开发商创意广告语

为什么开发商需要创意广告语

在今天的市场环境中,开发商需要创意广告语来吸引更多的潜在客户。创意广告语不仅可以吸引目光,还可以增强品牌的认知度和忠诚度。如果一个广告语可以让人们记住你的品牌并引起他们的兴趣,那么这个广告语就是成功的。当然,创意广告语的制作不仅要有创意,还要符合中国的广告法规。

创意

一些开发商仅仅是使用类似“最大、最好、最优惠”的单词。这种方法虽然看起来很有吸引力,但使用这种单词可能违反中国广告法规,并且不能为品牌建立令人信任的形象。

品牌

因此,开发商需要创意广告语来增强品牌的知名度和认知度,同时也要遵守中国广告法规。

如何创意广告语

创意广告语是一种有趣和有用的工具,它可以帮助开发商在市场中脱颖而出。但是,制作一个成功的广告语并不是容易的事情。下面是一些有用的技巧,可以帮助开发商制作出符合中国广告法规的创意广告语:

  • 了解目标客户:在制作广告语之前,开发商需要了解他们的目标客户是谁。只有了解客户的需求和喜好,才能制作出真正吸引他们的广告语。
  • 用幽默或创意:幽默和创意总是吸引人的。如果你能用幽默或创意来制作广告语,那么你就会吸引更多的目光。
  • 遵守中国广告法规:在制作广告语时,一定要遵守中国广告法规。不要使用虚假或夸张的陈述,不要使用违反广告法的单词和短语。

创意广告语的例子

下面是一些广告语的例子,它们符合中国广告法规并有吸引力:

  1. 我们的房产项目将为您提供一个舒适和高品质的生活体验。
  2. 我们的房产项目使用最新的绿色技术,为您提供一个环保的居住环境。
  3. 我们的房产项目由最优秀的设计师和建筑师团队设计,为您提供一个独特和时尚的生活空间。
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结论

制作符合中国广告法规的创意广告语是一件有挑战性的事情,但是如果制作成功,它可以将品牌推向新的高度。要制作一个成功的广告语,开发商需要了解目标客户,用幽默或创意,遵守中国广告法规。

最后,请记住,创意广告语不是唯一的宣传方式,开发商应该综合考虑并采用多种不同的宣传方式来吸引更多的潜在客户。

开发商创意广告语特色

1、游戏的职业众多,操作难度各不相同,基础操作简单,想要精通职业操作比较困难;

2、最全的Nike/adidas等运动潮流大牌装备库

3、快速订餐,很容易下订单,交货也很快。

4、提供了四种不同大小的桌面天气主题。你可以打开手机看天气

5、可以拿到最新的文案素材,线上创作会更专业。

开发商创意广告语亮点

1、享受最欢乐的驾驶竞速挑战,通过挑战完成属于你的激情竞速大挑战。

2、有着像素插画风格,独特战略性玩法;

3、和平精英虫虫助手版免费下载

4、特殊功能,照片扫描纠正为正面透视

5、钥匙卡手环授权管理

youxidezhiyezhongduo,caozuonandugebuxiangtong,jichucaozuojiandan,xiangyaojingtongzhiyecaozuobijiaokunnan;zuiquandeNike/adidasdengyundongchaoliudapaizhuangbeikukuaisudingcan,henrongyixiadingdan,jiaohuoyehenkuai。tigonglesizhongbutongdaxiaodezhuomiantianqizhuti。nikeyidakaishoujikantianqikeyinadaozuixindewenansucai,xianshangchuangzuohuigengzhuanye。“中(zhong)式(shi)快(kuai)餐(can)第(di)壹(yi)股(gu)”老(lao)娘(niang)舅(jiu),走(zou)不(bu)出(chu)包(bao)郵(you)區(qu)

文(wen) | 虛(xu)淵(yuan)玄(xuan)

“米(mi)飯(fan)要(yao)講(jiang)究(jiu),就(jiu)吃(chi)老娘舅”,這(zhe)家(jia)江(jiang)浙(zhe)滬(hu)地(di)区的(de)中式快餐品(pin)牌(pai)即(ji)將(jiang)迎(ying)來(lai)IPO大(da)考(kao)。

