电影院广告投放攻略，让你的品牌脱颖而出！

<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>深(shen)圳(zhen)公(gong)租(zu)房(fang)審(shen)核(he)升(sheng)級(ji)，擬(ni)核查(zha)申(shen)請(qing)人(ren)收(shou)入(ru)與(yu)財(cai)產(chan)

深圳計(ji)劃(hua)出(chu)臺(tai)政(zheng)策(ce)，為(wei)公租房的(de)申请上(shang)壹(yi)道(dao)“限(xian)制(zhi)收入”的鎖(suo)。

5月(yue)10日(ri)，深圳市(shi)住(zhu)房和(he)建(jian)設(she)局(ju)發(fa)布(bu)的《深圳市公共(gong)租賃(lin)住房申请家(jia)庭(ting)經(jing)濟(ji)狀(zhuang)況(kuang)核對(dui)和認(ren)定(ding)實(shi)施(shi)細(xi)則(ze)（征(zheng)求(qiu)意(yi)見(jian)稿(gao)）》（以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)《征求意见稿》）提(ti)出，在(zai)实施住房保(bao)障(zhang)時(shi)，按(an)照(zhao)規(gui)定委(wei)托(tuo)居(ju)民(min)家庭经济状况核对機(ji)構(gou)对公租房申请家庭的经济状况開(kai)展(zhan)核对並(bing)出具(ju)書(shu)面(mian)報(bao)告(gao)，區(qu)住房主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)結(jie)合(he)报告审核申请人資(zi)格(ge)，不(bu)合格的將(jiang)被(bei)駁(bo)回(hui)申请。

值(zhi)得(de)註(zhu)意的是(shi)，《征求意见稿》并未(wei)涉(she)及(ji)收入财产限額(e)，是因(yin)为根(gen)據(ju)今(jin)年(nian)1月发布的《深圳市公共租赁住房管理(li)辦(ban)法(fa)（征求意见稿）》，申请家庭和單(dan)身(shen)居民的收入财产限额由(you)深圳市发展改(gai)革(ge)部门負(fu)責(ze)划定。

“在收入财产限额划定標(biao)準(zhun)尚(shang)未明(ming)確(que)之(zhi)前(qian)，深圳市住建局這(zhe)一舉(ju)措(cuo)是希(xi)望(wang)在其(qi)職(zhi)權(quan)範(fan)圍(wei)內(nei)，給(gei)公租房增(zeng)加(jia)一道安(an)全(quan)閥(fa)，避(bi)免(mian)再(zai)出現(xian)類(lei)似(si)輿(yu)論(lun)事(shi)件(jian)。”一名(ming)業(ye)内人士(shi)向(xiang)时代(dai)周(zhou)报記(ji)者(zhe)表(biao)示(shi)。

核查申请人收入与财产

这是一次(ci)围堵(du)漏(lou)洞(dong)行(xing)動(dong)。

为规范公租房申请家庭经济状况核对认定的具體(ti)工(gong)作(zuo)内容(rong)、工作流(liu)程(cheng)及相(xiang)關(guan)部门职责等(deng)内容，精(jing)准实施基(ji)本(ben)住房保障工作，深圳市住房和建设局、深圳市民政局組(zu)織(zhi)起(qi)草(cao)《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况核对和认定实施细则（征求意见稿）》。

《征求意见稿》提出，在实施住房保障时，将按照规定委托居民家庭经济状况核对机构对公租房申请家庭的经济状况开展核对以及出具书面报告。经济状况的核对内容包(bao)括(kuo)核对对象(xiang)的基礎(chu)情(qing)况、可(ke)支(zhi)配(pei)收入和财产，可支配收入为家庭收入減(jian)去(qu)不计入家庭收入部分(fen)。

《征求意见稿》对家庭收入范围、家庭财产范围作出詳(xiang)细界(jie)定。

家庭收入指(zhi)核对对象在规定期(qi)限内獲(huo)得的全部现金(jin)及实物(wu)收入，包括工资性(xing)收入、经營(ying)凈(jing)收入、财产净收入、轉(zhuan)移(yi)净收入以及其他(ta)應(ying)當(dang)计入家庭收入的項(xiang)目(mu)。家庭财产指核对对象擁(yong)有(you)（含(han)接(jie)受(shou)繼(ji)承(cheng)、贈(zeng)与）的全部实物财产和貨(huo)幣(bi)财产，包括房屋(wu)、車(che)輛(liang)、銀(yin)行存(cun)款(kuan)、證(zheng)券(quan)、基金、商(shang)业保險(xian)、互(hu)聯(lian)網(wang)金融(rong)资产等。

深圳市住房主管部门将委托核对机构开展核对工作。核对机构通(tong)過(guo)市居民家庭经济状况核对平(ping)台开展信(xin)息(xi)化(hua)核对，必(bi)要(yao)时可采(cai)取(qu)入戶(hu)調(tiao)查、鄰(lin)裏(li)訪(fang)問(wen)、信函(han)索(suo)证等方(fang)式(shi)开展调查、核实工作，向区住房主管部门出具居民家庭经济状况核对报告，載(zai)明收入、财产的组成(cheng)和具体金额。区住房主管部门结合核对报告，对核对对象的住房保障资格進(jin)行审核，审核不合格的，驳回申请。

