合租创意广告

合租创意广告:优质生活方式选择

现代都市青年对生活有着更为严格的要求,而住房问题则是最关键的一环。随着房租的不断上涨,越来越多的人选择合租来分担生活成本。面对如此庞大的人群,如何在广告中脱颖而出成为了创意广告的重要课题之一。

合租公寓

首先,合租广告的重点在于向潜在客户传递一个优质的生活方式。因此,广告应该着重强调公寓的舒适性和安全性,让客户感到租住公寓是一种享受。比如,可以在广告中加入公寓的高端设施、24小时保安等信息,让客户能够看到公寓生活的优势,从而产生租住的愿望。

合租室友

合租广告的独特卖点

其次,合租广告需要突出自己的独特卖点。比如,公寓的地理位置、户型设计、装修风格等等,这些都是吸引客户的重要因素。在广告中,可以通过照片和文字的配合来展示公寓的优势,让客户能够了解到公寓的真实情况。

同时,与其他形式的租房广告相比,合租广告更加注重室友关系的建立。因此,在广告中可以加入一些提高室友之间相互了解和信任的活动,比如室友聚会、共同参加运动等等,让客户能够感受到不同于其他租房形式的独特体验。

合租社区

合租广告的情感表达

最后,在合租广告中,也需要有一定的情感表达。租住公寓不仅是一种生活方式的选择,更是一种对未来的投资。因此,在广告中可以加入一些元素来营造情感共鸣,比如,刻画客户的生活场景、加入一些关于家庭、友情的插图等等,让客户能够从广告中感受到自己的需求得到了满足,从而更加愿意选择租住公寓。

总之,合租广告的创意要点是在于突出优质的生活方式、独特的卖点和情感表达。只有通过这些方面的深入挖掘,才能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。

公寓生活

结论

合租广告是现代公寓市场中的一种重要的宣传手段。在广告中,需要突出公寓的优质生活方式、独特的卖点和情感表达,让客户能够真正感受到租住公寓的优势和特点。只有这样,才能够在激烈的市场竞争中获得更大的发展机会。

合租创意广告特色

1、从第一关开始你的朋友只会被一根绳索绑住,这个会很容易;

2、不是简单的方块堆砌,需要灵活变换造型,顺利将行数填满才能消除;

3、倒数日,将来的重要日子时间点,计算天数倒计时并可设置提醒

4、打怪升级的过程中挑战副本任务,轻松的获得灵宠坐骑物种和羽翼。

5、新鲜事儿,早知道,全镇的朋友圈热门文章都在58同镇app啦!

合租创意广告亮点

1、支持离线下载,使用方便、快捷,备考期间帮您有针对性复习备考

2、拥有精彩的故事剧情和丰富的游戏内容,体验家庭生活的快乐;

3、轻松的翻译你想要了解的信息和内容,翻译的准确率还是非常精准的。

4、支持用户给自己记录的事项进行添加备注,便于用户详细了解;

5、本题库内容包含1988年2017年全部4985道真题,

congdiyiguankaishinidepengyouzhihuibeiyigenshengsuobangzhu,zhegehuihenrongyi;bushijiandandefangkuaiduiqi,xuyaolinghuobianhuanzaoxing,shunlijiangxingshutianmancainengxiaochu;daoshuri,jianglaidezhongyaorizishijiandian,jisuantianshudaojishibingkeshezhitixingdaguaishengjideguochengzhongtiaozhanfubenrenwu,qingsongdehuodelingchongzuoqiwuzhongheyuyi。xinxianshier,zaozhidao,quanzhendepengyouquanremenwenzhangdouzai58tongzhenappla!全(quan)面(mian)註(zhu)冊(ce)制(zhi)下(xia)首(shou)家(jia)!鼎(ding)鎂(mei)科(ke)技(ji)主(zhu)板(ban)IPO被(bei)否(fou)