老娘舅的上(shang)市(shi)沖(chong)刺(ci)再(zai)度(du)将“中式快餐第一股”的競(jing)爭(zheng)推(tui)向(xiang)了(le)白(bai)熱(re)化(hua)。此(ci)前(qian),鄉(xiang)村(cun)基(ji)、老乡雞(ji)也(ye)曾(zeng)先(xian)後(hou)對(dui)港(gang)股沪市發(fa)起(qi)冲擊(ji)。

紮(zha)根(gen)於(yu)江浙沪的老娘舅,其(qi)優(you)勢(shi)與(yu)劣(lie)势又(you)體(ti)現(xian)在(zai)哪(na)裏(li),能(neng)否(fou)在这次(ci)上市冲击中成(cheng)功(gong)?

“包邮区”的中式快餐霸(ba)主(zhu)

點(dian)開(kai)美(mei)團(tuan)的老娘舅菜(cai)單(dan),在套(tao)餐欄(lan)里,妳(ni)能看(kan)到(dao)“江南(nan)紅(hong)燒(shao)魚(yu)”、“紹(shao)興(xing)梅(mei)幹(gan)菜烧肉(rou)”、“鱼肉獅(shi)子(zi)頭(tou)”、“鱼香(xiang)茄(qie)子”等(deng)頗(po)具(ju)江浙口(kou)味(wei)的菜品。

这也是(shi)自(zi)老娘舅2000年(nian)成立(li)以(yi)来能長(chang)期(qi)占(zhan)據(ju)該(gai)地区中式快餐品牌地位(wei)的特(te)点之(zhi)一:符(fu)合(he)當(dang)地消(xiao)費(fei)者(zhe)口味,口味长期保(bao)持(chi)不變(bian),深(shen)受(shou)消费者歡(huan)迎。

回(hui)到老娘舅誕(dan)生(sheng)之初(chu)的21世(shi)紀(ji)初,創(chuang)始(shi)人(ren)楊(yang)國(guo)民(min)在經(jing)營(ying)了一年多(duo)的餛(hun)飩(tun)業(ye)務(wu)之后,決(jue)定(ding)駛(shi)入(ru)中式快餐的賽(sai)道(dao), 以積(ji)累(lei)了一年多的“中央(yang)廚(chu)房(fang)+統(tong)一配(pei)送(song)”模(mo)式,希(xi)望(wang)开创中式快餐的新(xin)時(shi)代(dai)。

在创业初期,杨国民並(bing)沒(mei)有(you)選(xuan)擇(ze)“快跑(pao)起步(bu)”,而(er)是选择了相(xiang)对不那(na)麽(me)“浙江”的“厚(hou)积薄(bo)发”,充(chong)分(fen)展(zhan)示(shi)了一個(ge)湖(hu)州(zhou)人的謹(jin)慎(shen)与細(xi)致(zhi)。

直(zhi)到2007年,老娘舅也只(zhi)不過(guo)擁(yong)有6家門(men)店(dian)。此时的杨国民認(ren)為(wei)老娘舅還(hai)只是處(chu)在“起步积累階(jie)段(duan)”,需(xu)要穩(wen)扎稳打(da)。

作(zuo)为一家追(zhui)求(qiu)高(gao)度標(biao)準(zhun)化的中式快餐品牌,杨国民非(fei)常(chang)重(zhong)視(shi)食(shi)材(cai)的供(gong)應(ying),采(cai)取(qu)当地直采的老娘舅在保障(zhang)了食材的可(ke)靠(kao)后,杨国民又花(hua)费3000萬(wan)元(yuan)升(sheng)級(ji)中央厨房系(xi)统。

标准化的提(ti)高为老娘舅帶(dai)来了业务及(ji)品牌上的一次重要里程(cheng)碑(bei)——为2010上海(hai)世博(bo)會(hui)供应中式快餐。

