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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>【房(fang)地(di)產(chan)周(zhou)報(bao)】雲(yun)鋒(feng)金(jin)融(rong)回(hui)應(ying)“馬(ma)云接(jie)盤(pan)香(xiang)港(gang)恒(heng)大(da)中(zhong)心(xin)”傳(chuan)言(yan)；李(li)嘉(jia)誠(cheng)家(jia)族(zu)第(di)三(san)代(dai)李思(si)德(de)正(zheng)式(shi)亮(liang)相(xiang)；珠(zhu)海(hai)萬(wan)達(da)商(shang)管(guan)第四(si)次(ci)沖(chong)擊(ji)港交(jiao)所(suo)

重(zhong)點(dian)關(guan)註(zhu)

马云接盘香港恒大中心？云锋金融澄(cheng)清(qing)：沒(mei)買(mai)樓(lou)，只(zhi)是(shi)租(zu)戶(hu)

近(jin)日(ri)，有(you)媒(mei)體(ti)报道(dao)，香港恒大中心的(de)牌(pai)子(zi)已(yi)被(bei)換(huan)下(xia)，貼(tie)上(shang)了(le)新(xin)名(ming)牌“万通(tong)保(bao)險(xian)中心”，但(dan)名牌上還(hai)覆(fu)蓋(gai)有膠(jiao)膜(mo)和(he)腳(jiao)手(shou)架(jia)。6月(yue)23日，云锋金融集(ji)團(tuan)發(fa)布(bu)公(gong)告(gao)，公司(si)之(zhi)注冊(ce)辦(ban)事(shi)處(chu)及(ji)主(zhu)要(yao)營(ying)業(ye)地点之大廈(sha)名稱(cheng)由(you)“中國(guo)恒大中心”更(geng)改(gai)為(wei)“万通保险中心”。資(zi)料(liao)顯(xian)示(shi)，万通保险隸(li)屬(shu)於(yu)马云及虞(yu)锋旗(qi)下的云锋金融。該(gai)公告发布後(hou)，有市(shi)場(chang)传言“恒大香港總(zong)部(bu)被马云‘接盘’”。對(dui)此(ci)，云锋金融方(fang)面(mian)回应表(biao)示，该公司及其(qi)非(fei)全(quan)资附(fu)属公司万通保险集团從(cong)未(wei)購(gou)入(ru)万通保险中心（原(yuan)中国恒大中心）任(ren)何(he)业權(quan)。万通保险早(zao)在(zai)2000年(nian)起(qi)已租用(yong)万通保险中心，由于万通保险为该大厦的主要租户，經(jing)與(yu)大厦业主公平(ping)協(xie)商后，同(tong)意(yi)將(jiang)大厦名称由“中国恒大中心”更改为“万通保险中心”。

李嘉诚第三代李思德走(zou)向(xiang)臺(tai)前(qian)，現(xian)任長(chang)實(shi)企(qi)业业務(wu)发展(zhan)部经理(li)

6月24日，香港首(shou)富(fu)李嘉诚家族第三代低(di)調(tiao)登(deng)场，长和集团主席(xi)李澤(ze)鉅(ju)长女(nv)李思德（原名李燕(yan)寧(ning)）正式加(jia)入家族上市企业工(gong)作(zuo)，现年約(yue)27歲(sui)的她(ta)出(chu)任长实企业业务发展部经理，並(bing)在23日首次就(jiu)集团收(shou)购項(xiang)目(mu)作公開(kai)回应。據(ju)悉(xi)，李思德在香港中學(xue)畢(bi)业后，便(bian)去(qu)了英(ying)国留(liu)学，作風(feng)低调未曾(zeng)爆(bao)出過(guo)任何負(fu)面消(xiao)息(xi)。直(zhi)至(zhi)2017年，她从倫(lun)敦(dun)国王(wang)学院(yuan)毕业，被祖(zu)父(fu)李嘉诚帶(dai)著(zhe)參(can)加壹(yi)(yi)场公开活(huo)動(dong)，才(cai)出现在大眾(zhong)面前。2018年李思德最(zui)先(xian)参与家族业务，當(dang)年5月，她正式出任慈(ci)山(shan)寺(si)董(dong)事。同年底(di)，李嘉诚旗下兆(zhao)豐(feng)地产董事局(ju)出现近20年首次變(bian)动，委(wei)任长孫(sun)女李思德为董事。而(er)后，2020年，李思德又(you)出任了李嘉诚从事慈善(shan)活动的旗艦(jian)李嘉诚基(ji)金會(hui)的董事。

