如何选购好房?买好房的广告语来帮你!

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一、地理位置

地理位置是选择好房的关键因素之一。优秀的地理位置可以带来更高的生活质量和增值潜力。一般而言,优良的地理位置应具备以下几个特点:

首先,要有交通便利的条件。这包括公路、高速、地铁、公交等多种交通方式。其次,周边的配套设施要齐全,如商场、医院、学校等。最后,要考虑安全性和环境质量。如果是新小区,要特别留意周边的规划和建设进度,避免因周边基础设施和环境导致的生活不便或安全隐患。

二、物业管理

物业管理是影响房屋品质的重要因素之一。好的物业管理可以保障居住环境安全、舒适、卫生,而差的物业管理则可能导致居民的安全、健康和生活质量下降。选择好的物业管理需要注意以下几个方面:

首先,要了解物业管理公司的资质、经验和声誉。其次,要看看物业公司的服务承诺和服务标准,特别是在保洁、维修、安保等方面的处理流程和质量。最后,要进行实地考察,和小区业主、租户或相关机构沟通,了解实际的物业管理情况。这样才能选到值得信赖的物业管理公司。

三、户型设计

好的户型设计可以带来更加舒适、方便、实用的居住环境,而糟糕的户型设计则可能导致居住不便、不舒适、浪费空间。选择好的户型需要注意以下几点:

首先,要根据自己的家庭结构和生活习惯确定所需的户型类型,如一房一厅、两房一厅、三房两厅等。其次,要注意户型的布局是否合理,是否充分利用了空间,如是否有多余的过道、阳台等。最后,要考虑户型的通风、采光、隔音等方面,避免拥挤、潮湿、嘈杂等不良影响。

四、价格与性价比

价格与性价比是选择好房的重要因素之一。不同的购房者所需的价格水平和性价比评判标准有所不同,但一般而言需要注意以下几点:

首先,要了解当地房价的市场行情,了解房价的走势和未来的变化趋势。其次,要以自己的实际购房需求为基础,选择适合自己的价格水平和购房方式。最后,要注意房屋的建筑质量、物业管理情况、地理位置和其他相关因素,进行多方面比较评估,以确定性价比最高的房屋。

总结

选购好房,需要从地理位置、物业管理、户型设计、价格与性价比等多个方面进行综合考虑。在选择过程中,要根据自己的实际需求和条件,进行多方面比较评估,以选到最适合自己的房屋。

问答话题

1.怎样选择好的地理位置?

选购好房,地理位置是重要的因素之一。需要注意交通便利、配套设施完善、安全环境好等多方面因素。最好可以进行实地考察和咨询周边业主、租户等相关人士,以了解实际情况。同时要考虑个人需求和条件,选择最适合自己的地理位置。

2.如何选择好的物业管理公司?

选择好的物业管理公司需要注意其资质、经验、声誉等方面的因素,同时也要看看其服务承诺和服务标准等。最好进行实地考察和咨询小区业主、租户或相关机构,了解实际的物业管理情况。综合考虑多方面因素,选到值得信赖的物业管理公司。

3.如何评估房屋的性价比?

评估房屋的性价比需要考虑多个因素,包括建筑质量、物业管理情况、地理位置、价格水平等。最好进行多方面比较和评估,选择性价比最高的房屋。同时也要注重自己的需求和实际条件,尽量避免盲目追求价格和性价比。

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琉球国墓地遗址位(wei)於(yu)张家湾镇立(li)禪(chan)庵(an)村(cun)

據(ju)任德永介(jie)紹(shao),琉球国墓地遗址位于北京市(shi)通州区张家湾镇立禅庵村子(zi)的東(dong)南(nan)面(mian),整(zheng)座(zuo)墓園(yuan)約(yue)五(wu)六(liu)畝(mu)地,坐(zuo)西(xi)朝(chao)东,前(qian)面有(you)溪(xi)水(shui)流(liu)過(guo),是(shi)曾(zeng)經(jing)的涼(liang)水河故(gu)道(dao)。7月4日下午前往(wang)現(xian)場(chang)時(shi),他發(fa)现,张家湾镇政(zheng)府(fu)在緊(jin)鄰(lin)村子东側(ce)修(xiu)築(zhu)了平(ping)整便(bian)捷(jie)的田(tian)間(jian)小(xiao)路(lu),直(zhi)通墓地遗址。

