广告语的独特语言特征揭秘

<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>東(dong)莞(guan)壹(yi)樓(lou)盤(pan)被(bei)連(lian)開(kai)5張(zhang)罰(fa)單(dan)！此(ci)前(qian)曾(zeng)因(yin)捆(kun)綁(bang)銷(xiao)售(shou)車(che)位(wei)被曝(pu)光(guang)

近(jin)日(ri)，南(nan)都(dou)記(ji)者(zhe)從(cong)东莞市(shi)住(zhu)房(fang)和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)局(ju)公(gong)示(shi)的(de)行(xing)政(zheng)處(chu)罚信(xin)息(xi)了(le)解(jie)到(dao)，东莞桂(gui)芳(fang)園(yuan)房地(di)產(chan)开發(fa)有(you)限(xian)公司(si)於(yu)2023年(nian)7月(yue)3日被连开5张“罚单”，每(mei)张罚单均(jun)处以(yi)3萬(wan)元(yuan)罚款(kuan)，共(gong)罚15万元。經(jing)东莞市住建局調(tiao)查(zha)，东莞桂芳园房地产开发有限公司开发建设的天(tian)韻(yun)花(hua)园21號(hao)地下(xia)室(shi)未(wei)取(qu)得(de)《商(shang)品(pin)房現(xian)售備(bei)案(an)證(zheng)》時(shi)，向(xiang)多(duo)名(ming)買(mai)受(shou)人(ren)收(shou)取了預(yu)訂(ding)款性(xing)質(zhi)費(fei)用(yong)超(chao)50万元。

7月6日、7日，南都记者多次(ci)撥(bo)打(da)天眼(yan)查公示的东莞桂芳园房地产开发有限公司、及(ji)相(xiang)關(guan)負(fu)責(ze)人電(dian)話(hua)欲(yu)聯(lian)系(xi)采(cai)訪(fang)被罚後(hou)的整(zheng)改(gai)措(cuo)施(shi)，暫(zan)未得到回(hui)應(ying)。

早(zao)在(zai)2021年8月，东莞厚(hou)街(jie)佳(jia)兆(zhao)業(ye)陽(yang)光城时代(dai)天韵項(xiang)目(mu)（备案名：天韵花园）還(hai)被南都報(bao)道(dao)過(guo)捆绑销售车位，厚街住建局也(ye)在2021年5月13日曾約(yue)談(tan)过相关负责人（點(dian)擊(ji)查看(kan)詳(xiang)情(qing)）。2021年8月2日，东莞市住房和城乡建设局稱(cheng)，车位須(xu)辦(ban)理(li)现售备案方(fang)可(ke)销售，未取得现售备案证書(shu)收取预订款性质费用屬(shu)違(wei)規(gui)行為(wei)。经核(he)查，天韵花园尚(shang)未办理地下车位现售备案。建議(yi)當(dang)事(shi)人可提(ti)供(gong)证據(ju)材(cai)料(liao)協(xie)助(zhu)市住建局调查处理。

天韵花园被开5张罚单 罚款15万

东莞市住建局公示的行政处罚信息顯(xian)示，东莞桂芳园房地产开发有限公司于2023年7月3日被连开5张“罚单”，处罚決(jue)定(ding)书为东建罚字(zi)〔2023〕第(di)025号—29号，每张罚单均处以3万元罚款，共罚15万元。

东莞市住建局公示的处罚依(yi)据事實(shi)称，其(qi)收到群(qun)眾(zhong)投(tou)訴(su)，反(fan)映(ying)东莞桂芳园房地产开发有限公司未取得天韵花园21号地下室《商品房现售备案证》时，向买受人收取预订款性质费用的违法(fa)违规行为。

东莞市住建局公示的行政处罚信息。

根(gen)据住建局公示的工(gong)程(cheng)信息以及公开資(zi)料，东莞厚街佳兆业阳光城时代天韵项目（备案名：天韵花园）位于厚街鎮(zhen)汀(ting)山(shan)社(she)區(qu)。