全面注册制下首家主板IPO被否企(qi)業(ye)現(xian)身(shen)。7月(yue)6日(ri)晚(wan)間(jian),上(shang)交(jiao)所(suo)官(guan)網(wang)顯(xian)示(shi),鼎镁新(xin)材(cai)料(liao)科技股(gu)份(fen)有(you)限(xian)公(gong)司(si)(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)“鼎镁科技”)當(dang)日滬(hu)市(shi)主板IPO上會(hui)遭(zao)到(dao)否決(jue)。

IPO未(wei)獲(huo)通(tong)過(guo)

7月6日晚间,上交所官网披(pi)露(lu)的(de)上市審(shen)核(he)委(wei)員(yuan)会2023年(nian)第(di)61次(ci)审議(yi)会议結(jie)果(guo)公告(gao)显示,鼎镁科技不(bu)符(fu)合(he)發(fa)行(xing)條(tiao)件(jian)、上市条件或(huo)信(xin)息(xi)披露要(yao)求(qiu)。

據(ju)了(le)解(jie),鼎镁科技IPO在(zai)今(jin)年2月27日获得(de)受(shou)理(li),之(zhi)後(hou)在今年3月17日進(jin)入(ru)問(wen)詢(xun)狀(zhuang)態(tai),先(xian)后共(gong)經(jing)歷(li)了三(san)輪(lun)问询才(cai)获得了上会機(ji)会,但(dan)卻(que)未能(neng)获得上市委的放(fang)行。

招(zhao)股書(shu)显示,鼎镁科技是(shi)國(guo)內(nei)專(zhuan)业從(cong)事(shi)高(gao)性(xing)能工(gong)业鋁(lv)材及(ji)相(xiang)關(guan)制品(pin)研(yan)发、生(sheng)產(chan)、銷(xiao)售(shou)的高新技術(shu)企业,主要产品包(bao)括(kuo)工业铝材、自(zi)行車(che)及摩(mo)托(tuo)车零(ling)部(bu)件。2020-2022年,鼎镁科技主營(ying)业務(wu)收(shou)入中(zhong)境(jing)外(wai)销售占(zhan)主营业务收入比(bi)重(zhong)分(fen)別(bie)為(wei)26.72%、29%、31.54%,境外销售主要區(qu)域(yu)为中国臺(tai)灣(wan)和(he)歐(ou)洲(zhou),涉(she)及产品主要为摩托车圈(quan)、自行车圈、花(hua)鼓(gu)及配(pei)件等(deng)。

鼎镁科技直(zhi)接(jie)控(kong)股股東(dong)为大(da)金(jin)控股,大金控股唯(wei)壹(yi)股东为巨(ju)大机械(xie)(9921.TW) ,巨大机械系(xi)中国台湾證(zheng)券(quan)交易(yi)所上市公司,因(yin)此(ci)公司申(shen)請(qing)上市屬(shu)於(yu)台交所上市公司分拆(chai)子(zi)公司在A股上市。

財(cai)务數(shu)据方(fang)面,報(bao)告期(qi)内,鼎镁科技實(shi)现营业收入分别約(yue)为12.76億(yi)元(yuan)、18.12亿元、18.73亿元;對(dui)應(ying)实现歸(gui)属凈(jing)利(li)潤(run)分别约为1.29亿元、2.1亿元、1.97亿元;对应实现扣(kou)非(fei)后归属净利润约为5951.82萬(wan)元、1.98亿元、2.05亿元。

值(zhi)得一提(ti)的是,鼎镁科技預(yu)計(ji)今年上半(ban)年业績(ji)情(qing)況(kuang)並(bing)不理想(xiang),预计实现营业收入约为7.5亿元,同(tong)比下降(jiang)14.98%,实现净利润6778.27万元,同比下降29.26%。鼎镁科技表(biao)示,2023 年上半年业绩有所下滑(hua)主要因素(su)系下遊(you)自行车行业景(jing)氣(qi)度(du)不及去(qu)年同期所致(zhi)。

