广告词必杀技,让你物业大卖!

广告词必杀技,让你物业大卖!

随着房地产市场的竞争越来越激烈,楼盘的销售成为开发商最关注的问题。如何让自己的物业摆脱库存的困扰,实现大卖?广告词必杀技是一个很好的选择。本文将围绕着这个话题,从四个方面对广告词必杀技进行详细的阐述。

一、如何制作吸引人的广告词

制作吸引人的广告词需要考虑以下几个因素:1.配合图片。一张有吸引力的图片可以为广告词增添不少分数。2.简短的语言。要让广告词尽量简短,以便于消费者快速了解产品的特点。3.逻辑清晰。广告词的内容要能够让消费者根据逻辑去进行消费。4.注意语气。广告词的语气应该是积极向上的,让消费者对产品充满信心。

二、如何找到适合的发布渠道

发布渠道是广告词能否产生效果的关键,要想让广告词发挥作用,就必须找到适合的发布渠道。1.社交媒体。社交媒体已经成为发布广告词的主要平台,通过微博、微信等社交平台可以吸引大量消费者。2.搜索引擎。搜索引擎可以为广告词增加曝光率,提高消费者对产品的了解。3.广告投放。在合适的时段,在合适的地点投放广告可以让消费者更容易了解产品,提高广告的转化率。

三、如何制定有效的推广计划

无论是小型开发商还是大型开发商,都需要制定有效的推广计划来吸引消费者。1.了解目标群体。制定推广计划的第一步是了解目标群体,确定消费者的需求和痛点。2.制定推广策略。根据目标群体的需求和痛点,制定出相应的推广策略。3.实施推广计划。将制定好的推广计划实施出来,并进行跟踪和评估,根据实际情况进行调整。

四、如何提高广告词的转化率

广告词的转化率是衡量广告效果的重要指标,提高广告词的转化率能够有效地提高销售量。1.优化落地页。优化落地页可以让消费者更好地了解产品特点,从而提高转化率。2.增加购买按钮。合理的购买按钮设置可以直接引导消费者进行购买,提高转化率。3.加入优惠券等营销活动。通过优惠券和其他营销活动,可以吸引更多的消费者进行购买,提高转化率。

总结

广告词必杀技是摆脱库存困扰,实现大卖的有效方法之一。本文从制作广告词、找到发布渠道、制定推广计划和提高转化率等四个方面对广告词必杀技进行了详细阐述。只有在这些方面都做到了最佳实践,才能让广告词真正起到作用。**问答话题**1.如何制作吸引人的广告词?答:制作吸引人的广告词需要注意以下几个因素:配合图片,简短的语言,逻辑清晰,注意语气。要让广告词尽量简短,以便于消费者快速了解产品的特点。广告词的语气应该是积极向上的,让消费者对产品充满信心。2.发布广告词需要找到哪些适合的渠道?答:发布广告词的适合渠道包括:社交媒体、搜索引擎和广告投放。社交媒体已经成为发布广告词的主要平台,通过微博、微信等社交平台可以吸引大量消费者。搜索引擎可以为广告词增加曝光率,提高消费者对产品的了解。在合适的时段,在合适的地点投放广告可以让消费者更容易了解产品,提高广告的转化率。3.如何提高广告词的转化率?答:提高广告词的转化率可以采用以下方法:优化落地页、增加购买按钮和加入优惠券等营销活动。优化落地页可以让消费者更好地了解产品特点,从而提高转化率。通过优惠券和其他营销活动,可以吸引更多的消费者进行购买,提高转化率。

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每(mei)經(jing)記(ji)者(zhe):楊(yang)昕(xin)怡(yi) 每经編(bian)輯(ji):劉(liu)雪(xue)梅(mei)

“這(zhe)裏(li)就(jiu)是(shi)我(wo)們(men)东方甄选真(zhen)愛(ai)粉(fen)自己(ji)的(de)家(jia)了(le)。”7月(yue)6日(ri),當(dang)东方甄选團(tuan)隊(dui)來(lai)到(dao)鳩(jiu)摩(mo)羅(luo)什(shen)寺(si)時(shi),有觀(guan)眾(zhong)在(zai)东方甄选APP直(zhi)播的評(ping)論(lun)區(qu)里这樣(yang)留(liu)言(yan)。

