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<随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c><随心_句子c>突(tu)然(ran)崩(beng)盤(pan)！暴(bao)跌(die)90%！知(zhi)名(ming)歌(ge)手(shou)“徹(che)底(di)懵(meng)了(le)”

ChatGPT如(ru)今(jin)瘋(feng)狂(kuang)出(chu)圈(quan)，

而(er)曾(zeng)經(jing)的(de)“小(xiao)甜(tian)甜”——

元(yuan)宇(yu)宙(zhou)房(fang)產(chan)

卻(que)淪(lun)為(wei)“牛(niu)夫(fu)人(ren)”。

今日(ri)，知名歌手林(lin)俊(jun)傑(jie)

“買(mai)虛(xu)擬(ni)地(di)产浮(fu)虧(kui)91%”沖(chong)上(shang)熱(re)搜(sou)，

元宇宙房地产價(jia)格(ge)暴跌，

令(ling)公(gong)眾(zhong)視(shi)線(xian)再(zai)壹(yi)次(ci)聚(ju)焦(jiao)在(zai)了

元宇宙“炒(chao)房”這(zhe)個(ge)領(ling)域(yu)。

元宇宙分(fen)析(xi)平(ping)臺(tai)wemeta的數(shu)據(ju)顯(xian)示(shi)，2017年(nian)元宇宙每(mei)平方(fang)米(mi)土(tu)地成(cheng)交(jiao)价中(zhong)位(wei)数为20美(mei)元，2021年这一数字(zi)升(sheng)至(zhi)6000美元。 然而，目(mu)前(qian)全(quan)球(qiu)最(zui)大(da)的元宇宙地产銷(xiao)售(shou)平台decentraland的成交价中位数已(yi)從(cong)2022年的45美元跌至5美元，下(xia)跌近(jin)90%。

元宇宙房产价格“崩”了

目前，ChatGPT火(huo)爆(bao)全球，但(dan)在2年前的2021年，元宇宙概(gai)念(nian)突然在全球流(liu)行(xing)，一時(shi)間(jian)，各(ge)大互(hu)聯(lian)網(wang)巨(ju)頭(tou)都(dou)在布(bu)局(ju)元宇宙，掀(xian)起(qi)一波(bo)元宇宙浪(lang)潮(chao)，開(kai)始(shi)在虚拟世(shi)界(jie)售賣(mai)土地和(he)房产。

早(zao)期(qi)的元宇宙平台在做(zuo)一件(jian)事(shi)情(qing)， 那(na)就(jiu)是(shi)復(fu)制(zhi)地球，把(ba)物(wu)理(li)世界的東(dong)西(xi)复制進(jin)去(qu)，所(suo)以(yi)它(ta)跟(gen)物理世界是一樣(yang)的，有(you)島(dao)嶼(yu)，有城(cheng)市(shi)，有土地，然後(hou)去建(jian)房子(zi)。

跟物理世界一样，土地是有位置(zhi)的，也(ye)有大小尺(chi)寸(cun)，比(bi)如The Sandbox的一塊(kuai)土地是9000多(duo)平米，足(zu)以建一个遊(you)戲(xi)；Decentraland的每块土地是256平米。人們(men)的想(xiang)法(fa)是， 在元宇宙中，人氣(qi)旺(wang)的房产价值(zhi)自(zi)然更(geng)高(gao)，就像(xiang)在現(xian)實(shi)生(sheng)活(huo)中一样。

Decentraland是元宇宙中較(jiao)大的業(ye)主(zhu)之(zhi)一，Sandbox則(ze)是土地出售量(liang)最大的平台。

在此(ci)前后，不(bu)少(shao)知名公司(si)和明(ming)星(xing)均(jun)买入(ru)了虚拟房产。 就連(lian)大家(jia)熟(shu)知的歌手林俊杰、Snoop Dogg也紛(fen)纷入局元宇宙。林俊杰投(tou)資(zi)了12.3萬(wan)美元，當(dang)时約(yue)合(he)人民(min)幣(bi)78.3万元，在Decentraland置辦(ban)了3块“地”。当时，元宇宙房价甚(shen)至高於(yu)北(bei)京(jing)的一套(tao)別(bie)墅(shu)价格。