珠海万达商管第四次冲击港交所

連(lian)續(xu)三次遞(di)交招(zhao)股(gu)書(shu)失(shi)效(xiao)后，珠海万达商管向港交所发起了第四輪(lun)冲击。6月28日，港交所官(guan)網(wang)信(xin)息显示，珠海万达商管向港交所呈(cheng)交IPO申(shen)請(qing)。根(gen)据最新版(ban)本(ben)招股书，珠海万达商管于2020年、2021年及2022年分(fen)別(bie)为人(ren)民(min)幣(bi)171.959億(yi)元(yuan)、234.812亿元及271.197亿元，凈(jing)利(li)潤(run)分别为11.123亿元、35.122亿元及75.338亿元。同日，中诚信国際(ji)还发布了大连万达商管2023年度(du)跟(gen)蹤(zong)評(ping)級(ji)报告，認(ren)为其信用水(shui)平在未來(lai)12-18個(ge)月內(nei)将保持(chi)穩(wen)定(ding)。评级报告认为，截(jie)至2023年3月末(mo)，该公司賬(zhang)面貨(huo)币资金为304.67亿元，其中受(shou)限(xian)资金占(zhan)比(bi)6.99%，未受限资金規(gui)模(mo)較(jiao)大，能(neng)夠(gou)提(ti)供(gong)充(chong)足(zu)的流(liu)动性(xing)来源(yuan)。另(ling)天(tian)眼(yan)查(zha)App显示，近日，大连万达商业管理集团股份(fen)有限公司新增(zeng)股权凍(dong)結(jie)信息，被執(zhi)行(xing)人为丁(ding)明(ming)山，冻结股权數(shu)額(e)为1000万人民币，冻结期(qi)限自(zi)2023年6月21日至2026年6月20日，执行法(fa)院为天津(jin)市第二(er)中级人民法院。

奈(nai)雪(xue)的茶(cha)新增房地产租賃(lin)业务

6月29日，根据天眼查APP的数据，近期显示奈雪的茶关聯(lian)公司深(shen)圳(zhen)市品(pin)道餐(can)飲(yin)管理有限公司的经营範(fan)圍(wei)发生(sheng)了变更，新增了非居(ju)住(zhu)房地产租赁业务。根据企查查提供的信息，该公司成(cheng)立(li)于2014年5月，注册资本为4.55亿元，在2021年6月30日進(jin)行了港股上市，融资金额为50.94亿港币。

企业动態(tai)23亿元！浙(zhe)商銀(yin)行深圳买楼

6月25日，浙商银行发布公告称，基于浙商银行股份有限公司深圳分行的业务发展、人員(yuan)隊(dui)伍(wu)擴(kuo)大，以(yi)及长遠(yuan)发展考(kao)慮(lv)，经多(duo)次现场勘(kan)察(cha)、比選(xuan)、研(yan)究(jiu)，擬(ni)购置(zhi)深圳中洲(zhou)濱(bin)海商业中心西(xi)塔(ta)1棟(dong)A座(zuo)，第1-21層(ceng)作为营业办公用房使(shi)用。据了解(jie)，购置標(biao)的包(bao)括(kuo)西塔楼4.12万平方米(mi)及地下第3、4层共(gong)100个停(ting)車(che)位(wei)的免(mian)費(fei)專(zhuan)属使用权、西塔楼頂(ding)北(bei)向廣(guang)告位免费专属使用权等(deng)，总價(jia)约22.65亿，契(qi)稅(shui)、印(yin)花(hua)税等约0.69亿元，合(he)計(ji)资产购置费用约23.34亿元。