6日上(shang)午(wu),APP直播的平(ping)均(jun)在線(xian)人(ren)數(shu)為(wei)4800人左(zuo)右(you),而(er)同(tong)期(qi)抖音直播間(jian)在线人数为5萬(wan)人。

7月5日,在此(ci)次(ci)“甘(gan)肅(su)行(xing)”的第(di)壹(yi)站(zhan)甘肃省(sheng)博(bo)物(wu)館(guan),东方甄选看(kan)世(shi)界(jie)矩(ju)陣(zhen)號(hao)首次开啟(qi)了自有APP直播。5日上午9點(dian)半(ban),东方甄选看世界在APP內(nei)直播的在线人数達(da)1.2万,同期抖音直播间观众超(chao)5万。

雖(sui)成(cheng)績(ji)較(jiao)好(hao)的APP首播場(chang)观也(ye)不(bu)及(ji)抖音主(zhu)阵地(di)的四(si)分(fen)之(zhi)一,但(dan)對(dui)於(yu)想(xiang)“單(dan)飛(fei)”的东方甄选(HK01797,股(gu)價(jia)30.3港(gang)元(yuan),市(shi)值(zhi)307.28億(yi)港元)来說(shuo),邁(mai)出第一步(bu)後(hou)就是“進(jin)一寸(cun)有一寸的歡(huan)喜(xi)”。

东方甄选App直播截(jie)圖(tu) 图片(pian)来源(yuan):每经记者 杨昕怡 攝(she)

早(zao)在去(qu)年(nian)6月底(di),新(xin)东方創(chuang)始(shi)人俞敏洪在一次直播中(zhong)就透(tou)露(lu)了东方甄选对自有平臺(tai)的向(xiang)往(wang),“未(wei)来东方甄选也會(hui)非(fei)常(chang)認(ren)真地布(bu)局(ju),第一,建(jian)立一個(ge)立體(ti)化(hua)的銷(xiao)售(shou)平台,为更(geng)多(duo)的中國(guo)商(shang)家服(fu)務(wu),除(chu)了抖音以(yi)外(wai),也会考(kao)慮(lv)到其(qi)他(ta)地方;還(hai)会以较快(kuai)速(su)度(du)自建產(chan)品(pin)体系(xi),類(lei)似(si)于網(wang)易(yi)嚴(yan)选。”

同年8月,东方甄选在各(ge)大(da)應(ying)用(yong)平台上线了獨(du)立APP,但彼(bi)时的APP僅(jin)限(xian)購(gou)物,还沒(mei)有开通(tong)直播等(deng)功(gong)能(neng)。

时隔(ge)近(jin)一年,俞敏洪親(qin)自帶(dai)队,攜(xie)董(dong)宇(yu)輝(hui)、YOYO等东方甄选的明(ming)星(xing)主播开启了自有APP直播,在打(da)造(zao)私(si)域(yu)流(liu)量(liang)的過(guo)程(cheng)中迈出了關(guan)鍵(jian)一步。

在7月4日釋(shi)放(fang)出自有APP直播的消(xiao)息(xi)后,东方甄选股价当日一路(lu)拉(la)升(sheng),截至(zhi)收(shou)盤(pan)漲(zhang)15.4%,報(bao)收30.7港元/股,總(zong)市值重(zhong)回(hui)300亿港元上方。

《每日经濟(ji)新聞(wen)》记者從(cong)东方甄选方面(mian)了解(jie)到,东方甄选APP在7月初(chu)进行了升級(ji),主要(yao)是为了进一步开展(zhan)直播業(ye)务。记者發(fa)現(xian),虽然(ran)直播内容(rong)相(xiang)同,但抖音的商品鏈(lian)接(jie)多以旅(lv)遊(you)门票(piao)、酒(jiu)店(dian)等团购为主,APP内售賣(mai)的商品大多是东方甄选的自營(ying)产品。

从此次APP直播的内容和(he)人員(yuan)来看,东方甄选投(tou)入(ru)了大量的团队資(zi)源,並(bing)选擇(ze)了目(mu)前(qian)正(zheng)在集(ji)中发力(li)的文(wen)旅矩阵号来进行首场直播。从这场直播出发,东方甄选能否(fou)不再(zai)依(yi)賴(lai)抖音流量,成功自立门户?而私域流量又(you)是否成为頭(tou)部(bu)主播、MCN機(ji)構(gou)瞄(miao)準(zhun)的下(xia)一流量池(chi)?

