惊喜来袭！苏宁易购降价大促销！

mashangzhakandaoshoujitongxunlu，zhakanpengyouxinxijiukeyiguanlifangfashoujitongxunlu;yunyongnidexiangxianglizhaodaozhengquedeyidongluxian，jiuxiangzouguomigongyiyang，rangqiuyibubuzouchulai。limiandewanfashihenduodeniyaoyigeyigequwanyeshihenmafande，suoyiyaocongzuijiandandekaishi。yizhanshijiejuefangan，rangninzhuanzhuyuneirongjiyewu，kuaisudajianzaixianzhibopingtaibuzaishimengxiangkezhong/kehoulianxi：shoujijiunengzuolianxi，kuaisugongguxuexichengguo、tigaoxuexikaoshichengji。公(gong)共(gong)綠(lv)地(di)變(bian)“私(si)家(jia)領(ling)域(yu)”！松(song)江(jiang)城(cheng)管(guan)：全(quan)面(mian)整(zheng)治(zhi)，責(ze)令(ling)整改(gai)

把(ba)小(xiao)區(qu)绿地圈(quan)進(jin)自(zi)家小花(hua)園(yuan)，公共区域搖(yao)身(shen)壹(yi)变成(cheng)為(wei)“私家领地”，如(ru)此(ci)違(wei)建(jian)亂(luan)象(xiang)給(gei)小区其(qi)他(ta)業(ye)主(zhu)帶(dai)來(lai)了(le)極(ji)大(da)的(de)困(kun)擾(rao)。近(jin)日(ri)，家住(zhu)洞(dong)涇(jing)鎮(zhen)光(guang)明(ming)雲(yun)廬(lu)的吉(ji)女(nv)士(shi)向(xiang)媒(mei)體(ti)反(fan)映(ying)，小区部(bu)分(fen)业主私搭(da)违建情(qing)況(kuang)嚴(yan)重(zhong)，不(bu)但(dan)侵(qin)占(zhan)公共绿地，更(geng)將(jiang)原(yuan)先(xian)設(she)置(zhi)在(zai)居(ju)民(min)樓(lou)外(wai)側(ce)的排(pai)汙(wu)井(jing)一並(bing)納(na)入(ru)私人(ren)花园，造(zao)成清(qing)掏(tao)困難(nan)。“相(xiang)關(guan)部門(men)也(ye)来整治過(guo)，但現(xian)在又(you)故(gu)態(tai)復(fu)萌(meng)。”吉女士表(biao)示(shi)，徹(che)底(di)解(jie)決(jue)违法(fa)搭建，還(hai)绿於(yu)民成了业主們(men)的迫(po)切(qie)需(xu)求(qiu)。

占地堵(du)井，私搭违建影(ying)響(xiang)大

根(gen)據(ju)吉女士反映的問(wen)題(ti)，6月(yue)27日上(shang)午(wu)，記(ji)者(zhe)實(shi)地走(zou)訪(fang)發(fa)现，小区內(nei)私搭违建的住戶(hu)不止(zhi)一處(chu)。以(yi)70號(hao)居民楼为例(li)，曾(zeng)經(jing)規(gui)劃(hua)有(you)序(xu)的绿化(hua)带现因(yin)一座(zuo)座“小花园”的圈占而(er)凹(ao)凸(tu)不齊(qi)；原先種(zhong)滿(man)的绿籬(li)被(bei)紛(fen)纷移(yi)除(chu)，取(qu)而代(dai)之(zhi)的是(shi)业主自行(xing)安(an)裝(zhuang)的成片(pian)柵(zha)欄(lan)；花草(cao)灌(guan)木(mu)也被盡(jin)數(shu)鏟(chan)除，被业主改建成了微(wei)小景(jing)觀(guan)。同(tong)早(zao)先规划相比(bi)，私人花园外擴(kuo)了有近30厘(li)米(mi)。

無(wu)獨(du)有偶(ou)，居民严女士家楼下(xia)也出(chu)现了類(lei)似(si)的情况，一楼业主不僅(jin)把公共绿地當(dang)作(zuo)“私人財(cai)產(chan)”，还直(zhi)接(jie)将排污井纳入了自家庭(ting)院(yuan)。严女士告(gao)訴(su)记者，甚(shen)至(zhi)有居民在外扩小花园後(hou)，在地面鋪(pu)上了成片大理(li)石(shi)，這(zhe)導(dao)致(zhi)整棟(dong)居民楼的排污井被彻底堵上。“‘毀(hui)绿’行为讓(rang)小区内的绿化面積(ji)縮(suo)減(jian)，地面硬(ying)化后，更是让管道(dao)疏(shu)通(tong)都(dou)变得(de)困难，这樣(yang)的行为影响了我(wo)们整栋楼的业主。”严女士表示，希(xi)望(wang)有关部门及(ji)時(shi)管理，避(bi)免(mian)违法搭建在小区内成为一种“風(feng)氣(qi)”。

