广告语创意写字楼
为什么选择写字楼？
在如今的商业世界中，一个公司的形象和办公环境是非常重要的。对于那些想要给客户和员工留下深刻印象的公司而言，写字楼是一个理想的选择。写字楼不仅为企业提供了高品质的办公空间，还为其提供了许多其他的优点。
首先，写字楼提供了高品质、现代化的办公空间。这些建筑通常拥有豪华的大厅、高速电梯、安全系统等等。这些设施能够让客户和员工在进入建筑之后就感受到公司的专业性和信誉。此外，写字楼的办公空间通常也会配备高品质的家具、灯具和其他装饰，为员工提供了一个舒适的工作环境。
其次，写字楼提供了全面的服务和设施。现代化的写字楼不仅提供了高品质的办公空间，还提供了许多其他的服务和设施。这些服务包括清洁服务、保安服务、前台接待等等，而设施则包括停车场、餐厅、咖啡厅等等。这些服务和设施能够为企业提供更好的工作环境和员工福利，让员工更加愿意留在公司长期工作。
最后，写字楼的地理位置通常都非常优越。许多写字楼都位于城市的商业中心地带，交通便利、商业氛围浓厚。这对于那些想要提高公司知名度、吸引更多客户的企业而言，是非常有吸引力的。此外，优越的地理位置还能够为员工提供更好的生活便利，例如更多的餐馆、购物中心和娱乐场所。
选择合适的写字楼
当选择写字楼时，企业需要考虑许多不同的因素。这些因素包括建筑的位置、大小、配套设施、租金等等。以下是一些有用的提示，可以帮助企业选择合适的写字楼：
1.考虑建筑的位置。选择一个交通便利、商业氛围浓厚的位置，这样能够为企业带来更多的客户和员工。
2.考虑建筑的大小。企业需要根据员工数量和办公需求来选择合适的建筑大小，避免浪费空间或过度拥挤。
3.考虑建筑的配套设施。现代化的写字楼通常会提供许多其他的服务和设施，例如停车场、餐厅等等。企业需要选择提供适当配套设施的建筑，以确保员工的舒适和便利。
4.考虑租金。不同的写字楼租金不同，企业需要根据自身实际情况来选择合适的建筑，并确保租金在财务预算范围内。
写字楼租赁注意事项
当企业决定租赁写字楼时，也需要注意一些问题，以避免不必要的麻烦和损失。以下是一些有用的租赁注意事项：
1.签订租赁合同。在租赁写字楼之前，企业需要与房东签订租赁合同，明确租赁期限、租金、退租条件等等。这能够为企业提供法律保护。
2.了解物业服务。在租赁写字楼之前，企业需要了解物业服务（如清洁、保安、维修等等）的情况，以便于及时解决相关问题。
3.注意隐私和安全。在使用写字楼的办公空间时，企业需要注意保护客户和员工的隐私和安全，避免敏感信息的泄露。
4.了解退租条件。企业在租赁写字楼时，需要了解退租条件和费用。如果企业需要提前退租，需要与房东协商并支付相关费用。
总之，选择一个合适的写字楼对于企业的形象和发展非常重要。企业需要认真考虑不同的因素，并注意租赁注意事项，以保证自己的利益和形象。
结论
写字楼是一个理想的办公场所，为企业提供了高品质的办公空间、全面的服务和设施以及优越的地理位置。在选择写字楼时，企业需要考虑建筑的位置、大小、配套设施、租金等因素，并注意租赁注意事项。选择一个合适的写字楼对于企业的形象和发展非常重要，能够为企业带来更多的客户和员工，提高整体的工作效率和竞争力。
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ZHUANG(唐(tang)壯(zhuang))通(tong)知(zhi)，其(qi)與(yu)妻子(zi)YI GEBING(易(yi)戈(ge)兵(bing))经友(you)好協(xie)商(shang)，已(yi)解(jie)除(chu)婚姻關(guan)系(xi)。 来源：卓胜微公告 離(li)婚前，唐壮原(yuan)持有(you)卓胜微4091.9萬(wan)股股份(fen)，占(zhan)公司(si)總(zong)股本的7.67%，易戈兵未(wei)在(zai)上(shang)市公司持股。离婚後(hou)，根(gen)據(ju)雙(shuang)方(fang)簽(qian)訂(ding)协議(yi)，易戈兵分走6.14%股份，直(zhi)接(jie)進(jin)入(ru)卓胜微前十(shi)股東(dong)名(ming)單(dan)。