美(mei)特(te)斯(si)邦(bang)威(wei)3亿元賣(mai)楼自救(jiu)

近日，美特斯邦威品牌母(mu)公司美邦服(fu)飾(shi)发布公告，拟以现金交易(yi)方式向宁波(bo)雅(ya)戈(ge)爾(er)服饰有限公司出售(shou)所持有的位于遼(liao)宁省(sheng)沈(shen)陽(yang)市和平區(qu)太(tai)原街(jie)1號(hao)、1-1号店(dian)鋪(pu)，经雙(shuang)方协商最終(zhong)確(que)定交易价格(ge)为3亿元。美邦服饰表示，交易所得(de)款(kuan)项将用于補(bu)充公司流动资金，对公司的財(cai)务狀(zhuang)況(kuang)及经营成果(guo)将产生積(ji)極(ji)影(ying)響(xiang)，最终数据以年度经審(shen)计的财务报告为準(zhun)。此次交易将有利于盘活现有资产，符(fu)合公司戰(zhan)略(lve)规劃(hua)。据了解，最近8个月来，這(zhe)已经是美邦服饰第三次“卖房回血(xue)”，出售对象(xiang)都(dou)是雅格尔。

万达地产轉(zhuan)讓(rang)武(wu)漢(han)子公司逾(yu)8成股权予(yu)中国華(hua)融

近日，据国家企业信用信息公示系(xi)統(tong)披(pi)露(lu)的信息显示，万达地产旗下武汉华达玖(jiu)号創(chuang)新投(tou)资合夥(huo)企业（有限合伙）股東(dong)发生变更。根据股东变更信息，万达地产集团有限公司、华融资本管理有限公司分别转让武汉华达玖号创新投资合伙企业（有限合伙）85.7206%股份、0.3175%股份，受让方为中国华融资产管理股份有限公司。

房企石(shi)榴(liu)集团创始(shi)股东因(yin)经营理念(nian)差(cha)異(yi)互(hu)懟(dui)

近日，石榴集团董事长崔(cui)巍(wei)与副(fu)董事长桑(sang)春(chun)华在经营理念等方面存(cun)在分歧(qi)，導(dao)致(zhi)二者(zhe)親(qin)自下场发文(wen)件(jian)“互怼”。6月21日，石榴集团发布了一份由法人崔巍簽(qian)字(zi)并盖有公司公章(zhang)的内部通知(zhi)，称桑春华因个人原因于当日中午(wu)12点離(li)職(zhi)，不(bu)再(zai)擔(dan)任石榴集团的全部职务，和桑春华一起被同樣(yang)处理的还有李广田(tian)、丁慶(qing)蔚(wei)、楊(yang)玉(yu)鳳(feng)。对于此份“开除(chu)”通知，桑春华于6月24日专門(men)回函(han)崔巍，认为崔巍以个人單(dan)方通知的方式将其免职，免职行为不具(ju)有任何法律(lv)效力(li)且(qie)涉(she)嫌(xian)違(wei)法，并強(qiang)调其有权繼(ji)续参与公司的经营管理。对于双方在经营理念等方面的分歧，应在股东层面妥(tuo)善协商解決(jue)。

遭(zao)强制(zhi)退(tui)市后，ST宋(song)都董事长俞(yu)建(jian)午再遭子公司起訴(su)

6月29日，ST宋都公告，全资子公司宋都集团新增被公司控(kong)股股东宋都控股资金占用事件提起的诉訟(song)，诉讼金额共计约2.5亿元。对此，宋都控股、实控人俞建午曾于2021年5月承(cheng)諾(nuo)，最晚(wan)于2023年6月30日前有序(xu)安(an)排(pai)资产变现、及時(shi)清償(chang)银行款项，最晚于2023年12月31日前，徹(che)底消除与ST宋都之間(jian)以存单形(xing)式的互保情(qing)形。截至公告发布，ST宋都为宋都控股及其关联方提供的存单質(zhi)押(ya)担保余(yu)额尚(shang)有21.64亿元未解决。

