香港地铁广告内幕揭秘!

香港地铁广告内幕揭秘!

香港地铁作为香港最主要的城市交通工具之一,每天都有数以百万计的乘客通过地铁来完成他们的工作和生活。而随着越来越多的广告在地铁内出现,很多人也开始关注起这些广告隐藏的内幕。本文将从四个方面对香港地铁广告内幕进行详细阐述。

1. 广告空间租赁制度

香港地铁公司将地铁车身的广告空间以不同的形式租赁给了广告商。这种租赁的分类包括标准署名广告、全车身广告、站台广告等形式。不同形式的广告空间租赁费用也不同。一般来说,在地铁站台上放置广告的租赁费用较低,而在地铁车身上放置的广告租赁费用较高。同时,香港地铁公司还会根据广告的展示位置、广告形式、广告时长和广告损耗等因素进行价值评估,以确定广告的具体租赁费用。

2. 广告设计的要求和审核流程

香港地铁公司对广告设计有严格的要求,要求广告不得违反香港广告标准法规定的内容和法律规定。同时,广告还必须经过香港地铁公司的审核流程。审核过程需要对广告的内容、图像、文字、色彩等各个方面进行审核,以确保广告内容不会对公众产生不良影响,也不能违反法律法规。如果广告内容不符合要求,香港地铁公司会要求广告商重新设计广告并进行再次审核。

3. 广告宣传效果的评估

香港地铁公司会对广告的宣传效果进行评估。评估的依据主要是广告的观看次数和观看人数。此外,香港地铁公司还会将广告展示的时间、展示的位置、广告的特点和受众属性等因素纳入评估依据。通过对广告宣传效果的评估,香港地铁公司可以为广告商提供优化广告宣传效果的建议和指导,提升广告宣传的效果和价值。

4. 广告损毁维修与补货周期

尽管香港地铁公司会对广告空间进行租赁,并要求广告商遵循一定的规定进行广告设计和审核,但是因为各种原因,广告损毁和广告空间的维修和补货工作仍然是必要的。香港地铁公司会根据广告损毁的程度和损毁位置,制定不同的维修处理方案。在维修和补货的过程中,香港地铁公司会在合理的时间内完成相关工作,以确保广告空间能够恢复正常。

总结

本文从广告空间租赁制度、广告设计的要求和审核流程、广告宣传效果的评估和广告损毁维修与补货周期四个方面对香港地铁广告内幕进行了详细阐述。通过对香港地铁广告内幕的揭秘,可以让人们更好地了解香港地铁广告的运营情况,知道广告背后的内幕,从而更好地理解广告在城市交通工具中的作用。

问答话题

Q1:香港地铁公司会对广告的宣传效果进行评估吗?A1:是的,香港地铁公司会对广告的宣传效果进行评估。评估的依据主要是广告的观看次数和观看人数。同时,还会将广告展示的时间、展示的位置、广告的特点和受众属性等因素纳入评估依据。Q2:广告损毁和广告空间的维修和补货工作由谁来完成?A2:广告损毁和广告空间的维修和补货工作由香港地铁公司负责。香港地铁公司会根据广告损毁的程度和损毁位置,制定不同的维修处理方案。在维修和补货的过程中,香港地铁公司会在合理的时间内完成相关工作,以确保广告空间能够恢复正常。

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根(gen)據(ju)相(xiang)关規(gui)定(ding),证监会決(jue)定中止大连万达商管公开发行公司债券注册程序。

“大连万达商管此(ci)次(ci)終(zhong)止发行的小(xiao)公募(mu)债,因(yin)為(wei)市(shi)況(kuang)未(wei)达公司預(yu)期(qi)而(er)主動(dong)放(fang)棄(qi)发行,故(gu)提交了(le)中止发行的申请。”知(zhi)情(qing)人(ren)士(shi)向(xiang)藍(lan)鯨(jing)財(cai)經(jing)透(tou)露(lu),中止发行短(duan)期內(nei)對(dui)万达流(liu)动性(xing)不(bu)会有明(ming)顯(xian)影(ying)響(xiang),同(tong)時(shi)也(ye)不排(pai)除(chu)未來(lai)在(zai)具(ju)備(bei)條(tiao)件(jian)的情况下(xia)重(zhong)新(xin)提交发债申请。

