)分(fen)布来看,其(qi)并没有蛻(tui)变为股权相(xiang)对分散(san)的成(cheng)熟(shu)商业公司(si)。

2022年Q1財(cai)報(bao)顯(xian)示(shi),我乐家居的股权高度(du)集(ji)中 。其中公司创始(shi)人繆(mou)妍(yan)緹(ti)直接(jie)持(chi)有公司62.82%的股份,其丈(zhang)夫汪(wang)春(chun)俊(jun)通(tong)过瑞(rui)起投资以及開(kai)盛(sheng)投资間(jian)接持有公司3.56%和(he)2.50%的股份。这也(ye)意味(wei)著(zhe),汪春俊、缪妍缇夫婦(fu)合計(ji)持有我乐家居68.88%的股份。

图源:我乐家居

與(yu)此(ci)同時(shi),我乐家居的前(qian)十(shi)大股東(dong)中,大部(bu)分都(dou)是證(zheng)券(quan)投资基(ji)金,几乎(hu)没有公司高管。比(bi)如,中歐(ou)价值(zhi)智(zhi)選(xuan)回(hui)报混(hun)合型(xing)证券投资基金就(jiu)持有我乐家居4.77%的股份,位(wei)列(lie)后者的第(di)二(er)大股东。可(ke)以說(shuo),我乐家居很大意義(yi)上都是一家“夫妻店”。

高管几乎未(wei)持有我乐家居的股份,带来的一大影(ying)響(xiang),就是公司的管理层很难产生(sheng)足(zu)夠(gou)强的“向(xiang)心力(li)”。

官(guan)方(fang)公告显示,2018年12月-2019年7月,我乐家居曾(zeng)出現(xian)密(mi)集的“離(li)職(zhi)潮(chao)”,其中包(bao)括(kuo)分管會(hui)计工(gong)作的副(fu)總(zong)经理劉(liu)貴(gui)生、分管品(pin)牌(pai)和市场工作的副总经理沈(shen)陽(yang)、董(dong)事(shi)会秘(mi)書(shu)张華(hua)等(deng)。这些(xie)高管中,任(ren)期(qi)最(zui)短(duan)的沈阳只(zhi)有40天。無(wu)獨(du)有偶(ou),2021年12月,我乐家居的副总经理曹(cao)靚(liang)也因“个人原因”辭(ci)职。

虽然这些高管离开我乐家居,大多是因为“个人原因”,但过短的任期以及密集的离职,或许还是从側(ce)面(mian)昭(zhao)示出我乐家居管理层的治(zhi)理以及氛(fen)圍(wei)层面存(cun)在一定的問(wen)題(ti)。

这一點(dian),从薪(xin)酬(chou)可見(jian)一斑(ban)。财报显示,2021年,我乐家居高管平(ping)均(jun)年薪为62.63万元。作为对比,被(bei)我乐家居視(shi)为競(jing)爭(zheng)对手(shou)的欧派(pai)家居,2021年高管平均年薪为203.66万元。后者是前者的三(san)倍(bei)有余(yu)。

图源:我乐家居

值得(de)註(zhu)意的是,虽然是我乐家居的實(shi)際(ji)控(kong)制人,但是缪妍缇和汪春俊的年薪其实并不高,僅(jin)为80万元左右,对比来看,我乐家居的副总经理年薪均在百(bai)万元以上。不过这并不是缪妍缇和汪春俊的全部收(shou)入(ru)。

2020年9月,在毫(hao)无征(zheng)兆(zhao)的背(bei)景(jing)下(xia),我乐家居的股票(piao)突(tu)然出现三个跌(die)停(ting)板(ban)。隨(sui)后我乐家居发布公告称,与己(ji)无關(guan),是外(wai)部“殺(sha)豬(zhu)盤(pan)”作怪(guai)。

但是值得注意的是,2020年8月17日-9月4日,我乐家居的股票處(chu)于高位期间,其股东开盛投资減(jian)持了164万股股票,减持总金额達(da)2702万元。前文提到,开盛投资的实际控制人正(zheng)是汪春俊。

不止(zhi)实际控制人,我乐家居的高管也有减持的欲(yu)望(wang)。财报显示,2021年,我乐家居的副总经理王(wang)务超(chao)獲(huo)得了20万股的股权激(ji)勵(li)。2022年6月29日,我乐家居发布公告称,王务超已于2022 年 6月 27日,以集中竞价交易的方式,减持7.39万股。

成也房企,敗(bai)也房企

高管剛(gang)拿(na)到股权激励,轉(zhuan)手就减持,或许是因为我乐家居的业績(ji)陷(xian)入了迷(mi)途(tu)。

财报显示,2021年,我乐家居營(ying)收17.25億(yi)元,同比增長(chang)8.92%;但歸(gui)屬(shu)上市公司股东凈(jing)利(li)潤(run)虧(kui)損(sun)1.61亿元,同比下降(jiang)173.7%;归属上市公司股东扣(kou)非(fei)后经常(chang)性(xing)净亏损为1.93亿元,同比下降197.96%。

图源:我乐家居

針(zhen)对公司亏损,我乐家居表(biao)示,主(zhu)要(yao)是因为2021年7、8月,南(nan)京(jing)祿(lu)口(kou)機(ji)场突发疫(yi)情(qing),公司处于重(zhong)点管控區(qu)域(yu),物(wu)流(liu)因疫情而(er)停擺(bai),对公司的生产经营产生一定影响。