順(shun)鑫(xin)農(nong)业掛(gua)牌出售顺鑫佳(jia)宇(yu)100%股权，拟剝(bo)离房地产业务

6月26日，顺鑫农业发布公告，为聚(ju)焦(jiao)主业发展，顺鑫农业拟剥离房地产业务，拟在北京(jing)产权交易所公开挂牌转让全资子公司顺鑫佳宇100%股权。公告显示，顺鑫佳宇为顺鑫农业全资子公司，主营业务为房地产开发。据公司此前发布的《关于公司拟在北京产权交易所公开挂牌转让北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司100%股权》的議(yi)案(an)，拟通过在北京产权交易所挂牌的方式公开转让顺鑫佳宇100%的股权，按(an)照(zhao)评估(gu)结果确定挂牌价格为人民币309849.30万元。本次交易所得款项将主要用于偿还公司银行貸(dai)款。

ST泛(fan)海股票(piao)存因股价低于面值(zhi)，面臨(lin)被终止(zhi)上市风险

6月29日，泛海控股股份有限公司关于公司股票存在可(ke)能因股价低于面值被终止上市的风险提示公告。该公告称，截至2023年6月29日，公司股票收盘价连续十(shi)五(wu)个交易日低于1元/股。根据相关规定，若(ruo)公司股票收盘价连续二十个交易日低于 1 元/股，公司股票将被深圳證(zheng)券(quan)交易所终止上市交易。对此，公司股票存在可能因股价低于面值被终止上市的风险，敬(jing)请广大投资者注意风险。

近63亿，建发入主紅(hong)星(xing)美凱(kai)龍(long)交易完(wan)成

6月26日，美凯龙和建发股份相继发布公告，红星美凯龙母公司红星控股已将持有的公司10.43亿A股股份过户至建发股份，将持有的公司2.61亿A股股份过户至联发集团。至此，股权转让部分已经完毕。今(jin)年1月13日，红星美凯龙和建发股份共同发布公告，红星美凯龙母公司及控股股东——红星控股，实控人及创始人——车建興(xing)，与建发股份共同签署(shu)《股份转让框(kuang)架协议》。建发股份计划以不超(chao)过63亿元价格，收购红星美凯龙13.04亿的A股股份，占美凯龙总股本29.95%。4天后再次公布的信息显示，双方敲(qiao)定的交易价格为4.82元/股，股权转让款总额为62.86亿元。

宁德时代：公司拟为员工提供無(wu)息借(jie)款，用于购置自住商品房

近日，宁德时代公告称，为更好(hao)地吸(xi)引(yin)与保留公司所需(xu)優(you)秀(xiu)人才，支(zhi)持员工实现安家樂(le)业，公司拟为员工提供无息借款并制定《员工借款管理办法》。根据借款管理办法，借款用途(tu)包括，员工本人在工作单位所在地级市或(huo)直轄(xia)区范围内购置自住商品房；经公司总经理认定的其他(ta)特殊(shu)借款情形。公司可向员工提供的借款总额度限额为公司最近一期经审计净资产的0.3%。在此额度范围内，员工歸(gui)还的借款及尚未使用额度可循(xun)環(huan)用于后续员工借款申请。

土(tu)拍(pai)动态蘇(su)州(zhou)三批(pi)次供地，万科(ke)、大家房产中签

6月26日，苏州三批次2宗(zong)封(feng)顶地塊(kuai)进行现场搖(yao)号，分别由万科和杭(hang)州大家中签。至此，苏州三批地得主全部出爐(lu)，2宗封顶摇号、2宗溢(yi)价、8宗底价成交。7宗地由国有资本企业（含(han)地方平台）全资競(jing)得，1宗由混(hun)合制企业拿(na)下，4宗由民企+地方国资联合拿地。总成交建面68.19万方，总出让金118.1亿元，平均(jun)楼面价17323元/㎡，平均溢价率(lv)2.4%。

天津出让9宗地单日拿地总金额122.6亿，创今年来的最高(gao)