屢(lv)禁(jin)不止，违建背(bei)后有隱(yin)情

面對(dui)高(gao)層(ceng)业主的不满，小区居委(wei)會(hui)相关負(fu)责人表示，上门溝(gou)通做(zuo)工(gong)作的次(ci)数不少(shao)，但都收(shou)效(xiao)甚微，“物(wu)业还上報(bao)了城管部门，但一直都是屡禁不止”。

事(shi)实上，早在去(qu)年(nian)，就(jiu)有城管部门前(qian)来要(yao)求违法搭建的幾(ji)户业主停(ting)工并进行拆(chai)除，但沒(mei)过几天(tian)，这些(xie)业主又開(kai)始(shi)偷(tou)偷搭建。究(jiu)其原因，除了“跟(gen)风”“有样學(xue)样”，個(ge)人对于经濟(ji)效益(yi)的考(kao)慮(lv)也是住户私搭违建的主要原因。

记者調(tiao)查(zha)发现，目(mu)前，該(gai)小区存(cun)在私搭违建的业主共有9户，其中(zhong)一名(ming)业主告诉记者，小区屬(shu)于電(dian)梯(ti)房(fang)，但一楼的購(gou)房價(jia)格(ge)比高层多(duo)出了几萬(wan)元(yuan)，“这貴(gui)出的价格是因为购房时，开发商(shang)曾承(cheng)諾(nuo)我们会贈(zeng)送(song)花园”。该名业主認(ren)为，既(ji)然(ran)花园已(yi)经赠送，那(na)麽(me)自己(ji)也该有權(quan)利(li)对其进行適(shi)当拓(tuo)寬(kuan)，“因为花园大小與(yu)房屋(wu)价格是成正(zheng)比的”。也因此，底楼业主纷纷开始外扩花园，该名业主也直言(yan)，起(qi)初(chu)他们也擔(dan)心(xin)是否(fou)存在侵占公用(yong)绿地的问题，“但好(hao)几户人家都搭了，我们也就抱(bao)著(zhe)僥(jiao)幸(xing)心理一起搭了”。

记者嘗(chang)試(shi)通过房屋銷(xiao)售(shou)平(ping)臺(tai)聯(lian)系(xi)相关房产销售人員(yuan)，销售人员也明確(que)表示，消(xiao)費(fei)者购置该小区房产时的确会有花园赠送，且(qie)该附(fu)赠面积不算(suan)在产證(zheng)範(fan)圍(wei)之内。

展(zhan)开复查，全面整治解頑(wan)疾(ji)

即(ji)便(bian)上述(shu)情况属实，业主私搭违建的现象仍(reng)不可(ke)取。洞泾镇綜(zong)合(he)行政(zheng)執(zhi)法隊(dui)就曾多次上门管理整治，执法人员郁(yu)國(guo)斌(bin)表示，去年10月就接到(dao)了业主私自外扩花园的情况反饋(kui)，具(ju)体涉(she)及6户居民，经现場(chang)核(he)实后，第(di)一时間(jian)叫(jiao)停了该行为。但到了今(jin)年3月底，违法搭建的情况再(zai)次出现，“今年春(chun)節(jie)后，该小区入住的居民逐(zhu)漸(jian)增(zeng)多，违法搭建的业主也就多了起来”。为此，执法人员再次来到该小区，明确9户业主存在占用公共区域的行为，搭建了木結(jie)構(gou)或(huo)鐵(tie)藝(yi)的栅栏，并当场开具了责令停止建设限(xian)期(qi)拆除决定(ding)書(shu)。

針(zhen)对整治过后再度(du)冒(mao)頭(tou)的问题，郁国斌表示，执法队员于当周(zhou)开始对违法搭建行为进行全面复查，业主若(ruo)不配(pei)合，将于7月初进行統(tong)一整治。

对此，业内人士提(ti)醒(xing)，现如今，賣(mai)房承诺赠送花园的情况不在少数，而其实際(ji)則(ze)是将小区共有部位(wei)擅(shan)自交(jiao)给个別(bie)业主單(dan)独使(shi)用，所(suo)謂(wei)的“赠送”大多都是口(kou)头承诺，一旦(dan)业主擅自改造，或将涉嫌(xian)侵占全体业主公共利益而面臨(lin)被投(tou)诉或強(qiang)拆的处境(jing)，因此建議(yi)购房人不要被此类赠送所迷(mi)惑(huo)，應(ying)当以实际产证信(xin)息(xi)为準(zhun)。

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