这次在世博会的亮(liang)相,不僅(jin)是对老娘舅标准化中式快餐的肯(ken)定,也是中式快餐的一次对外(wai)亮相。

世博会的成功,從(cong)一定層(ceng)面(mian)上堅(jian)定了杨国民扎根江浙沪的决心(xin)。根据老娘舅首(shou)次公(gong)开发行(xing)股票(piao)招(zhao)股說(shuo)明(ming)書(shu)(申(shen)報(bao)稿(gao))(下(xia)稱(cheng)“招股书”)資(zi)料(liao)顯(xian)示,截(jie)至(zhi)2021年底(di),老娘舅在江浙沪三(san)省(sheng)16市共(gong)有门店388家,其中直营门店364家,加(jia)盟(meng)店24家。

老娘舅的直接(jie)竞争对手(shou)老乡鸡与乡村基在江浙沪的门店分別(bie)为287家与121家。雖(sui)然(ran)在门店總(zong)數(shu)上,老娘舅与以上兩(liang)个对手不在同(tong)一水(shui)平(ping)(老乡鸡门店总数1073家,乡村基门店总数1145家),但(dan)是仅从区域(yu)市場(chang)上来说,老娘舅有著(zhe)“主场优势”。

在老娘舅看来,抱(bao)定“包邮区”发展的戰(zhan)略(lve)能夠(gou)发揮(hui)品牌獨(du)有的优势。首先,长江三角(jiao)地区是我(wo)国经濟(ji)最(zui)发達(da)的地区之一,根据第七(qi)次人口普(pu)查(zha)公报数据測(ce)算(suan),截至2020年末(mo),长三角常住(zhu)人口总量(liang)已(yi)达2.35億(yi)人,发展餐飲(yin)的市场容(rong)量廣(guang)闊(kuo)。

其次,坐(zuo)鎮(zhen)“主场”的老娘舅,能够免(mian)去(qu)向外开发新市场的風(feng)險(xian),对这家以江浙菜为主的中式快餐品牌而言(yan),其菜品特色(se)能否被(bei)其他(ta)区域消费者接受,还是一个未(wei)知(zhi)数。

对于老娘舅“圈(quan)地自萌(meng)”的发展战略,作为此次老娘舅IPO的保薦(jian)機(ji)構(gou),中信(xin)證(zheng)券(quan)給(gei)出了“发行人经营现狀(zhuang)良(liang)好(hao),企(qi)业定位清(qing)晰(xi),所(suo)面对的消费人群(qun)市场广阔,门店布(bu)局(ju)合理(li),经营业績(ji)呈(cheng)现增(zeng)长態(tai)势,募(mu)投(tou)項(xiang)目(mu)規(gui)劃(hua)合理”的意(yi)見(jian)。

稳步前進(jin),然后,原(yuan)地不動(dong)

那么扎根江浙沪的老娘舅业绩如(ru)何(he)呢(ne)?

根据招股书,近(jin)三年来,老娘舅的营收(shou)分别为12.22亿元、12.07亿元和(he)15.25亿元,同期歸(gui)母(mu)凈(jing)利(li)潤(run)分别为6517.46万元、2070.75万元和6299.22万元。

2020年,由(you)于受到疫(yi)情(qing)的影(ying)響(xiang),老娘舅的营收及利润规模出现大幅(fu)下滑(hua)。

回到老娘舅此次的IPO规划,招股书显示,此次上市将募集(ji)资金(jin)約(yue)8.3亿元人民幣(bi),其中半(ban)数以上,将近4.2亿元将用(yong)于江浙沪新门店的建(jian)設(she)项目。

近三年老娘舅分别新开门店42家、62家、69家,同期的平均(jun)单店营收分别为431.41万元、386.18万元和416.77万元。

根据計(ji)划,项目达產(chan)后年均营业收入13亿元,项目投资財(cai)务內(nei)部(bu)收益(yi)率(lv)(稅(shui)后)为 34.58%,项目投资回收期为4.39年。

