腾讯广告营销中心：打造你的营销新纪元！
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结论
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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>降(jiang)負(fu)債(zhai)初(chu)顯(xian)成(cheng)效(xiao)！融(rong)創(chuang)中(zhong)國(guo)披(pi)露(lu)境(jing)外(wai)债務(wu)重(zhong)組(zu)進(jin)展(zhan) 7月(yue)4日(ri)，融创中国披露了(le)境外债务重组进展。融创中国表(biao)示(shi)，有(you)關(guan)計(ji)劃(hua)的(de)聆(ling)訊(xun)定(ding)於(yu)2023年(nian)7月26日上(shang)午(wu)十(shi)時(shi)（香(xiang)港(gang)时間(jian)）在(zai)中華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)国香港特(te)別(bie)行(xing)政(zheng)區(qu)高(gao)等(deng)法(fa)院(yuan)召(zhao)開(kai)，在聆讯时將(jiang)尋(xun)求(qiu)高等法院的指(zhi)令(ling)以(yi)召开计划會(hui)議(yi)，以便(bian)计划债權(quan)人考(kao)慮(lv)及(ji)酌(zhuo)情(qing)批(pi)準(zhun)计划（無(wu)論(lun)有否(fou)修(xiu)訂(ding)）。 6月13日，融创中国披露的境外债务重组最(zui)新(xin)进展稱(cheng)，強(qiang)制(zhi)可(ke)轉(zhuan)換(huan)债券(quan)頭(tou)部(bu)转股(gu)價(jia)由(you)每(mei)股10港元(yuan)降低(di)至(zhi)6港元，强制可转换债券最低转股价由每股4.58港元降低至每股4港元，融创服(fu)务最低换股价由每股17港元降低至13.5港元。 這(zhe)個(ge)方(fang)案(an)反(fan)映(ying)了融创對(dui)通(tong)過(guo)此(ci)次(ci)债务重组達(da)成可持(chi)續(xu)的資(zi)本(ben)結(jie)構(gou)的決(jue)心(xin)。截(jie)至公(gong)告(gao)發(fa)布(bu)，融创境外债务重组方案已(yi)獲(huo)得(de)約(yue)87%债权人支(zhi)持，将在年內(nei)完(wan)成必(bi)要(yao)的法律(lv)程(cheng)序(xu)後(hou)正(zheng)式(shi)落(luo)地(di)執(zhi)行。 本次重组支持協(xie)议的修订，預(yu)计将激(ji)勵(li)更(geng)多(duo)债权人更高比(bi)例(li)地選(xuan)擇(ze)强制可转换债券。公告显示，融创擬(ni)上調(tiao)强制可转换债券的最高限(xian)額(e)，由17.5億(yi)美(mei)元上调至22亿美元。並(bing)且(qie)，债权人小(xiao)组已簽(qian)署(shu)承(cheng)諾(nuo)認(ren)購(gou)不(bu)少(shao)于8亿美元的强制可转换债券，约占(zhan)债权人小组現(xian)有债权總(zong)额的25%。重组完成后，融创的整(zheng)體(ti)债务規(gui)模(mo)及债务壓(ya)力(li)将大(da)幅(fu)降低，资產(chan)凈(jing)值(zhi)将隨(sui)之(zhi)提(ti)升(sheng)。 孫(sun)宏(hong)斌(bin)仍(reng)在積(ji)極(ji)自(zi)救(jiu)。根(gen)據(ju)其(qi)披露的2022年中期(qi)及全(quan)年經(jing)審(shen)核(he)業(ye)績(ji)報(bao)告，融创全年合(he)同(tong)銷(xiao)售(shou)额1693.3亿元，實(shi)现收(shou)入(ru)约967.5亿元，截至2022年末(mo)的现金(jin)余(yu)额约375.4亿元。2022年核心净利(li)潤(run)虧(kui)損(sun)约138.6亿元，同比減(jian)少约45.2%，剔(ti)除(chu)公允(yun)价值调整及物(wu)业减值撥(bo)備(bei)影(ying)響(xiang)后的毛(mao)利率(lv)為(wei)9.4%。 從(cong)兩(liang)份(fen)財(cai)报來(lai)看(kan)，融创降负债初显成效。截至2022年12月31日，融创负债总额同比下(xia)降约481亿元。其中，公司(si)有息(xi)负债约为2984亿元，相(xiang)比2021年减少约233亿元；公司連(lian)同其合營(ying)及聯(lian)营公司的有息负债约为人民幣(bi)4043亿元，相比2021年减少约642亿元。 过去(qu)壹(yi)年，融创中国积极推(tui)进和AMC资产管(guan)理(li)公司的合作(zuo)，为優(you)質(zhi)項(xiang)目(mu)引(yin)入啟(qi)動(dong)资金，盤(pan)活(huo)资产。目前(qian)已经落地了包(bao)括(kuo)上海(hai)董(dong)家(jia)渡(du)、武(wu)漢(han)桃(tao)花(hua)源(yuan)等项目。根据财报，融创报告期内還(hai)與(yu)境内其他(ta)貸(dai)款(kuan)人达成本金合计181.7亿元贷款展期。截至2022年末，融创权益(yi)土(tu)地儲(chu)备约1.3亿平(ping)方米(mi)，权益土地貨(huo)值约1.41萬(wan)亿。 从销售来看，今(jin)年前5月，融创累(lei)计实现合同销售金额约451.2亿元，累计合同销售面(mian)积约337.2万平方米，合同销售均(jun)价约1.34万元/平方米。根据中指院統(tong)计，上半(ban)年融创以520亿元销售额位(wei)列(lie)排(pai)行榜(bang)第(di)17位。 南(nan)都(dou)·灣(wan)财社(she)記(ji)者(zhe) 王(wang)艷(yan)玲(ling)返(fan)回(hui)搜(sou)狐(hu)，查(zha)看更多 責(ze)任(ren)編(bian)輯(ji)：