奥美中国广告案例

奥美中国是世界著名的广告公司之一，其在中国的广告案例备受关注。其中，奥美中国为一家汽车品牌制作的广告赢得了国内外广告界的赞誉。

这个广告采用了极简主义的风格，以唯美的画面呈现汽车的外观和内饰。在广告中，汽车被放置在一个空旷的室内环境中，没有多余的文字，没有人物的干扰，只有纯净的汽车和轻盈的音乐。这种简洁的风格非常符合中国消费者的审美趋势，让人们能够更加专注地欣赏汽车的外观和内部细节。

通过这个广告，汽车品牌成功地传达了自己的核心价值和品牌形象，吸引了消费者的关注，提高了品牌的知名度和美誉度。

广告法规与奥美中国

在中国，广告行业的发展受到了广告法规的限制。奥美中国一直遵守中国的广告法规，没有进行任何违规的广告活动。例如，奥美中国从不使用夸张的宣传词语，也不使用最大、最好、最优惠等类似单词，以避免误导消费者。

同时，奥美中国注重广告的真实性和可信度。他们不会进行虚假宣传或者误导消费者的行为，以保护消费者权益和维护广告行业的健康发展。

在这样的法规约束下，奥美中国通过创意和创新，成功地为客户制作了许多具有国际水准的广告，赢得了国内外广告业界的高度评价。

奥美中国的SEO策略

作为一家顶尖的广告公司，奥美中国注重网络营销和SEO优化，以提高客户在搜索引擎上的排名和曝光度。他们利用优质的中文内容，结合中国消费者的需求和偏好，制定了一系列有效的SEO策略。

首先，奥美中国注重网站内容的质量和原创性，以吸引搜索引擎的注意力。其次，他们利用专业的关键词研究工具，找到与客户业务相关的关键词，并在网站中合理地布局，以提高搜索引擎的收录率和排名。

通过这些SEO策略的实施，奥美中国在搜索引擎上取得了较好的排名和曝光度，为客户带来了更多的商机和收益。

结论

作为一家顶尖的广告公司，奥美中国在广告创意、广告法规和SEO优化方面都具有深厚的经验和技能。他们在为客户制作广告的同时，注重广告的真实性、可信度和合法性，以保护消费者权益和维护广告行业的健康发展。

通过创意和创新，奥美中国为客户创造了更多的商机和价值，赢得了国内外广告业界的赞誉和尊敬。

奥美中国广告案例特色

1、游戏中多种模式选择，自由对抗或者单人竞技，都能呈现出最完美的射击体验。

2、【自如优势】

3、更新垂询功能。

4、是款很不错的手机修图相机助手，在线一键拍摄。

5、营造更安全的交易环境，所有收款无风险。

奥美中国广告案例亮点

1、必须要有足够多的设计方式来完成你的目标，你还有自己的选择和方向来做出最多的挑战

2、由全面系统权威的课程知识和事故案例讲解

3、满是鱼类的海底捕鱼世界

4、释放大量的皮肤和时装

5、【经典重现】原汁原味，人气国漫改编手游。

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本(ben)公司及(ji)董(dong)事(shi)會(hui)全(quan)體(ti)成(cheng)員(yuan)保證(zheng)公告內(nei)容(rong)真(zhen)實(shi)、準(zhun)確(que)和(he)完(wan)整(zheng)，沒(mei)有虛(xu)假(jia)記(ji)載(zai)、誤(wu)導(dao)性(xing)陳(chen)述(shu)或(huo)者(zhe)重(zhong)大(da)遺(yi)漏(lou)。

特(te)別(bie)提示(shi)：

1、湖北福星科技股份有限公司（以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)公司、本公司）及控(kong)股子公司對(dui)外(wai)担保總(zong)額(e)超(chao)過(guo)最(zui)近(jin)壹(yi)期(qi)凈(jing)资產(chan)50%、对资产負(fu)債(zhai)率(lv)超过70%的子公司担保的金(jin)额超过公司最近一期净资产50%，提請(qing)投(tou)资者充(chong)分(fen)关註(zhu)担保風(feng)險(xian)。

2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非(fei)全资子公司的融资担保事項(xiang)，公司與(yu)其(qi)他(ta)股東(dong)根(gen)據(ju)合(he)资合作(zuo)協(xie)議(yi)的約(yue)定(ding)，按(an)照(zhao)股權(quan)比(bi)例(li)提供相(xiang)應(ying)担保,其他股东或项目(mu)公司提供反(fan)担保。如(ru)公司因(yin)金融機(ji)構(gou)要(yao)求(qiu)，为非全资子公司提供超股权比例的担保，則(ze)其他股东或项目公司提供反担保。

3、截(jie)至(zhi)目前(qian)，公司及控股子公司不(bu)存(cun)在(zai)对控股股东、实際(ji)控制(zhi)人(ren)及無(wu)股权关系(xi)的第(di)三(san)方(fang)提供担保的情(qing)形(xing)，亦(yi)不存在逾(yu)期担保和涉(she)及訴(su)訟(song)的担保。

一、担保情況(kuang)概(gai)述

近日(ri)，本公司全资子公司湖北福星惠(hui)譽(yu)洪(hong)山(shan)房(fang)地(di)产有限公司（以下简称洪山房地产、债務(wu)人、承(cheng)租人）与武(wu)漢(han)融资租赁有限公司（以下简称武汉租赁、债权人、出(chu)租人）共(gong)同(tong)簽(qian)署(shu)《所(suo)有权轉(zhuan)讓(rang)协议》、《售(shou)後(hou)回(hui)租赁合同》（以下简称《租赁合同》）、《質(zhi)押(ya)合同》、《保证合同》等(deng)相关合同。上(shang)述合同约定，洪山房地产接(jie)受(shou)武汉租赁提供人民(min)幣(bi)10,000萬(wan)元(yuan)的租赁本金，期限为12個(ge)月(yue)，利(li)率为當(dang)前行(xing)業(ye)正(zheng)常(chang)水(shui)平(ping)，公司为上述债务提供全额連(lian)帶(dai)責(ze)任(ren)保证担保；本公司以其持(chi)有全资子公司福星惠誉控股有限公司（以下简称福星惠誉）2%的股权作质押。