核对对象应当如(ru)实提供(gong)家庭收入和财产状况的有关信息，如存在隱(yin)瞞(man)、虛(xu)报经济状况的，主管部门将驳回申请并在规定期限内不予(yu)受理其住房保障申请，并納(na)入不良(liang)行为记錄(lu)。

根据《征求意见稿》，民政部门认定的分散(san)供養(yang)特(te)困(kun)人員(yuan)、最(zui)低(di)生(sheng)活(huo)保障对象、最低生活保障邊(bian)緣(yuan)家庭以及支出型(xing)困難(nan)家庭，申请公租房或(huo)者住房租赁補(bu)貼(tie)时，区住房主管部门不再委托核对机构开展经济状况核对和认定。

收入财产限额难拿(na)捏(nie)

《征求意见稿》提及的公租房申请人收入财产核查引(yin)起廣(guang)泛(fan)討(tao)论。

对此(ci)，深圳市住房保障署(shu)相关负责人回应媒(mei)体称，按现行政策，公租房保障对象分兩(liang)类，第(di)一类是低保家庭（含低保边缘家庭），第二(er)类是非(fei)低保类普(pu)通家庭。張(zhang)某(mou)家庭（其配偶(ou)李(li)某为公租房主申请人）屬(shu)於(yu)第二类家庭，申请條(tiao)件是深户、無(wu)房、在深繳(jiao)纳社(she)保，无須(xu)审核家庭收入财产，于2023年4月12日通过輪(lun)候(hou)選(xuan)房方式承租了(le)公租房项目鳳(feng)凰(huang)英(ying)薈(hui)城(cheng)一套(tao)71.44平方米(mi)二房户型。

凤凰英荟城，时代周报记者攝(she)

实際(ji)上，早(zao)在13年前，深圳便(bian)对保障性住房申请人作出收入限制的要求，只(zhi)是一直(zhi)未能(neng)落(luo)地(di)執(zhi)行。

自(zi)2010年7月1日起施行的《深圳市保障性住房条例(li)》明确提出，住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符(fu)合“家庭财产總(zong)额或者单身居民個(ge)人财产总额不超(chao)过本市规定的租赁保障性住房的财产限额”的条件，财产限额“由市主管部门會(hui)同(tong)民政、财政、人力(li)资源(yuan)保障、生態(tai)環(huan)境(jing)、統(tong)计等相关部门，每(mei)年根据本市居民收入水(shui)平、家庭财产状况、住房状况以及政府(fu)财政承受能力、住房市場(chang)发展状况等因素(su)划定，报市人民政府批(pi)准後(hou)公布执行”。

需(xu)要指出的是，《深圳市保障性住房条例》所(suo)称“保障性住房”，包括公共租赁住房、经济適(shi)用(yong)住房、安居型商品(pin)房等多(duo)種(zhong)形(xing)式住房。

“是否(fou)划定收入财产限额，是出于務(wu)实的考(kao)慮(lv)。”前述(shu)消(xiao)息人士指出，收入财产限额的划定标准很(hen)难拿捏，定低了可能導(dao)致(zhi)滿(man)足(zu)条件的申请对象过少(shao)，定高(gao)了保障性質(zhi)又(you)變(bian)味(wei)了。

划定公租房申请人收入限额标准，北(bei)京(jing)已(yi)探(tan)索多年。

自2011年12月1日起施行的《北京市人民政府关于加強(qiang)本市公共租赁住房建设和管理的通知(zhi)》（以下简称《通知》）规定，申请人须具有本市城鎮(zhen)户籍(ji)，家庭人均(jun)住房使(shi)用面積(ji)15平方米(含)以下；3口(kou)及以下家庭年收入10萬(wan)元(yuan)(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

《通知》同时提出，北京市住房城鄉(xiang)建设主管部门应当会同相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整(zheng)。

然(ran)而(er)，“3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下”的标准执行11年有余(yu)，并未作出调整。这期間(jian)，北京市居民人均可支配收入已從(cong)2011年的3.32万元增長(chang)至(zhi)7.74万元。

据时代周报记者了解(jie)，过去數(shu)年中(zhong)，曾(zeng)有多名北京市民公开表達(da)了公共租赁住房关于家庭收入的限制条件应适时调整以适应物價(jia)上漲(zhang)的訴(su)求。一名市民表示，“10万元的年收入，除(chu)去房租，剩(sheng)下的作为日常(chang)开銷(xiao)无法生活。”

北京市住房城乡建设委在4月26日的一则回復(fu)中表示，目前北京公租房轮候家庭較(jiao)多，按照民生保障“盡(jin)力而为、量(liang)力而行”的原(yuan)则，暫(zan)不具備(bei)公租房准入调整条件。

圖(tu)源：北京市住房城乡建设委官(guan)网

回看(kan)深圳，公租房申请人收入财产限额标准有望正(zheng)式出台。

今年1月17日，深圳市住建局等部门发布的《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》提出，公租房申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均须符合本市规定的限额标准。

深圳市发展改革部门会同市主管部门，根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定收入财产限额，报市政府批准后公布执行，并实施动态调整。返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查看更(geng)多

责任(ren)編(bian)輯(ji)：