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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>住(zhu)建(jian)部(bu)發(fa)聲(sheng)！釋(shi)放(fang)房(fang)地(di)產(chan)政(zheng)策(ce)信(xin)號(hao)

6月(yue)28日(ri)，《學(xue)習(xi)時(shi)報(bao)》发表(biao)了(le)住建部黨(dang)組(zu)書(shu)記(ji)、部長(chang)倪(ni)虹(hong)的(de)重(zhong)要(yao)文(wen)章(zhang)《譜(pu)寫(xie)住房和(he)城(cheng)鄉(xiang)建設(she)事(shi)業(ye)高(gao)質(zhi)量(liang)发展(zhan)新(xin)篇(pian)章》。

文章指(zhi)出(chu)，進(jin)入(ru)新时代(dai)，隨(sui)著(zhu)(zhe)我(wo)國(guo)社(she)會(hui)主(zhu)要矛(mao)盾(dun)變(bian)化(hua)，住房和城乡建设发展形(xing)勢(shi)发生(sheng)了深(shen)刻(ke)变化。新征(zheng)程(cheng)上(shang)，要以(yi)讓(rang)人(ren)民(min)群(qun)眾(zhong)住上更(geng)好(hao)的房子(zi)為(wei)目(mu)標(biao)。要牢(lao)牢抓(zhua)住安(an)居(ju)這(zhe)個(ge)基(ji)點(dian)，堅(jian)持(chi)因(yin)城施(shi)策、精(jing)準(zhun)施策，大(da)力(li)支(zhi)持剛(gang)性(xing)和改(gai)善(shan)性住房需(xu)求(qiu)，促(cu)进房地产市(shi)場(chang)平(ping)穩(wen)健(jian)康(kang)发展；增(zeng)加(jia)保(bao)障(zhang)性租(zu)賃(lin)住房供(gong)應(ying)，加快(kuai)解(jie)決(jue)新市民、青(qing)年(nian)人等(deng)群體(ti)住房問(wen)題(ti)；提(ti)高住房建设标准，提升(sheng)物(wu)业服(fu)務(wu)水(shui)平，打(da)造(zao)“好房子”樣(yang)板(ban)，研(yan)究(jiu)建立(li)房屋(wu)体檢(jian)、養(yang)老(lao)、保險(xian)三(san)項(xiang)制(zhi)度(du)，为房屋提供全(quan)生命(ming)周(zhou)期(qi)安全保障，让人民群众的居住生活(huo)更加舒(shu)適(shi)美(mei)好。

建成(cheng)世(shi)界(jie)上最(zui)大住房保障体系(xi)

文章回(hui)顧(gu)了新时代住房和城乡建设事业取(qu)得(de)的歷(li)史(shi)性新成就(jiu)。

壹(yi)是(shi)居民住房條(tiao)件(jian)顯(xian)著改善，建成世界上最大住房保障体系。根(gen)據(ju)“七(qi)普(pu)”數(shu)据，我国城市、鎮(zhen)、乡村(cun)家(jia)庭(ting)戶(hu)人均(jun)住房建築(zhu)面(mian)積(ji)分(fen)別(bie)達(da)到(dao)36.52平方(fang)米(mi)、42.29平方米、46.80平方米，比(bi)“六(liu)普”时分别增加7.4平方米、10.3平方米、15.1平方米。累(lei)計(ji)建设各(ge)類(lei)保障性住房6000多(duo)萬(wan)套(tao)，低(di)保、低收(shou)入住房困(kun)難(nan)家庭基本(ben)實(shi)現(xian)应保盡(jin)保，1.5億(yi)多群众喜(xi)圓(yuan)安居夢(meng)。

二(er)是城市发展方式(shi)加快轉(zhuan)变，发展质量明(ming)显提高。2022年，我国常(chang)住人口(kou)城镇化率(lv)达到65.22%，建成區(qu)面积6.4万平方公(gong)裏(li)，城市燃(ran)氣(qi)普及(ji)率98.06%，供水普及率99.39%，人均公園(yuan)綠(lv)地面积15.29平方米，城市道(dao)路(lu)长度55.22万公里，建成城市軌(gui)道交(jiao)通(tong)长度9575公里。城市功(gong)能(neng)不(bu)斷(duan)完(wan)善，城市人居環(huan)境(jing)显著改善，城市治(zhi)理(li)水平明显提高，人民群众在(zai)城市生活得更方便(bian)、更舒心(xin)、更美好。

三是乡村建设力度空(kong)前(qian)，乡村面貌(mao)发生巨(ju)变。坚决落(luo)实脫(tuo)貧(pin)攻(gong)坚住房安全有(you)保障目标任(ren)务，改造農(nong)村危(wei)房2400多万户，历史性解决了农村贫困群众的住房安全问题。

四(si)是建筑业持續(xu)快速(su)发展，支柱(zhu)产业地位(wei)不断鞏(gong)固(gu)。2022年，建筑业總(zong)产值(zhi)达到31.2万亿元(yuan)，增加值达到8.3万亿元，占(zhan)国內(nei)生产总值的比重达6.9%，吸(xi)納(na)就业超(chao)過(guo)5000万人。港(gang)珠(zhu)澳(ao)大橋(qiao)、北(bei)京(jing)大興(xing)国際(ji)機(ji)场等一批(pi)世界級(ji)标誌(zhi)性重大工(gong)程相(xiang)繼(ji)建成，彰(zhang)显了中(zhong)国建造水平。