整座墓园黃(huang)土(tu)鋪(pu)新(xin)、草(cao)木(mu)蔥(cong)蘢(long)、莊(zhuang)嚴(yan)肅(su)穆(mu)。“它(ta)在這(zhe)裏(li)靜(jing)穆地佇(zhu)立了幾(ji)百(bai)年(nian),仿(fang)佛(fo)在向(xiang)世(shi)人訴(su)說(shuo)中琉兩(liang)国的友(you)好(hao)故事。”他说,墓地正中的樹(shu)木立著(zhu)(zhe)寫(xie)有“琉球国墓地遗址”七(qi)個(ge)大字(zi)的標(biao)識(shi)牌(pai),下面還(hai)有小的说明(ming)牌,写有琉球国墓地簡(jian)介——琉球国墓地是清(qing)朝时期(qi)琉球人病(bing)故安(an)葬(zang)之(zhi)地。此墓地壹(yi)共(gong)埋(mai)葬了琉球国貢(gong)使(shi)、官(guan)生(sheng)、陳(chen)情(qing)使、都(dou)通官等(deng)14人,是全(quan)国歷(li)史上(shang)琉球国墓地中葬者的最(zui)高(gao)等級(ji)。

历史上中国的明清两朝和(he)琉球国有着怎(zen)樣(yang)密(mi)切(qie)的關(guan)系(xi)?据他介绍,琉球群(qun)島(dao)位于我(wo)国臺(tai)湾省(sheng)與(yu)日本之间的太(tai)平洋(yang)上,蜿(wan)蜒(yan)一千(qian)余(yu)公(gong)里,總(zong)面積(ji)達(da)三(san)千六百平方(fang)公里。由(you)于處(chu)于海(hai)上东北亞(ya)与东南亚貿(mao)易(yi)往來(lai)的中轉(zhuan)站(zhan)上,地理位置(zhi)十(shi)分(fen)險(xian)要(yao),所(suo)以(yi)素(su)有“萬(wan)国津(jin)梁(liang)”之稱(cheng)。明洪(hong)武(wu)五年(1372年),明太祖(zu)朱(zhu)元(yuan)璋(zhang)曾经派(pai)遣(qian)使臣(chen)出(chu)使琉球国,当时岛上只(zhi)有山(shan)北、中山与南山等三个小国。明朝皇(huang)帝(di)通过使臣分別(bie)冊(ce)封(feng)了三个国家的国王(wang),自(zi)此它們(men)也成(cheng)了明朝的藩(fan)屬(shu)国。清康(kang)熙(xi)二(er)年(1663年),琉球王国被(bei)清王朝册封並(bing)使用(yong)清朝紀(ji)年,繼(ji)續(xu)向清朝納(na)贡。

清同(tong)治(zhi)十一年( 1872年),经历明治維(wei)新的日本国力(li)大增(zeng),便在琉球王国使臣来东京拜見(jian)日本天皇时,突(tu)然(ran)單(dan)方面宣(xuan)布(bu)要册封琉球王国的国王为藩王与之建(jian)立藩属关系。清光(guang)緒(xu)元年( 1875年) 七月初(chu)十,日本政府明令(ling)禁(jin)止(zhi)琉球王国“向中国朝贡、派遣使節(jie)或(huo)清帝即(ji)位时派遣慶(qing)賀(he)使,今(jin)後(hou)藩王更(geng)替(ti)时,禁止接受(shou)中国册封”。

刊(kan)发于《人民日報(bao)》的《論(lun)与釣(diao)魚(yu)岛问題(ti)》一文中提(ti)到(dao),光绪四(si)年(1878年)10月,清政府駐(zhu)日公使何如(ru)璋向日本外(wai)務(wu)省发出照(zhao)会,譴(qian)責(ze)日本阻(zu)止琉球向清朝朝贡为“背(bei)邻交(jiao),欺(qi)弱(ruo)国”,是“不(bu)信(xin)不義(yi)無(wu)情无理”。光绪五年(1879年),日本政府以武力派往不設(she)軍(jun)隊(dui)的琉球,將(jiang)琉球国王強(qiang)行解(jie)到东京,吞(tun)并琉球王国,将它改(gai)名(ming)为冲绳县。这在日本历史上美(mei)其(qi)名曰(yue)“琉球处分”。直到1887年,清总理衙(ya)門(men)大臣曾纪澤(ze)还向日本驻華(hua)公使鹽(yan)田三郎(lang)提出,琉球问题尚(shang)未(wei)了結(jie)。但(dan)日本已(yi)经把(ba)琉球据为己(ji)有,对清政府的態(tai)度(du)就(jiu)不管(guan)不顧(gu)了。琉球处分问题在中日之间成为一个懸(xuan)案(an)。