继5月29日天津土拍破(po)百(bai)亿之后，6月28日，天津进行了第二次多地块大规模土拍，单日拿地总金额达到(dao)122.6亿！创今年来的最高。本次出让9宗地块，包括市区2宗，环城(cheng)7宗。最终9宗地块悉数成交，8宗底价，包括关注度最高的中醫(yi)藥(yao)大学地块。唯(wei)一的竞拍是西青(qing)中北鎮(zhen)地块，共有8家房企报名，溢价率15%达到最高限价后，最终正继房地产摇号摘(zhai)得该宗地。

无錫(xi)今年第三批次土拍收金77.24亿元，僅(jin)1宗溢价成交

6月29日，无锡完成今年第三批次住宅(zhai)用地出让。8宗地块最终以1宗溢价、7宗底价成交，总成交价77.24亿元。从地块区位来看(kan)，此次出让的8宗地块分别位于经开区（1宗）、梁(liang)溪(xi)区（3宗）、锡山区（2宗）、惠(hui)山区（1宗）以及滨湖(hu)区（1宗）。XDG-2023-29号地块是此次出让地块中唯一溢价成交的地块。该地块位于经开区五湖大道与梁东路(lu)交叉(cha)口(kou)东北側(ce)，地块可建設(she)用地面积为40048.7平方米，地块起始价格133363万元，起始楼面价18500元/平方米，该地块也(ye)是该批次中起始价第二的地块。该地块共有3家房企参与竞拍，最终经过31轮竞拍，由揚(yang)州錦(jin)泰(tai)地产发展有限公司以14.84亿竞得，成交楼面价20581元/平方米，溢价率11.25%。

人事变动年薪(xin)千(qian)万到百万，前深圳万科总经理宗衛(wei)国加盟(meng)信达地产任副总

时隔(ge)半(ban)年，前深圳万科总经理宗卫国加盟信达地产的传聞(wen)终于落(luo)地。6月25日，信达地产公告称，同意聘(pin)任宗卫国为公司副总经理，任期与本屆(jie)董事会任期一致，即(ji)自2023年6月25日至2024年1月17日。宗卫国是万科老(lao)臣(chen)，2001年以校(xiao)招“新动力”身(shen)份加入万科，曾在青島(dao)万科、万科集团任职。值得一提的是，宗卫国在万科和信达地产的薪酬(chou)天差地别，据了解，与宗卫国职级差不多的万科前青岛城市总经理周应傑(jie)曾在討(tao)薪诉讼中，称其在2016年至2019年间加上年终獎(jiang)、经濟(ji)利润奖金之后的年薪高达千万。而据信达地产的年报披露，总经理郭(guo)偉(wei)的2022年的年薪（税前）为225万元，兩(liang)位副总经理的年薪分别112万、100万。这也意味(wei)着，来到信达的宗卫国年薪或許(xu)也在100万-200万区间。

雅居乐：黃(huang)紹(shao)开辭(ci)任獨(du)立非执行董事

6月26日，雅居乐公告称，黄绍开先生由于年事已高及期望(wang)減(jian)輕(qing)工作负担以将更多时间投入个人事务，已递交辞呈辞任独立非执行董事，自2023年6月26日起生效。据了解，目前彭(peng)說(shuo)龙博(bo)士(shi)已獲(huo)委任为独立非执行董事，自2023年6月26日起生效。

首开股份：选舉(ju)李巖(yan)为董事长，聘任趙(zhao)龙節(jie)为总经理

6月28日，北京首都开发股份有限公司发布公告称，第十届董事会第一次会议于2023年6月27日在公司会议室(shi)召(zhao)开，会议选举完成新一届董事会成员。根据公告平披露，选举公司董事李岩先生为公司董事长，聘任公司董事赵龙节先生为公司总经理。