然而“虚拟房产热”僅(jin)持(chi)續(xu)了不到(dao)一年时间，就迅(xun)速(su)进入了寒(han)冬(dong)期。

据媒(mei)體(ti)報(bao)道(dao)， 去年11月(yue)，歌手林俊杰花(hua)12.3万美元在decentraland購(gou)买的3块虚拟地产，目前价值仅为约1万美元，浮亏91%。除(chu)了价格暴跌外(wai)，林俊杰这三(san)块地人气也是“門(men)可(ke)羅(luo)雀(que)”。根(gen)据平台提(ti)供(gong)的一周(zhou)訪(fang)問(wen)量，这三块地幾(ji)乎(hu)無(wu)人问津(jin)。

在一年前，decentraland平台的全球每日活躍(yue)用(yong)戶(hu)数在1200人以上；the sandbox平台該(gai)数据甚至高于8800人。但此后，该項(xiang)数据大幅(fu)下降(jiang)，截(jie)至4月7日， 兩(liang)家平台的活跃用户均只(zhi)剩(sheng)100余(yu)人。值得(de)註(zhu)意(yi)的是，本(ben)周decentraland還(hai)舉(ju)办了元宇宙时裝(zhuang)周在线活動(dong)，也无法挽(wan)回(hui)用户的參(can)與(yu)度(du)。

億(yi)万富(fu)翁(weng)馬(ma)克(ke)·庫(ku)本稱(cheng)，“在元宇宙裏(li)买房产，是非(fei)常(chang)愚(yu)蠢(chun)的想法。”在马克看(kan)來(lai)，在现实世界中，房产之所以有价值，是因(yin)为现实中的土地是一種(zhong)稀(xi)缺(que)资源(yuan)，“然而这种稀缺的屬(shu)性(xing)可能(neng)並(bing)不適(shi)用于元宇宙。”

玩(wan)家不斷(duan)退(tui)出：

沒(mei)想到热度降得这麽(me)快(kuai)

國(guo)內(nei)市場(chang)也不例(li)外。伴(ban)隨(sui)虚拟房产的退潮， 大量抱(bao)著(zhe)投機(ji)心(xin)態(tai)的玩家也开始退出。

2021年11月1日，天(tian)下秀(xiu)数字科(ke)技(ji)集(ji)團(tuan)推(tui)出虚拟社(she)交元宇宙产品(pin)——honnverse虹(hong)宇宙，對(dui)首(shou)批(pi)用户开放(fang)登(deng)錄(lu)。 当时开放线上限(xian)量版(ban)虚拟房产的預(yu)约搶(qiang)號(hao)活动时，因参与人数众多，服(fu)務(wu)器(qi)一度崩潰(kui)。

一位玩家在社交平台上發(fa)文(wen)表(biao)示：“这世界太(tai)疯狂了， 这个游戏我(wo)只玩了三天，抽(chou)到了一个S級(ji)的房子，結(jie)果(guo)有人出价3000要(yao)买我的号。”

記(ji)者(zhe)去年在一家二(er)手交易(yi)平台发现，最昂(ang)貴(gui)的一套虹宇宙“ss環(huan)海(hai)岛屿”虚拟房产，掛(gua)出的价格为50万元，共(gong)有15人“想要”。

目前，在二手交易平台和qq群(qun)里，虹宇宙的房产几乎是“一天一个价”。相(xiang)比此前动輒(zhe)数十(shi)万元的虚拟房产， 现在的价格已经縮(suo)水(shui)至几百(bai)元到几十元。在二手交易平台上，还有买家欲(yu)出价1500元收(shou)购最高级别ss级环海岛屿。

ss级环海岛屿此前价格与如今对比 圖(tu)片(pian)来源：二手交易平台

“我已经退出虹宇宙虚拟地产交易，之前在游戏中有100多套不同(tong)等(deng)级的房产，去年开始，虚拟房产滯(zhi)销， 几万元缩水至几百元，也難(nan)以卖出。”有虹宇宙玩家向(xiang)记者表示， 没想到元宇宙房产热度降得如此之快。