在琉球王国被日本强行吞并之后,旅(lv)华的琉球詩(shi)人林(lin)世功(gong)见復(fu)国无望(wang)、悲(bei)憤(fen)交加,遂(sui)于第(di)二年也即光绪六年( 1880年) 十一月二十日,自殺(sha)于大清总理衙门之前,后人将其歸(gui)葬于张家湾的立禅庵琉球国墓地。

历史上张家湾是中外交流重(zhong)要节點(dian)

琉球国墓地为何選(xuan)址在通州区张家湾镇的立禅庵村?据任德永介绍,张家湾的名字在元代(dai)就已经有了。当时負(fu)责海运的万戶(hu)侯(hou)张瑄(瑄)督(du)海运至(zhi)此地,后人遂以其姓(xing)氏(shi)和大河湾命(ming)名为张家湾。再(zai)往前推(tui),此地在遼(liao)金(jin)时期因(yin)水草茂(mao)盛(sheng),曾为皇家例(li)行捺(na)缽(bo)(契(qi)丹語(yu),意(yi)为行營(ying))文化(hua)“延(yan)芳(fang)澱(dian)”的所在;附(fu)近(jin)还有著名的蕭(xiao)太后运糧(liang)河也由此过境(jing),这里是通州地区捺钵文化与漕(cao)运文化的重要场所。当时元代郭(guo)守(shou)敬(jing)所修通惠(hui)河,上自昌(chang)平的白(bai)浮(fu)泉(quan),下至通州的李(li)二寺(si)(里二泗(si))。此地有“船(chuan)到张家湾,舵(duo)在里二泗”之说,指(zhi)的就是自张家湾到里二泗的潞(lu)河之上,船与船首(shou)尾(wei)相(xiang)接的壯(zhuang)闊(kuo)场面。元代的李二泗就是现如今张家湾古(gu)城遗址东面的里二泗村,至今还有始(shi)建于元代的道觀(guan),明代改称为“佑(you)民观”。

由于张家湾城的重要性(xing),历史上位于通州区西集(ji)镇和合(he)站村明代永樂(le)中的和合驛(yi),与位于通州城东门外永乐中的潞河驿,分别于明万历四年(1576年)和清康熙三十四年(1695年)西移(yi)和南移皆(jie)至张家湾城南的館(guan)驿胡(hu)同,成为接待中外使节转乘(cheng)的必(bi)经之所。明清之際(ji),包(bao)括(kuo)琉球王国在內(nei)的往返(fan)于京師(shi)之间或者琉球之间的贡使与学者,也必然于此上岸(an)或乘船南下或驻足(zu)停(ting)歇(xie)。所以,历史上的张家湾是中外交流的重要节点,其地理位置的重要性也不言(yan)而(er)喻(yu)。

他说,早(zao)在明朝洪武五年(1372年),琉球国王就開(kai)始派遣使节入(ru)明朝贡,直至清光绪五年(1879年)之间,數(shu)百年里,琉球王国的国王都由明清两朝皇帝来封贈(zeng)。葬于张家湾立禅庵的琉球人,從(cong)清康熙至清光绪年间,据现有資(zi)料(liao)看(kan)共有十余人。目(mu)前,琉球国墓地僅(jin)存(cun)的一塊(kuai)墓碑(bei)——王大業(ye)墓碑。据专家考(kao)證(zheng),王大业当是陈情都通官,是近代琉球王国的琉球复国运动成员之一,光绪十四年(1888年)病逝(shi)于北京,成为此处墓地中埋葬的最后一名琉球王国的官员。

新京报记者 张璐(lu)

編(bian)輯(ji) 唐(tang)崢(zheng) 校(xiao)对 李立军返回(hui)搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多(duo)

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