誠(cheng)然,突如其来的疫情確(que)实会影响实体企业的业绩,但值得注意的是,2021年疫情并没有持續(xu)蔓(man)延(yan)一整年,我乐家居的亏损其实还有深层次的原因。

财报显示,2021年,我乐家居对存在减值跡(ji)象(xiang)的應(ying)收款(kuan)項(xiang)單(dan)项计提信用减值準(zhun)備(bei)4.3亿元。对此,我乐家居表示,“这也致(zhi)使(shi)公司在主营业务收入增长的情況(kuang)下出现业绩亏损”。

作为一家总部位于南京的家居企业,我乐家居从未掩(yan)飾(shi)对于南京及华东等一二線(xian)城(cheng)市精(jing)裝(zhuang)修(xiu)房市场的依赖。这一点,从大宗业务可见一斑。以2020年上半(ban)年财报为例(li),即(ji)使疫情在肆(si)虐(nue),當(dang)期,我乐家居的大宗业务同比增速(su)依然高达84.0%。

不过随着房地产寒(han)冬(dong)到来,眾(zhong)多房企纷纷暴雷,我乐家居也受(shou)到致命影响,除(chu)了上文提到的计提信用减值增多以外,我乐家居的大宗业务也开始萎(wei)靡(mi)。

财报显示,2021年,我乐家居的大宗业务营收3.27亿元,同比下跌16.26%,毛(mao)利率(lv)同比下跌1.63%。

图源:我乐家居

在财报中,我乐家居表示,未来公司將(jiang)“将控制規(gui)模、防(fang)範(fan)風(feng)險(xian)和優(you)化(hua)客(ke)戶(hu)結(jie)構(gou)作为工作重心,主动降低(di)大宗业务的直营业务占(zhan)比,大力发展(zhan)工程(cheng)经銷(xiao)商全现金业务”。由(you)此来看,我乐家居未来希(xi)望减輕(qing)房地产的依赖。

靠(kao)“借钱”求(qiu)扩张

其实即使没有房地产暴雷,我乐家居也有足够的动力探(tan)索(suo)经销、直营的业务模式,因为后两者的毛利比前者高出不少(shao)。

财报显示,2021年,我乐家居大宗业务的毛利率仅为25.02%,经销和直营的毛利率則(ze)分別(bie)为38.11%以及68.74%。

在此背景下,我乐家居开始了扩张之(zhi)路(lu)。2021年,我乐家居直营店、经销店合计增加(jia)新店367家,作为对比,2020年,这一數(shu)字(zi)还仅为95家。整体来看,截(jie)止2021年末(mo),我乐家居共(gong)擁(yong)有1557家門(men)店,同比增长19.59%。

图源:我乐家居

不过不能忽(hu)视的是, 我乐家居的扩张之路并不是建(jian)立(li)在健(jian)康(kang)的现金流之上,而是靠“借钱”維(wei)持的。

财报显示,截止2021年末,我乐家居及控股子(zi)公司的擔(dan)保(bao)总额为9.42亿元,占公司净资产的比例为107.8%。而证監(jian)会有明(ming)确规定,上市公司对外担保的总额,不得超过最近(jin)一个会计年,合并会计报表净资产的50%。

图源:我乐家居

不止如此,截止2021年末,我乐家居的总負(fu)債(zhai)高达15.45亿元,资产负债率高达63.9%。作为对比,2019年时,我乐家居的资产负债率仅为30%左右。这也使得我乐家居的利息(xi)支(zhi)出高居不下。2021年,我乐家居的利息支出达到了0.11亿元,几年前,这个数字的规模还仅为百万元左右。

我乐家居借钱求扩张的核(he)心邏(luo)輯(ji),或许是希望快(kuai)速推(tui)动毛利率高的直营店、经销店落(luo)地,以求在长线上获得不俗(su)的财务回报。

但是结合财报来看,或许是因为太(tai)追(zhui)求速度,我乐家居的直营店、经销店毛利率卻(que)有下探的趨(qu)勢(shi)。财报显示,2020年-2022年,我乐家居直营店、经销店的毛利率分别下跌0.57%、1.61%以及2.69%、4.2%。

不过我乐家居似(si)乎并没有停下来精細(xi)化運(yun)营现有门店的打(da)算(suan)。财报显示,我乐家居“制定了‘三年千(qian)店倍增’的新目(mu)標(biao),将利用3-5年的时间,推动业务翻(fan)倍扩盘”。按(an)计劃(hua)来看,2022年,我乐家居还有300家新门店要鋪(pu)設(she)。

快速扩张固然可以立竿(gan)见影地提振我乐家居的营收规模,但是却也可能降低其利润率,出现增利不增收的现象。

面对我乐家居的“三年千店倍增”戰(zhan)略(lve),资本市场早(zao)已持觀(guan)望態(tai)度。 截止2022年8月12日手辦(ban),我乐家居的股价仅为7.83元/股,相較(jiao)于2020年8月14日,也就是两年前17.21 元/股的高点,下跌了54.5%。

未来我乐家居如果(guo)想(xiang)挽(wan)回投资者的信心,除了要解(jie)決(jue)房企暴雷的问题,更重要的,还是要提升(sheng)直营店、经销店的毛利率。返(fan)回搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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发布于:辽宁朝阳建平县