洗衣服电视广告,告别染色与缩水

告别染色与缩水,洗衣服电视广告的误导

1. 洗衣服电视广告的营销手段

洗衣服电视广告是家庭洗衣过程中不可或缺的宣传手段,但是它们的营销策略往往是通过夸大其词来吸引消费者。例如,广告常常会宣称它们的产品可以避免染色和缩水,但实际上这些承诺很难实现。这些产品通常会添加染色防止剂和缩水剂,但这些化学物质可能会对衣物和皮肤造成危害。此外,因为每种材料的性质不同,即使是同一品牌的产品也无法适用于所有种类的衣服。

2. 网络上的博客文章对洗衣工艺的误导

在网络上,有很多博客文章提供了一些关于如何避免染色和缩水的技巧,然而这些技巧可能会产生与实际情况不符的误导。例如,有些文章建议消费者使用醋、苏打粉或柠檬汁来防止染色,但事实上这些方法可能会损坏衣服质地,导致色彩褪色。同样,通过水温和洗衣机转速来防止缩水的建议也是不可靠的,因为这些因素因衣服材质的不同而不同。

3. 如何正确地洗衣服

正确的洗衣方法应该根据衣服材质和颜色而定,而不是简单地按照洗衣机上的指示程序选择洗涤方式。对于容易染色的衣服,最好选择冷水洗涤,并避免使用漂白剂、柔软剂和烘干机。对于容易缩水的衣服,使用低温和低速的洗涤程序可以有效地减少缩水。使用洗衣袋可以保护衣服,尤其是内衣和袜子。

4. 选择正确的洗衣产品

选择正确的洗衣产品可以帮助减少染色和缩水的风险。最好选择不含过多的化学物质和添加剂的产品,而这些产品通常会被标注为天然或有机。此外,选择专门针对染色和缩水问题的产品可能会更有效,但在购买前最好了解洗衣产品的成分。

总结

洗衣服电视广告和网络上的博客文章可能会误导消费者,给人们带来错误的洗衣习惯。正确的洗衣方法应该根据衣服材质和颜色而定,消费者需要选择正确的洗衣产品来减少染色和缩水的风险。重要的是,消费者应该了解洗衣产品的成分,避免使用过多的化学物质和添加剂。正确的洗衣方法可以延长衣服的寿命,同时也可以帮助减少对环境的负面影响。问答话题:1. 洗衣机上的指示程序是否可靠?答:洗衣机上的指示程序是一种通用的洗涤方式,但不适合所有种类的衣服。最好根据衣服材质和颜色选择正确的洗涤方式。2. 如何选择正确的洗衣产品?答:最好选择不含过多化学物质和添加剂的产品,通常被标注为天然或有机,并了解洗衣产品的成分。3. 染色和缩水是否可以完全避免?答:每种衣服的材质和颜色不同,因此即使使用专门针对染色和缩水问题的产品也无法完全避免。正确的洗衣方法可以减少风险。

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編(bian)輯(ji) | 周(zhou)智(zhi)宇(yu)

相(xiang)比(bi)售(shou)樓(lou)處(chu)寂(ji)寥(liao)無(wu)人,今(jin)年(nian)土(tu)拍(pai)市(shi)場(chang)壹(yi)直(zhi)熱(re)度(du)不(bu)減(jian)。

為(wei)了拿(na)下(xia)如(ru)意(yi)的(de)地塊(kuai),燒(shao)香(xiang)拜(bai)佛(fo)已(yi)然(ran)不夠(gou),有(you)些(xie)房(fang)企(qi)甚(shen)至(zhi)直接(jie)上(shang)“法(fa)器(qi)”了。

在(zai)6月(yue)14日(ri),拿下北京海(hai)澱(dian)區(qu)一宗(zong)热門(men)地块的越(yue)秀(xiu)地產(chan)便(bian)是(shi)其(qi)中(zhong)之(zhi)一。在搖(yao)號(hao)現(xian)场,越秀地产北京公(gong)司(si)總(zong)經(jing)理(li)董(dong)毅(yi)身(shen)穿(chuan)粉(fen)色(se)襯(chen)衫(shan)坐(zuo)在第(di)一排(pai),並(bing)掏(tao)出(chu)了一個(ge)印(yin)有“大(da)吉(ji)”字(zi)樣(yang)的紅(hong)色紙(zhi)袋(dai)擺(bai)在桌(zhuo)面(mian)上,再(zai)仔(zai)細(xi)一看(kan)黃(huang)色的“大吉”字样中間(jian)還(hai)印有“GOOD LUCK”的英(ying)文(wen)。

有熟(shu)悉(xi)越秀地产北京公司的人士(shi)說(shuo),在拍地前(qian),北京公司的人还特(te)地去(qu)拜了拜雍(yong)和(he)宮(gong),搶(qiang)了頭(tou)香。

前不久(jiu)的上海土拍,越秀地产、華(hua)發(fa)还在臺(tai)面摆上橙(cheng)子(zi)和香蕉(jiao),寓(yu)意“成(cheng)交(jiao)”。在烧香拜佛、祭(ji)出法器的背(bei)後(hou),是一眾(zhong)開(kai)发商(shang)蜂(feng)擁(yong)至热门城(cheng)市,希(xi)望(wang)拿下鐘(zhong)意的地块。在分(fen)化(hua)的市场下,房企都(dou)想(xiang)讓(rang)有限(xian)的資(zi)金(jin)用(yong)在刀(dao)刃(ren)上,生(sheng)怕(pa)拿錯(cuo)地。