屆(jie)时老娘舅将拥有总计690家门店,门店开发的选址(zhi)依(yi)舊(jiu)将在江浙沪地区展开。虽然从门店总数上来说,老娘舅会繼(ji)續(xu)落(luo)后于直接竞争对手,但从区域门店数考慮(lv),老娘舅继续夯(hang)實(shi)自身(shen)核(he)心区域地位的决心非常明显。

不过,老娘舅自己(ji)也在招股书中大方(fang)承(cheng)认了未来经营管(guan)理存(cun)在“銷(xiao)售(shou)区域集中风险”:“报告(gao)期内,公司(si)96%以上收入来自直营门店的餐饮经营收入,公司直营门店主要分布在浙江、上海、江蘇(su)、安(an)徽(hui)四(si)个省份(fen)/直轄(xia)市,其中浙江区域收入占各(ge)期餐饮门店经营收入的比(bi)例(li)分别为54.08%、56.88%和57.13%,占比最高。 公司收入集中于长三角地区,存在销售区域較(jiao)为集中的风险。如果(guo)长三角地区的经营環(huan)境(jing)出现重大不利变化,将对公司业务产生重大不利影响。”

直营模式的老娘舅选择规模化经营是連(lian)鎖(suo)餐饮企业的必(bi)经之路(lu),直营门店的建设、管理、人工(gong)需要非常充裕(yu)的现金流(liu),同时这也是容易(yi)造(zao)成負(fu)債(zhai)率高企的原因(yin)之一。

根据招股书,近三年,老娘舅的资产负债率分别为60.40%、43.23%、61.12%,总体高于同业上市公司水平。对此,老娘舅给出的回应是 “公司资产负债率总体高于同行业上市公司平均水平,主要原因是公司尚(shang)未上市、權(quan)益融(rong)资能力(li)相对较弱(ruo)”。

除(chu)去老娘舅自身发展的需求,财经無(wu)忌(ji)在翻(fan)閱(yue)其招股书中也发现了对賭(du)協(xie)議(yi)对于公司上市的要求:2020年9月(yue)至10月期間(jian),公司实際(ji)控(kong)制(zhi)人与投资机构源(yuan)鈺(yu)投资、城(cheng)霖(lin)投资城卓(zhuo)投资、城錦(jin)投资、瑾(jin)匯(hui)投资、合沁(qin)兴、基石(shi)投资簽(qian)署(shu)了包含(han)对赌條(tiao)款(kuan)的增资协议,就公司未能在约定期限(xian)内提交(jiao)首次公开发行上市申报材料和完(wan)成IPO上市情形(xing)下,实际控制人应回購(gou)投资者股权事(shi)宜(yi)进行了约定。

根据对赌协议规定,老娘舅需要在约定期限内提交上市申报材料及完成IPO,否則(ze)老娘舅实控人将需回购该等投资机构股份。

因此,盡(jin)早(zao)上市也是完成对赌协议的關(guan)鍵(jian)舉(ju)措(cuo)。

想(xiang)要走出江浙沪,老娘舅任(ren)重道遠(yuan)

我們(men)能从老娘舅的发展歷(li)程以及这份招股书中明显的感(gan)受到这家湖州企业的发展思(si)路:在核心区域扎根,并反(fan)復(fu)夯实其原有的优势,利用江浙沪“包邮区”的高水平经济发展优势、人口高消费能力,做(zuo)好区域中式快餐品牌。

而此次IPO,只是企业发展道路上的又一次邁(mai)进,上市后的规划也基本(ben)符合老娘舅以往(wang)的发展速(su)率。

其实,我们可以从招股书中发现,虽然老娘舅96%的营收来自于门店销售,拆(chai)分这96%的收入,在报告期内,老娘舅餐饮门店收入中,外賣(mai)金額(e)分别为4.93亿元、5.74亿元、7.00亿元,逐(zhu)年平均漲(zhang)幅速度接近20%。外卖金额的占比也从2019年的 41.38%增长至2021年的47.30%。

近幾(ji)年的疫情虽然对门店收入造成了不小(xiao)的冲击,不过,通(tong)过完善(shan)線(xian)上運(yun)营体系, 老娘舅的线上营业额正(zheng)逐漸(jian)成为其营收体系的重要組(zu)成部分。

