突破创意与形式,创造独特楼宇广告效果!

概述:楼宇广告是现在越来越受欢迎的广告形式。因为它可以让消费者在日常生活中接触到广告信息,为品牌带来更多的曝光率和销售机会。但是,随着市场竞争的加剧,如何突破创意和形式,创造独特的楼宇广告效果,已经成为每个营销人员必须面对的问题。

突破创意:融入地域文化

对于突破创意和形式的问题,我认为最好的方式是融入地域文化。利用本地的文化、历史、传统等元素来设计广告,不仅可以更好地吸引目标消费者的注意,而且可以更好地与目标消费者产生共鸣。例如,如果你要在上海的某个高档商住楼的门前广场放置一块广告牌,你可以根据上海的文化和风景设计广告。比如利用人民广场的太极拳、豫园的园林美景,或者上海的本帮菜等元素,来制作出有创意的广告。这样的广告不仅具有观赏性和吸引力,而且可以更好地与当地消费者产生情感共鸣,增强品牌影响力。

突破形式:利用科技手段

与此同时,利用科技手段也是突破形式的好方法。在现代社会中,科技日新月异,各种新兴的科技手段不断出现。利用这些科技手段,可以帮助我们创造出更具创意、更有趣味、更具吸引力的楼宇广告。例如,你可以利用AR增强现实技术,在楼宇广告中加入现实场景和虚拟元素,打造出更具互动性和参与感的广告。或者采用LED显示屏等高科技手段,在楼宇的外墙上设计出更具冲击力和视觉效果的广告。这些科技手段不仅可以提升广告的观赏性和吸引力,而且可以更好地与目标消费者产生情感共鸣,增强品牌影响力。

结论

综上所述,要想突破创意和形式,创造独特的楼宇广告效果,我们需要借助地域文化和科技手段的力量。只有这样,才能让广告更好地吸引目标消费者的注意,与他们产生共鸣,增强品牌影响力,为企业带来更多的曝光率和销售机会。

突破创意与形式,创造独特楼宇广告效果!特色

1、体验D射击作为一个真正的僵尸射手

2、拥有渡劫转职的玩法,享受最精彩的修仙之道,各种路线任由你来挑选;

3、闲时兼职,轻松高速获得佣金;

4、提供便捷的使用计算器,拥有便捷实用的房贷计算工具,首付月供一目了然;

5、“卡路里计算器”帮你记录每天的饮食情况。

突破创意与形式,创造独特楼宇广告效果!亮点

1、丰富的食材挑选使用制作美味的咖啡,还可以制作甜点。

2、比较适合新手使用,也可以得到高手相应的帮助。

3、大量由热门作品改编的广播剧和有声读物,各种资源一应俱全,超清音质带给你流畅的聆听体验!

4、大侠阿木一加刷机工具箱

5、根据您的地理位置为您提供实时天气信息;

tiyanDshejizuoweiyigezhenzhengdejiangshisheshouyongyoudujiezhuanzhidewanfa,xiangshouzuijingcaidexiuxianzhidao,gezhongluxianrenyounilaitiaoxuan;xianshijianzhi,qingsonggaosuhuodeyongjin;tigongbianjiedeshiyongjisuanqi,yongyoubianjieshiyongdefangdaijisuangongju,shoufuyuegongyimuleran;“kalulijisuanqi”bangnijilumeitiandeyinshiqingkuang。著(zhu)名(ming)歌(ge)星(xing)李(li)玟(min)六(liu)套(tao)房(fang)產(chan)與(yu)丈(zhang)夫(fu)無(wu)關(guan)?10億(yi)遺(yi)产怎(zen)麽(me)分(fen)?

著名歌星李玟因(yin)患(huan)抑(yi)郁(yu)癥(zheng),近(jin)日(ri)輕(qing)生(sheng)離(li)世(shi),驚(jing)動(dong)了(le)整(zheng)個(ge)娛(yu)樂(le)圈(quan)。連(lian)日來(lai),大(da)眾(zhong)媒(mei)體(ti)除(chu)了壹(yi)直(zhi)在(zai)梳(shu)理(li)、盤(pan)點(dian)和(he)懷(huai)念(nian)這(zhe)位(wei)乐壇(tan)天(tian)乐一生給(gei)歌迷(mi)留(liu)下(xia)的(de)众多(duo)精(jing)彩(cai)代(dai)表(biao)作(zuo)以(yi)及(ji)在舞(wu)臺(tai)上(shang)的魅(mei)力(li)瞬(shun)間(jian)以外(wai),最(zui)為(wei)关註(zhu)的就(jiu)是(shi)藝(yi)人(ren)的身(shen)心(xin)健(jian)康(kang)。

李玟。資(zi)料(liao)圖(tu)片(pian)