同(tong)期(qi)，唐壮的持股比(bi)則(ze)降(jiang)至(zhi)1.53%。 此(ci)事(shi)在股吧(ba)引(yin)起(qi)廣(guang)泛(fan)討(tao)論(lun)，有投资者擔(dan)憂(you)上述(shu)离婚只(zhi)是(shi)“借(jie)口(kou)”，目(mu)的是“假(jia)离婚真(zhen)減(jian)持”。 来源：东方财富(fu)網(wang)股吧 對(dui)此，卓胜微董(dong)秘(mi)在回(hui)復(fu)“V觀(guan)财報(bao)”时表(biao)示(shi)，“我(wo)們(men)唐总是確(que)确实实离婚了(le)，是真离婚，不存(cun)在网上說(shuo)的一些(xie)说法(fa)。”对方還(hai)稱(cheng)，（唐壮、易戈兵）兩(liang)人目前沒(mei)有减持計(ji)劃(hua)。 不過(guo)，离婚公告次(ci)日（6月21日），卓胜微报收96.9元/股，跌(die)幅(fu)6.93%，单日市值(zhi)蒸(zheng)發(fa)約(yue)39亿元，总市值為(wei)517亿元。 依(yi)此计算(suan)，唐壮手中(zhong)剩(sheng)余(yu)股权價(jia)值约7.91亿元，实控人妻子易戈兵所(suo)獲(huo)股权价值约31.74亿元。 卓胜微有三(san)位(wei)实控人，唐壮是其中之一，他(ta)在上市公司任(ren)董事兼(jian)副(fu)总经理(li)，和(he)董事長(chang)許(xu)誌(zhi)翰(han)、董事兼副总经理FENG CHENHUI（馮(feng)晨(chen)暉(hui)）为一致(zhi)行(xing)動(dong)人，共(gong)同控制公司33.36%的表決(jue)权。2022年(nian)，唐壮在上市公司的薪(xin)酬(chou)为248.4万元。 此次离婚，雖(sui)然(ran)唐壮手中80%股权已分给前妻，但(dan)事实上，二(er)人分拆(chai)的僅(jin)为财產(chan)性(xing)权利(li)，除此之外(wai)的其他权利还在唐壮手中。 根据唐、易二人6 月 17 日签署(shu)的《表决权委(wei)托(tuo)及(ji)一致行动协议》，易戈兵持有3275.75万股所对應(ying)的全(quan)部(bu)表决权、提(ti)名和提案(an)权、參(can)會(hui)权、監(jian)督(du)建(jian)议权等(deng)均(jun)委托给唐壮行使(shi)，可(ke)謂(wei)是分“钱”不分“权”。 正(zheng)因(yin)如(ru)此，卓胜微在公告中表示，本次权益(yi)變(bian)动未導(dao)致公司实际控制人发生(sheng)变化(hua)，实际控制人共同控制的表决权數(shu)量(liang)未发生变化，不涉(she)及公司控制权变更(geng)。 事实上，此類(lei)离婚方式(shi)在资本市场也(ye)比較(jiao)常(chang)見(jian)。 IPG中國(guo)區(qu)首(shou)席(xi)经濟(ji)學(xue)家(jia)柏(bai)文(wen)喜(xi)表示，分“钱”不分“权”，是为了保(bao)證(zheng)原股东控制力(li)的一種(zhong)安(an)排(pai)方案，這(zhe)种分家方式对於(yu)上市公司維(wei)持治(zhi)理結(jie)構(gou)稳定(ding)性，进而(er)维護(hu)戰(zhan)略(lve)規(gui)划、经營(ying)策(ce)略与管(guan)理層(ceng)的稳定与持續(xu)性具(ju)有積(ji)極(ji)意(yi)義(yi)。 但这並(bing)不意味(wei)著(zhe)上市公司、实控人就(jiu)可以(yi)高(gao)枕(zhen)無(wu)忧了，根据双方离婚约定，易戈兵每(mei)年仍(reng)可賣(mai)出(chu)不超(chao)过本次受(shou)讓(rang)总数的10%股权。 