经东莞市住建局调查，东莞桂芳园房地产开发有限公司开发建设的天韵花园21号地下室未取得《商品房现售备案证》时，向买受人陳(chen)某(mou)、劉(liu)某、李(li)某等(deng)五(wu)人收取了预订款性质费用共計(ji)550091元，以上(shang)事实，有《認(ren)購(gou)书》《收款收据》等证据资料为证。

东莞市住建局對(dui)东莞市桂芳园房地产开发有限公司处以警(jing)告(gao)，共处15万元罚款的行政处罚。本(ben)次处罚所(suo)依据的法律(lv)條(tiao)文(wen)为《商品房销售管(guan)理办法》第四(si)十(shi)二(er)条第六(liu)项：房地产开发企(qi)业在销售商品房中(zhong)有下列(lie)行为之(zhi)一的，处以警告，责令(ling)限期(qi)改正(zheng)，並(bing)可处以１万元以上３万元以下罚款。（六）不(bu)符(fu)合(he)商品房销售条件(jian)，向买受人收取预订款性质费用的。

天眼查信息显示，东莞桂芳园房地产开发有限公司位于东莞市厚街镇，成(cheng)立(li)于2020年，是(shi)佳兆业集(ji)團(tuan)成員(yuan)，位于廣(guang)东省(sheng)东莞市，企业註(zhu)冊(ce)资本2941.18万人民(min)幣(bi)，经營(ying)範(fan)圍(wei)包(bao)括(kuo)房地产开发经营；物(wu)业管理；物业租(zu)賃(lin)。天眼查信息还显示，2023年6月30日，东莞桂芳园房地产开发有限公司，因为登(deng)记的住所或(huo)经营場(chang)所無(wu)法联系被东莞市市场監(jian)管局厚街分(fen)局列入(ru)企业经营異(yi)常(chang)名錄(lu)。

天眼查显示該(gai)公司被列入企业经营异常名录。

7月6日、7日，南都记者多次拨打天眼查公示的东莞桂芳园房地产开发有限公司、及相关负责人电话欲联系采访被罚后的整改措施，暂未得到回应。

此前曾因捆绑销售车位被住建局约谈

值(zhi)得一提的是，2021年8月，东莞厚街佳兆业阳光城时代天韵项目（备案名：天韵花园）还被南都报道过捆绑销售车位。此前，东莞市民李先(xian)生(sheng)告诉南都记者，其花了19万元购买该项目一個(ge)人防(fang)车位，才(cai)獲(huo)得了一个购房“资格(ge)”。事实上，在东莞阳光熱(re)線(xian)問(wen)政平(ping)臺(tai)上，早就(jiu)有網(wang)友(you)投诉佳兆业阳光城时代天韵捆绑销售车位，厚街住建局也在2021年5月13日曾约谈过相关负责人。

据南都此前报道，记者曾以购房者的身(shen)份(fen)致(zhi)电佳兆业阳光城时代天韵项目营销中心(xin)，销售明(ming)確(que)表(biao)示“房源(yuan)總(zong)價(jia)就包含(han)了车位的价格”。而(er)在记者实地走(zou)访过程中，现场一销售則(ze)称“要(yao)买车位的话可以和領(ling)導(dao)申(shen)請(qing)买房”，还說(shuo)“大(da)部(bu)分买了房的客(ke)戶(hu)都买了车位”。

时代天韵航(hang)拍(pai)圖(tu)。南都记者2021年攝(she)

2021年8月2日，东莞市住房和城乡建设局相关负责人在接(jie)受南都记者采访时表示，车位须办理现售备案方可销售，未取得现售备案证书收取预订款性质费用属违规行为。经核查，天韵花园尚未办理地下车位现售备案。建议当事人可提供证据材料协助市住建局调查处理。

采寫(xie)：南都记者 唐(tang)國(guo)軒(xuan) 返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查看更(geng)多

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