地铁广告灯箱,点亮品牌价值

如何利用地铁广告灯箱点亮品牌价值

在现代商业社会,品牌价值是企业核心竞争力之一。品牌价值的高低不仅能够影响企业的市场地位,还会直接影响企业的利润。因此,如何有效地点亮品牌价值成为了所有企业家们的共同问题。近年来,随着地铁广告灯箱的普及,越来越多的企业开始将目光投向了地铁广告灯箱这一渠道。本文将从四个方面讲述如何利用地铁广告灯箱点亮品牌价值。

一、地铁广告灯箱的概述

地铁广告灯箱是一种广告宣传的载体,通常出现在地铁站台或者地铁车厢内。它是借助灯箱的光源,将广告的内容呈现在人们的视线之中。与其他广告媒介相比,地铁广告灯箱具有以下优点:

二、品牌与地铁广告灯箱的结合

品牌是企业的生命线,而地铁广告灯箱则是品牌宣传的利器。因此,品牌与地铁广告灯箱的结合不仅能够提高品牌曝光率,还能够增强品牌的形象和知名度。品牌可以通过以下方式与地铁广告灯箱结合起来:

三、如何选择适合自己的地铁广告灯箱

选择适合自己的地铁广告灯箱是品牌宣传的关键之一。选择不当,不仅会浪费广告费用,还会影响品牌效果。选择适合自己的地铁广告灯箱需要注意以下几个方面:

四、如何制作一份优秀的地铁广告灯箱广告

在选择好地铁广告灯箱之后,制作一份优秀的地铁广告灯箱广告也是品牌宣传的重要环节。一份优秀的广告不仅能够吸引更多的眼球,还能够提高品牌的关注度。怎么制作一份优秀的广告呢?有以下几个要点:

总结

地铁广告灯箱不仅是一种广告宣传的载体,更是品牌宣传的利器。选择好地铁广告灯箱,并制作出一份优秀的广告,可以帮助企业提高品牌曝光率,增强品牌的形象和知名度。因此,企业在品牌宣传时需要注意地铁广告灯箱这一渠道的利用。

问答话题

1. 地铁广告灯箱的优势有哪些?

答:地铁广告灯箱的优势有以下几点:

1)比起其他广告媒介,地铁广告灯箱的曝光率更高。

2)地铁广告灯箱的受众群体更加明确,可以针对性地开展宣传活动。

3)地铁广告灯箱的广告内容可以随时更换,便于企业的宣传策略调整。

2. 如何选择适合自己的地铁广告灯箱?

答:选择适合自己的地铁广告灯箱需要注意以下几个方面:

1)根据企业的宣传内容选择地铁站台还是地铁车厢内的广告位。

2)根据地铁站台或车厢内人流量的多少选择广告位。

3)选择与企业文化相符的广告位,使广告更符合受众的审美。

地铁广告灯箱,点亮品牌价值特色

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5、在单个窗口打开多个会话

地铁广告灯箱,点亮品牌价值亮点

1、从最简单的开始是没有什么难度的,越是到后面的关卡肯定是越难的这个时候就是考验了。

2、选择自由:客户和跑步者都可以根据好评率选择合作伙伴。

3、提升宠物等级可以增加宠物的基础属性。

4、座机显示:提供座机通话记录显示,方便联系企业。

5、感受指尖的奇妙创造,打造更多花色的植物造型。

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7月(yue)4日(ri),深圳公(gong)共(gong)資(zi)源(yuan)交(jiao)易(yi)公共服(fu)務(wu)平(ping)臺(tai)上(shang)架(jia)3宗(zong)宅(zhai)地(di),其(qi)中(zhong)寶(bao)安(an)新(xin)安地塊(kuai)采(cai)用(yong)“競(jing)地價(jia)+竞现房销售面(mian)積(ji)+搖(yao)号”的(de)規(gui)則(ze),這(zhe)也(ye)是(shi)深圳首(shou)次(ci)在(zai)宅地竞指(zhi)標(biao)階(jie)段(duan)采取(qu)竞现房销售建面的方(fang)式(shi)。

