2013乐视盛典

2013乐视盛典：互联网电视行业成就的一次盛会

2013年12月19日，乐视盛典在北京五棵松体育中心隆重举行。这是一场以“天地同享未来无界”为主题的盛会，汇聚了全球互联网、电视产业和其他相关领域的顶尖企业、专家和学者，共同探讨和展示互联网电视行业的最新成就和未来发展方向。

一、重磅发布：乐视超级电视亮相

作为本届盛典的焦点之一，乐视超级电视在盛典上亮相，引起了广泛的关注。乐视超级电视是乐视网旗下的一款智能电视产品，采用了自主研发的eUI和硬件，具有高性能、低能耗、高清晰度等特点。在盛典上，乐视超级电视还发布了多项创新功能，如语音搜索、云端游戏、云端存储等，为用户带来更加丰富和便捷的视听体验。

二、行业大佬云集，探讨未来发展趋势

在本届盛典上，不仅有乐视超级电视等重量级产品的亮相，还有国内外众多互联网、电视产业的大佬、专家和学者出席，就互联网电视行业的最新发展趋势进行了深入探讨。其中，乐视网创始人贾跃亭发表了主题演讲，阐述了乐视网在智能电视、内容建设和品牌建设方面的战略和愿景。同时，来自腾讯、华为、阿里巴巴等企业的代表也就智能电视、移动互联网、内容建设等方面的话题进行了交流和讨论。

三、荣耀时刻：乐视网荣膺“2013年度最具投资价值企业”

在本届盛典上，乐视网不仅展示了自己的智能电视产品，还荣膺了“2013年度最具投资价值企业”称号。这一荣誉证明了乐视网在互联网电视行业中取得的不断突破和创新，也为乐视网未来的发展奠定了坚实的基础。

四、总结归纳：乐视盛典是互联网电视行业的里程碑事件

本届乐视盛典是互联网电视行业的一次里程碑事件，无论是从产品、技术还是行业趋势的角度，都为互联网电视行业的发展指明了一条明确的道路。作为乐视网的旗舰产品，乐视超级电视的亮相和推广，将推动整个互联网电视行业的发展。同时，乐视网荣膺“2013年度最具投资价值企业”的称号，更是为乐视网未来的发展打下了坚实的基础。相信，在乐视网和众多互联网电视企业的共同努力下，未来的互联网电视行业必将迎来更加美好的明天。

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7月(yue)3日(ri)，佛(fo)山(shan)土(tu)拍(pai)現(xian)場(chang)，來(lai)自(zi)福(fu)建厦门的建发國(guo)際(ji)集(ji)團(tuan)（01908.HK，即(ji)建发房(fang)產(chan)，以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)“厦门建发”）兩(liang)度(du)出(chu)手(shou)，豪(hao)氣(qi)拿下两宗(zong)住(zhu)宅(zhai)地塊(kuai)，合(he)計(ji)斥(chi)資(zi)約(yue)35.94億(yi)元(yuan)，以此(ci)開(kai)啟(qi)下半(ban)年(nian)的拿地计劃(hua)。

據(ju)悉(xi)，當(dang)天(tian)上(shang)午(wu)，在(zai)經(jing)歷(li)了两個(ge)多(duo)小(xiao)時(shi)的激(ji)烈(lie)競(jing)拍後(hou)，厦门建发以總(zong)價(jia)26.56亿元拿下佛山大(da)瀝(li)河(he)西(xi)沿(yan)江(jiang)片(pian)區(qu)改(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)3D地块（以下简称“大沥河西地块”），溢(yi)价率(lv)超(chao)52%，折(zhe)合樓(lou)面(mian)价约24350元/平(ping)方(fang)米(mi)，刷(shua)新了佛山楼面价記(ji)錄(lu)。

出讓(rang)信(xin)息(xi)顯(xian)示(shi)，大沥河西地块為(wei)城(cheng)鎮(zhen)住宅用(yong)地+零(ling)售(shou)商(shang)业用地，总占(zhan)地面積(ji)约4.36萬(wan)平方米。根(gen)据規(gui)划，該(gai)地块須(xu)配(pei)建常(chang)规的社(she)区用房、微(wei)型(xing)消(xiao)防(fang)站(zhan)等(deng)設(she)施(shi)，同(tong)时還(hai)须配建壹(yi)所(suo)不(bu)少(shao)於(yu)6班(ban)的幼(you)兒(er)園(yuan)。

而(er)后到(dao)了下午，厦门建发再(zai)以9.38亿元斬(zhan)獲(huo)位(wei)于大沥镇嶽(yue)利(li)沙(sha)地段(duan)桂(gui)和(he)路(lu)以東(dong)、佛山水(shui)道(dao)以北(bei)地段01-07宗地，折合楼面价约21035.71元/平方米，溢价率为23.74%。该地块为商住用地，占地面积约1.49万平方米。

鈦(tai)媒(mei)體(ti)APP了解(jie)到，此次(ci)厦门建发接(jie)連(lian)落(luo)子(zi)佛山，一方面是(shi)为了加(jia)碼(ma)熱(re)门板(ban)块千(qian)燈(deng)湖(hu)片区，另(ling)一方面則(ze)是擴(kuo)大其(qi)在佛山重(zhong)點(dian)区域(yu)的布(bu)局(ju)。

房天下數(shu)据显示，目前厦门建发在佛山的项目主(zhu)要(yao)为位于南(nan)海(hai)区大沥镇的建发·德(de)信三堂(tang)院(yuan)、順(shun)德区新城的建发和鳴(ming)（佛山）、三水区的建发·融(rong)創(chuang)·雅(ya)居(ju)樂(le)|和璽(xi)，楼盤(pan)均(jun)价分(fen)別(bie)为约2万元/平方米、约2.2万元/平方米、约1.2万元/平方米。