此次IPO,鼎镁科技计劃(hua)募(mu)資(zi)12.86亿元,投(tou)向(xiang)輕(qing)量(liang)化(hua)新材料生产、研发建(jian)設(she)項(xiang)目(mu)、铝合金轻量化新材料生产線(xian)技改(gai)项目、補(bu)充(chong)流(liu)動(dong)资金项目,分别擬(ni)投入募资8.84亿元、2.53亿元、1.5亿元。如(ru)今伴(ban)隨(sui)著(zhe)公司IPO被否,上述(shu)募资项目投入计划也(ye)宣(xuan)告失(shi)敗(bai)。

三大问題(ti)被追(zhui)问

在上市委审议会议上,鼎镁科技三方面问题遭到了重點(dian)询问。

鼎镁科技间接控股股东为巨大机械,主营自行车整(zheng)车研发生产與(yu)制造(zao)。报告期内,公司关聯(lian)销售的金額(e)分别为2.93亿元、4.02亿元、4.37亿元,占营业收入的比例(li)分别为22.96%、22.2%、23.35%,关联交易对象(xiang)均(jun)为巨大机械及其(qi)子公司(以下合称“巨大集(ji)團(tuan)”),交易产品涉及自行车花鼓、自行车圈、受托加(jia)工無(wu)縫(feng)管(guan)等。

对此,上市委要求鼎镁科技說(shuo)明(ming)报告期内与巨大集团关联交易相关产品的定(ding)價(jia)依(yi)据,关联交易和非关联交易平(ping)均單(dan)价、毛(mao)利率(lv)存(cun)在差(cha)異(yi)的原(yuan)因及合理性、是否構(gou)成(cheng)对巨大集团的重大依賴(lai)、是否存在通过巨大集团向公司輸(shu)送(song)利益(yi)的情形(xing)。

另(ling)外,鼎镁科技董(dong)事長(chang)、研发總(zong)監(jian)塗(tu)季(ji)冰(bing)領(ling)取(qu)大额薪(xin)酬(chou)一事也引(yin)发了上市委关注。

据鼎镁科技招股书,2022年,涂季冰从公司领薪金额高達(da)2092.91万元,遠(yuan)高于公司其他(ta)高管。上市委要求鼎镁科技说明涂季冰领取大额薪酬的合理性、是否符合公司所在行业及地(di)区薪酬水(shui)平、薪酬在研发費(fei)用(yong)和管理费用间分配的依据是否充分以及相应研发费用所得稅(shui)税前(qian)加计扣除(chu)情况。

履(lv)历显示,涂季冰1942年5月出(chu)生,馬(ma)來(lai)西(xi)亞(ya)籍(ji),擁(yong)有中華(hua)人(ren)民(min)共和国外国人永(yong)久(jiu)居(ju)留(liu)证,本(ben)科學(xue)历。投融(rong)资专家許(xu)小(xiao)恒(heng)表示,公司高管薪酬应該(gai)符合公司以及当地薪酬情况,如果偏(pian)離(li)平均水平太(tai)高,這(zhe)其中不排(pai)除会存在利益输送的情形。

最(zui)后,上市委還(hai)要求鼎镁科技说明公司社(she)会保(bao)險(xian)费和住(zhu)房(fang)公積(ji)金繳(jiao)納(na)情况是否符合《社会保险法(fa)》《社会保险费征(zheng)缴暫(zan)行条例》《住房公积金管理条例》等法律(lv)法規(gui)的规定,相关信息披露是否真(zhen)实、準(zhun)確(que);相关应付(fu)職(zhi)工薪酬及成本费用的确認(ren)和计量是否符合《企业会计准則(ze)》的规定;社会保险费和住房公积金相关的内部控制制度是否健(jian)全且(qie)被有效(xiao)執(zhi)行。

針(zhen)对相关问题,北(bei)京(jing)商(shang)报記(ji)者(zhe)致電(dian)鼎镁科技董事会辦(ban)公室(shi)进行采(cai)訪(fang),不过未有人接聽(ting)。

北京商报记者 马換(huan)换返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu),查(zha)看(kan)更(geng)多(duo)

責(ze)任(ren)編(bian)輯(ji):

发布于:辽宁锦州北镇市