根(gen)據(ju)公(gong)開(kai)媒体報(bao)道(dao),李玟身後(hou)至(zhi)少(shao)留下了六套價(jia)值(zhi)過(guo)亿港(gang)元(yuan)的房产,加(jia)上現(xian)金(jin)及其(qi)它(ta)相(xiang)关權(quan)益(yi),其遗产的總(zong)价值或(huo)達(da)10亿港元。李玟生前(qian)雖(sui)然(ran)已(yi)經(jing)被(bei)曝(pu)与丈夫乐裕(yu)民(min)分居(ju)兩(liang)年(nian),但(dan)由(you)於(yu)李玟一直沒(mei)有(you)在离婚(hun)協(xie)議(yi)上簽(qian)字(zi),因而(er),其与丈夫的婚姻(yin)关系(xi)仍(reng)處(chu)于存(cun)續(xu)狀(zhuang)態(tai)。这些(xie)遗产中(zhong)有没有夫妻(qi)共(gong)同(tong)財(cai)产?應(ying)該(gai)如(ru)何(he)分配(pei)?

六套房产或与丈夫无关

有未(wei)经核(he)實(shi)的报道稱(cheng),李玟生前已立(li)下遗囑(zhu),要(yao)將(jiang)遗产全(quan)部(bu)留给自(zi)己(ji)的親(qin)生母(mu)亲。

李玟及其母亲和姐(jie)姐。资料图片

但是,根据法(fa)律(lv)規(gui)定(ding),李玟有权处理屬(shu)于自己份(fen)下的财产,包(bao)括(kuo)自己的獨(du)立擁(yong)有的财产,以及夫妻共同拥有的财产當(dang)中属于自己的部分。那(na)么問(wen)題(ti)来了,李玟留下的这些遗产当中,是否(fou)均(jun)属于其独立拥有的财产,若(ruo)裏(li)邊(bian)有部分属于夫妻共同财产,又(you)应该如何分割(ge)?虽然乐裕民方(fang)面(mian)目(mu)前尚(shang)未公开表达其對(dui)是否应该繼(ji)承(cheng)夫妻遗产的訴(su)求(qiu),如果(guo)后续一旦(dan)提(ti)出(chu),很(hen)有可(ke)能(neng)會(hui)引(yin)發(fa)爭(zheng)议和糾(jiu)紛(fen)。而針(zhen)对这些争议纠纷,若当事(shi)人无法协商(shang)解(jie)決(jue),就唯(wei)有提請(qing)法院(yuan)進(jin)行(xing)司(si)法裁(cai)判(pan)。

根据媒体7月(yue)7日公开报道,48歲(sui)的李玟名下在香(xiang)港至少有六个房产与丈夫无关,其中4套是和母亲一起(qi)共同持(chi)有,1套和母亲及姐姐共同持有,1套是以独资公司名義(yi)持有。这些房产主(zhu)要位于港島(dao)傳(chuan)統(tong)地(di)段(duan),在香港属于豪(hao)宅(zhai),现总市(shi)值或高(gao)达1.5亿港元。

從(cong)公开资料来看(kan),上述(shu)物(wu)業(ye)房产均无按(an)揭(jie),产权法律关系非(fei)常(chang)幹(gan)凈(jing)清(qing)楚(chu),反(fan)映(ying)出部分可能是当年李玟一次(ci)性(xing)全額(e)付(fu)清房款(kuan),部分可能早(zao)已還(hai)清銀(yin)行貸(dai)款。对比(bi)当年購(gou)入(ru)价格(ge)和现在市值,上述物业少則(ze)升(sheng)值數(shu)倍(bei),多则升值十(shi)幾(ji)倍,單(dan)从这六套房产物业看来,李玟经濟(ji)状況(kuang)良(liang)好(hao),且(qie)置(zhi)业眼(yan)光(guang)不(bu)錯(cuo)。

当然,以上只(zhi)是李玟的部分遗产,若算(suan)上其它资产权益,其遗产总价值保(bao)守(shou)估(gu)計(ji)在10亿港元以上。李玟与乐裕民是2010年登(deng)記(ji)結(jie)婚的,这里边到(dao)底(di)有没有属于李玟与乐裕民的夫妻共同财产,仍需(xu)要更(geng)多證(zheng)据资料来核实。

李玟及其丈夫。资料图片

盡(jin)管(guan)李玟姐姐7月6日接(jie)受(shou)媒体记者(zhe)采(cai)訪(fang)時(shi)曾(zeng)表示(shi),其自己不清楚妹(mei)妹李玟的财产有多少,但这些财产在李玟生前一直交(jiao)由母亲打(da)理,相信(xin)接下来也(ye)不会有人不同意(yi)。

然而,法律是用(yong)证据說(shuo)法。

10亿遗产该由誰(shui)继承?