此外，易戈兵也承(cheng)諾(nuo)將(jiang)遵(zun)守(shou)唐壮身(shen)上的高管限(xian)售(shou)條(tiao)件(jian)（內(nei)容(rong)为：唐壮在担任公司董事、高級(ji)管理人員(yuan)期间其每年转让的股份不得(de)超过所持有总数的25%）。最(zui)終(zhong)，双方确認(ren)，在滿(man)足上述限定条件且(qie)合(he)法、合规的情況(kuang)下(xia)，经唐壮授(shou)权同意，易戈兵也可不受限于前述10%的减持约定。 对此，香(xiang)頌(song)资本董事沈(shen)萌(meng)提醒(xing)，虽然（卓胜微）股份权力没有进行分割(ge)，避(bi)免(mian)因为离婚而导致股权、特(te)別(bie)是控制权出現(xian)基(ji)礎(chu)松(song)动。但一旦(dan)出现减持，相(xiang)关的权力委托自(zi)动消(xiao)除，未来仍可能出现控制权变动。 此次因离婚事件站(zhan)在鎂(mei)光(guang)燈(deng)下的唐壮，出生于1973年，美(mei)国国籍(ji)，本科在北(bei)京(jing)大(da)学物(wu)理学專(zhuan)業(ye)就讀(du)，后去(qu)美国伊(yi)利诺伊大学香檳(bin)分校(xiao)電(dian)子工(gong)程(cheng)专业攻(gong)读了碩(shuo)士(shi)、博(bo)士学位。 2006年，33歲(sui)的唐壮選(xuan)擇(ze)下海(hai)，和清(qing)華(hua)大学畢(bi)业的两位好友许志翰、冯晨晖共同創(chuang)立(li)了卓胜開(kai)曼(man)（卓胜微的前身，2018年註(zhu)銷(xiao)），唐壮持有24万股股份，许、冯二人各(ge)持37万股。 后卓胜开曼又出资設(she)立了卓胜上海和卓胜香港(gang)，二者也成(cheng)为唐、许、冯三人在境(jing)内外开展(zhan)业務(wu)的主(zhu)要(yao)实體(ti)。 事实上，卓胜微在初(chu)创之时，选中的方向是地(di)面(mian)电視(shi)和手機(ji)电视芯片領(ling)域(yu)。當(dang)时不少(shao)投资机构也较为看(kan)好其业务，2006年、2008年，卓胜微收到了紅(hong)杉(shan)中国、源渡(du)创投、盈(ying)富泰(tai)克(ke)两輪(lun)融(rong)资，收获资金(jin)1100万元，两轮投资方均有红杉中国在列(lie)。 但因地面电视、手机电视處(chu)在標(biao)準(zhun)制定期，各項(xiang)规定尚(shang)不完(wan)善(shan)，唐壮等人的該(gai)项业务很(hen)快(kuai)被(bei)潑(po)了一瓢(piao)冷(leng)水(shui)。 据卓胜微董事长许志翰后来对人工智(zhi)能媒(mei)体“CV智識(shi)”回憶(yi)，当时最難(nan)的时候(hou)，從(cong)红杉等投资方那(na)裏(li)融的钱都(dou)燒(shao)光了，公司工资发不出来，他和两個(ge)合夥(huo)人（唐壮、冯晨晖）每个月借100万，前前后后借了约1000万维持公司繼(ji)续運(yun)转，最后才(cai)得以拿(na)到投资续命(ming)。在这段(duan)最艱(jian)难的时间，他们三人每月只领8000塊(kuai)工资。 来源：罐(guan)头圖(tu)庫(ku) 有了这段“血(xue)与淚(lei)”的经驗(yan)，卓胜微选择转換(huan)賽(sai)道(dao)，进入射频芯片领域。后在智能手机爆(bao)发、蘋(ping)果(guo)憑(ping)借影響(xiang)力拿下多(duo)家射频芯片大廠(chang)产能的背(bei)景(jing)下，卓胜微抓(zhua)住市场缺(que)貨(huo)机会，2012年，进入另(ling)一智能手机龙头三星(xing)的供(gong)应商行列。 