此(ci)前(qian)的6月底(di),住房和(he)城(cheng)鄉(xiang)建設(she)部黨(dang)組(zu)書(shu)記(ji)、部长倪(ni)虹(hong)曾(zeng)强调“开展现房销售试点”,如(ru)今(jin)壹(yi)線(xian)城市(shi)深圳跟进,信号意(yi)義(yi)强。目(mu)前,已(yi)經(jing)有(you)包(bao)括(kuo)深圳、北(bei)京(jing)、合(he)肥(fei)、福(fu)州(zhou)永(yong)泰(tai)等(deng)地试点在土(tu)地出(chu)讓(rang)環(huan)節(jie)设置(zhi)“现房销售”條(tiao)件(jian)。在業(ye)內(nei)人(ren)士(shi)看(kan)來(lai),會(hui)有越(yue)来越多(duo)的城市從(cong)土地出让环节推(tui)動(dong)试点现房销售。

目前,已经有包括深圳、北京、合肥、福州等地试点在土地出让环节设置“现房销售”条件。圖(tu)/IC photo

深圳土地出让首现竞“现房销售”面积

早(zao)在2016年(nian),深圳推出過(guo)首宗现房销售试点地块——龍(long)華(hua)A816-0060号地块,要(yao)求(qiu)在該(gai)地块上建设的商(shang)业、住宅等建築(zhu)物(wu),不(bu)能(neng)进行(xing)預(yu)售,必(bi)須(xu)在竣(jun)工(gong)並(bing)取得(de)不动產(chan)權(quan)證(zheng)书后才(cai)能以(yi)现房形(xing)式對(dui)外(wai)销售。

这是深圳首宗商品(pin)房现售试点地块,但(dan)是之(zhi)后,深圳土拍(pai)再(zai)無(wu)要求现房销售的宗地,直(zhi)到(dao)宝安新安地块的出现。

深圳7月4日掛(gua)出的这三(san)宗地分(fen)布(bu)於(yu)龙崗(gang)宝龙、宝安新安,總(zong)起(qi)始(shi)价46.32億(yi)元(yuan),將(jiang)于8月2日进行出让。

其中,宝安新安地块為(wei)二(er)類(lei)居(ju)住用地,建筑面积8.23萬(wan)平方米(mi),起始价29.62亿元,最(zui)高(gao)限(xian)制(zhi)地价34.06亿元。该地块住宅部分擬(ni)建设普(pu)通(tong)商品住房,平均(jun)销售价格(ge)不高于8.86万元/平方米(不含(han)室(shi)内裝(zhuang)修(xiu))。

值(zhi)得關(guan)註(zhu)的是,深圳公共资源交易平台顯(xian)示(shi),宝安新安地块采取“三限雙(shuang)竞+摇号”规则出让,即(ji)限地价、限普通商品房销售价格、限现房销售建筑面积,竞地价、竞现房销售建筑面积,達(da)到最高限制现房销售建筑面积后通过摇号方式確(que)定(ding)竞得人。據(ju)了(le)解(jie),现房销售最高限制建筑面积为3.552万平方米。

在“保(bao)交付(fu)”的大(da)背(bei)景(jing)下(xia),深圳作(zuo)为一线城市,试点土地出让中竞拍现房销售建筑面积,引(yin)發(fa)关注,尤(you)其是在住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹剛(gang)刚强调“开展现房销售试点”之后,信号意义强大。

6月26日下午(wu),倪虹会見(jian)了中國(guo)銀(yin)行党委(wei)书记、董(dong)事(shi)长葛(ge)海(hai)蛟(jiao)一行。其中,倪虹提(ti)到,房地产业发展要从解決(jue)“有沒(mei)有”轉(zhuan)向(xiang)解决“好(hao)不好”,改(gai)變(bian)“高杠(gang)桿(gan)、高負(fu)債(zhai)、高周(zhou)转”模(mo)式,开展现房销售试点,推动房地产业向新发展模式平穩(wen)过渡(du)。

深圳开展现房销售试点,是大勢(shi)所(suo)趨(qu),有著(zhe)积極(ji)意义。廣(guang)東(dong)住房政(zheng)策(ce)研(yan)究(jiu)中心(xin)首席(xi)研究員(yuan)李(li)宇(yu)嘉(jia)認(ren)为,竞爭(zheng)现房销售建面,一方面是當(dang)前保交樓(lou)難(nan)度(du)大,要實(shi)時(shi)推进现房销售,推动开发商向现房销售转型(xing);另(ling)一方面,当前購(gou)房者(zhe)很(hen)大一部分更(geng)願(yuan)意買(mai)现房,也應(ying)该順(shun)应这部分需(xu)求,特(te)別(bie)是改善(shan)型需求,能承(cheng)受(shou)现房销售帶(dai)来的成(cheng)本(ben)和价格增(zeng)加(jia)。

保交付下“现房销售”试点加速(su)