到底香港法律如何界(jie)定夫妻共同财产的?南(nan)方+房产頻(pin)道查(zha)了一下,其实也不算很復(fu)雜(za)。

具(ju)体来说,根据香港《已婚者地位條(tiao)例(li)》第(di)三(san)条规定:“除本(ben)条例另(ling)有规定外,已婚女(nv)性猶(you)如未婚时一樣(yang),有取(qu)得(de)、持有及处置财产的能力。”

根据该条例第四(si)条规定:“已婚女性的财产,结婚的女性,在结婚时已拥有或正(zheng)拥有的财产;或于该日以后,已婚女性已取得或正取得的财产,或已轉(zhuan)予(yu)或正转予该已婚女性的财产,須(xu)全歸(gui)该女性所(suo)拥有,犹如未婚时一样,该财产並(bing)可据此(ci)而予以处置。不論(lun)在本条例生效(xiao)日期(qi)之(zhi)前或之后,女性在享(xiang)有财产方面的預(yu)用权或讓(rang)与权如受到限(xian)制(zhi),且该等(deng)限制不可能加諸(zhu)男(nan)性对该财产的享有者,则该等限制一概(gai)无效。”

若覺(jiao)得上述法律规定晦(hui)澀(se)難(nan)懂(dong)的話(hua),记者来簡(jian)单“翻(fan)譯(yi)”一下,即(ji):依(yi)照(zhao)香港现行法律规定,夫妻结婚后,除雙(shuang)方另有約(yue)定外,各(ge)自享有各自独立的财产权利(li),夫妻一方婚前及婚后取得的财产,归夫妻一方各自所有。

据此,上述六套房产物业,確(que)实跟(gen)李玟丈夫无关。

那么,若其它遗产有属于夫妻共同财产的部分,应该如何劃(hua)分继承权呢(ne)?

有一点,我(wo)國(guo)香港与內(nei)地的法律规定是差(cha)不多的,如果死(si)者生前立下有效遗嘱的,就肯(ken)定依照遗嘱来分配。这也顯(xian)示出法律对原(yuan)财产所有权人真(zhen)实意思(si)表示的尊(zun)重(zhong)。

现在,我們(men)需要搞(gao)清楚的是,在没有遗嘱的情(qing)况下,这些遗产应该如何在死者合(he)法继承人之间进行分配处理。

根据香港现行法律规定,第一種(zhong)情况,若死者只有配偶(ou),而没有子(zi)女、父(fu)母和兄(xiong)弟(di)姐妹、侄(zhi)兒(er)侄女、甥(sheng)儿甥女时,死者的遗产全部由配偶继承;

第二(er)种情况,若死者有配偶子女尚在,无论其父母兄弟姐妹是否在世,死者的遗产中首(shou)先(xian)划出五(wu)萬(wan)连同年息(xi)以5%计算,从死者去(qu)世之日分割财产日止(zhi),由配偶继承;其余(yu)部分配偶占(zhan)一半(ban),子女平(ping)均分配另一半;

第三种情况,若死者只有配偶,没有子女,配偶首先继承二十万连同利息以5%计算,从死者去世之日到分割财产时止;其余部分配偶占一半,另一半由死者的父母平均继承;死者父母均已死亡(wang)的,由死者的兄弟姐妹或他(ta)们的子女平均继承;

第四种情况,若死者只有子女而无配偶的,由其子女平均继承。

第五种情况,若死者只有父母没有子女的,由其父母平均继承。

第六种情况,若死者没有配偶、子女、父母的,其如下:首先由死者有兄弟姐妹或他们的子女继承;如无兄弟姐妹侄甥,由其祖(zu)父母继承;如无祖父母,由其父母的兄弟姐妹继承。

第七(qi)种情况,如果上述所有人都(dou)已去世,死者的遗产由政(zheng)府(fu)没收(shou);但如有任(ren)何依靠(kao)死者撫(fu)養(yang)的人,政府可視(shi)情况撥(bo)出部分遗产给此人。

说了这么多,记者再(zai)来给各位讀(du)者和網(wang)友(you)捋(lv)一捋:根据香港继承法,遗产法定继承順(shun)序(xu)是:配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。比例是:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般(ban)应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。

李玟。资料图片

至此,我们对李玟遗产应该如何分配已经比較(jiao)清晰(xi),即有合法有效的遗嘱就按遗嘱辦(ban),若生前未立下合法遗嘱,那就按照法律办。依照香港法律,李玟的母亲、丈夫和继女均属于第一顺序继承人,应该平均獲(huo)得同等比例的遗产。至于李玟的姐姐,在法律上属于第二顺序继承人,在有第一顺序继承人可以继承遗产的情况下,第二顺序继承人不參(can)与继承。

话又说回(hui)来,若10亿港元的遗产里边,如果有部分属于李玟与丈夫的夫妻共同财产,必(bi)须先把(ba)属于其丈夫的部分分割出来,只有属于李玟的另外那部分,才(cai)能作为遗产分给指(zhi)定继承人或合法继承人。

【采寫(xie)】南方+记者 馮(feng)善(shan)書(shu)

【话题研(yan)究(jiu)員(yuan)】邵(shao)玉(yu)梅(mei)

【作者】 冯善书

【来源(yuan)】 南方报业传媒集(ji)團(tuan)南方+客(ke)戶(hu)端(duan)返(fan)回搜(sou)狐(hu),查看更多

責(ze)任編(bian)輯(ji):

发布于:云南楚雄元谋县