据国家信息(xi)中心数据显示,我国在线外卖营业额不斷(duan)攀(pan)升,占全(quan)国餐饮业比重越(yue)来越高,2021年在线外卖占餐饮业收入比例已达20%以上。

在老娘舅的上市计划中,未来将有4400万元用于信息化系统的优化与建设。

而在杨国民一向非常重视的餐饮标准化建设方面,从招股书透(tou)露(lu)的信息来看,未来仍(reng)将是老娘舅的重中之重:供应鏈(lian)綜(zong)合基地项目建设费用约为3.06亿元,占整(zheng)体上市募集资金的36.9%。

根据国聯(lian)证券研(yan)究所报告,以收入口徑(jing)计,2020年中式快餐连锁化率为25.9%。头部餐饮企业的带領(ling)下,中式快餐门店运营、原材料采购、烹(peng)飪(ren)制作工序(xu)的标准化程度正逐步提升。隨(sui)着中央厨房和供应链的配套完善,将持续推动老娘舅标准化运营,也是提升门店综合能力的重要举措。

相比于老乡鸡、乡村基、真(zhen)功夫(fu)等中式快餐直接竞争对手,老娘舅的上市后策(ce)略对于资本市场而言似(si)乎(hu)过于“稳妥(tuo)”。这其中的原因除去上述(shu)企业自身定位、对于拓(tuo)展外部市场的不確(que)定性(xing)因素(su)以外,更(geng)重要的是基于中式快餐外拓的历史(shi)及大环境背(bei)景(jing)进行的考量。

诞生于重慶(qing)的乡村基2010年9月于美国紐(niu)约证券交易所正式掛(gua)牌上市,但是随着后期经营业绩出现明显回落,上市5年后于2016年4月黯(an)然退(tui)市;一度表(biao)示要在2010年要开到1000家的真功夫,也因为公司内部股权之争最終(zhong)冲击上市失(shi)敗(bai)。

而从产品的创新、企业研发层面,老娘舅似乎做的不够。 招股书披(pi)露,2019-2021年,老娘舅研发费327.01万元、272.88万元、332.02万元,研发费用占比分别为0.27%、0.23%、0.22%,不增反降(jiang),不及同行平均值(zhi):0.49%、0.59%、0.57%。

截至2021年12月31日(ri),老娘舅拥有3,419名(ming)員(yuan)工。其中研发营销人员43名,占比1.26%,核心技(ji)術(shu)人员为3人;學(xue)历方面,高中及以下(包括(kuo)中專(zhuan)、技校(xiao))2,307人,占比67.48%。

虽然作为一家快餐企业,研发人员并不对企业发展起着关键作用,但是产品的创新,技术的突(tu)破(po),还是需要相应的人才(cai)儲(chu)備(bei),在这方面老娘舅显然还有很(hen)大的提升空(kong)间。

根据《2021年中国连锁餐饮行业报告》提供的数据,2021年中国中式快餐行业市场规模达7744亿元,较2020年增加了1154亿元,同比增长17.51%,中式快餐迈入发展快車(che)道,具有广阔的增长空间,万亿级市场体量龐(pang)大。

面对存量巨(ju)大的中式快餐市场,稳健(jian)的经营理念(nian)支(zhi)撐(cheng)老娘舅一步一个腳(jiao)印(yin),完备的标准化运营讓(rang)其餐饮及服(fu)务有着享(xiang)有良好的区域市场口碑。

但是,对于一家旨(zhi)在冲击资本市场,迅(xun)速拓展门店规模的餐饮企业来说, 老娘舅过于求稳的心态似乎不利于其獲(huo)得(de)资本的垂(chui)青(qing)。

在短(duan)期内能否取得创新,线上运营如何撑起营收半邊(bian)天(tian),向外拓展的野(ye)心何时展现,是老娘舅亟(ji)需思考的問(wen)題(ti),也是资本市场将为老娘舅上市设置(zhi)的重要关卡(ka)。返(fan)回搜(sou)狐(hu),查看更多

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发布于:贵州铜仁思南县