去抖音化?东方甄选欲(yu)“单飞”

“基(ji)于外部的平台所(suo)建立起(qi)来的熱(re)鬧(nao)的商业模(mo)式(shi),是有很(hen)強(qiang)的脆(cui)弱(ruo)性(xing)的。”去年8月,俞敏洪在个人微(wei)信(xin)公(gong)众号“老(lao)俞閑(xian)話(hua)”上发文談(tan)及对东方甄选出圈(quan)的思(si)考,“我们不关註(zhu)一时的热闹,更加(jia)关注長(chang)遠(yuan)的发展。”

明白(bai)如(ru)俞敏洪,外部平台上的热闹終(zhong)究(jiu)是脆弱的、一时的,头部MCN机构決(jue)定(ding)不把(ba)所有的雞(ji)蛋(dan)放在一个籃(lan)子(zi)里。

2022年的雙(shuang)11,遙(yao)望(wang)科(ke)技(ji)成为了唯(wei)一完(wan)成淘(tao)抖快全(quan)域布局的MCN机构;今(jin)年618大促(cu)期间,交(jiao)个朋(peng)友(you)緊(jin)隨(sui)其后,完成了对淘寶(bao)、抖音、京(jing)东3个平台直播业务的布局。

当头部主播们試(shi)图打破(po)平台圍(wei)起的“藩(fan)籬(li)”,上海(hai)財(cai)经大學(xue)電(dian)子商务所執(zhi)行所长崔(cui)麗(li)丽在接受(shou)《每日经济新闻》记者采(cai)訪(fang)时曾(zeng)表(biao)示(shi),該(gai)现象(xiang)意(yi)味(wei)著(zhe)主播这一业態(tai)真正开始與(yu)平台脫(tuo)鉤(gou),成为一个可(ke)以选择多平台棲(qi)息的“独立经济体”。

而在一众头部主播、MCN机构执行各自的“逃跑(pao)計(ji)劃(hua)”时,东方甄选选择了一條(tiao)最(zui)困(kun)難(nan)卻(que)也是最能直接达到目的的道(dao)路——自建平台。

2022年8月,东方甄选在各大应用平台上线了独立APP。当时,蟬(chan)大師(shi)提(ti)供(gong)的数據(ju)顯(xian)示,该APP的累(lei)计总下載(zai)量已(yi)接近20万。据《新京报》报道,截至今年7月4日,东方甄选App下载次数为108万次。

沈(chen)寂(ji)了近1年,随着东方甄选APP在今年7月初的更新,此前只(zhi)有购物功能的东方甄选APP首次承(cheng)接了直播业务。目前,东方甄选APP首頁(ye)已经上线了“东方甄选看世界”的專(zhuan)场直播入口(kou)。

《每日经济新闻》记者从东方甄选方面了解到,7月5日至11日,东方甄选將(jiang)在自有APP和抖音上同时开展甘肃专场直播活(huo)動(dong)。

7月5日上午9点半,东方甄选看世界在APP内的直播在线人数达1.2万,同期抖音直播间观众超5万。6日上午,APP直播的在线人数平均維(wei)持(chi)在4800人左右,而同期抖音直播间在线人数为5万人。

《每日经济新闻》记者还留意到,虽然抖音和APP直播同步,但售卖商品差(cha)異(yi)较大。抖音直播的商品链接多以跟(gen)团游、景(jing)点门票和酒店等团购为主,而APP内售卖的大多是东方甄选的自营農(nong)产品,佐(zuo)以少(shao)量当地特(te)色(se)农产品。

自去年8月底东方甄选APP初次上线至今,在10个多月的日子里,经记者不完全統(tong)计,APP内自有品牌(pai)的SKU已近200个,较最初的20个SKU翻(fan)了約(yue)10倍(bei)。

直播电商自立门户,难度幾(ji)何(he)?