該(gai)人士表(biao)示(shi),此次中止发债注册的是(shi)大连万达商管,而非(fei)正(zheng)處(chu)于IPO進(jin)程中的珠(zhu)海(hai)万达商管,前(qian)者(zhe)为后者控(kong)股股東(dong),因此也不会对珠海万达商管上(shang)市有直(zhi)接(jie)影响。

今(jin)年(nian)3月21日,证监会网站(zhan)发布关于大连万达商管向專(zhuan)业投(tou)資(zi)者公开发行公司债券申请文(wen)件的問(wen)詢(xun)函(han)。据悉(xi),该筆(bi)债券为大连万达商管2023年面(mian)向专业投资者公开发行公司债券,品(pin)種(zhong)为小公募,擬(ni)发行金(jin)額(e)为60億(yi)元(yuan),发行人为万达商管集团,承销商/管理人为国泰君安、开源证券。

就(jiu)在证监会发布中止发债注册的消息后不久(jiu),珠海万达商管向港(gang)交所(suo)第(di)四(si)次提交招股书,在此之(zhi)前,2021年10月21日、2022年4月22日、以(yi)及(ji)2022年10月25日,珠海万达商管已(yi)经提交三(san)次。

這(zhe)也是在今年年底(di)的对賭(du)“大限”之前,珠海万达商管发起(qi)的最后一輪(lun)上市沖(chong)鋒(feng)。

招股书显示,截(jie)至(zhi)2022年12月31日,珠海万达商管共(gong)有在管商业廣(guang)場(chang)472個(ge),在管建(jian)築(zhu)面積(ji)达6560万平(ping)方(fang)米(mi)。其(qi)中,288个来自(zi)万达集团,184个来自獨(du)立(li)第三方。第三方商业广场數(shu)量(liang)占(zhan)在管商业广场總(zong)数的39%。

除了在管項(xiang)目(mu),珠海万达商管還(hai)有181个儲(chu)备项目,包(bao)括(kuo)163个独立第三方项目。

数据来源:港交所

根据招股书,截至2022年12月31日,根据弗(fu)若(ruo)斯(si)特(te)沙(sha)利(li)文的资料(liao),在眾(zhong)多(duo)商业運(yun)營(ying)服(fu)務(wu)提供(gong)商中,按(an)在管建筑面积計(ji)算(suan),珠海万达商管在全(quan)球(qiu)以及中国皆(jie)排名(ming)第一,且(qie)在管建筑面积在中国超(chao)過(guo)第二(er)名至第十(shi)名的总和;按储备项目建筑面积计算,珠海万达商管在中国排名第一;按管理的独立第三方商业广场数量计算,同樣(yang)在中国排名第一。

截至2022年年末(mo),珠海万达商管實(shi)現(xian)收入(ru)271.2亿元,毛(mao)利129.84亿元,年内溢(yi)利75.34亿元,歸(gui)屬(shu)股东凈(jing)利潤(run)75.03亿元。

從(cong)2020年到2022年,珠海万达商管实现收入分别是171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元,实现净利润分别是11.12亿元、35.12亿元及75.34亿元。

珠海万达商管表示,收入和净利润的增(zeng)加(jia)主要(yao)由(you)于在管商业广场数目及在管建筑面积增加所致(zhi),过去(qu)三年,在管建筑面积由2020年底的5280万平方米增加至2021年底的5900万平方米,並(bing)进一步(bu)增加至2022年底的6560万平方米。

由于万达为此次上市捆(kun)綁(bang)了若幹(gan)对赌協(xie)議(yi),如(ru)果(guo)在今年底前無(wu)法(fa)完(wan)成(cheng)上市,万达需(xu)要向投资者支(zhi)付(fu)逾(yu)300亿元股權(quan)回(hui)購(gou)款(kuan)。

为了度(du)过年底的这道(dao)難(nan)关,万达正在做(zuo)“兩(liang)手(shou)準(zhun)备”:最好(hao)的結(jie)局(ju)无疑(yi)就是在今年年底前如期上市,这也是解(jie)决万达流动性壓(ya)力(li)的最好之道,但(dan)是同时,万达也在做最壞(huai)的打(da)算和准备,积極(ji)自救(jiu)。返(fan)回搜(sou)狐(hu),查(zha)看(kan)更(geng)多

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发布于:福建三明建宁县