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每(mei)經(jing)記(ji)者(zhe)：王(wang)佳(jia)飛(fei) 每经編(bian)輯(ji)：魏(wei)文(wen)藝(yi)

7月(yue)5日(ri)，《每日经濟(ji)新(xin)聞(wen)》记者從(cong)远洋集团方(fang)面(mian)獲(huo)悉(xi)，今(jin)年上半年該(gai)公(gong)司(si)累计交付住(zhu)宅(zhai)1.6万套，其(qi)中(zhong)約(yue)5900套實(shi)現(xian)“交付即(ji)取(qu)證(zheng)”。

據(ju)远洋方面介(jie)紹(shao)，在(zai)剛(gang)刚過(guo)去(qu)的(de)6月份(fen)，武(wu)漢(han)远洋東(dong)方境(jing)世(shi)界(jie)觀(guan)、杭(hang)州(zhou)远洋建(jian)華(hua)宸(chen)章(zhang)新邸(di)、廣(guang)州远洋風(feng)景(jing)等(deng)項(xiang)目(mu)完(wan)成(cheng)交付，涵(han)蓋(gai)了(le)住宅、商(shang)业、辦(ban)公等多(duo)種(zhong)物(wu)业類(lei)型(xing)。此(ci)前(qian)的1-5月，深(shen)圳(zhen)远洋天(tian)著(zhu)、济南(nan)远洋湖(hu)印(yin)都(dou)會(hui)、武汉远洋國(guo)際(ji)中心(xin)等项目均(jun)提(ti)前1個(ge)月完成交付。

已(yi)交付的杭州远洋建华宸章新邸项目实景 圖(tu)片(pian)來(lai)源(yuan)：远洋集团官(guan)微(wei)

值(zhi)得(de)註(zhu)意(yi)的是(shi)，2022年远洋集团业绩下(xia)降(jiang)明(ming)顯(xian)，當(dang)年实现協(xie)議(yi)销售總(zong)額(e)為(wei)1002.90億(yi)元(yuan)，同(tong)比(bi)下降26%；營(ying)业额为461.27亿元，同比下降28%。

今年上半年，得益(yi)於(yu)在壹(yi)二(er)線(xian)主(zhu)力(li)城(cheng)市(shi)的持续深耕(geng)，远洋集团在天津(jin)、大(da)連(lian)、济南、中山(shan)、廊(lang)坊(fang)等城市位(wei)列(lie)销售前十(shi)。1-5月，天津未(wei)来城销售突(tu)破(po)11亿元，位列天津销售第(di)一；武汉远洋东方境世界观销售超(chao)9亿元，在当地(di)市場(chang)名(ming)列前茅(mao)；5月，济南远洋潮(chao)起(qi)东方销售超3亿元，连续4个月躋(ji)身(shen)济南销售TOP10；廈(sha)門(men)远洋风景單(dan)月销售環(huan)比增(zeng)長(chang)超六(liu)成，穩(wen)居(ju)同安(an)主城區(qu)第一。

不(bu)过，今年以(yi)来远洋集团的销售數(shu)据仍(reng)不容(rong)樂(le)观。据最(zui)新發(fa)布(bu)的营運(yun)数据，今年5月，远洋集团实现协议销售额约50.4亿元，同比下降32%；协议销售面積(ji)约39.03万平(ping)方米(mi)，同比下降6%。今年1-5月，远洋集团累计实现协议销售额约286.2亿元，同比下降2%；协议销售面积约212.69万平方米，同比增长18%；累计协议销售均價(jia)为每平方米约13500元，同比下降17%。

事(shi)实上，自(zi)去年以来，远洋集团一直(zhi)在尋(xun)求(qiu)資(zi)金(jin)回(hui)籠(long)，其大股(gu)东中国人(ren)壽(shou)也(ye)一直在對(dui)远洋集团進(jin)行(xing)支(zhi)持。

如(ru)在金融(rong)產(chan)品(pin)認(ren)購(gou)方面，远洋集团2022年12月发行一筆(bi)13.03亿元的REITs产品，得到(dao)中国人寿及(ji)广发銀(yin)行的參(can)與(yu)认购；资产盤(pan)活(huo)方面，2022年4月，远洋以约30亿元向(xiang)中国人寿出(chu)售北(bei)京(jing)頤(yi)堤(di)港(gang)一期(qi)项目公司股權(quan)；2022年6月，將(jiang)位于北京麗(li)澤(ze)商務(wu)区的北京远洋銳(rui)中心21%股权出售給(gei)项目合(he)作(zuo)方中国人寿，交易(yi)金额達(da)到50.15亿元；2022年10月，以2.33亿元向中国人寿出售全(quan)资附(fu)屬(shu)公司北京万洋世紀(ji)創(chuang)业投(tou)资管(guan)理(li)有(you)限(xian)公司全部(bu)股权，後(hou)者主要(yao)资产为朝(chao)陽(yang)区东三(san)环路(lu)商务中心区的甲(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)中国人寿金融中心。此外(wai)，雙(shuang)方在養(yang)老(lao)領(ling)域(yu)亦(yi)有合作。

今年6月末(mo)，获委(wei)任(ren)为远洋集团執(zhi)行董(dong)事的柴(chai)娟(juan)，现任中国人寿保(bao)險(xian)深圳区域審(shen)计中心纪委書(shu)记。彼(bi)時(shi)远洋集团相(xiang)關(guan)負(fu)責(ze)人通(tong)过微信(xin)向《每日经济新闻》记者表(biao)示(shi)，“本(ben)次(ci)調(tiao)整(zheng)是有利(li)于大股东加(jia)強(qiang)对公司的管控(kong)，推(tui)进公司治(zhi)理機(ji)制(zhi)的进一步(bu)完善(shan)，从而(er)提升(sheng)公司的可(ke)持续发展(zhan)能(neng)力。”

此外，为了回笼资金，5月29日，远洋集团将北京远洋未来广场的各(ge)项权益轉(zhuan)讓(rang)予(yu)居然(ran)之(zhi)家(jia)，到手(shou)资金3.49亿元。远洋集团表示，“擬(ni)将優(you)先(xian)收(shou)购权转让的出售所(suo)得款(kuan)项用(yong)于補(bu)充(chong)其营运资金。”

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