远洋(yang)集团董事局调整(zheng)，柴(chai)娟(juan)获委任为执行董事

6月25日晚间，远洋集团公告称，柴娟获委任为执行董事，張(zhang)忠(zhong)黨(dang)、于誌(zhi)强及孙勁(jin)峰(feng)分别获委任为非执行董事，劉(liu)景(jing)伟及蔣(jiang)琪(qi)分别获委任为独立非执行董事。值得注意的是，执行董事柴娟、非执行董事张忠党、非执行董事于志强均为远洋集团的主要股东中国人壽(shou)保险提名，而这三位新董事的履(lv)歷(li)也一直与中国人寿緊(jin)密(mi)联系。远洋集团相关负責(ze)人表示，“本次调整是有利于大股东加强对公司的管控，推(tui)进公司治(zhi)理機(ji)制的进一步(bu)完善，从而提升(sheng)公司的可持续发展能力。”

融资动态中华企业45亿元定增计划获批，募(mu)集资金7成用于上海楼盘开发

6月26日，中华企业发布公告表示，公司此前发布的45亿元定增计划获上海市国资委批准，根据此前披露的信息，中华企业向特定对象发行股票数量(liang)不超过约18.29亿股（含本数），即不超过向特定对象发行前公司总股本的30%。募集的资金主要用于中企譽(yu)品?银湖灣(wan)项目，总投资108.3亿元，拟投入募集资金25亿元；中企云萃(cui)森(sen)林(lin)项目，总投资114.12亿元，拟投入募集资金6.5亿元；补充流动资金项目，总投资13.5亿元，拟投入募集资金13.5亿元。

中交地产定增35亿元获证批，净负債(zhai)率仍(reng)处于294%高位

6月27日晚间，中交地产公告称，收到证監(jian)会出具的《关于同意中交地产股份有限公司向特定对象发行股票注册的批復(fu)》，同意公司向特定对象发行股票的注册申请。今年2月，中交地产公告拟向包括控股股东中交房地产集团（以下簡(jian)称地产集团）在内的不超过35名（含35名）符合中国证监会规定條(tiao)件的特定对象发行股票，募集资金总额預(yu)计不超过35亿元，将用于长沙(sha)凤鳴(ming)东方、鄭(zheng)州翠(cui)語(yu)紫(zi)宸(chen)等多个保交楼、保民生”住宅项目，以及补充流动资金。值得一提的是，据募集说明文件，中交地产近三年剔(ti)除预收款后的资产负债率分别为82.93%、81.34%、82.25%和82.34%，净负债率分别为317.70%、284.61%、280.23%和294.01%。

中国中鐵(tie)拟发行30亿元中期票据，用于偿债及补充流动资金

6月26日，中国中铁披露了公司2023年度第二期中期票据募集说明书，拟发行中期票据金额30亿元，期限3年，无担保。中国中铁方面表示，根据中期票据发行结果将募集资金扣(kou)除发行费用后，全部用于偿还本部及下属公司有息负债和补充流动资金。

政(zheng)策(ce)趨(qu)勢(shi)住建部部长：提高住房品质，探(tan)索(suo)建立房屋(wu)養(yang)老金制度

6月27日，住房和城鄉(xiang)建设部部长倪(ni)虹(hong)指(zhi)出，要鼓(gu)勵(li)引导金融机構(gou)参与城市建设和更新，推动打(da)造(zao)宜(yi)居、智(zhi)慧(hui)、韌(ren)性城市。要为人民群(qun)众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命(ming)周期安全保障(zhang)。要抓(zhua)住数字化(hua)转型(xing)机遇(yu)，加快(kuai)推进新型城市基礎(chu)设施(shi)建设，让城市更聰(cong)明、更智慧。要深化国际交流与合作，助(zhu)力建築(zhu)业企业“走出去”，打造“中国建造”升级版。

上海試(shi)点实现新建住宅“交房即交证”

6月25日，上海市中建壹府(fu)瀾(lan)庭(ting)项目的20余名业主在收房拿鑰(yao)匙(chi)当天，直接拿到了新房的不动产权证。“合同约定的交付(fu)日期是今年9月30日，办证日期是2024年4月。没想(xiang)到不但提前交了房，还当场拿到了不动产权证！”在交付现场，多名业主的喜(xi)悅(yue)之情溢于言表。