除(chu)了同一天在佛山连下两子，厦门建发还曾(zeng)在6月30日，以总价约9.64亿元竞得(de)臺(tai)州(zhou)市(shi)椒(jiao)江区葭(jia)沚(沚)街(jie)道地块，折合成(cheng)交(jiao)楼面价16136元/平方米。据悉，该地块经過(guo)157輪(lun)竞价，溢价達(da)到49%。

时間(jian)再往(wang)前推(tui)两天，6月28日进行的东莞(guan)土拍，在完(wan)成65轮快(kuai)速(su)竞价后，厦门建发以总价14.6亿元將(jiang)位于东莞市南城宏(hong)偉(wei)六(liu)路东側(ce)的2023WR003號(hao)地块收(shou)入(ru)囊(nang)中(zhong)，折合楼面价约25999元/平方米，刷新了南城的楼面价记录，並(bing)躋(ji)身(shen)全(quan)市第(di)三。

值得一提(ti)的是，上述(shu)地块是东莞南城今(jin)年出让的首(shou)宗商住地块，同时也(ye)是厦门建发首进东莞的项目。

從(cong)最(zui)近(jin)的幾(ji)次拿地情(qing)況(kuang)可(ke)見(jian)，厦门建发對(dui)于標(biao)的物(wu)勢(shi)在必(bi)得的意(yi)圖(tu)很(hen)是明(ming)显，而透(tou)过现象(xiang)则可以看(kan)到该公(gong)司(si)沖(chong)擊(ji)规模(mo)房企(qi)的“野(ye)心(xin)”。

据了解，2022年在土拍市场遇(yu)冷(leng)之(zhi)际，厦门建发成为全国土地招(zhao)拍掛(gua)市场的常客(ke)。中指(zhi)研(yan)究(jiu)院数据显示，2022年全年，厦门建发的拿地金(jin)額(e)约544亿元，位于行业第四(si)位，僅(jin)次于、中海地产、。

年報(bao)数据显示，截(jie)至(zhi)2022年末(mo)，厦门建发的土地儲(chu)備(bei)约1620万平方米，在国內(nei)设有(you)合计251个项目，庫(ku)存(cun)总可售货值达2501亿元，其中2022年新增土地91%位于一二(er)線(xian)城市。

进入2023年，厦门建发对于拿地的目标有增無(wu)減(jian)。執(zhi)行董(dong)事(shi)兼(jian)行政(zheng)总裁(cai)林(lin)伟国曾在年初(chu)的业績(ji)會(hui)上表(biao)示，公司在2023年的拿地目标肯(ken)定(ding)要比(bi)去(qu)年多，預(yu)期(qi)是實(shi)现2000亿元左(zuo)右(you)的货值。

中指研究院数据显示，截至6月末，厦门建发累(lei)计实现新增货值约668亿元，位列(lie)行业第三，仅次于的927亿元、的812亿元。雖(sui)然(ran)成绩不錯(cuo)，但(dan)與(yu)年初定下的“2000亿目标”还有很遠(yuan)的距(ju)離(li)，這(zhe)也就(jiu)不難(nan)理(li)解为何(he)公司近期会多次高(gao)溢价拿地了。

除了高溢价拿地，钛媒体APP註(zhu)意到，厦门建发还曾以“馬(ma)甲(jia)”拿地。在6月1日进行的北京(jing)土拍上，厦门建发“借(jie)助(zhu)”福建雄(xiong)旺(wang)以觸(chu)頂(ding)价16.56亿元、搖(yao)号拿下顺義(yi)新城第19街区地块，该地块吸(xi)引(yin)超30家(jia)房企參(can)与报名(ming)。

天眼(yan)查(zha)信息显示，福建雄旺成立(li)于2022年11月7日，法(fa)定代(dai)表人(ren)为施琳(lin)，注冊(ce)资本(ben)为10亿元。该公司擁(yong)有3家子公司，分别为福建兆(zhao)旺投(tou)资有限(xian)公司、杭(hang)州兆睿(rui)房地产有限公司、寧(ning)波(bo)兆誠(cheng)房地产有限公司，其中杭州和宁波两家子公司的股(gu)东名單(dan)中均出现厦门益(yi)悅(yue)置(zhi)业有限公司的身影(ying)。

通(tong)过股權(quan)透析(xi)发现，厦门益悦置业有限公司可追(zhui)溯(su)到利百(bai)控(kong)股有限公司，而利百控股屬(shu)于厦门建发集团旗(qi)下公司。

頻(pin)繁(fan)拿地是为了扩规模，但仍(reng)需(xu)要銷(xiao)售额来为公司增加底(di)气。

統(tong)计数据显示，截至6月30日，厦门建发累计实现权益销售金额约752.2亿元，累计实现权益销售面积约332.2万平方米，同比分别增加约66.34%、约38.36%。

同时，公司全口(kou)徑(jing)销售金额约953.3亿元，位列行业第九(jiu)，其销售业绩主要来源(yuan)于二线城市。

二級(ji)市场方面，截至7月4日港(gang)股收盘，建发国际集团股价报收18.32港元，微漲(zhang)0.77%，成交额为2040.54万港元，当前公司总市值约318.41亿港元。

公开信息显示，建发国际集团是福建省(sheng)最大的国有企业厦门建发集团成員(yuan)企业——建发房地产集团有限公司（即“建发房产”）的控股子公司，其前身是西南環(huan)保(bao)发展(zhan)有限公司。2015年12月11日，建发房产完成收購(gou)西南环保75%的股权，后于2016年3月1日借道登(deng)录港交所。（本文(wen)首发于钛媒体 APP，作(zuo)者(zhe)｜陳(chen)伟納(na)）返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查看更(geng)多

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