“现房销售”并非(fei)新鮮(xian)話(hua)題(ti),早在2016年-2020年,为了抑(yi)制土地市場(chang)过熱(re)和房企(qi)非理(li)性(xing)拿(na)地,部分城市在土地端(duan)设置现房销售条件,但是试点效(xiao)果(guo)一般(ban),有的城市推出一宗地块后就(jiu)没了下文(wen),有的城市则在推行了一段时間(jian)后,改变了土地出让规则。直至(zhi)去(qu)年停(ting)貸(dai)風(feng)波(bo),“保交付”成为重(zhong)要任(ren)务,“现房销售”也在各(ge)地加速推动试点。

去年8月5日,福州市首例(li)现房销售宅地——永泰葛嶺(ling)鎮(zhen)溪(xi)西(xi)村(cun)葛丹(dan)东路(lu)东側(ce)A-02地块成功(gong)拍出。

去年同(tong)月,合肥市发布第(di)三批(pi)集(ji)中供(gong)地公告(gao),共推出28宗涉(she)宅用地,其中蜀(shu)山(shan)區(qu)ss202210号地块明(ming)确提出“按(an)精(jing)装现房销售实施(shi)”。此前合肥的土地拍賣(mai)公告中多宗地块对开发商建设进度提出要求,达到一定比(bi)例才能开售,但是明确提出必须按现房销售,在合肥尚(shang)屬(shu)首次。

今年1月17日召(zhao)开的全(quan)国住房和城乡建设工作会議(yi)明确提出,“有条件的可(ke)以进行现房销售,繼(ji)續(xu)实行预售的,必须把(ba)资金(jin)監(jian)管(guan)責(ze)任落(luo)实到位(wei),防(fang)止(zhi)资金抽(chou)逃(tao),不能出现新的交楼风險(xian)。”

此后1月31日召开的山东省(sheng)住房城乡建设工作会议上,据当地媒(mei)體(ti)報(bao)道(dao),2023年山东将出台高品質(zhi)住宅建设指導(dao)性意见,制定《住宅设計(ji)标準(zhun)》,其中提到,逐(zhu)步(bu)提高预售門(men)檻(kan),鼓(gu)勵(li)有条件的地方先(xian)行先试,开展现房销售试点。

2月7日,河(he)南(nan)省住房和城乡建设工作会议召开,会议明确,2023年将进一步规範(fan)商品房预售资金监管,逐步提高预售门槛,以鄭(zheng)州、开封(feng)为试点,积极探(tan)索(suo)预售制度改革(ge)和现房销售。

值得关注的是北京,从2021年第二輪(lun)集中供地,就开始试点竞现房销售面积,目前已经有多宗出让的地块配(pei)建了现房销售面积,其中就包括今年最热的经开区亦(yi)莊(zhuang)新城X47R1地块,规劃(hua)建筑面积約(yue)17.8万平方米,总成交价79.12亿元,需要配建5.3万平方米现房销售面积。

如今深圳重啟(qi)“现房销售”试点,无疑(yi)对于其他(ta)城市的试点工作具(ju)有推动作用。而(er)通过部分地块先行先试,也是当前各地“现房销售”试点工作的一個(ge)重要方向,预计也会有越来越多的城市加入(ru)试点中来。

不过在李宇嘉看来,并不是要迅(xun)速将现售占(zhan)比擴(kuo)大,当前地产弱(ruo)势局(ju)面并不支(zhi)持(chi)大规模开展现房销售,但未(wei)来一段时间,现房销售和预售将是并行的兩(liang)種(zhong)模式,开发商既(ji)可以選(xuan)现售,也可以选预售,购房者也一樣(yang)。当然(ran)政策会支持现售,比如金融(rong)政策、规划政策、报建政策等。

现房销售势必会拉(la)长房企的开发周期(qi),增加成本,沈(chen)澱(dian)资金,这对于开发企业提出了更高的要求。“能拿地的开发商,一定是算(suan)好了賬(zhang),算好了增加的成本和周期自(zi)己(ji)可以承受。”李宇嘉說(shuo),另外,在现售的出让条件下,地价一定比预售条件下要低(di),这也有利(li)于开发商,特别是綜(zong)合实力(li)比較(jiao)强的开发商。现售逐漸(jian)推行的过程(cheng),自然也就是優(you)勝(sheng)劣(lie)汰(tai)和转向新模式的过程。

新京报记者 段文平

編(bian)輯(ji) 楊(yang)娟(juan)娟 校(xiao)对 杨許(xu)麗(li)返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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发布于:贵州遵义遵义县