郑州保交楼又有新措施！政府给房企下“军令状”： 30天内全复工

郑州保交楼又有新措施！政府给房企下“军令状”： 30天内全复工

文 | 陈银

郑州楼市正在迎来春天！

9月7日，一则事关郑州停工楼盘复工计划的政府文件复印件在网络流传，之后郑州市有关部门也确认了文件的真实性。

该通知要求，在10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目，全面持续实质性复工。

通知还提出，领导要亲自带头，亲自分包1-2个重大停工问题楼盘项目，完不成通报批评。不配合的房企则要查偷漏税。

“房票”来了！

今年以来，郑州在提升楼市热度方面做了很多措施。

棚改化安置过程中，政府不再给棚改户发钱，取而代之的是发一张“房票”，让棚改户凭票购买商品房。

而且房票不再局限于安置房，还可以选择商品房。为了这次房票政策，郑州向国开行申请了3000亿棚改资金，以确保6月前集中签约6万套安置房。

此外，郑州还出台了取消了“认房又认贷”、二套房首付由60％下降至30％等政策助推当地楼市。

部分楼盘已率先复工

在保交楼方面，郑州同样毫不懈怠。除了本次的文件，7月底，郑州召集建业、世茂等8家房企开会，提出了“棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障性租赁住房模式”等4种项目纾困模式，让购房者安心。

8月初，郑州还出台了百亿基金方案，纾解在郑房企短期出现的资金流动性困难，用于危困房企问题楼盘项目。

实际上，郑州之前对停工楼盘的治理措施已经显示出一定成效。比如位于中原区的重点问题楼盘啟福城，2020年该项目就处于停工状态，之后，政府特意成立了啟福城项目问题化解工作专班解决其问题。

近日，公告显示，中建七局中标中原区啟福城的续建项目，业主们可以松了一口气了。

据了解，目前，郑州多家开发商已经与政府问题楼盘工作小组对接，上报问题楼盘，落实纾困方案。紫金悦城、鑫苑国际新城等楼盘所在的11家企业已完成纾困资料的上报。

此外，郑州部分问题楼盘已经率先复工，郑州头部房企也在加紧“复工复产”。截至目前，恒大河南区域保交楼项目37个，已经复工35个，复工率94.6%，未复工的2个项目计划于9月15日前复工，效率显著。

之前，面对恒大、泰禾等地产公司的延期兑付，以及郑州当地一些项目停工，不少郑州市民信心不足，不敢轻易入市。郑州此次出台保交楼相关政策后，也能一定程度提升市民的信心，对于楼市的升温也有一定好处。

如今，郑州约有106个问题楼盘，大部分是由于资金链断裂等原因造成停工。目前来看，解决开发商的资金链问题，是复工的关键。返回搜狐，查看更多

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