根据公司2022年(nian)年度(du)股东大会審(shen)议通(tong)过的《关于授(shou)权董事会（董事長(chang)）审批(pi)公司預(yu)計(ji)对外担保额度的议案(an)》，公司在授权期内可(ke)为合並(bing)報(bao)表(biao)範(fan)圍(wei)内的子公司提供担保额不超过200億(yi)元担保（含(han)子公司之(zhi)間(jian)相互(hu)担保），且(qie)在股东大会批准的被(bei)担保人及额度内，單(dan)筆(bi)不超过20亿元的担保事项由(you)董事长审批。上述担保事项在股东大会授权范围内，已(yi)經(jing)公司董事长审批，无需(xu)再(zai)次(ci)提交(jiao)董事会和股东大会审议。

洪山房地产为公司合并范围内的子公司，本年度经审批担保额度为0万元，已使(shi)用(yong)担保额度为0万元，獲(huo)得(de)從(cong)福星惠誉经审批担保额度内調(tiao)劑(ji)人民币20,000万元。福星惠誉本年度经审批担保额度为600,000万元，本次调剂前担保额度为600,000万元，本次调剂后剩(sheng)余(yu)担保额度为580,000万元。

二(er)、被担保人基(ji)本情况

被担保人（债务人）：洪山房地产

成立(li)日期： 2008年3月11日

注冊(ce)资本：人民币816,326,531元

注册地址(zhi)：武汉市(shi)洪山區(qu)徐(xu)东大街(jie)20號(hao)

法(fa)定代(dai)表人：譚(tan)少(shao)群(qun)

主(zhu)營(ying)业务:非居(ju)住(zhu)房地产租赁；房地产资訊(xun)；商(shang)业綜(zong)合体管(guan)理(li)服(fu)务（除(chu)依(yi)法須(xu)经批准的项目外，憑(ping)营业執(zhi)照依法自(zi)主開(kai)展(zhan)经营活(huo)動(dong)）

与本公司关系：系下屬(shu)全资子公司。

該(gai)公司信(xin)用狀(zhuang)况良(liang)好(hao)，不是(shi)失(shi)信被执行人。

公司一年及一期主要財(cai)务指(zhi)標(biao)如下：

单位(wei)：元

■

三、担保合同的主要内容

洪山房地产接受武汉租赁提供人民币10,000万元的租赁本金，期限为12个月，利率为当前行业正常水平。担保條(tiao)件(jian)：公司以其持有全资子公司福星惠誉2%的股权作质押，公司为上述债务提供全额连带责任保证担保。

保证范围：承租人在《租赁合同》合同项下应向(xiang)债权人支(zhi)付(fu)的租赁成本、租赁利息(xi)、違(wei)约金、損(sun)害(hai)賠(pei)償(chang)金、债权人因管理租赁物(wu)件而(er)产生(sheng)的全部(bu)費(fei)用、租赁物件留(liu)購(gou)價(jia)款(kuan)及其他应付款项和债权人为实現(xian)权利而發(fa)生的费用（包(bao)括(kuo)但(dan)不限于诉讼费、仲(zhong)裁(cai)费、律(lv)師(shi)费用、評(ping)估(gu)费、拍(pai)賣(mai)费、送(song)達(da)费、公告费、鑒(jian)定费、审计费、保管费、公证费、执行费用、财产保全费用、财产保全担保费用、差(cha)旅(lv)费等）；因保证人违约而給(gei)债权人造(zao)成的损失。

保证期间：为本合同签署之日始(shi)至《租赁合同》项下主债务履(lv)行期屆(jie)滿(man)之日起(qi)满三年的期间。

担保合同生效(xiao)日期：经合同雙(shuang)方法定代表人或委(wei)托(tuo)代理人签字(zi)或蓋(gai)章(zhang)且加(jia)盖单位公章后生效。

四(si)、董事会意(yi)見(jian)

目前洪山房地产经营正常，具(ju)有良好的偿债能(neng)力(li)。本次担保有利于公司籌(chou)措(cuo)资金，促(cu)進(jin)项目快(kuai)速(su)开发。洪山房地产为公司全资子公司，公司能对担保期间项目的经营管理风险进行控制。董事会認(ren)为本次担保风险可控，公司担保不会损害公司及股东的利益(yi)。

上述担保符(fu)合《公司法》和本公司章程(cheng)等相关規(gui)定。

五(wu)、累(lei)计对外担保及逾期担保情况

本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币

595,441.41万元、实际担保金额为人民币 482,226.06万元，其中(zhong)：公司为子公司及子公司之间的累计担保额度为人民币595,441.41万元（占(zhan)本公司最近一期经审计的净资产的52.89%）、实际担保金额为人民币482,226.06万元（占本公司最近一期经审计的净资产的42.83%）。隨(sui)著(zhe)公司及子公司对债务的偿付，公司及子公司对其提供的担保责任將(jiang)自动解(jie)除。

本公司及公司子公司不存在对无业务往(wang)來(lai)的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。对其他公司的担保金额为0，逾期担保为0。

六(liu)、備(bei)查(zha)文(wen)件

1、本次担保相关合同；

2、2022年年度股东大会決(jue)议。

特此(ci)公告。

湖北福星科技股份有限公司董事会

2023年7月7日返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查看(kan)更(geng)多(duo)

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