这对卓胜微来说是一个重(zhong)要的转折(zhe)，此后多年，三星一直是卓胜微的主要客(ke)戶(hu)。“招(zhao)股書(shu)”顯(xian)示，2016年-2018年，三星貢(gong)獻(xian)了卓胜微整(zheng)体收入的76.23%、 66.14%、46.07%。 2019年，成立13年后，卓胜微成功(gong)登(deng)陸(lu)深(shen)交(jiao)所，许、冯、唐三人也收获创业以来的第(di)一家上市公司。野马财经发现，也正是自2019年起，唐壮开始(shi)3年連(lian)进《胡(hu)潤(run)百(bai)富榜(bang)》，并在2021年实现歷(li)史(shi)最高身家88亿元。 唐壮身家的变化和卓胜微的股价表现有关，自2019年6月登陆资本市场后，卓胜微走出一条“妖(yao)股”曲(qu)線(xian)，股价在波(bo)动中屢(lv)攀(pan)高峰(feng)，2年股价上漲(zhang)近(jin)19倍(bei)，最高市值曾(zeng)突(tu)破(po)1700亿元。正因如此，卓胜微也一度(du)被媒体称为 “科技茅台”“科技股王(wang)”。 来源：Wind数据 不过，2021年5月后，“妖股”卓胜微的股价则开始回落(luo)。2年又跌至96.9元/股，较峰值790.3元/股下降约87.74%。 卓胜微股价下跌的背景，也和市场環(huan)境变化有关。近两年，国际形(xing)勢(shi)緊(jin)張(zhang)疊(die)加(jia)疫(yi)情反(fan)复，供应鏈(lian)企(qi)业生产受到影响，同期，经济萎(wei)縮(suo)还导致了市场消费意願(yuan)降低(di)，智能手机行业开始由(you)盛(sheng)转衰(shuai)。市场調(tiao)研(yan)机构IDC报告显示，2022年全球(qiu)智能手机出货量仅为12.1亿部，同比下跌11.3％，创十年来新(xin)低。其中，中国智能手机市场出货量为2.86亿台，同比下降13.2%。 在此背景下，卓胜微业績(ji)也不樂(le)观，2022年，公司实现营业收入36.77亿元，同比下降 20.63%；凈(jing)利润10.78亿元，同比下降49.49%。 卓胜微表示，手机行业市场需(xu)求(qiu)疲(pi)軟(ruan)，研发费用(yong)、经营费用大幅上升(sheng)等，是公司业绩下滑(hua)的主要原因。 2023年第一季(ji)度，卓胜微还是未能扭(niu)转局(ju)势，营收和净利润分别为7.12亿元、1.16亿元，分别同比下降46.5%、74.7%。 来源：Wind数据 在此背景下，卓胜微股东中机构投资者数量也从2022年年末(mo)的105家降至一季度末的36家。 不过，盡(jin)管如此，市场上仍有多家券商机构较为看好公司前景。 平(ping)安证券认为，截(jie)至2022年末，卓胜微自建的濾(lv)波器(qi)产线已经全面进入规模(mo)量产階(jie)段，将为公司可持续发展增(zeng)添(tian)新的动力。 西(xi)南(nan)证券也表示，考(kao)慮(lv)到公司向Fab-Lite （輕(qing)晶(jing)圓(yuan)厂模式）转型(xing)后产能的提升以及研发进展加速(su)、公司在L-PAMiD（射频芯片）的布(bu)局、以及未来行业加速洗(xi)牌(pai)后公司有望(wang)进一步(bu)夯(hang)实的龙头地位，因此给予(yu)卓胜微“買(mai)入”評(ping)级，并将目标价调至124.85元/股。 如今(jin)，实控人夫婦(fu)好聚好散，虽然短(duan)期内尚未影响唐壮在上市公司的話(hua)語(yu)权和地位，但后续隨(sui)着股权减持提上日程，很难保证不会波及上市公司经营和发展。 您(nin)有关注过哪(na)些资本大佬(lao)的离婚事件嗎(ma)？您覺(jiao)得卓胜微实控人离婚分“钱”不分“权”，能稳住投资者的信心吗？歡(huan)迎(ying)评论区留(liu)言(yan)。返(fan)回搜(sou)狐(hu)，查(zha)看更多 責(ze)任编辑：