這(zhe)个北京海淀区四(si)季(ji)青(qing)棚(peng)改(gai)項(xiang)目(mu)地块也(ye)確(que)實(shi)有吸(xi)引(yin)力(li)。地块出让信(xin)息(xi)顯(xian)示(shi),該(gai)地块位(wei)於(yu)海淀西(xi)山(shan)別(bie)墅(shu)区,多(duo)年斷(duan)供(gong)未(wei)再上新,容(rong)積(ji)率(lv)僅(jin)为1.05,限高(gao)12米(mi);成交楼面價(jia)为8.86萬(wan)元(yuan)/平(ping)方(fang)米,銷(xiao)售指(zhi)導(dao)价12.1万元/平方米,存(cun)在近(jin)3万元的价差(cha);地块所(suo)在的板(ban)块一二(er)手(shou)房还价格(ge)倒(dao)掛(gua)。

包(bao)括(kuo)华潤(run)、首(shou)开、保(bao)利(li)、中海等(deng)30家(jia)房企及(ji)聯(lian)合(he)體(ti)參(can)與(yu)競(jing)拍,该地块也在经過(guo)31輪(lun)報(bao)价達(da)到(dao)最(zui)高限价后,進(jin)入(ru)竞低(di)能(neng)耗(hao)建(jian)面環(huan)節(jie),不到1分钟也觸(chu)及竞面积上限,最終(zhong)进入摇号环节。

調(tiao)侃(kan)玄(xuan)學(xue)加(jia)持(chi)背后,是對(dui)越秀地产今年北京拿地迅(xun)猛(meng)的驚(jing)嘆(tan)。

和2021年5月与天(tian)恒(heng)地产以(yi)联合体形(xing)式(shi)在北京小(xiao)打(da)小鬧(nao)不同(tong),这位廣(guang)州(zhou)“地产一哥(ge)”今年多次(ci)高调落(luo)子进京。

2月8日的北京2023年首轮土拍中,越秀地产殺(sha)出中海、华润等老(lao)牌(pai)央(yang)企的重(zhong)重包圍(wei),以59億(yi)元总价拿下石(shi)景(jing)山蘋(ping)果(guo)園(yuan)、昌(chang)平信息产業(ye)园兩(liang)宗热门地块,拿地數(shu)量(liang)和金額(e)均(jun)为此(ci)轮土拍的第一,也成为中指研(yan)究(jiu)院(yuan)前4月京津(jin)冀(ji)拿地榜(bang)中的第2位,仅次于华润置(zhi)地。

截(jie)至目前,越秀地产今年在北京拿地已达到3宗,拿地金额已经超(chao)过138亿元,是年內(nei)北京拿地金额最高的房企之一。

克(ke)而(er)瑞(rui)数據(ju)显示,前5月,越秀地产新增(zeng)土地貨(huo)值(zhi)已经达到226.9亿元,位列(lie)房企第11,足(zu)跡(ji)遍(bian)布(bu)北京、上海、杭(hang)州、青島(dao)等地。

这或(huo)許(xu)只(zhi)是一个开始(shi),越秀地产董事(shi)長(chang)林(lin)昭(zhao)遠(yuan)在3月份(fen)的业績(ji)會(hui)上曾(zeng)表(biao)示,北上广深(shen)等核(he)心(xin)城市將(jiang)会作为接下來(lai)的布局(ju)重點(dian),会繼(ji)續(xu)加大力度拿地,有機(ji)会的話(hua),仍(reng)要(yao)爭(zheng)取(qu)。

这背后是越秀地产規(gui)模(mo)擴(kuo)張(zhang)的驅(qu)動(dong)。广東(dong)住(zhu)房政(zheng)策(ce)研究中心首席(xi)研究員(yuan)李(li)宇嘉(jia)表示,原(yuan)来的越秀地产比較(jiao)保守(shou),主要在广州、佛山。但(dan)在房地产結(jie)構(gou)性(xing)的大调整(zheng)、轉(zhuan)向(xiang)新的发展(zhan)模式后,央國(guo)企会承(cheng)擔(dan)更(geng)多任(ren)務(wu),有走(zou)出去的必(bi)要。尤(you)其越秀地产这样的国企,政府(fu)本(ben)身也寄(ji)予(yu)更多希望,那(na)越秀地产在全(quan)国拿地,只要自(zi)己(ji)能算(suan)得(de)过賬(zhang),就(jiu)有动力积極(ji)争取。

这也有望改善(shan)越秀地产的盈(ying)利。財(cai)报显示,越秀地产的毛(mao)利率已連(lian)续4年下降(jiang),2022年,越秀地产的毛利率已降至20.45%。

58安居(ju)客(ke)研究院院长张波(bo)表示,现在一線(xian)城市销售市场也有壓(ya)力,但至少(shao)盈利的确定(ding)性会更強(qiang)一些。

而按(an)照(zhao)越秀地产规劃(hua),今年拿地預(yu)算是400亿元。在百(bai)亿加倉(cang)北京之后,越秀地产或还将继续祭出“法器”,在全国上演(yan)更多“狂(kuang)飆(biao)”的劇(ju)情(qing)。返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu),查(zha)看更多

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发布于:江苏宿迁泗洪县