去年8月,有市场傳(chuan)言稱(cheng),新东方旗(qi)下东方甄选遭(zao)遇(yu)抖音限流。不过,东方甄选和抖音很快都(dou)否认了这一传言。

但相似劇(ju)情(qing)出现在其他平台和头部主播之间。2021年,辛(xin)巴(ba)曾在直播间控(kong)訴(su)相关平台,称一场直播燒(shao)了2500万買(mai)流量,在线观看人数却不到100万,认为是平台对其限流。

这其中的真假(jia)虛(xu)實(shi)或(huo)許(xu)难以一一辨(bian)清(qing),但有一点可以肯(ken)定,依附(fu)于平台流量的头部主播并不能夠(gou)做(zuo)到完全掌(zhang)握(wo)自己的命(ming)運(yun)。

互(hu)聯(lian)网分析(xi)师張(zhang)書(shu)樂(le)在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,自有App才(cai)可能抵(di)禦(yu)在他人平台上一旦(dan)失(shi)去流量傾(qing)斜(xie)、被(bei)限流等問(wen)題(ti)的隱(yin)患(huan),同时自有App可以在许多大众平台不具(ju)備(bei)或不完善(shan)的功能上,围繞(rao)自己的产品进行定制(zhi),探(tan)索(suo)更多场景,突(tu)破可能性。

零(ling)售电商行业专家、百(bai)联咨(zi)詢(xun)创始人莊(zhuang)帅提及私域流量对于直播电商的重要性,“从业务層(ceng)面来说,上线独立APP可以打造私域流量,降(jiang)低(di)獲(huo)客(ke)成本(ben),讓(rang)东方甄选在经营上不会受制于抖音电商平台的規(gui)則(ze),更加自主。”

“私域流量其实对直播电商的主播和MCN机构来说非常重要,让其有机会形(xing)成新的平台。”庄帅指(zhi)出,“(获得(de)私域流量的)难度在于营销推(tui)廣(guang)、用户的粘(zhan)性、平台的用户体驗(yan)、与现有电商平台的差异化以及技術(shu)投入等方面。”

从目前东方甄选APP直播的场观来看,其数据和抖音直播间还有着明显的差异,完全的“去抖音化”显然不是一个合(he)乎(hu)时宜(yi)的方案(an)。

但庄帅认为,“首播的场观数据看起来很不錯(cuo),是个很好的开始”。他表示,如果(guo)未来能加强独立APP的推广力度和功能升级,甚(shen)至引(yin)入其他MCN机构的知(zhi)名(ming)主播,东方甄选独立APP有机会发展成为独立的电商平台。

东方甄选方面表示,除了开启直播,这次东方甄选新版(ban)APP还更新了UI、售后服务等功能,后續(xu)会上线拼(pin)团、優(you)惠(hui)券(quan)、積(ji)分兌(dui)換(huan)等功能。

此外,除了自有APP,东方甄选还在抖音主阵地外多處(chu)“安(an)营紮(zha)寨(zhai)”,其陸(lu)续开設(she)了微信公众号、小(xiao)程序(xu)及視(shi)頻(pin)号“东方甄选会员”,创立了小紅(hong)书官(guan)方賬(zhang)号“东方甄选”,并入駐(zhu)了京东、天(tian)貓(mao)等电商平台等。

东方甄选想把命运掌握在自己手(shou)里的念(nian)头已是板(ban)上釘(ding)钉,自有APP直播能否打響(xiang)其中的关键一役(yi)?东方甄选之后,还有哪(na)些(xie)头部主播会效(xiao)仿(fang)“单飞”?新的直播江(jiang)湖(hu)格(ge)局也许就在不远的将来处。

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发布于:湖南怀化溆浦县