科技巨头纷纷退场

随着元宇宙热度退潮，在不少科技巨头的裁(cai)員(yuan)計(ji)劃(hua)中，元宇宙部(bu)门首当其(qi)冲。

日前， 迪(di)士(shi)尼(ni)开啟(qi)首輪(lun)裁员，预计裁员7000人。裁员计划的其中一部分，是裁撤(che)元宇宙部门。

据媒体报道，上个月， 微(wei)軟(ruan)也解(jie)散(san)了4个月前剛(gang)刚成立(li)的工(gong)业元宇宙团隊(dui)，该团队的100名成员都已被(bei)解雇(gu)。

“元宇宙成为大廠(chang)裁员的‘第(di)一刀(dao)’并不意外。”易觀(guan)分析金(jin)融(rong)行业高级咨(zi)詢(xun)顧(gu)问蘇(su)筱(xiao)芮(rui)表示，元宇宙目前主要處(chu)于投入階(jie)段(duan)，难以看到实際(ji)产出，盈(ying)利(li)能力(li)被外界普(pu)遍(bian)質(zhi)疑(yi)，是大厂“降本增(zeng)效(xiao)”的主要对象(xiang)。此外，元宇宙相關(guan)應(ying)用在用户当中反(fan)響(xiang)平平，体驗(yan)不佳(jia)、价格昂贵限制了元宇宙相关应用及(ji)設(she)備(bei)的普及。

去年年底， meta宣(xuan)布將(jiang)裁员超(chao)過(guo)1.1万人，这也是公司史(shi)上規(gui)模(mo)最大的一次裁员。公司还停(ting)止(zhi)招(zhao)聘(pin)5000个空(kong)缺職(zhi)位，并取(qu)消(xiao)更多低(di)優(you)先(xian)级项目。

2021年，当紮(zha)克伯(bo)格all in元宇宙，facebook改(gai)名meta时，资本市场以为属于虚拟现实的时代(dai)真(zhen)的来了。但属于元宇宙的高光(guang)时刻(ke)仅仅存(cun)在了短(duan)短几个月，还没等到元宇宙成为“移(yi)动互联网的繼(ji)承(cheng)者”，从2021年9月开始，meta的股(gu)价一路(lu)下滑(hua)，较最高點(dian)缩水近50%。

元宇宙地产为何(he)曇(tan)花一现？

元宇宙“炒房”的热度猶(you)如昙花一现，談(tan)及元宇宙虚拟地产的暴跌原(yuan)因，有分析人士指(zhi)出 ，“主要是全球加(jia)密(mi)资产的崩盘，而元宇宙的虚拟財(cai)产与加密市场緊(jin)密相连。”

事实上，除了所謂(wei)加密资产的崩盘、热点轉(zhuan)移、游资離(li)场等主要因素(su)，虚拟地产价格暴跌的背(bei)后折(zhe)射(she)出的是——当前元宇宙发展(zhan)仍(reng)处于早期阶段，商(shang)业化(hua)落(luo)地、虚拟地产应用场景(jing)嚴(yan)重(zhong)不足，基(ji)于虚拟地产开发的游戏体验不佳。

元宇宙“炒房”的核(he)心在于虚拟空间自身(shen)的价值而不是地块的价值，这是基于元宇宙产业化所帶(dai)来全新(xin)商业模式(shi)的价值。还是要等待(dai)元宇宙技術(shu)发展到一定(ding)程(cheng)度，实现产业化落地，才(cai)能使(shi)虚拟地产进入到更加良(liang)性的发展軌(gui)道。

在中国政(zheng)法大學(xue)區(qu)块鏈(lian)金融法治(zhi)研(yan)究(jiu)中心主任(ren)胡(hu)继曄(ye)看来， 元宇宙是对现实社會(hui)的模拟，它不能脫(tuo)离现实而存在。“此前国外特(te)别是韓(han)国特别火的元宇宙虚拟地产炒作(zuo)，现在价格暴跌，重要原因之一就是虚拟地产炒作完(wan)全脱离实体经濟(ji)，沦为概念和预期的炒作。所以，元宇宙的发展一定要有结合实体经济的应用场景。”

网友(you)評(ping)論(lun)

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来源：錢(qian)江(jiang)晚(wan)报、中新经緯(wei)、

中国證(zheng)券(quan)报、每日经济新聞(wen)

編(bian)輯(ji)：趙(zhao)野(ye)平

编審(shen)：安(an)軼(yi)倫(lun)

审簽(qian)：李(li) 蓓(bei)

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