据悉，这是上海市首次实现新建住宅项目“交房即交证”。“一般(ban)来说，新建住宅交房半年后才能办理不动产权证，这对新业主們(men)的落户、子女入学、持证抵(di)押等均会带来一定影响。”上海市浦(pu)东新区不动产登記(ji)事务中心有关负责人介(jie)绍说。

广州：二孩(hai)及以上家庭首套(tao)房公积金贷款最高限额上浮(fu)30%

6月28日，广州住房公积金管理中心发布关于貫(guan)彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知。通知自2023年6月28日起实施，有效期5年。通知称，生育(yu)二孩及以上的家庭（至少(shao)一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。其他贷款条件及要求(qiu)依(yi)据该市住房公积金贷款政策执行。

天津拟提高首套房公积金贷款额度，最高100万

日前，天津拟出台新规，对个人住房公积金贷款、提取(qu)住房公积金有关政策做(zuo)出调整。此次调整拟将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元，第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元。同时，拟对租房、老舊(jiu)小(xiao)区改造等情况下提取住房公积金相关规定做出调整。

嘉兴二孩及以上家庭购房，公积金贷款最高限额可上浮20%

近日，嘉兴市发布关于进一步落实住房公积金支持“浙有善育”政策的通知，通知显示，自2023年7月1日起，在嘉兴市繳(jiao)存住房公积金的二孩及以上家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%确定；其中首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可按当期首套首次最高额度上浮20%。对于二孩及以上家庭申请住房公积金贷款的具体额度，嘉兴市公积金中心解讀(du)指出，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由40万元上浮至48万元，双人及以上最高贷款额度由80万元上浮至96万元。

河(he)南(nan)南阳：中心城区买首套新房契税补贴50%

6月20日，南阳市在支持中心城区剛(gang)需和改善性购房方面出台一系列(lie)利好政策。包括具体实施人才购房补贴、实施多子女家庭购房补贴、实施购房契税补贴、放(fang)寬(kuan)住房公积金使用条件等。其中，在续实施人才购房补贴方面，大中专以上学历人才和新市民，凡(fan)2023年4月27日至12月31日期间（以购房合同网签时间为准），在市中心城区购买首套新建普(pu)通商品住房，符合相关条件的，以货币形式給(gei)予1万至5万元的一次性购房补贴。享(xiang)受人才购房补贴的个人（或家庭）可以同时享受其他购房补贴。同时在限定购房网签时间内，在南阳市中心城区购买首套新建商品住房的购房人（不限户籍(ji)），网签且足额交納(na)契税后，按照先全额交纳契税后申请契税补贴的原則(ze)，可享受契税总额50%的补贴，补贴以货币形式一次性发放。

连云港：购买首套住房公积金贷款首付比例(li)最低降(jiang)至20%

6月26日，连云港住建局发布《关于进一步促(cu)进房地产市场平稳健(jian)康(kang)发展的通知》。9条措(cuo)施进一步优化房地产政策，主要涉及优化公积金贷款与提取、继续发放购房补贴、延(yan)长土地出让金缴交时限、推行“房票”安置以及落实房贷利率动态调整机制等。9条措施中5条涉及公积金政策，具体包括降低首套公积金首付至20%，优化公积金贷款额度计算(suan)方式，支持商转公贷款，支持提取公积金支付首付，以及扩大公积金覆盖面至靈(ling)活就业人员。

行业数据全国近7成城市新房銷(xiao)售较为困(kun)難(nan)，西宁和日照去化周期要四年以上

6月25日易居研究院发布《百城住宅庫(ku)存报告》，报告显示，有68个城市去化周期超过14个月，即意味着近7城城市的房屋销售状况较为困难。西宁、日照等人口流入少、城市能级低的城市，购房需求并不强劲，去库存周期偏(pian)高。以西宁为例，去化需要5年以上，山东日照、河北香河均超过4年。但济南、上海、珠海、杭州和中山等城市的去库存状况总体良(liang)好，其中上海去化周期需5.7个月，杭州则需6.1个月。（本文首发于鈦(tai)媒体APP，作者|章橙(cheng)）返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查看更多

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