研究建立房屋体检、养老、保险三项制度

文章指出，进入新时代，随着我国社会主要矛盾变化，住房和城乡建设发展形势发生了深刻变化。住房发展已(yi)經(jing)從(cong)总量短(duan)缺(que)转为結(jie)構(gou)性供給(gei)不足(zu)，进入结构優(you)化和品(pin)质提升的发展时期；城市发展由(you)大規(gui)模(mo)增量建设转为存(cun)量提质改造和增量结构調(tiao)整(zheng)並(bing)重，进入城市更新的重要时期；乡村发展在全面完成脱贫攻坚任务基礎(chu)上，进入了提升乡村建设水平、推(tui)動(dong)乡村全面振(zhen)兴的關(guan)鍵(jian)时期。人民群众對(dui)住房和城乡建设的要求从“有沒(mei)有”转向(xiang)“好不好”，期盼(pan)擁(yong)有更舒适安全的居住条件、更便捷(jie)高效(xiao)的市政公共(gong)服务设施和更优美宜(yi)人的城乡环境，住房和城乡建设事业发展站(zhan)到了新的历史起(qi)点上。

文章提出，新征程上，我們(men)要以党的二十(shi)大精神(shen)为統(tong)領(ling)，以让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小(xiao)区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而(er)把(ba)城市规劃(hua)好、建设好、管(guan)理好，打造宜居、韌(ren)性、智(zhi)慧(hui)城市，建设宜居宜业和美乡村。

文章稱(cheng)，党的初(chu)心使(shi)命是为中国人民謀(mou)幸(xing)福(fu)、为中華(hua)民族(zu)谋復(fu)兴。安居樂(le)业是人民群众对幸福最樸(pu)素(su)的期待(dai)，安居才(cai)能乐业。党的二十大強(qiang)调，要“坚持房子是用(yong)來(lai)住的、不是用来炒(chao)的定(ding)位，加快建立多主体供给、多渠(qu)道保障、租購(gou)并舉(ju)的住房制度”。要牢牢抓住安居这个基点，坚持因城施策、精准施策，大力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展；增加保障性租赁住房供应，加快解决新市民、青年人等群体住房问题；提高住房建设标准，提升物业服务水平，打造“好房子”样板，研究建立房屋体检、养老、保险三项制度，为房屋提供全生命周期安全保障，让人民群众的居住生活更加舒适美好。

着力防(fang)範(fan)化解房地产風(feng)险

文章還(hai)提出，城市是我国经濟(ji)发展的“火(huo)車(che)頭(tou)”，是人民高品质生活的重要空間(jian)。要以城市设计为龍(long)头，同(tong)时以质量安全为核(he)心，研究建立建设工程許(xu)可(ke)制度，构建从设计到施工、到驗(yan)收、到運(yun)維(wei)的閉(bi)环管理制度；以城市体检为基础，查(zha)找(zhao)群众身(shen)邊(bian)的急(ji)难愁(chou)盼问题和影(ying)響(xiang)城市競(jing)爭(zheng)力、承(cheng)載(zai)力和可持续发展的短板弱(ruo)项；以城市更新为抓手(shou)，將(jiang)城市体检出的问题作(zuo)为城市更新的重点，加快推进老舊(jiu)小区和危旧房改造、城市生命線(xian)安全工程建设、历史建筑和历史街(jie)区保護(hu)利(li)用、城市数字(zi)化基础设施建设等重点工作；以精細(xi)治理为保障，加强城市管理统籌(chou)協(xie)调，充(chong)分运用数字化智能化手段(duan)，着力建立现代化城市治理新模式。

文章还强调，安全是发展的前提，发展是安全的保障。党的二十大强调，要“守(shou)住不发生系统性风险底(di)线”“加强重点行(xing)业、重点领域(yu)安全監(jian)管”。要坚持统筹发展和安全，把安全发展理念(nian)貫(guan)穿(chuan)住房和城乡建设各领域和全过程，着力防范化解房地产风险，防止(zhi)與(yu)金(jin)融(rong)风险、地方政府(fu)債(zhai)务风险交織(zhi)引(yin)发系统性风险；全面加强人防、物防、技(ji)防水平，深入排(pai)查整治施工现场、既(ji)有房屋和市政基础设施运行等领域安全隱(yin)患(huan)，切(qie)实保障人民生命財(cai)产安全，以高水平安全促进高质量发展。

推动建筑业转型(xing)升级

文章还指出，建筑业是重要的实体经济，为经济社会发展提供重要支撐(cheng)。党的二十大强调，要“坚持把发展经济的着力点放在实体经济上”“推进工业、建筑、交通等领域清(qing)潔(jie)低碳(tan)转型”。要守好为社会提供高品质建筑产品的初心，全面落实新时期建筑方針(zhen)，深化建筑业供给側(ce)结构性改革(ge)，推动构建誠(cheng)信守法(fa)、公平竞争、追(zhui)求品质的市场环境；大力推进建筑业科(ke)技进步(bu)，健全工程质量保障体系，加强建筑工人隊(dui)伍(wu)培(pei)訓(xun)教(jiao)育(yu)，发展智能建造、裝(zhuang)配(pei)式建筑等新型建造方式，推动建筑产业工业化、数字化、绿色(se)化转型升级。

責(ze)編(bian)：葉(ye)舒筠(jun)

校(xiao)对：高源(yuan)

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